超9400万!黄埔横沙分红曝光,村民“不堪重富”
2024-01-12 广州楼市发布
  看着各村年末分红,说不羡慕,那肯定是假的。
  这不,在猎德、赤沙等村公布分红计划后,黄埔横沙也拿出了近亿元的收益进行分红!
  果然,能让村民眼红的,只能是隔壁村的村民!

 根据网友爆料,横沙村2023年的收支情况正式出炉,分红方案也基本确认。
  楼市君总结两个关键数据:全年收益过亿、9425多万分红!
  不过,每个社之间也存在差异,最高的16社股值高达146元,排名第二的是2社的140.4元,最低的8社的股值仅有69.6元。
  换句话说,如果持股数量相同,横沙村民之间的分红差异,最高可相差近3倍!
  那么,横沙村民大概能拿到多少钱呢?
  以横沙1社为例,2022年股值170元,满股能分到9万以上,还有一万额外分红。
  不过,2023年股值有所下滑,仅有130.7元,换算下来,今年横沙村民满股大约能分到7万块左右。
  若是经济效益稍差的社,或许仅能分得两三万/人。
  而横沙村民或许原本可以拿到更多的分红。
  在2023年10月,水秀书香新横沙曾发文表示,由于部分钉子户住宅商用违规经营,阻碍横沙旧改建设,村集体每年损失数亿,对年底分红难免有影响。
  好消息是,横沙旧改推动速度或许在今年有所加速。
  截止2023年11月30日,横沙旧改收屋量已经突破2400栋,整体签约率超过90%。
  2024年刚开年,横沙“留守户”中面积最大的房屋已经完成拆除。
  不过,目前安置区范围内仍有27户“留守户”房屋问题待解决。
  因而,横沙村民都盼着早日解决“留守户”问题,也很好理解。
  从地图上看,横沙旧改位置优越。
  项目位于老黄埔临港经济区内,距离5号线大沙地站仅约800米,3站直达天河,直线距离珠江新城仅约13公里。
  若是这些集体物业能早日建成,仅凭地段优势,就不愁出租问题。
  若能早一点拆迁建设,早一点拿到分红收益,谁不想呢?
  按照规划,横沙旧改范围内规划了高达40万平的商业。
  业态涵盖了高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业MALL、商业步行街等。
  建成后,这些商业将为村民提供源源不断的租金收益。
  年关降至,除了横沙外,不少村陆续都有分红动作。
  像是黄埔萝岗社区四个经济社,今年最高一个股东也能分得62000元。
  不过,楼市君初步整理了一下,目前已知的村子中,最少的分红仅有一万出头,最高的可以达到10万/人。
  还未有确切消息的瑶台、康鹭等“土豪村”,甚至网传最高分红20万+!
  楼市君不得不感叹一下,同是城中村,却是不同命。
https://t.cn/A6Y3jNwJ
图4,一则“广州市天河区猎德街猎德股份合作经济联社分红通知”在网络上流传。
通知称,猎德村公司根据2023年12月29日股东代表大会决议定于2024年1月份发放2023年度村民股红分配款,股红分配方案如下:劳动股、劳动力安置股、福利股(即人头股)每股分红380元,于2024年1月8日发放;新增物业项目股(即地股)每股分红730元,于2024年1月6日发放。记者从广州市猎德经济发展有限公司了解到,该分红通知情况属实,村里每年都会有分红。不过,每年分红不是固定的,因为分红是按当年村集体收入分配的,所以每隔两三年会有所递增。
“分红方式包括人头股东、地股、租金等,前几年分红是360元/股,今年有所提升。”住在猎德花园小区居民如是说。但并不是所有的猎德村民都能拿到分红,据介绍,1994年出生的猎德村民是最后一届猎德村社区股东,之后出生和嫁入的都是没有股份的。
2019年,猎德中心项目天德广场开业,2020年2月正式计租,每年给村公司带来租金收入;2019年,猎德肉菜市场整体出租后,租金净收入增加了100多万元,市场周边数间商铺通过天河区“三资”交易平台完成招标,总体租金比之前增长数倍。
近年来,猎德村集体经济得到长足发展,居民就业形态更加多元,猎德村民生福祉也随之改善。记者了解到,除了分红,猎德村民还享有多项福利,如三孩生育补贴38000元,每年投入资金为老人发放“水果金”,还为居民报销部分住院费用。
据统计,猎德村无“零就业”家庭,在企业工作的约3500人。“分红虽然每年都有,但按人头算的,也就几万元。我们还是要好好上班,多为社会做贡献。”

图5.萝岗村的年度股份计划分配表,显示萝岗村总分红达到2.17亿!其中,最富的线坑,总分红超4000万,股值约465元,满股村民最多可以分到近21万。
图6.姬堂村:一人最多可分40万
姬堂村“三条围”(新围、旧围、合庆围三条村),是连黄埔村民都会羡慕的土豪,今年最高分红超40万,这能和猎德村民掰掰手腕了吧。
而且,参考姬堂村往年的分红情况,40万分红估计只算正常发挥了,傍着广本田、广石化,就有了最值钱的金母鸡。
图7.横沙村:总分红9422万,一人最多分6万+。比起去年,横沙绝大部分经济社收入都跌了,最多跌了近40%!或者跟雅居乐创新中心拖欠横沙村租金有关,传闻欠租达到5000万!
图8.茅岗村:总分红1.43亿,一人最多分近10万
茅岗村,也就是原富颐华庭旧改,但富颐,也仅占了茅岗村的西片区,而全村共有21个经济社,怪不得这么能赚钱!最赚钱的20社,每股值202元,再加补贴,满股村民能分到近10万;但最少的1社,每股只值21元,最多能分9450元。

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​大家好!欢迎收看我的美食自媒体,我是锦绣V山东,一个专注于美食创作的创作者。我的口号是“专注美食,让生活更美味”,今天我来给大家分享几道家常美食的做法。这些美食广受欢迎,也是很常见的几道美味。我们每天都可以使用普通的食材做出最美味的餐食。我希望今天的美食分享能够给大家带来一整天的快乐和满足。

花开富贵虾

材料:鲜大虾:500克;花生米:适量;生姜:适量;大葱:适量;食用油:适量;盐:适量;料酒:适量;白胡椒粉:适量;蛋清:适量;麻油:适量

做法:

1. 将鲜大虾去头去壳,去虾线,留尾巴,用清水洗净,沥干水分备用。

2. 在虾背部用刀轻轻划开,以便入味。

3. 将虾放入容器中,加入适量的盐、料酒、白胡椒粉,腌制片刻。

4. 生姜切成末,大葱切段备用。

5. 锅中放入适量的食用油,烧至7成热,将腌制好的虾放入锅中炸至金黄色捞出备用。

6. 锅中留少许底油,放入葱段和姜末爆香。

7. 加入适量的清水,烧开后放入炸好的虾,焖煮片刻。

8. 将蛋清打散,均匀地淋在虾上,煮至虾熟透,锅中汤汁收干即可。

9. 出锅前滴入少许麻油,拌匀即可上桌。

10. 最后撒上适量的花生米,即可享用。

番茄炒蛋

食材准备:番茄 2个、鸡蛋 3个、油适量、盐、糖、生抽、葱花适量

步骤:

1. 将番茄洗净切成小块备用,鸡蛋打入碗中打散备用。

2. 热锅凉油,倒入鸡蛋液,小火煎炒至凝固,盛出备用。

3. 锅中留少许底油,放入切好的番茄块,翻炒至出香味。

4. 加入适量盐、糖,煮至番茄软烂。

5. 倒入炒好的鸡蛋,快速翻炒均匀,让鸡蛋裹住番茄。

6. 加入适量生抽,再翻炒均匀。

7. 撒上葱花,炒匀即可出锅。

香蕉多春鱼

材料:多春鱼 500克;香蕉 2根;姜 适量;蒜 适量;食用油 适量;盐 少许;生抽 2汤匙;料酒 1汤匙;白糖 1茶匙;生粉 适量;酱油 1汤匙;醋 1汤匙

步骤:

1. 准备工作:将多春鱼洗净,香蕉去皮切成段,姜蒜切成末备用。

2. 腌制多春鱼:将多春鱼放入碗中,加入生抽、料酒、姜末、蒜末腌制15分钟。

3. 炸香蕉:将香蕉段裹上少许生粉,放入热油中炸至金黄,捞出备用。

4. 煎多春鱼:将腌制好的多春鱼放入平底锅中,用中小火两面煎至金黄,捞出备用。

5. 调制酱汁:将锅中留少许底油,放入姜蒜末煸香,加入生抽、白糖、酱油、醋调制成酱汁。

6. 烹饪:将煎好的多春鱼放入锅中,倒入调制好的酱汁,翻炒均匀。

7. 加香蕉:最后加入炸好的香蕉段,轻轻翻炒均匀,让香蕉均匀裹上酱汁即可。

8. 出锅:出锅前适量撒上少许盐调味即可。

韭菜炒鸭血

材料:鸭血:适量;韭菜:适量;生姜:适量;蒜:适量;食用油:适量;盐:适量;生抽:适量;料酒:适量;白胡椒粉:适量;鸡精(可选):适量

做法:

1. 将鸭血切成小块备用。

2. 韭菜洗净,切成段备用。生姜切成片,蒜切成蒜末备用。

3. 锅中烧热适量的食用油,放入生姜片和蒜末爆香。

4. 加入切好的鸭血块,翻炒片刻。

5. 加入韭菜段,继续翻炒至韭菜变软。

6. 加入适量的盐、生抽、料酒和白胡椒粉,根据个人口味调味。

7. 如有需要,可以加入适量的鸡精提鲜,继续翻炒均匀。

8. 炒至鸭血和韭菜熟透后即可出锅。

干煸四季豆

食材:四季豆,蒜末,干辣椒,姜末。

做法步骤:

1、四季豆清洗干净切成段,放入烧热的油锅中煎炸,煎至虎皮状,再盛出备用。

2、锅中底油,放入姜末、蒜末和干辣椒爆香,再放入煎炸好的四季豆翻炒均匀。

3、接着加入生抽、蚝油、食盐、鸡精调味,翻炒均匀入味即可出锅装盘开吃。

芋头糕

食材:小虾仁90克、腊肠粒150克、芋头丝500克、清水360克、粘米粉300克、玉米淀粉60克、盐、糖、五香粉适量

做法:

1、腊肠粒炒出油倒入小虾仁翻炒几下,倒入芋头丝、放入细砂糖、盐、五香粉、半碗清水拌匀

2、300克粘米粉加入60克玉米淀粉、360克清水搅匀倒入锅里,小火炒至浓稠,不要炒焦

3、倒入容器中刮平,撒上白芝麻,100℃蒸30-40分钟,蒸好出炉放凉再切块,放入锅里煎至表面微焦开吃。

南瓜蒸鸡腿肉

准备食材:鸡腿肉,南瓜,姜丝,葱段。

做法步骤:

1、鸡腿肉去骨去皮切成小块,南瓜去皮洗净后切成小块。

2、鸡腿肉放入姜丝、葱段、酱油、淀粉和食用油,抓拌均匀腌制十五分钟。

3、南瓜放入蒸碗中,再铺上腌制好的鸡腿肉,水开上锅蒸二十分钟。

4、蒸熟后取出来,撒上葱花点缀即可出锅开吃。

甘蓝炒肉

所需食材:甘蓝:适量(切片);猪肉:150克(切片);蒜末:适量;生姜末:适量;料酒:1小匙;生抽:2小匙;盐:适量;食用油:适量

烹饪步骤:

1. 处理甘蓝: 甘蓝洗净切片备用。如果甘蓝叶子较硬,可以提前用热水焯一下,使其变软备用。

2. 处理猪肉: 猪肉切片,加入料酒和生抽腌制10分钟,使肉入味。

3. 炒猪肉: 热锅凉油,加入蒜末和生姜末煸炒出香味,然后加入腌制好的猪肉,翻炒至变色熟透,捞出备用。

4. 炒甘蓝: 锅中再加少量食用油,放入甘蓝片翻炒至变软,加入炒好的猪肉,继续翻炒均匀。

5. 调味: 加入适量的盐,继续翻炒均匀,使甘蓝和猪肉充分融合。

6. 出锅: 翻炒均匀后即可出锅,装盘。

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中国概念股:云集涨超24%

2月22日消息,英伟达业绩报告,美股全天震荡收盘涨跌互现,道指涨近50点,标普微涨0.12%,纳指跌近50点连续第三个交易日下滑;热门科技股多数下跌,英伟达、英特尔跌超2%,谷歌涨超1%,美国铝业公司涨超4%,帝国石油涨超3%,区块链集体下挫,嘉楠科技跌超12%,超微电脑跌超6%,纳微半导体跌超4%;中概股多数走高,云集涨超24%,怪兽充电涨超9%,水滴公司涨超8%,36氪跌超13%。

截止收盘,道琼斯指数上涨48.24点,涨幅0.13%报38612.04点;标普500指数上涨5.82点,涨幅0.12%报4981.33点;纳斯达克综合指数下跌49.91点,跌幅0.32%报15580.87点。

热门中概股周三多数上涨,纳斯达克金龙指数涨0.97%。

奥瑞金种业涨超62%,云集,微美全息涨超24%,中北能涨超20%,车车科技涨超11%,怪兽充电涨超9%,水滴公司,拓臻生物涨超8%,天成金汇,海川证券,博实乐,尚德机构涨超7%,中网载线涨超6%,华赢证券,达达集团,大健云仓涨超5%,新氧,理想汽车涨超4%,金山云,阿里巴巴涨超3%,高途,京东,挚文集团,汽车之家涨超2%,途牛,乐信,贝壳,宝尊电商,信也科技,百度,百世集团,猎豹移动,斗鱼,迅雷,360数科,趣店,携程,哔哩哔哩涨超1%,小鹏汽车,爱奇艺,中通,虎牙,老虎证券,蔚来汽车,欢聚集团,万国数据小幅走高。

Wetouch Technology跌超59%,见知教育跌超28%,优品车跌超27%,极光跌超21%,安博教育跌超16%,中国天然资源跌超14%,36氪,普普文化跌超13%,UT斯达康,嘉楠科技跌超12%,金太阳教育,宏力型钢,海天网络跌超11%,盛丰物流,云米科技跌超9%,乐居跌超8%,优信跌超7%,比特矿业跌超6%,团车,小牛电动,世纪互联跌超4%,1药网,品钛跌超3%,蘑菇街,新东方,叮咚买菜,知乎,寺库跌超2%,小赢科技,搜狐,亿航,拼多多,宜人金科,有道,网易,好未来,满帮,逸仙电商,唯品会小幅下跌。


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