【多家房企竞争西红门地块，且看花落谁家？】

据乐居拍地消息，已经有9家开发商准备下午参加西红门地块竞拍，土地出让金起始价42.4亿，也真真不低，大家看中西红门哪里？这里都竞争成红海了，看中的估计还是核心区购买力下降后外溢，随着地铁、学校的完善，在西城区、东城区工作的铁饭碗+高收入人群还是最强的购买力存在。

让我们静待下午土拍结果@北京微博房产

【海景已成往事，海南买房稀缺资源将是山景】

很多人来海南是为了看海，对海景房情有独钟，但是如今北纬18度线以南的热带度假胜地的海景资源已经被瓜分殆尽。而且随着海南旅居热，各种特种兵游的人也都会在三亚亚龙湾、海棠湾、清水湾打卡，真正塔尖人士在在海边旅居，不但潮湿，而且容易“入镜”，被打扰。

今年春节释放出来的强大购买力，再度让海南地产人开始思考，下一步海南最稀缺、最高端的自然资源是哪？是什么？

1、北纬18度线以南仍然是红线，因为这是温度定的，不是人定的。
2、康养资源要有优势，来海南旅居就是为了健康，空气要好，最好有温泉。
3、有山景，有雨林，有独特的自然景观。这很难实现，海南是岛，沿线都有海景，但是山景不容易实现。中部的五指山、七仙岭都是国家级自然保护区，是海南的绿肺。

隐奢的度假氛围和天然的氧吧、温泉、山景，这可去哪找去？

房小评今天就找到了——-保亭的双大.芳泉。

开发商是海南本地实力民企双大集团，在三亚、万宁、保亭等地都有项目，品牌口碑很好，旗下野奢酒店还是网红打卡地。

双大集团在七仙岭做的双大芳泉项目为纯别墅社区，仅有79栋双拼、独栋别墅，项目配套有奢华酒店，并且温泉入户，产品采取宋式新中风格别墅设计，据说操刀的是绿城代建。

产品现场极具震撼，足够大的面宽，融入周边自然环境，每套都有山景、温泉、庭院。如果不是亲眼所见，很难看到这样的产品，200多平米的双拼别墅不仅有3-400平米的实际使用面积，而且三层空间布局错落有序，廊桥、石壁，现代与古风融合。

每户都有独特的山景、溪流、自然画面资源，特别适合望峰熄心的成功人士归隐之居，或者是作为独特的山居住所收藏，给自己尊贵的朋友分享。

项目所在地是保亭七仙岭公园，这是三亚人的后花园，开车半个小时到海棠湾，这里有温泉，有世界第三的热带雨林资源，负氧离子含量达到让人醉氧的水平，各种心脑血管、心肺功能疾病到这里就好了，是个神奇的资源。

房小评认为，下一步海南顶级房产资源比拼将是山景、河景等向内陆延伸的资源产品，这样的房子其实没有海边房子潮湿，但是距离海边很近，不耽误玩水。而且有大隐隐于山的好处，周边高尔夫等运动设施一应俱全。

山居从来都是中国传统文化的精髓，儒家名士居山出名，那时候没有几个去海边住的，所以能在海南有热带雨林的地方有七仙岭这个著名景点山景，双大芳泉的ip属性很强，而且是璞玉，随着价值bei发掘和雕琢，未来市场价值还会上升。

大家要是去七仙岭玩，可以去看看，提我能打折[允悲][打call]#房小评的专属圈子[超话]# @北京微博房产 @海口微博房产 https://t.cn/A6iMdhnm

【今年4月交房，海口万华·江东麓岛颜值有多高？】

海口万华·江东麓岛真是惊艳，坚定的度假风格，精细的产品打造，从高颜值外立面到社区绿化造湖，透露着独一无二的精品感。

买房要四年之久才能交房，这是外立面打造和挖湖绿化必须用的时间。用销售小哥的话就是：现在谁缺房子啊，关键是缺让人惊艳的作品。

江东麓岛一期二期房子都差不多卖完了，多数是业主返介，拒绝渠道，在江东新区单价近3w，也算万华进入海南的成功之举。

最引人注意的是万华项目的业主运营和Anaya差不多，但是比Anaya更精细，更轻，尤其是运维一批富人客户，相对容易，溢价更高。

不得不说，万华这种模式就是民企开发商未来活下去的正确姿势之一。@北京微博房产 @麓湖生态城 @海口微博房产 https://t.cn/A6IanzPV