东京迪士尼海洋新区模型揭幕，描绘“冰雪奇缘”并于六月开业
东京迪士尼海洋（千叶县浦安市TDS）新园区“梦幻之泉”将于100天后的6月6日开业，运营公司东方绿舟27日宣布，将在东京迪士尼海洋乐园（千叶县浦安市TDS）新开园“梦幻之泉”。东京迪士尼海洋乐园（千叶县浦安市）将于6月6日开放，代表世界观的设施模型向媒体公开。
开发区总面积约14万平方米。它的灵感来自迪士尼电影《彼得潘》和《长发公主》。将会有四个景点，以及新的酒店和餐厅。总投资额约为3200亿日元。
文章来源：产经新闻
东京迪士尼海洋（千叶县浦安市TDS）新园区“梦幻之泉”将于100天后的6月6日开业，运营公司东方绿舟27日宣布，将在东京迪士尼海洋乐园（千叶县浦安市TDS）新开园“梦幻之泉”。东京迪士尼海洋乐园（千叶县浦安市）将于6月6日开放，代表世界观的设施模型向媒体公开。
开发区总面积约14万平方米。它的灵感来自迪士尼电影《彼得潘》和《长发公主》。将会有四个景点，以及新的酒店和餐厅。总投资额约为3200亿日元。
文章来源：产经新闻
#今日酒店行业信息# 德信服务9000万元收购莫干山开元名庭酒店
近日，德信服务集团发布有关收购目标车位、收购股权之主要及关连交易及股东特别大会通告的公告。
据通函披露，德信服务关联公司杭州骏德商业运营管理有限公司与2023年8月24日分别与杭州德升置业有限公司、杭州德升置业有限公司、杭州凯燊企业管理有限公司及杭州空港置业有限公司签订了和平德信中心项目、银湖科技园项目、嘉悦府项目及空港城项目的地下车位使用权转让协议。以上协议将在德信服务取得所有必要批准后于2024年3月31日落实。
据介绍，收购和平德信中心项目地下车位使用权总代价为52,825,000元；收购银湖科技园项目地下车位使用权总代价为21,450,000元；收购嘉悦府项目地下车位使用权总代价为17,160,000；收购空港城项目地下车位使用权总代价为120,000,000元。以上交易将在协议经批准生效后分为两期结清。
通函还提及，2023年8月24日，德信服务关联公司德信盛全物业服务有限公司与德清莫干山德信影视城开发有限公司签订协议，后者项前者以90,000,000元的总代价收购德清莫干山瑞璟置业有限公司100％股权以及下属的莫干山云谷德信开元名庭酒店。管理层预期收购股权完成将于2024年3月31日前落实。
董事会函件提及，为确保交易公正性，公司已成立由独立非执行董事组成的独立董事委员会，就交易条款向独立股东提供建议。
此外，德信服务将于2024年3月13日举行股东特别大会，以审议及酌情批准（其中包括）上述地下车位使用权转让协议、股权转让协议及其项下拟进行相关交易的条款。
近日，德信服务集团发布有关收购目标车位、收购股权之主要及关连交易及股东特别大会通告的公告。
据通函披露，德信服务关联公司杭州骏德商业运营管理有限公司与2023年8月24日分别与杭州德升置业有限公司、杭州德升置业有限公司、杭州凯燊企业管理有限公司及杭州空港置业有限公司签订了和平德信中心项目、银湖科技园项目、嘉悦府项目及空港城项目的地下车位使用权转让协议。以上协议将在德信服务取得所有必要批准后于2024年3月31日落实。
据介绍，收购和平德信中心项目地下车位使用权总代价为52,825,000元；收购银湖科技园项目地下车位使用权总代价为21,450,000元；收购嘉悦府项目地下车位使用权总代价为17,160,000；收购空港城项目地下车位使用权总代价为120,000,000元。以上交易将在协议经批准生效后分为两期结清。
通函还提及，2023年8月24日，德信服务关联公司德信盛全物业服务有限公司与德清莫干山德信影视城开发有限公司签订协议，后者项前者以90,000,000元的总代价收购德清莫干山瑞璟置业有限公司100％股权以及下属的莫干山云谷德信开元名庭酒店。管理层预期收购股权完成将于2024年3月31日前落实。
董事会函件提及，为确保交易公正性，公司已成立由独立非执行董事组成的独立董事委员会，就交易条款向独立股东提供建议。
此外，德信服务将于2024年3月13日举行股东特别大会，以审议及酌情批准（其中包括）上述地下车位使用权转让协议、股权转让协议及其项下拟进行相关交易的条款。
#成都楼市观察# 【新经济形势下2024开局，如何规划资产配置？】全球经济合作与发展组织发布报告预测2024年世界经济将保持适度增长，增速放缓，通胀率进一步下降；亚洲地区尤其中国，在2024年至2025年仍然是世界经济增长的主要引擎。
与此同时，国内经济回暖，释放积极货币政策信号。作为普通投资者，如何在当前经济形势下更合理配置个人财富，守住资产价值？有学者认为近10年最具备持有价值的投资产品为黄金、不动产及优质公司股票。而黄金产品增值空间小，股票风险大；反观作为实体资产的不动产作为优质实体资产，价值恒定且能提供租金收入，优化投资者的利益。
写字楼作为不动产中价格相对稳定，价值较高且投资风险较小的资产，被有经验的投资者们认为是值得持有的长效资产，或能实现2024年第一波投资的良好开局。以上信息来源：https://t.cn/A6YW8yvA
在向上势能的城市挖掘优质投资机遇
写字楼投资的底层逻辑仍然是城市价值。选择一个具备商业活力及向上发展的城市，是投资价值及投资潜力的双向持有。而成都近两年发展迅速，已成为当下最具商业潜力及商业投资价值的“新一线”城市。成都2023年前三季度城市GDP实现16114.3亿元，同比增长6.7%，增速位列万亿级城市中第一。2023年全年GDP超2.2万亿，同比增长6%；消费活力明显复苏。
而在成渝城市经济群发展作用下，2023年成都优化调整8个产业生态圈、28条重点产业链，规模以上工业增加值比上年增长4.1%，城市经济持续向好。成都稳步向上的发展态势，和房地产市场发展形成良性互动，推动成都房地产市场持续向好的同时，也为写字楼市场及写字楼投资奠定了坚实基础。*2023年前三季度万亿级城市GDP增速。以上信息来源：https://t.cn/A6YW8yv2
百年运营者以远见和卓识
为城市注入长效价值
写字楼投资的第二层逻辑则是背靠强大的品牌赋能。只有做到长期发展、优质运营的公司，才能经得起时间的锤炼，打造能抵御经济浮动的优质资产。香港置地正是这样一家企业，以长期主义的可持续经营理念，穿越百年周期，将品牌经验融合在地文化，为城市及区域市场带来能穿越经济周期的坐标级作品。
自1889年起，以推动香港填海造陆工程为契机，香港置地启幕对香港中环的持续开拓与深耕开发。历经135年的长期发展，香港置地以约45万方优质物业，成为香港核心金融区最大业主之一，旗下中环十二峰，构成中环核心金融地带，激活香港繁荣发展。同时，香港置地也一直秉持与城市共行发展的理念，为城市带来迭代的商务作品，不断更新城市的商业场景及商务生态。先后打造包括香港中环、新加坡滨海湾、上海西岸金融城（在建中）在内的全球三大CBD，持续助力城市发展。
135年来，香港置地始终以全球化眼界及卓识，为城市及区域带来不可或缺的商业及商务坐标，亦为其注入不可替代的长效价值，有效确保资产可持有性，为投资者带来优质的商务投资产品。
于城市核心CBD焕新商业场景
再启优质长效资产
正因拥有百年运营经验及前瞻发展机遇的眼光，香港置地择址成都城市重要节点——攀成钢CBD（现锦东商圈），打造成都光环。以成都的地域及历史特征为灵感，由Benoy【贝诺】、LWK【梁黄顾】及Woods Bagot【伍兹贝格】三家极富创意的全球知名建筑设计公司核心团队执笔，打造具备巴蜀文化特色的“山”、“光”元素的特色购物空间，构建自然+生活场景，为成都带来不一样的消费体验。同时项目引进五星级凯悦尚萃酒店（在建中），升维区域消费、商务、差旅场景。
成都光环中心，作为光环购物公园的上盖可售写字楼，占据稀缺城市地段、拥有由2/8号线双地铁及二环路/东大路黄金十字路口构建的立体交通体系，以其优质的项目产品价值基底，备受市场投资者追捧。2023年光环中心更是在成都主城写字楼市场销售面积、销售金额、销售套数三榜中名列前茅（数据来源，成都房联认购端口，数据截至2023年12月31日），项目实力及资产优质性持续获得市场认可。
细数光环中心能够一路业绩飘红、实现销售佳绩的原因，除了城市价值与品牌价值背书，也得益于项目自身的优质价值条件。站位城市核心CBD之一——攀成钢（现锦东商圈），磁聚城市资源，汇入高端商务人群，坐拥往来商业机遇；同时项目连同光环购物公园（在建中）及五星级凯悦尚萃酒店（在建中），构建“商务+酒店”、“商务+购物”、“商务+社交”等多元商务场景，迭新城市商务功能，以可长效持有的资产产品力，不断给予城市新的期待。2024年成都光环中心再启新程，以建面约156-2140㎡的总部写字楼，现房发售中，持续为市场带来不可多得的优质资产，作为更值得持有的长效资产，势必成为2024新的投资潮向，在投资者圈层中再续热绩。
与此同时，国内经济回暖，释放积极货币政策信号。作为普通投资者，如何在当前经济形势下更合理配置个人财富，守住资产价值？有学者认为近10年最具备持有价值的投资产品为黄金、不动产及优质公司股票。而黄金产品增值空间小，股票风险大；反观作为实体资产的不动产作为优质实体资产，价值恒定且能提供租金收入，优化投资者的利益。
写字楼作为不动产中价格相对稳定，价值较高且投资风险较小的资产，被有经验的投资者们认为是值得持有的长效资产，或能实现2024年第一波投资的良好开局。以上信息来源：https://t.cn/A6YW8yvA
在向上势能的城市挖掘优质投资机遇
写字楼投资的底层逻辑仍然是城市价值。选择一个具备商业活力及向上发展的城市，是投资价值及投资潜力的双向持有。而成都近两年发展迅速，已成为当下最具商业潜力及商业投资价值的“新一线”城市。成都2023年前三季度城市GDP实现16114.3亿元，同比增长6.7%，增速位列万亿级城市中第一。2023年全年GDP超2.2万亿，同比增长6%；消费活力明显复苏。
而在成渝城市经济群发展作用下，2023年成都优化调整8个产业生态圈、28条重点产业链，规模以上工业增加值比上年增长4.1%，城市经济持续向好。成都稳步向上的发展态势，和房地产市场发展形成良性互动，推动成都房地产市场持续向好的同时，也为写字楼市场及写字楼投资奠定了坚实基础。*2023年前三季度万亿级城市GDP增速。以上信息来源：https://t.cn/A6YW8yv2
百年运营者以远见和卓识
为城市注入长效价值
写字楼投资的第二层逻辑则是背靠强大的品牌赋能。只有做到长期发展、优质运营的公司，才能经得起时间的锤炼，打造能抵御经济浮动的优质资产。香港置地正是这样一家企业，以长期主义的可持续经营理念，穿越百年周期，将品牌经验融合在地文化，为城市及区域市场带来能穿越经济周期的坐标级作品。
自1889年起，以推动香港填海造陆工程为契机，香港置地启幕对香港中环的持续开拓与深耕开发。历经135年的长期发展，香港置地以约45万方优质物业，成为香港核心金融区最大业主之一，旗下中环十二峰，构成中环核心金融地带，激活香港繁荣发展。同时，香港置地也一直秉持与城市共行发展的理念，为城市带来迭代的商务作品，不断更新城市的商业场景及商务生态。先后打造包括香港中环、新加坡滨海湾、上海西岸金融城（在建中）在内的全球三大CBD，持续助力城市发展。
135年来，香港置地始终以全球化眼界及卓识，为城市及区域带来不可或缺的商业及商务坐标，亦为其注入不可替代的长效价值，有效确保资产可持有性，为投资者带来优质的商务投资产品。
于城市核心CBD焕新商业场景
再启优质长效资产
正因拥有百年运营经验及前瞻发展机遇的眼光，香港置地择址成都城市重要节点——攀成钢CBD（现锦东商圈），打造成都光环。以成都的地域及历史特征为灵感，由Benoy【贝诺】、LWK【梁黄顾】及Woods Bagot【伍兹贝格】三家极富创意的全球知名建筑设计公司核心团队执笔，打造具备巴蜀文化特色的“山”、“光”元素的特色购物空间，构建自然+生活场景，为成都带来不一样的消费体验。同时项目引进五星级凯悦尚萃酒店（在建中），升维区域消费、商务、差旅场景。
成都光环中心，作为光环购物公园的上盖可售写字楼，占据稀缺城市地段、拥有由2/8号线双地铁及二环路/东大路黄金十字路口构建的立体交通体系，以其优质的项目产品价值基底，备受市场投资者追捧。2023年光环中心更是在成都主城写字楼市场销售面积、销售金额、销售套数三榜中名列前茅（数据来源，成都房联认购端口，数据截至2023年12月31日），项目实力及资产优质性持续获得市场认可。
细数光环中心能够一路业绩飘红、实现销售佳绩的原因，除了城市价值与品牌价值背书，也得益于项目自身的优质价值条件。站位城市核心CBD之一——攀成钢（现锦东商圈），磁聚城市资源，汇入高端商务人群，坐拥往来商业机遇；同时项目连同光环购物公园（在建中）及五星级凯悦尚萃酒店（在建中），构建“商务+酒店”、“商务+购物”、“商务+社交”等多元商务场景，迭新城市商务功能，以可长效持有的资产产品力，不断给予城市新的期待。2024年成都光环中心再启新程，以建面约156-2140㎡的总部写字楼，现房发售中，持续为市场带来不可多得的优质资产，作为更值得持有的长效资产，势必成为2024新的投资潮向，在投资者圈层中再续热绩。
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