#法院新春走基层#【皆大欢喜的背后……】“公司的运转都还正常吧？准备什么时候搬到新厂？”
“正常的，目前正在抓紧赶工，完成年前的这些订单。我们又和房东续签了四个月的租赁合同，既不影响生产，也有更多的搬迁准备时间。”
2024年1月24日，农历腊月十四，记者一早就跟随浙江省常山县人民法院法官徐盼来到常山县经济开发区。徐盼相告，今天要对一家纺织公司进行案后回访。
记者看到，工厂内机器轰隆隆地运转，工人正在紧张有序地生产，公司负责人周某此前因官司缠身的阴霾也一扫而光：“多亏了法院为我们着想，降低了公司的损失，保障了正常生产。”
徐盼告诉记者，2023年7月，纺织公司因未按时支付租金，被房东诉至法院。为深入了解案情，徐盼主动上门，开展现场调查。
此前，某汽车公司将6800平方米的厂房租给该纺织公司，租期3年，每年租金64.6万元，逾期需缴纳违约金。
2022年5月，因该土地被纳入政府收储项目，某纺织公司担心该土地被收储后，未到期的租金没有着落，便暂缓了租金支付。这下，就吃了“官司”。
“不论这块地后续的使用权是否出让，该付的租金还是要付的，否则有可能构成根本违约。”庭前组织调解时，经徐盼释明，被告纺织公司将拖欠的租金全部支付完毕。但原告汽车公司坚持要求解除厂房租赁合同，并要求被告腾空厂房并支付占有使用费、违约金等，双方争议较大。
“我们在别处的新厂房就快建成了，如果这时提前搬离，就会额外产生一笔搬迁费用。”被告纺织公司周某道出了自己的苦衷。
“双方的租期即将到期，如若此时判决构成根本违约，支持原告解除租赁合同、腾空厂房的诉讼请求，则会造成被告支出30余万元的提前搬迁费用而原告房屋闲置无法得到后续租金的‘双亏’局面。”徐盼向记者介绍自己当初的考虑。
2023年12月，案件正式开庭，徐盼结合案件事实和相关法律规定，判决认定被告不构成根本违约，但需要支付违约金98081元、占有使用费10000元，同时驳回原告要求解除租赁合同、腾退厂房的诉请。
“你们之间的租期本来就快到了。按原有的租赁方案来，双方都能获利，何乐而不为？”经过徐盼释法说理，原、被告双方均服判息诉。一周后，被告支付了全部违约金及占有使用费，双方皆大欢喜。
案件虽然结了，但事未了，徐盼也通过电话了解后续进展。眼见快过年了，徐盼想着到现场看一看，于是便有了开头的一幕。
“看到你们公司热火朝天赶生产的样子，我也很欣慰。祝你们新的一年，订单更多、势头更足、效益更好！”走出纺织公司大门，徐盼和周某握手告别，道着新春祝福。
【采访手记】
考验智慧 体现担当
“这是一家新材料公司，从外省招商引资进来的，之前给他调解过一个案子……”从纺织公司出来，和徐盼一起走在常山县经济开发区内，他对园区企业了如指掌。走过两条街，我们回到了常山县民营经济司法服务保障中心，这是徐盼日常办公的地方。徐盼说，“2023年3月，我们常山法院专门在经济开发区挂牌设立民营经济司法服务保障中心，集中办理开发区涉企案件，努力为企业提供更加便捷、高效、优质的‘一站式’司法服务。”
良好的营商环境是市场主体发展的基础。涉企案件的办理，一头连着民生就业，一头连着经济社会发展。怎么办？办成什么样？每一起成讼纠纷皆大欢喜的背后，考验的是法官的智慧，体现的是法官的担当。只有坚持双赢多赢共赢理念，能动司法，助企护企，提升司法服务保障水平，才能厚植营商环境的法治“沃土”，让市场主体健康茁壮成长。（来源：人民法院报 | 记者：余建华 | 通讯员：黄利康 周凌云 | 摄影：聂菁）
“正常的，目前正在抓紧赶工，完成年前的这些订单。我们又和房东续签了四个月的租赁合同，既不影响生产，也有更多的搬迁准备时间。”
2024年1月24日，农历腊月十四，记者一早就跟随浙江省常山县人民法院法官徐盼来到常山县经济开发区。徐盼相告，今天要对一家纺织公司进行案后回访。
记者看到，工厂内机器轰隆隆地运转，工人正在紧张有序地生产，公司负责人周某此前因官司缠身的阴霾也一扫而光：“多亏了法院为我们着想，降低了公司的损失，保障了正常生产。”
徐盼告诉记者，2023年7月，纺织公司因未按时支付租金，被房东诉至法院。为深入了解案情，徐盼主动上门，开展现场调查。
此前，某汽车公司将6800平方米的厂房租给该纺织公司，租期3年，每年租金64.6万元，逾期需缴纳违约金。
2022年5月，因该土地被纳入政府收储项目，某纺织公司担心该土地被收储后，未到期的租金没有着落，便暂缓了租金支付。这下，就吃了“官司”。
“不论这块地后续的使用权是否出让，该付的租金还是要付的，否则有可能构成根本违约。”庭前组织调解时，经徐盼释明，被告纺织公司将拖欠的租金全部支付完毕。但原告汽车公司坚持要求解除厂房租赁合同，并要求被告腾空厂房并支付占有使用费、违约金等，双方争议较大。
“我们在别处的新厂房就快建成了，如果这时提前搬离，就会额外产生一笔搬迁费用。”被告纺织公司周某道出了自己的苦衷。
“双方的租期即将到期，如若此时判决构成根本违约，支持原告解除租赁合同、腾空厂房的诉讼请求，则会造成被告支出30余万元的提前搬迁费用而原告房屋闲置无法得到后续租金的‘双亏’局面。”徐盼向记者介绍自己当初的考虑。
2023年12月，案件正式开庭，徐盼结合案件事实和相关法律规定，判决认定被告不构成根本违约，但需要支付违约金98081元、占有使用费10000元，同时驳回原告要求解除租赁合同、腾退厂房的诉请。
“你们之间的租期本来就快到了。按原有的租赁方案来，双方都能获利，何乐而不为？”经过徐盼释法说理，原、被告双方均服判息诉。一周后，被告支付了全部违约金及占有使用费，双方皆大欢喜。
案件虽然结了，但事未了，徐盼也通过电话了解后续进展。眼见快过年了，徐盼想着到现场看一看，于是便有了开头的一幕。
“看到你们公司热火朝天赶生产的样子，我也很欣慰。祝你们新的一年，订单更多、势头更足、效益更好！”走出纺织公司大门，徐盼和周某握手告别，道着新春祝福。
【采访手记】
考验智慧 体现担当
“这是一家新材料公司，从外省招商引资进来的，之前给他调解过一个案子……”从纺织公司出来，和徐盼一起走在常山县经济开发区内，他对园区企业了如指掌。走过两条街，我们回到了常山县民营经济司法服务保障中心，这是徐盼日常办公的地方。徐盼说，“2023年3月，我们常山法院专门在经济开发区挂牌设立民营经济司法服务保障中心，集中办理开发区涉企案件，努力为企业提供更加便捷、高效、优质的‘一站式’司法服务。”
良好的营商环境是市场主体发展的基础。涉企案件的办理，一头连着民生就业，一头连着经济社会发展。怎么办？办成什么样？每一起成讼纠纷皆大欢喜的背后，考验的是法官的智慧，体现的是法官的担当。只有坚持双赢多赢共赢理念，能动司法，助企护企，提升司法服务保障水平，才能厚植营商环境的法治“沃土”，让市场主体健康茁壮成长。（来源：人民法院报 | 记者：余建华 | 通讯员：黄利康 周凌云 | 摄影：聂菁）
#文山[超话]##茶[超话]#2024年探寻春茶行~麻栗坡县下金厂野生古树茶园
春天是茶叶生长的季节，也是茶农们最忙碌的时候。在云南省麻栗坡县的下金厂野生古树茶园，农民们正在忙着采摘春茶。这片茶园位于下金厂乡中寨村的水沙坝山箐，海拔高达1858米和1933米，是茶树生长的理想环境。
在茶园中，可以看到两棵最引人注目的大茶树，分别是下金厂1号和下金厂2号。下金厂1号大茶树是一棵树高11.5米的小乔木型茶树，树姿半开张，分枝密集。它的海拔高度为1858米，位于山箐的中部。而下金厂2号大茶树则是一棵树高10米的小乔木型茶树，树姿也是半开张，分枝密集。它位于山箐的下部，海拔高度为1933米。这两棵大茶树是茶园中最古老、最具代表性的茶树，拥有悠久的历史和丰富的茶叶资源。
茶农们在春季仔细照料这些野生古树茶树，确保它们能够茁壮成长。他们会注意给茶树施肥、修剪枝叶，以及及时浇水。他们的努力和耐心使得这些茶树能够茂盛生长，为后续的茶叶产量奠定了坚实基础。
采摘春茶是茶农们最期待的时刻。每年春季，当茶树上的嫩叶长出时，茶农们会亲手采摘这些嫩叶。他们会仔细选择嫩叶的大小、颜色和形状，确保采摘到的茶叶质量上乘。采摘后的茶叶会经过精细处理，包括杀青、揉捻、烘焙等步骤，最终制成高品质的茶叶。
下金厂野生古树茶园以其独特的地理环境和古老的茶树资源，成为了当地茶叶产业的重要支柱。茶农们的辛勤劳作和对茶叶的热爱，使得这片茶园成为了一道靓丽的风景线。同时，这里的茶叶也以其独特的香气和口感，吸引了众多茶叶爱好者和消费者的关注。
探寻下金厂野生古树茶园的春茶行，我们可以感受到茶农们的辛勤劳作和对茶叶的热情。他们以自己的双手呵护着这片茶园，为我们带来了一杯杯香醇的茶汤。让我们一起品味这片茶园的美丽和茶叶的醇香，感受麻栗坡茶叶产业的独特魅力。
春天是茶叶生长的季节，也是茶农们最忙碌的时候。在云南省麻栗坡县的下金厂野生古树茶园，农民们正在忙着采摘春茶。这片茶园位于下金厂乡中寨村的水沙坝山箐，海拔高达1858米和1933米，是茶树生长的理想环境。
在茶园中，可以看到两棵最引人注目的大茶树，分别是下金厂1号和下金厂2号。下金厂1号大茶树是一棵树高11.5米的小乔木型茶树，树姿半开张，分枝密集。它的海拔高度为1858米，位于山箐的中部。而下金厂2号大茶树则是一棵树高10米的小乔木型茶树，树姿也是半开张，分枝密集。它位于山箐的下部，海拔高度为1933米。这两棵大茶树是茶园中最古老、最具代表性的茶树，拥有悠久的历史和丰富的茶叶资源。
茶农们在春季仔细照料这些野生古树茶树，确保它们能够茁壮成长。他们会注意给茶树施肥、修剪枝叶，以及及时浇水。他们的努力和耐心使得这些茶树能够茂盛生长，为后续的茶叶产量奠定了坚实基础。
采摘春茶是茶农们最期待的时刻。每年春季，当茶树上的嫩叶长出时，茶农们会亲手采摘这些嫩叶。他们会仔细选择嫩叶的大小、颜色和形状，确保采摘到的茶叶质量上乘。采摘后的茶叶会经过精细处理，包括杀青、揉捻、烘焙等步骤，最终制成高品质的茶叶。
下金厂野生古树茶园以其独特的地理环境和古老的茶树资源，成为了当地茶叶产业的重要支柱。茶农们的辛勤劳作和对茶叶的热爱，使得这片茶园成为了一道靓丽的风景线。同时，这里的茶叶也以其独特的香气和口感，吸引了众多茶叶爱好者和消费者的关注。
探寻下金厂野生古树茶园的春茶行，我们可以感受到茶农们的辛勤劳作和对茶叶的热情。他们以自己的双手呵护着这片茶园，为我们带来了一杯杯香醇的茶汤。让我们一起品味这片茶园的美丽和茶叶的醇香，感受麻栗坡茶叶产业的独特魅力。
香港人歐陽應霽在他的《半飽——生活高潮之所在》一書中說：「半飽是一種完美的缺陷，一半的希望，再加上一半的耐心，才是一整片藍天。」
有一天放學回家，驚喜地發現外祖母正在煮肉，我就守在灶前，等肉煮熟了，外祖母盛了一碗遞給我。我很快吃完了，嚷著還要，外祖母說：「少吃滋味多，多吃滋味少！」
那時哪有這麼高的境界，我執意要吃。外祖母沒再說什麼，只是輕輕嘆了一口氣。就這樣，我連吃兩大碗肉，才意猶未盡地放下碗。
到了晚上，煩惱事就來了，一種油膩膩的感覺直往嗓子上湧，壓下去又湧上來，整整折騰了一夜，苦不堪言。這時，我才明白外祖母的話是對的，好東西也不能多吃，過則傷身。
曾經想，粗茶淡飯，少吃一點欠著一點，胃里留下一點空間，若還路遇更多美味，也可以輕輕鬆松再打一個下半場。
可每次都管不住自己。一見了美食，不知不覺就成了饕餮客。有時明明是抱著一個半飽的決心去赴宴，可一看全是意氣相投的朋友，一開席，再加上一點點酒精的刺激，談笑間一桌子菜就「灰飛煙滅」了，所有的人都撐得難受，半飽原則也丟之腦後。
也有的人做得很好，比如我的一位同事，為了保持苗條身材，天天只吃個半飽，一副弱柳扶風的嬌態。後來又迷上了瑜伽，越發顯得飄飄欲仙，超凡脫俗，引一群人心嚮往之。
但大家羨慕之後，回過頭來，又經不住食物的誘惑，該怎麼吃，還是怎麼吃……
明朝醫學家龔延賢在其《壽世保元》中說：「食宜半飽無兼味，可壽也。」國畫大師齊白石也說：「半飽富平生。」老家有句農諺，「若要小兒安，三分飢與寒」。正在長身體的小兒尚且不能多食，稍帶幾分飢餓才能茁壯成長，那麼所需能量日趨下降的中老年人更應該「寧少勿多，寧飢勿飽」。
半飽是知足，是節制，所謂「邁開腿、管住嘴」，自然思維靈活，行動敏捷，生活輕鬆。半飽更是一種積極的人生態度，對人對事，半飽即可，不跟自己過不去，不給朋友找彆扭，取捨有度。
用半飽的心態去看待一切，少了煩惱，多了快樂，方為人生的大境界。[好愛哦]
有一天放學回家，驚喜地發現外祖母正在煮肉，我就守在灶前，等肉煮熟了，外祖母盛了一碗遞給我。我很快吃完了，嚷著還要，外祖母說：「少吃滋味多，多吃滋味少！」
那時哪有這麼高的境界，我執意要吃。外祖母沒再說什麼，只是輕輕嘆了一口氣。就這樣，我連吃兩大碗肉，才意猶未盡地放下碗。
到了晚上，煩惱事就來了，一種油膩膩的感覺直往嗓子上湧，壓下去又湧上來，整整折騰了一夜，苦不堪言。這時，我才明白外祖母的話是對的，好東西也不能多吃，過則傷身。
曾經想，粗茶淡飯，少吃一點欠著一點，胃里留下一點空間，若還路遇更多美味，也可以輕輕鬆松再打一個下半場。
可每次都管不住自己。一見了美食，不知不覺就成了饕餮客。有時明明是抱著一個半飽的決心去赴宴，可一看全是意氣相投的朋友，一開席，再加上一點點酒精的刺激，談笑間一桌子菜就「灰飛煙滅」了，所有的人都撐得難受，半飽原則也丟之腦後。
也有的人做得很好，比如我的一位同事，為了保持苗條身材，天天只吃個半飽，一副弱柳扶風的嬌態。後來又迷上了瑜伽，越發顯得飄飄欲仙，超凡脫俗，引一群人心嚮往之。
但大家羨慕之後，回過頭來，又經不住食物的誘惑，該怎麼吃，還是怎麼吃……
明朝醫學家龔延賢在其《壽世保元》中說：「食宜半飽無兼味，可壽也。」國畫大師齊白石也說：「半飽富平生。」老家有句農諺，「若要小兒安，三分飢與寒」。正在長身體的小兒尚且不能多食，稍帶幾分飢餓才能茁壯成長，那麼所需能量日趨下降的中老年人更應該「寧少勿多，寧飢勿飽」。
半飽是知足，是節制，所謂「邁開腿、管住嘴」，自然思維靈活，行動敏捷，生活輕鬆。半飽更是一種積極的人生態度，對人對事，半飽即可，不跟自己過不去，不給朋友找彆扭，取捨有度。
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