最近A股持续上涨，

有三个老朋友给博格打电话，都说涨得心慌：

A说，2月初在市场底部，看到博格（借喜胖钱）搞一个ETF抄底小实盘，她也跟着咬牙抄底了，当时还做好持续跌三年的准备，没想到（不到一个月）现在账户已经盈利15%了，现在涨的心慌，不知道该不该卖。

B说，手里面有钱，现在后悔当初没有在市场底部加仓，没想到现在涨的这么猛，搞的她也心慌，不知道该不该买，不买怕错过行业，买吧又怕市场又跌回去。

C说，在2月初市场底部割肉了，本想着2600割肉，然后等市场跌到2000点再接回来，没想到市场直接回到3000点了，另外当初（跟博格一样）重仓信创与游戏，结果最近涨的最多，涨的让他心慌得不行不行了，感觉自己就是一个傻子，被市场左右打脸了。

博格把C话，反馈给了A与B，她们两个听了之后不心慌了。但是C的心慌，我也不知道怎么办。

绝对不能跟C发博格盈利的基金，索性就把博格还没有回本账户发给C，人家看后也没啥回复，博格已经尽力了

药店上班最好考个执业药师吧
在药店的杂事比较多
理货、擦柜台、清理效期、记葯、接待顾客等都是我们的工作内容。
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在店遇见一些奇葩的顾客也是常有的事情
有的觉得你卖的葯贵
有的自己啥都懂不信你说的话
啥样的都有！
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刚开始遇见这种人我还很生气
时间长了，就觉得把自己该做的事情做好就行。
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其实在葯店上班的姐妹，蕞好去考个执业葯师证
有了证书，顾客来的时候也就有底气了。
不管他们怎么质疑你，你也有能力跟他们说清楚。

另外薪资要比普通营业员高很多，我们公司是高出1200元基本薪资。
考试难度中等吧，我自己跟着杏仁药考自学。小半年时间一次上岸。
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【防止房地产市场大起大落】
住建部发文，要求“各城市要做好今明两年住房发展计划，防止市场大起大落”。根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理。要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。
怎么说呢，在我看来，房地产真的就这样了，保住现有的价值已经是最好的选择。
网传深圳一楼盘 6 折卖房引发业主断贷断供，业主在2020年～2022年陆续购买了玺悦台的新房，成交价近 4 万元/平方米，近期，深圳房产中介宣称该楼盘的销售价格低至 2.38 万元/平方米。由于不满房价下跌，老业主声明因此要从即日起断贷断供。
朱宁教授的书《刚性泡沫》里面谈到过，我总结就是：所有人在做决定的时候，都期望有别人（特别是政府）来兜底，不管是买信托、理财，还是买股票，还是买住房。成熟的第一步就是自己为自己的行为负责。
目前新房、二手房的客户群体正在分层，分化趋势比较明显。新房偏改善产品，而二手房购房者更偏刚需群体，新房价格的趋势依然是维持稳步上涨，但还需要地段、产品的支撑。所以今年第一轮供地，很多稀缺的好的地段也开始供应，最难的还是那些产品、地段与二手房相比没有优势，但却价格高企的项目。根本就降不下来，也不敢“含泪亏本”。
新房销售龙头开发商大概一月份下滑30%，二手房价格同比去年同期全部下跌。10年期国债收益率已经下跌到2.5%左右，而房贷的利率LPR还在3.95%。讲个笑话，公积金贷款3.1，商贷3.5，听说某行商贷3，到挂了。所以房地产的下滑趋势可能会有十年以上。
不管怎么说，我们的调控的目的还是很明确：保障工薪收入群体刚性住房需求，同时以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，让普通工薪阶层住上普通的房子，让有钱人正常购买高价的商品房。
现在迫切需要解决：一个是如何尽快阻止房价持续下跌，扭转大家的预期，让居民以真金白银进入楼市。这一点光靠降息是不够的，必须还得有更多配套措施兜底；另一个是快速解决停工烂尾的问题，避免大家买到的期房交不了，然后负反馈给更多人，导致不敢买新房。
而有趣的是，在整个房地产链条中，只有新地和新房的销售才能真正得到“更多的新钱”，靠一些交易的税费，那也不过是一点肉沫罢了。
地方政府还是要准备好：
第一，不能依靠卖地赚钱。
第二，不能依靠房产税。
第三，不能指望房地产拉动GDP。
#房地产##消费##买房#