【城市更新加速兑现 军运村板块宜居大境将至】https://t.cn/EJCxHwP一个城市的升级通常都由国际性的大事件驱动,2010年一场声势浩大的世博会,推动上海走向世界,2019年,与上海一样同样被冠以“大”城市的武汉,因一场国际军运会而脱颖而出,蜚声海外。
  在军运会的驱动之下,城市更新方兴未艾,武昌发展一路向南,城市版图加速裂变。在此背景之下,作为军运村所在地,代表城市主要形象面的黄家湖片区,正迎来“价值兑现”时代,伴随着黄家湖大道的升级改造,四环线的通车在即,武昌南区域畅行前景触手可及,黄家湖片区正因此加速融入武汉核心区域,助推城市升级崛起,迈入宜居都市进程。
多重枢纽叠加 军运会交通圈渐成形
  沿着黄家湖大道一路南行,一片热火朝天的建设景象映入眼帘,军运村的伟岸身姿已日渐清晰,熠熠生辉,这里是军运会形象工程的主战场,将在今年10月,迎来全世界110个国家的近万名运动员,武汉黄家湖片区将是他们来到武汉后入住的第一站。
每座伟大的城市,总有一片土壤,成为引领这座城市走向国际化大都市的跳板。作为军运会运动员村进出的必经之路,黄家湖大道将在2019年建成通车①,约100米宽双向8车道景观大道,辅以人行道、非机动车道和两侧约20米宽景观绿轴,直通军运村,北连三环、南接四环,串起了江夏、洪山双区生活配套,未来将成就武昌南下一交通主动脉。
  军运会与军运村的高标准出行要求,正推动着黄家湖重大工程提前兑现。按照30分钟通达所有比赛场馆的要求②,黄家湖还将继续开展以地铁为中心的公共交通系统,以国际领先的TOD理念,规划建设全球格局的地铁小城。其中,8号线三期预计在军运会开幕前建成投入试运营③,运动员和附近居民可通过换乘,直抵武汉三镇。
  从黄家湖大道出发,即刻驶入南四环(在建),畅行后官湖大桥看鸥鹭展翅,过通顺河大桥观江堤风光、到青山长江大桥赏天兴洲美景……领略如诗如画的旖旎风光。全长约146公里的南四环(在建),也将随着军运会的到来而进入通车倒计时,环线的布局将着缓解中心城区的交通压力而不断向外扩展,而在此同时带来的将是城市新中心的价值再发掘。
  未来,有轨电车、地铁穿行、枢纽叠动的繁华景象,将呈现在大武汉之上。在城市更新过程中,黄家湖从昔日的大学城升级为生态宜居新城,城市通达性将制胜从前,推动武昌中心扩容,居住环境改善升级,走上发展的繁盛期。
  千亿产业布局 武昌版图加速裂变
  著名建筑设计大师罗伯特·斯特恩说过:“城市的构建,从建筑的角度上来说,是在历史与未来之间找到他的存在感。”在军运会的驱动之下,城市更新方兴未艾,武昌发展一路向南,原有的城市认知落后于时代节奏的变化,亟待重新建构土地之上的价值坐标
  一直以来,纸坊都是江夏的核心配置区,虽然地铁7号线已经通车,但周边均已老旧商业为主,区域整体远离武汉中心区域,自成中心,城市面貌基本定型。而白沙洲和青菱整体规划为制造业及农副大市场聚集区域,缺少新兴活力产业支撑,整体环境面貌欠佳。一直以光谷南著称的藏龙岛,虽然承接了光谷的优越资源,但受限于交通的发展,其潜力仍未充分释放。
  城市价值的高地,往往是产城一体、宜居宜业的区域。黄家湖东南岸作为七军会主战场,坐拥天然环境优势,产、学、研一体的建设也将带动区域持续发展,成为武昌南的资源聚焦之地。
  黄家湖东南岸,百度科技园、腾讯研发中心、阿里等为首的众多企业研发总部布局于此,中车、通用等领袖级名企、共同构筑起高端装备与汽车制造、电子信息三大千亿产业链集群,产业远景比肩光谷,强有力的产业支撑,为区域提供了源源不断的人才输入。
  作为城市发展的命脉,商业必不可少。2019年年中,紧挨文化大道的江夏永旺梦乐城将正式开建④,未来这里将云集世界潮奢品牌,汇聚火爆的人气,成为潜力无限的都会精致生活坐标。
  一湖碧水,点点白鹭,推开窗是远方的湖畔和树群构成的风景画。黄家湖环湖绿道计划2019年底启动大规模建设⑤,约24千米环湖绿道将闭合成环,联动黄家湖湿地公园打造“汉版”苏州金鸡湖公园⑥,匹配运动员休养生息需求,区域宜居环境升级蜕变未来可期。
  奥运会给北京带来了新的城市发展理念、经验、标准和技术,改变着城市的面貌。武汉军运村的建设,为黄家湖东南岸带来了全新的基础建设,也为区域打造了活跃健康的生活方式。在城市崛起与质变的背后,黄家湖正华丽地蜕变成一座城市的名片,闪耀着惊艳世人的光。
  万科武昌下一主场 助力城市功能升级
  一座有魅力的城市,不应该只有高楼林立和商业繁华,还要有放得下灵魂的温暖社区生活和小美好。以黄家湖南岸万科保利联投理想星光为节点,周边已有的一切都将成为历史,而万科保利联投理想星光所打造的,正是区域和城市发展的蓬勃未来。
  城市更新是对土地价值重新定义的过程,但在实际开发中,各方对于土地价值的估量往往存在误差,从而影响项目的价值。从区域目前来看,黄家湖周边并无可以参考的项目,万科需要用一个全新的产品来定位区域,撑起片区对住宅的定义,重构市场对区域的价值认知。
  军运会建设如火如荼,落子军运村旁滨湖新区的万科保利联投理想星光成为区域内首个入市的新楼盘,承接区域内的诸多优先资源配置。项目建筑面积约51万㎡,规划有18栋高层品质住宅、BOX商业街区、主题园林景观和2所优质幼儿园,产品涵盖建面约100-120㎡臻装三房,为大武汉青年置业者量身定制。
  政府的持续推进,以及开发商的合力打造,区域价值兑现速度惊人,可以预见,未来黄家湖东南岸的建设还会更加亮眼,成为一个集高新产业和生态景观的宜居功能区。2019年1月10日,万科保利联投理想星光推出建面约100、120平非毛坯房源,开盘当天热销,再次赢的购房者火爆追捧,三开三捷的热销佳绩的背后,是业主们对万科保利理想星光的高度认可。购房者张先生说,“买房就是看中了这里的发展速度和自然环境,因为位于军运村板块,以后也有便利的交通路网,还是万科品牌,家人也比较看好这里!”
  落子于此的万科保利联投理想星光,位居黄家湖军运村南岸,与军运会一起,见证着区域的道路开通,利好实现。未来这里不仅是购房者所关注的,也是武昌新的城市封面,更是区域的形象代表。
  备注:文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍,旨在提供相关信息,不意味着万科对此作出了承诺,最终以实际落地情况为准。
  信息来源:
  ①武汉黄家湖、白沙洲地区交通环境综合整治 17个项目明年6月完工
  https://t.cn/RnZN6vv
  ②军运会运动员村落子黄家湖 荆风楚韵闪耀着国际范儿
  https://t.cn/RKhWXfn
  ③武汉今年城建投资再加码江城年内又将开通3条地铁
  https://t.cn/EJCxHwA
  ④江夏永旺项目目前进展如何
  https://t.cn/EJCxHZd
  ⑤黄家湖部分环湖路已启动,“翡翠项链”奏响大武汉田园牧歌
  https://t.cn/EJCxHwZ
  ⑥黄家湖北岸打造汉版西溪湿地
  https://t.cn/EJCxHww

…………………节★气★歌
春雨惊春 清谷天,夏满芒夏 暑相连,
秋处露秋 寒霜降,冬雪雪冬 小大寒。
二十四节气是中国古代订立的一种用来指导农事的经验积累和智慧结晶,是中国古典文化的绚丽瑰宝。
此歌是为便于记忆以名称规律编成,前四句是从每个节气中各取一个字按次序组成的歌诀,是整个节气歌的主体,后四句是二十四个节气的时间规律。即上半年的节气在每月的6日、21日前后,下半年在8日、23日前后。
二十四节气是中国历法独到之处,最早出现于战国时期。它表示了地球在轨道上运行的二十四个不同的位置,刻划出一年中气候变化的规律。地球绕太阳旋转视运动一周为360度,分成24等份(最开始的时候是分成12等份),每份15度(大约半月时间)就有一个节气。一年四季共有24节气,依次称为:立春、雨水、惊蛰、春分、清明、谷雨、立夏、小满、芒种、夏至、小暑、大暑、立秋、处暑、白露、秋分、寒露、霜降、立冬、小雪、大雪、冬至、小寒和大寒。[3]
二十四节气均匀分布在一年四季之中,每个季节刚好有六个节气。
春季六节气
1.立春:每年的2月4日或5日,谓春季开始之节气。
2.雨水:每年的2月19日或20日,此时冬去春来,气温开始回升,空气湿度不断增大,但冷空气活动仍十分频繁。
3.惊蛰:每年的3月5日或6日,指的是冬天蛰伏土中的冬眠生物开始活动。惊蛰前后乍寒乍暖,气温和风的变化都较大。
4.春分:每年的3月20日或21日,阳光直照赤道,昼夜几乎等长。我国广大地区越冬作物将进入春季生长阶段。
5.清明:每年4月4日或5日,气温回升,天气逐渐转暖。
6.谷雨:每年的4月20日或21日,雨水增多,利于谷类生长。
夏季六节气
7.立夏:每年的5月5日或6日,万物生长,欣欣向荣。
8.小满:每年的5月21日或22日,麦类等夏熟作物此时颗粒开始饱满,但未成熟。
9.芒种:每年的6月5日或6日,此时太阳移至黄经75度。麦类等有芒作物已经成熟,可以收藏种子。
10.夏至:每年的6月21日或22日,日光直射北回归线,出现“日北至,日长至,日影短至”,故曰“夏至”。
11.小暑:每年的7月7日或8日,入暑,标志着我国大部分地区进入炎热季节。
12.大暑:每年的7月22日或23日,正值中伏前后。这一时期是我国广大地区一年中最炎热的时期,但也有反常年份,“大暑不热”,雨水偏多。
秋季六节气
13.立秋:每年的8月7日或8日,草木开始结果,到了收获季节。
14.处暑:每年的8月23日或24日,“处”为结束的意思,至暑气即将结束,天气将变得凉爽了。由于正值秋收之际,降水十分宝贵。处是终止、躲藏的意思。处暑是表示炎热的暑天结束。
15.白露:每年的9月7日或8日,由于太阳直射点明显南移,各地气温下降很快,天气凉爽,晚上贴近地面的水气在草木上结成白色露珠,由此得名“白露”。
16.秋分:每年的9月23日或24日,日光直射点又回到赤道,形成昼夜等长。
17.寒露:每年的10月8日或9日。此时太阳直射点开始向南移动,北半球气温继续下降,天气更冷,露水有森森寒意,故名为“寒露风”。
18.霜降:每年的10月23日或24日,黄河流域初霜期一般在10月下旬,与“霜降”节令相吻合,霜对生长中的农作物危害很大。
冬季六节气
19.立冬:每年的11月7日或8日,冬季开始。
20.小雪:每年的11月22日或23日,北方冷空气势力增强,气温迅速下降,降水出现雪花,但此时为初雪阶段,雪量小,次数不多,黄河流域多在“小雪”节气后降雪。
21.大雪:每年的12月7日或8日。此时太阳直射点快接近南回归线,北半球昼短夜长。
22.冬至:每年的12月22日或23日,此时太阳几乎直射南回归线,北半球则形成了日南至、日短至、日影长至,成为一年中白昼最短的一天。冬至以后北半球白昼渐长,气温持续下降,并进入年气温最低的“三九”。
23.小寒:每年的1月5日或6日,此时气候开始寒冷。
24.大寒:每年的1月20日或21日,数九严寒,一年中最寒冷的时候。
随着中国历法的外传,二十四节气已流传到世界许多地方。
其他相关曲目
二十四节气的划定是我国古代天文和气候科学的伟大成就。两千多年来,它在安排和指导农业生产过程中,发挥了重大的作用。在民间流传着许多风格各异的《节气歌》。
七言节气诗
地球绕着太阳转,绕完一圈是一年。
一年分成十二月,二十四节紧相连。
按照公历来推算,每月两气不改变。
上半年是六、廿一,下半年逢八、廿三。
这些就是交节日,有差不过一两天。
二十四节有先后,下列口诀记心间:
一月小寒接大寒,二月立春雨水连;
惊蛰春分在三月,清明谷雨四月天;
五月立夏和小满,六月芒种夏至连;
七月大暑和小暑,立秋处暑八月间;
九月白露接秋分,寒露霜降十月全;
立冬小雪十一月,大雪冬至迎新年。
抓紧季节忙生产,种收及时保丰年。
表征节气歌
立春阳气转, 雨水沿河边。
惊蛰乌鸦叫, 春分地皮干。
清明忙种麦, 谷雨种大田。
立夏鹅毛住, 小满雀(音:qiǎo)来全。
芒种开了铲, 夏至不纳棉。
小暑不算热, 大暑三伏天。
立秋忙打靛, 处暑动刀镰。
白露烟上架, 秋分不生田。
寒露不算冷, 霜降变了天。
立冬交十月, 小雪地封严。
大雪河叉上, 冬至不行船。
小寒近腊月, 大寒整一年。
百子节气歌
在巴蜀地区,还流传着一首《节气百子歌》,每句以"子"结尾,描述了旧社会劳动人民的苦和乐:
正月过年耍狮子。
二月惊蛰抱蚕子,
三月清明坟飘子。
四月立夏插秧子,
五月端阳吃粽子。
六月天热买扇子,
七月立秋烧袱子。
八月过节麻饼子,
九月重阳捞糟子。
十月天寒穿袄子,
冬月数九烘笼子。
腊月年关去躲帐主子。
明清节气词
清末同治、光绪年间,苏州著名弹词艺人马如飞,新颖别致地用节气和戏剧名称编写一首《节气歌弹词》进行演唱,深受广大听众欢迎。这首弹词可谓匠心独运,不仅文词典雅,巧嵌节气、戏名,而且与当时物候丝丝入扣,浑然一体,闻者无不叫绝。其词云:
西园梅放立春先,
云镇霄光雨水连。
惊蛰初交河跃鲤,
春分蝴蝶梦花间。
清明时放风筝好,
谷雨西厢好养蚕。
牡丹立夏花零落,
玉簪小满布庭前。
隔溪芒种渔家乐,
农田耕耘夏至间。
小暑白罗衫着体,
望河大暑对风眠。
立秋向日葵花放,
处暑西楼听晚蝉。
翡翠园中零白露,
秋分折桂月华天。
枯山寒露惊鸿雁,
霜降芦花红蓼滩。
立冬畅饮麒麟阁,
绣襦小雪咏诗篇。
幽阖大雪红炉暖,
冬至琵琶懒去弹。
小寒高卧邯郸梦,
捧雪飘空交大寒。
北方数九节气歌
一九二九不出手,
三九四九冰上走,
五九六九沿河插柳,
七九河开,八九雁来,
九九加一九,耕牛遍地走。
南方数九节气歌
一九二九相见弗出手;
三九二十七,篱头吹筚篥;
四九三十六,夜晚如鹭宿;
五九四十五,太阳开门户;
六九五十四,贫儿争意气;
七九六十三,布衲担头担;
八九七十二,猫儿寻阳地;
九九八十一,犁耙一齐出。[赞][嘻嘻]

本次“玉文化节”直播大放漏完美收官[耶][耶][耶] 两场直播活动总共出了200多件货,平均大概2分钟出一件货,超漏超抢手!由于人多货多速度快,小美难免会有看漏的地方,如果大家收到货品后,发现有小美看漏的瑕疵可以找我们,我们希望大家都能买到称心如意的宝贝[握手][握手][握手]
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