广东佛山打响2024年房子大幅度降价的第一炮,价格可以说是惨不忍睹,原本的备案16500元/平,现在直接滑落到5500元/平,这样的价格滑落程度简直比腰斩都狠[允悲][摊手][吃惊]。
现在某些地方的现实情况是,
很多房地产商的日子不好过,
买了房子的业主日子更不好过。
房地产商还能通过低价回笼资金,
但是买了房子的业主呢!
房子价格在降在贬值,一天一个价,
但是还房贷的日子却不能停下来。
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【#专家称房价越涨大家购买意愿越强#】“买涨不买跌”不需要专家来说吧。一个心理预期问题:我今天100块买的东西,明天大概率涨到110块,而我手上又有100,那我干嘛不买?
同理,今天花100买的东西,明天会降到90块,那我还买吗?如果不是刚需,当然不买。同样的东西,明天再买,我还能省10元,后天或许省20呢!
一年前买比亚迪秦跑滴滴的司机:您说啥?!
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2024年海南的房子还能买吗?应该怎么买?
海南的房价它又要经历一波怎样的动荡呢?今天博主给大家整理了今年最全面透彻的5条买房建议,看完不再踩坑,最主要的是还能省下该省下来的钱,每条内容都讲的很直接,最后一条有可能很多人都接受不了,但我想说这就是事实。建议点赞收藏慢慢看。
第一、2024年在海南非必要不要买房!什么意思呢?都知道海南房产是旅居地产,80%以上的购房群体它都来自全国各地,是来享受生活的。如果你的预算低于100万,同时你还想兼顾着投资的话,那么真的不要想再来海南买房了,你不但达不到预期,还很大概率的会被套牢,虽然我是个卖房子的,全岛的房子我都可以卖,但是市场却是如此。我不想那些在我手上买了房的朋友觉得我是个大忽悠,该是啥样就是啥样,好的我会说,但实话更重要。
第二,如果你是海南的刚需,博主也想劝你不要着急下手,别给自己太大的压力了。预算一定要清晰,海南的房价远超收入水平,现在海南不管是哪个区,基本都已经降至2.5或者是两成首付了,看似降低了门槛,让很多原本买不起房的人都能够上得了车,但是上车容易下车难,买完房子以后,你每个月都得还月供,省吃俭用是小事,万一遇上生意不景气,或者是失业换工作,收入一旦降下来,或者是没有收入来源之后,必然会出现房子断供等情况。我也不是危言耸听,而是现在全国这种现象非常非常多,既然你要买,那就要等到预算充足,给自己至少要留一到两年的月供再下手,不要透支借贷。
第三,市区那些老破旧不要碰,不管地段不地段,特别是那些说有优质教育什么之类的房源。还有人在后台问我,老房子有拆迁的可能吗?前面两轮的棚户区改造你没赶上,现在你也别太期待了,好拆的话,现在还规划那么多新区干什么呢?未来人们对居住的要求越来越高,这些原来有炒作价值的房子已经是过去式了。第四,除了70年产权的商品房住宅,这些产权不明确的房子一律别碰。很多人说在海南买房后悔,说海南买房就是个坑的人就是光想的贪便宜了,看到三亚市区1万出头一平的虚假广告马上就上当了,这种产权有问题的房源,一旦买了,真的就只能当是消费品了,完全没有金融属性,你脱不了手的。第五,在海南任何片区买房都别看未来,多看现在,现在的房价基本上都已经透支片区的规划价值了,已经是超速发展了,所以花钱之前要的就是踏踏实实的眼见为实。
最后,看到这里的,如果您计划今年买房,觉得博主还算是实在的,能给您提供帮助的话,可以后台留言,我在海南从业房地产8年多了,针对您的需求和预算,为您制定一对一的选房攻略,为您避坑择优
还有什么比较简单的购房问题也可以后台留言,看到了我都会认真解答。
#三亚房产##海南房产# https://t.cn/R2Wxmre
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第二,如果你是海南的刚需,博主也想劝你不要着急下手,别给自己太大的压力了。预算一定要清晰,海南的房价远超收入水平,现在海南不管是哪个区,基本都已经降至2.5或者是两成首付了,看似降低了门槛,让很多原本买不起房的人都能够上得了车,但是上车容易下车难,买完房子以后,你每个月都得还月供,省吃俭用是小事,万一遇上生意不景气,或者是失业换工作,收入一旦降下来,或者是没有收入来源之后,必然会出现房子断供等情况。我也不是危言耸听,而是现在全国这种现象非常非常多,既然你要买,那就要等到预算充足,给自己至少要留一到两年的月供再下手,不要透支借贷。
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