#成都房产市场[超话]#感觉这一年过得尤其的快，浑浑噩噩中就将告别2023。
翻看了一下去年今日发的博，发现这一年的心境何其相似。
23年初，楼市虽呈颓势，但未经历长期下行的人们还保留了一丝希望，刚需资格的放松，贷款政策的向好，以及新房市场的强劲，似乎还留有余地。
三四月低总二手成交量开始激增，置换链条依然指向新房市场，二手中位及高总成交并不理想，但在中介朋友们的情绪衬托下，似乎掩饰了部分糟糕的处境。
五月新房价格持续上涨，去化也算优秀，信心犹在，毕竟多年的经验少有新房破发的状况出现，潜意识里无非多赚少赚。热门楼盘法拍也终于回归市场，造假减少，少有虚高，低于市场价。
随后开发商问题频现，包括大热楼盘的进度和交付问题，从另一个层面进一步削弱购房者意愿和信心。
八月再迎新政，刚需再次削弱，新房不再是刚需特权，刚需保护彻底结束，但此时基本已无真正意义上的神盘，新房价格放宽，意欲促流通。
市场依然下行，时机成熟，九月新政全面放开，看似大动作，用今时倒推复盘，改变不了大势，无非借此时机放开以往不敢放开的点。
放开高新，热闹了几天，也就回归平淡，没有顺畅的置换链条，也就没有大变化。放开购房资格，实则在22年底便已有所展现，没有钱，没有信心，有资格又如何。不仅成都没钱，想象的外来资金也没有，大家都没钱。
慢慢的，人们也看惯了降价，接受了市场。年底法拍的几次破发，让人们逐渐意识到新房也不安全，高于片区二手实际成交的新盘价，哪怕预期再高，大热楼盘也会顺销。
回归市场的楼市，买房更看手艺，但也不要再幻想着靠买套房就能发达，应该以自住加保值为目标。再说不把金融手段拉满，就普通人的基数再买又能赚多少，当然上了金融手段也可能血本无归。
如此的状况下，都平和一点儿，回归生活的美好，少争吵，吵赢吵输都改变不了大势。
想想自己持有的都亏啥样了，还好意思互相攀比呢，有的手握刚盘翻倍又能有多少，何况以后也没有这种行情。高价新进场的更要低调点，用钱投票，现在有期望是开心，未来破发打脸就难受，放平心态。
最后，还是祝大家在新的一年，老老实实做好工作和生意，稳固提升收入，过好生活，根据实际情况和机遇搞点副业，不盲目投资返贫。 https://t.cn/RBSR99B
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劳资终于把m26刷了
大半年了憋着没看
舒坦了舒坦了
就是没找到imax有点可惜
以及大声bb
m26就是哀嬷的神！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
我磕到了
我都磕到了
虎牙爱怎么能这么好嬷
掰掰我也吃到了
直哀我也吃到了
和兰兰明美的替身文学我也吃到了
酒厂女人们我混邪狂吃
怜直哀好好吃好好吃
你们三个赶紧给我做
就在那个小破潜艇仓里给我大做特做[舔屏][舔屏][舔屏]
贝哀我也吃到了
贝贝好钓哦
不馋贝贝是太监
贝怜我也吃到了
贝贝给怜怜包扎的时候肯定该摸的都摸过了[舔屏][舔屏]
以及不会tmd有人不想看琴哀强制爱吧
老gin你认命吧
你好爱她
最后本铁血柯哀党居然罕见的没磕到？
磕也磕到一点就是在最后哀哀想放弃的时候
柯哀味对了
我这种阴间同人女真一点阳间糖都磕不得
前面大卖特卖我都觉得太甜了
工业起来了
甚至衬托地官配好磕了
老贼是不是一卖就会用力过猛
怪不得这么些年官配画得那么差
感谢你平时不磕擦擦
但最后哀哀不想上去了
擦擦的be味又来了
本鲨鱼系同人女闻着血味就来劲了
m26确实精彩
恋爱喜剧
喂饭的神
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