一些近期快乐碎片

p1-2：当时充战令就是为了获得心心念念的青蛇，但是还是之前的青蛇好看
p3-5：终于升段了，没想到是MVP，对方打野说辅助真猛也不知道是不是说我无脑冲（因为打死过这个打野一次[允悲]）
p6：昨晚心情糟透了，不过和姐妹的游戏很开心，终于突破了这个赛季的人头记录@酱酱小小橘
p7-8：十年了，变化真的好大 ，原来还记得有三个学校专属小卖部在这里，现在也没有了，p8的爱上书书店居然还在，还记得当时和朋友中午在学校附近吃完饭去书店旁边的小超市买吃的，然后再去这个书店看书，还好他还在@酱酱小小橘
p9：破学校又改名什么冠军中学哈哈哈一个学校要这么多名字哈哈哈哈

最近都在等小阳春，过去十年都是有小阳春的，每次小阳春都会出现突然上涨价格的案例，然后网签成交量反应出现上涨，买房人开始爆发激情。
政策面还是有积极变化的。2月20日，5年期以上LPR(贷款市场报价利率）下调25个BP至3.95%。而在农历新年前夕，四大一线城市已对限购政策实施局部松绑。
但这些政策好像都低于预期，而市场端出现了一些不妙的现象:
一线城市特别是北京上海，基本每个小区，都有挂牌价格比同时在售房源低10%甚至超过20%的房源。当然可能是因为有瑕疵，比如临街或者2层之类的，但这种房源的存在，会严重打击市场的信心。
2月目前看，预计二手房网签成交量也就只有7000-8000套，3月去年同期2.2万套，今年可能也只有1.5万左右了。
年轻人的确不买老破小了，除非松绑限购，现在的政策都是针对存量需求，刚需很难新增了，几百万的二手房跌幅远超改善房源。没想到一个80-90年代的老破小会成为2024年北京小阳春的滑铁卢。
暴露出现在市场的问题
1：二次踩踏，市场不是硬板一块，有点瑕疵的房子直接价格跌的怀疑人生，朋友要挂牌一套房，急售，同小区有业主便宜20%，所有人都想去打他。
2：刚需房领跌，现在市场改善还好，刚需房源稍微有点老，有点楼层问题，可能成交价就要比春节前跌50-100万。这也提醒买新房的朋友，千万别买二层或者邻马路这些。
3：挂牌井喷，14万套好像成了魔咒，挂牌价差距巨大，曾经互相比涨，现在业主开启互相伤害，中介90%的工作就是拿报价最低的那套打击你的心灵。“哥，再降50万？”
4：现在出什么政策有用？必须超预期，挤牙膏不管用了，房贷利率应该直接再降50个基点，限购也赶快动起来，虽然中长期需要经济大势，但短期不能不出现小阳春，否则二次踩踏，二环房子卖3万，价格体系就全面崩了。
5：新房也都不好过，别只看几个网红盘宣传人山人海，真真假假，冷暖自知。
6：截止2月26日，全国市场都没有什么热度，这一轮全国小阳春就指望深圳能不能炒起来了，否则就是倒春寒。小阳春要起不来，再出政策影响也不大了。
信心比什么都重要，现在需要有更大力度宽松出现了，否则2024年小阳春可能真就小了#有想法轻松发 ##好房推荐 ##经济 ##老破小 ##卖房 ##国家 ##记录生活##房地产##北京楼市#

我看到了不一样的风景
周逼我跳过护栏来到浑浊海岸边和废弃的大船拍照。这一天，她暴露了自己又买了一只小狗。她住在男友的父母家中，在男友的自我调侃中，我们才知道男友靠着她过年收缴的长辈红包玩乐。男友从12月份开始失业，在他独自前往云南旅游之后，变得更听周的话。

记录当下的风景：
1.麦当劳、肯德基像冰冻的食物；
2.在海边，涂了红唇的彤冷得像化霜的饺子；
3.第一次出门散步的名媛（狗子名）在水泥路上僵直的两腿不敢动，在茅草堆里像野兔子翻着层层拉丝的杂草钻进去，紧趴着草屑的身子被人拉起来又活脱脱地跑进更蓬松的草窝中弹跳起来。
4.不太亲人的总裁（狗子名）为了看窗外的风景，害羞地踏我的大腿、手臂当厚垫子。这样是无法使自己满足的。下了车的一路，牵引绳好像无限放飞自己的风筝线，在我们改道的时候，总裁端坐在自己带领的一端抗议，脸上原本便有二哈一样的短促棕黑毛发，此时显出古板又呆愣的样子。冷飕飕的我们实在拎不动手中的大包小包，决定停下来吃东西。用什么零食也无法将总裁诱回身边，只得将总裁的牵引绳缩短栓在桌子下边。将牵引绳拉直之后，总裁平行于地面的身子竭力向后坐，前两脚掌磨挫着地面，拉到极限的位置，两前腿像尺子直立起来，两后腿腾空打几个螺旋圈，深怕后劲不足，又被绳子拉了回去。项圈从脖子上卡住半张小脸，要是有缩脸神功，就不用这么费劲了，不过眼瞅着就要成功了。
5.第一次见方先生，觉得他废话很多，第二次见方先生，才发现他就是这样废话很多的人，掩饰他的不熟和变扭。
6.废弃的船边有很多垃圾：放烟花留下的废纸箱、拖鞋、固体胶、饮料瓶、破衣服……好可惜，应该看得更仔细一些，大部分都不记得了。

记录当下，生活安宁和谐。（生活的碎片，让我放心感受美好，犹如单纯的恋爱。）不过，由于年岁见长，生活的经验让我不由自主窥探生存中暗流汹涌的问题，逐步走进固有的抉择之中，保护着自己，也想保护在意的人，让我警惕自己不要“好为人师”，成了别人日子中的杂音。