二期预计八批次入市！三林滨江「华润·前滩润璟」叠拼&合院户型曝光！将推建面约180-298㎡低密住宅！
前滩滨江
新经典海派低密藏品
华润前滩润璟二期 园墅升级之作
将推约180-210㎡叠拼
约277-298㎡联排&独栋
预计八批次入市！
项目主打的是洋房和叠拼合院产品，居住密度是这里的一大卖点，总价段预计在3000万级，同时产品类型的不同，此次单价预计会有所提升！
去年年底，华润竞得三林滨江西区25-01、28-01、28-02地块。这三个地块的建设标准非常高，将打造具有海派文化特色的洋房建筑街区。
其中，25-01地块占地面积21472㎡，容积率2，地上计容面积42944㎡，为住宅用地，限高30米，共326套，套均面积约131㎡；
28-01地块占地面积12916㎡，容积率1.6，地上计容面积20665.6㎡，为住宅用地，限高24米，共160套，套均面积约129㎡；28-02地块，占地面积8389㎡，容积率1.3，地上计容面积10905.7㎡，为商业用地，限高24米，共326套。
项目建设标准非常高，将打造具有海派文化特色的洋房建筑街区4-9层低密墅区，项目产品为建面约85-142㎡洋房/ 180-210㎡叠拼/ 277-298㎡合院
整体设计方案主打海派风格，规划管控十分严格，甚至对整体街区色彩都做了细分，将打造不同新经典海派风格的产品！
取法大都会、衡复风貌、Art Deco等海派建筑之精髓，融合当代国际生活方式，打造新经典海派建筑样张。
【建筑可阅读 | 世纪海派风貌 雕刻城市精神】
● 海派建筑复刻 经典历久弥新
取法大都会、衡复风貌、Art Deco等海派建筑之精髓，融合当代国际生活方式，打造新经典海派建筑样张。
● 红砖石材幕墙 妆点城市底色
红砖与石材穿插的设计手法，渲染海派氛围，包容度与气质相辅相成，展现世纪建筑美学的力量与秩序。
● 典雅多姿立面 沉淀时光质感
通过竖向分段、整体三段式、层叠收分、拱券门框等海派建筑比例、设计特征，呈现层次感、丰富感。
【街区可漫步 | 触摸街区肌理 流动风景盛筵】
● 海派慢行街区 高雅浪漫的生活步调
大街小巷的城市肌理，是上海的城市记忆。打造丽波路、洛灵路慢行街道，搭配错落的林木景观，塑造有温度的、可漫游的慢调生活。
● 低密自然墅境 繁华深处的静谧绿洲
围合式布局，融合海派街区、洋房、花园之精髓，匠造动静结合、国际乐活的渗透式街区新场景。
● 荟见摩登精致 海派社区灵感生活
海派文脉之中衍生新潮生活风尚，全新海派社区中心，在艺术流淌氛围中创造开放包容的灵感社交场。
项目所在的三林滨江板块是继前滩之后，浦东又一重磅规划板块。虽然目前板块内大多数的配套都还在规划阶段，但如此超前且高能级的规划方案，还是让大家对三林滨江的未来充满信心。
项目立著前滩滨江，拥揽沿江“成片开发”的滨江生态居住片区，多元复合滨江绿地的中心恒藏。CAZ世界样板区，跨国总部聚集带，以约52万方商业体量+约171万方商务体量的超级底盘，占位陆家嘴-世博-前滩城市发展主轴，共赴“2035世界卓越城市”美好远景。
陆家嘴2.0样板，前滩和前滩南三林滨江，与陆家嘴和陆家嘴北滨江相似的共生关系，各自都在同一片黄浦江“凸岸”，交相辉映。项目位于上海前滩CAZ“中央活动区”的南端，占位上海市中心版图，是上海再一次紧依浦江创新超级城市文明的新起点。
滨江时代藏品 成片开发住区
约45KM黄浦江沿岸成片开发版图，“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。紧邻黄浦江岸，约2km江岸线，一线瞰景。同时，也是核心段“引（黄浦江）水入城”规划区，开启滨江生活新范式。
市中心后花园 低密生态纯享
坐拥上海中心城九大生态楔形绿地之一，占地约240公顷森林绿廊，容积率仅约0.46。项目所在板块划分为三大区域，西区规划为低密高品质海派风貌小镇；中区为生态景观绿地；东区为综合型宜居社区，于滨江与城市绿地之间，匠筑高品质低密奢宅。
立体交通 | 无界畅达世界 擎动城市脉搏
● 多维轨交：19号线（在建），26号线规划预留，8号线、11号线、6号线轨交融汇，无界东西两岸；
● 市域路网：北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，贯通东西；
● 国际交通：机场联络线-三林南站（在建），连通机场、高铁站，接驳世界繁华。
商圈围合 | 领潮全球摩登 跃动都荟繁华
● 摩登前滩：距前滩CAZ约500m，距前滩太古里约1.6km，前滩中心、晶耀前滩等商圈环伺；
● 国际生活：毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店，多元生活主场。
天赋生态 | 滨江漫步生活 城市自然回归
● 生态绿肺：打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；
● 公园臻境：滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。
其周边人文气息浓郁，西岸艺术中心、龙美术馆、上海大歌剧院、梅赛德斯文化中心、中国馆博物馆群、世博马术中心等艺术地标云集，让生活与艺术相融。
医疗上，上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院，护航美好生活。
教育上，惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。
#豪宅##深圳楼市##房地产#
了解更多深圳房产资讯和融资技巧，年轻人如何靠房产逆袭，在一线买房加：NHHM654
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去年年底，华润竞得三林滨江西区25-01、28-01、28-02地块。这三个地块的建设标准非常高，将打造具有海派文化特色的洋房建筑街区。
其中，25-01地块占地面积21472㎡，容积率2，地上计容面积42944㎡，为住宅用地，限高30米，共326套，套均面积约131㎡；
28-01地块占地面积12916㎡，容积率1.6，地上计容面积20665.6㎡，为住宅用地，限高24米，共160套，套均面积约129㎡；28-02地块，占地面积8389㎡，容积率1.3，地上计容面积10905.7㎡，为商业用地，限高24米，共326套。
项目建设标准非常高，将打造具有海派文化特色的洋房建筑街区4-9层低密墅区，项目产品为建面约85-142㎡洋房/ 180-210㎡叠拼/ 277-298㎡合院
整体设计方案主打海派风格，规划管控十分严格，甚至对整体街区色彩都做了细分，将打造不同新经典海派风格的产品！
取法大都会、衡复风貌、Art Deco等海派建筑之精髓，融合当代国际生活方式，打造新经典海派建筑样张。
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取法大都会、衡复风貌、Art Deco等海派建筑之精髓，融合当代国际生活方式，打造新经典海派建筑样张。
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红砖与石材穿插的设计手法，渲染海派氛围，包容度与气质相辅相成，展现世纪建筑美学的力量与秩序。
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臻全嵌 融无界，松下全新纤雅臻全嵌冰箱：W472系列，580mm超薄嵌入，正看无缝侧看纯平；E412系列，精细分储收纳，无界嵌入自在拼合。松下冰箱树立嵌入式新标杆，引领厨居一体「臻全嵌 」新潮流。
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【广州幸福湾】项目简介
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✅约255-285㎡无界江景大宅
以“鲁班工艺标准”打造豪宅品质，全屋配备大金空调、嘉格纳厨电、旭格门窗等国际一线大牌
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✅白鹅潭CBD，三江汇聚之处
广州白鹅潭CBD拥有中国千年文化脉络，规划对标纽约中央商务区，规模六倍于珠江新城，目前已进驻太古汇、太古里、星河COCOPark、万象城、山姆会员店等高端商业IP
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✅咫尺即享200万㎡国际健康港
高标准规划市中心唯一游艇码头、滨水时尚商业街区、五星级酒店、大中华美食之都、大健康服务体系等度假配套
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✅无市政路阻隔，约2.4km江岸
于城市价值高地珠江后航道，无界拥揽2.4km江岸线，无车流与噪音纷扰，在这里找寻内心深处的自己
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✅水岸园林&广州首个星环主题高端会所
以价值超百万罗汉松造景，打造四季常青的叠景立体园林；臻造3000㎡星环会所，汇聚总裁会客厅、私宴厅、恒温泳池、篮球场、观江露天CLUB等私属配套，解锁层峯生活新体验
#广州幸福湾##一线望江奢华大平层##江景豪宅##度假##广州买房##户户望江##珠江豪宅#
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高标准规划市中心唯一游艇码头、滨水时尚商业街区、五星级酒店、大中华美食之都、大健康服务体系等度假配套
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