【大成广场，开启蛇口下一个黄金十年】3月1日下午，在太子湾大成广场销售中心，举行《山海意境，湾集大成》滨海阔景公寓美学空间开放，及爱马仕陶瓷私藏展活动。太子湾大成广场位于深圳南山区海运路1号，为由中集集团开发的大型滨海艺术综合体。
❶ 项目占地约5.97万㎡，总建筑面积5.9万㎡，计容建面约3.9万㎡，建筑最高77m，最高16层。其中：办公8000㎡，商务公寓9900㎡，民间博物馆2000㎡，文化艺术13000㎡，商业6000㎡。容积率2.43 ，绿化率20%。
❷ 3栋建筑: 1栋11F办公整售、2栋B座15F整售，2栋A座16F商务公寓，1梯2户。
❸ 户型：2栋A座商务公寓：380㎡4房4卫，共26套。精装交付，精装标准为1万元／㎡。
❹ ① 层高：商务公寓3.6m，净高2.7-3.1m。
② 总户数：商户公寓26套，停车位206个。
③ 售价：商务公寓毛坯均价10.9万/㎡ ，办公1栋6亿/栋，2栋B座5.5亿/栋。
④ 交房时间：2025年9月30日。
❺ 项目1000米生活圈
① 地铁：12号线太子湾站A出口300m，2/8号线蛇口港660m；蛇口邮轮母港724m。
② 学校：深圳外籍人员子女学校（太子湾校区）450m，蛇口育才教育集团山海学校590m。
③ 医院：招商力宝太子湾医院300m。
④ MALL：自配集中式商业街区6000㎡，K11购物艺术中心670m。
⑤ 休闲：距文天祥纪念公园890m。
❻ 项目亮点：
① 片区顶级配套相继兑现，蛇口国际海洋新城战略托底项目价值：22万吨级太子湾邮轮母港，K11 ECOAST已启动预招商，招商蛇口独立开发、美高梅酒店集团旗下钓鱼台委托管理的五星级高端酒店项目，现已封顶。380m太子湾大厦地标塔火热建设中。招商力宝太子湾医院已经落成，定位为大湾区营利性高端国际医院，可提供规模床位数约200张；该医院已与香港中文大学签订服务协议，预计今年开业。深圳蛇口外籍人员子女学校太子湾校区已于去年顺利开学。
② 中国一线城市中自带优越的山海资源，一线海景，畅行湾区乃至全球的发达交通路网，艺术馆、博物馆，有高端文艺基因的滨海艺术公寓凤毛麟角。
③ 商务公寓大平层建面约380㎡，一梯两户，3：2专梯入户，客厅开间近9m，进深达10m，L型阳台，双面景观，中西双厨设计，尺度阔绰。
④ 负一层停车场及一层双入户大堂，私密性强。
⑤ 双层真空夹胶Low-e玻璃幕墙＋金属边框设计。
⑥ 项目设计保留原有工业风貌的基础，极大的保留项目历史人文性。
❼ 项目不足：
① 目前片区整体升级中，项目北侧修路中，将受粉尘、噪音影响。西侧码头目前仍在运营，可能受到一定影响。
② 商务公寓拿地时间为2016年12月，50年年限较住宅短、首付成数4.5-5成。
③ 北侧大成面粉厂旧址还未动工整改，短期内将会受到一定的视野干扰。
④ 受市场下滑影响，销售周期将会变长。
❽ 本项目所在片区太子湾的产业、城市规划整体对标纽约曼哈顿，以“一湾三坊城中城”为理念，汇集世界企业超级总部、国际滨海社区、商务总部集群、文化艺术场馆、国际教育医疗等多元配套，打造为建面约170万㎡的世界级滨海城市综合体，区域形象及价值将在未来得到进一步的提升。
❾ 项目所在的蛇口太子湾，有深厚的蛇口基因，见证了中国“全球化”的进程。大成广场备案均价约109001元/㎡，单价区间约8.58-12.98万/㎡，总价约3267-4940万/套，装修另加1万／㎡，为南中国顶级富豪圈改善产品。随着顶级配套及顶级圈层的开启，蛇口下一个黄金十年已悄然而至。#深圳楼市[超话]#

才14岁就不长了，一查骨龄惊呆了！

 
上午接诊的这个男孩，14岁，身高168公分，拿着刚拍的骨龄片找到我，说：孩子最近1年都没怎么长，听人说要拍个骨龄片看看，您看我家孩子还能长多少？

 
我一看骨龄片，已经17岁了，整整大了3岁，骨骼线已经闭合，生长J素也打不了了。

孩子超重比较多，喜欢吃肉，家长一直觉得孩子身高比较高，就没怎么管过孩子身高。

肥胖是导致孩子骨龄偏大的主要原因，如果早一点拍骨龄片，也许孩子还能有长高的空间，现在170公分可能都长不到了。

 
孩子的身高管理一定要早点重视，定期拍骨龄片，不要等到骨骺已经闭合了才后悔。#微博健康公开课# #健闻登顶计划#

#康康姐分享# 【2023年国家知识产权局扎实做好全国两会建议提案办理工作】2023年，国家知识产权局共承办全国两会建议提案170件，其中牵头办理80件，同比增长11.1%。建议提案内容紧扣贯彻落实党的二十大战略部署，充分反映基层社情民意，涉及知识产权法治保障、保护、运用、服务、国际合作、人才培养等多个方面。（国家知识产权局）https://t.cn/A6YQtIlN