2021年，沈阳一名小学生捡到一个包裹，里面是26万现金。失主一脸疑惑：“包是我的，但是我包里只有2万块，多出来的钱不是我的！”失主的父母赶到现场，说：“这钱就是我们的！”
 
申璧函是一名小学五年级的学生，一天下午放学后，他跟妈妈两人慢悠悠的走在回家的路上。
 
一路上母子二人有说有笑，走到小区门口的时候，申璧函看到小区的围墙旁边挂着一个绿色的包。
 
“那是什么啊？”他边说边伸手去拿，栏杆有些高，申璧函踮起脚尖才勉强够到那个包。
 
打开一看，里面满满当当的全是钱，申璧函惊呆了。
 
“妈妈，你快来，我捡到一个包！”他大声的朝妈妈薛晔喊道。
 
薛晔快速上前，看到包裹里的钱非常吃惊，是谁的钱丢了啊？
 
面对这么多现金，申璧函没有任何歪心思，他说：“妈妈，丢了这么多钱，那个人一定很着急，我们在这里等一会吧。”
 
母亲看着儿子，露出欣慰的笑容，他是一个正直的人。
 
母子二人站在这里等啊等，半个小时过去了，一个小时过去了，两人鼻子冻得通红，手也冻得冰凉，还是没有人来认领。
 
申璧函提议：“妈妈，要不然我们报警吧。”
 
妈妈拿出手机，拨打了报警电话，向警察简单说明了情况，然后警察迅速赶到现场，把包裹带回了警察局。
 
经过清点，包里有整整26万元，真是一笔不小的金额。
 
捡钱的地方是一个监控死角，没有拍到失主是谁，经过警察几个小时的排查，才找到失主。
 
失主看到包裹立即说：“这是我的包。”可他看到里面的钱又一脸疑惑：“但我包里只有2万块，多出来的钱不是我的！”
 
这下警察纳闷了，那多出来的钱是谁的呢？

敏锐的杨所长看着眼前的这个男子，他说话前言不搭后语，脑子也有些不清楚，马上就联系了男子所在的社区。
 
社区的人表示男子患有精神病，经常丢三落四。

警察又把男子的父母找来，他们一来到警察局，就表示：“这钱就是我们的！”
 
原来，男子因为前段时间跟妻子闹离婚，精神产生了一些问题，做事情有些不着调。
 
他从银行把钱取出来，然后随手挂在栏杆上，忘了拿走了。
 
这笔钱是男子父母的房屋拆迁款，也是老两口的养老钱，同时也是男子治病的钱，如果真丢了，一家人真不知道该如何是好。
 
幸好是申璧函捡到了，警察经过反复核实，把钱归还男子的父母。
 
为了表达感激，男子父母提出要拿出一部分，送给申璧函买玩具，但申璧函拒绝了，他说：“这是我应该做的。”
 
男子的父亲说：“孩子啊，你太善良了，如果换成别人，这笔钱可能就回不来了。”
 
然后又对薛晔说：“也谢谢您培养出来一个好儿子啊！”
 
薛晔看着申璧函，眼神中闪着泪花，也充满了骄傲。
 
第二天，申璧函回到校园里继续上课，他没有跟别人提起这件事情，等到警方联系学校时，大家才得知此事。
 
为了表达对这种精神的嘉奖，学校颁给申璧函一个“拾金不昧”的奖杯。
 
申璧函的举动，不仅仅是拾金不昧，同时也避免了一个家庭的灾难，真是好样的！
 
后来有人问申璧函：“你觉得金钱重要吗？”
 
他回答：“钱可以买很多东西，但还有很多东西是钱买不回来的，比如品格，心灵等等......”
 
他小小的模样，闪耀着善良的光辉和高尚的品格，用行动，赢得了一片掌声。
 
少年强则国强，为祖国的花朵点赞！

租客拒绝涨租，房东居然把租客的水果店给砸了！湖南长沙，陈女士和房东签了10年的租赁合同，房东提出一年涨2万的租金，陈女士不同意，房东就断水断电，然后趁陈女士不在，直接把她投资90万的店铺给砸了，然后租给了别人！

2017年的年底，陈女士和老公打算投资一家水果店，当时找店铺，她看中一个沿街转角的位置，感觉地段不错，就跟房东商量想租店面。房东开价比较高，租金要150000元一年，而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价，确定前面3年的租金为144000元，每月租金12000元。

然后，从第四年开始，每年每月递增500元，也就是说第四年每月12500元，第五年每月13000元。当时签合同的时候，虽然租金比周围的贵，万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王，贵就贵点，咬牙把店铺租了下来。

租下来以后，陈女士又花了不少钱装修，前前后后投入了90来万。在这期间，周围的店铺租金都涨了不少，陈女士因为写了10年的合同，前面3年租金没涨，她还有点庆幸。但万万没想到，3年租期还没满，房东就提出涨租。

本来按照合同的约定，第四年开始一年涨6000元，但房东觉得太少了，要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了，自己和房东写了10年的合同，上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义？

而且，现在生意没有以前好了，自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始，一年要15万的租金已经够多了，现在房东要求给164000元，这样单方面的涨租肯定是不允许的！但房东接下来的做法，让陈女士一家非常地愤怒！

为了涨租金，房东故意停水停电，还把自己的车停在陈女士的店门口，影响她做生意。更恶心的是，陈女士转水电费给房东，房东也拒收，反过来说陈女士违反合同，自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。

当时因为是年底要过年了，陈女士就和家人回了老家，想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了，里面的东西全部被搬空了，而且装修被砸成了毛坯。同时，有个人跟她，自己已经把店铺租了下来，要进场装修了！

陈女士这才知道，房东趁自己回老家，把店铺租给了别人，而陈女士的店铺装修全部被浪费了！后来，陈女士无奈报案，警方和街道协调了3次，但房东也不愿赔偿，甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法，只能选择走法律途径了！

1、那么，房东私自砸坏陈女士的店铺，有没有违法呢？

店铺出租出去后，房租的使用权已经转移给了陈女士，就算房东拥有店面的所有权，也没有

权利擅自进入该店铺，更没有权利动店铺里面的东西。

所以，房东私下砸坏店铺，搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定，行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物，数额较大的，处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说，故意毁坏公私财物达到5000元以上的，警方就可以立案。

不过，这件事情不是简单的故意毁坏他人财物，这里面涉及到合同或经济的纠 纷，警方一般不予刑事立案，会先协调，协调不成的，会建议走法律途径。所以，遇到这样的事情，租户是很被动的，维 权也比较困难！

2、房东能不能单方面涨租呢？他能以租客不配合涨租为由，要求租客搬出来吗？

根据《民法典》第 119条的规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

所以，陈女子在和房东签订合同的情况下，房东不能单方面地把租金给提高，房东以此为由把租赁合同给解除，要承担相应的违约责任，还需要赔偿陈女士的损失！

这样的房东真的不厚道！没人租房子的时候，要求对方签10年，看到人家生意能做下去了，或者其它店面的房租高于自己的房租，就要涨租金！以为店面是自己的就可以乱来，他给陈女士造成的损失，法院会判他赔付的！

现在这行情，有人租门面就不错了！很多地方的门面都是空闲着，不降租都算好的了，还想着涨租！人家生意做得好，不仅仅因为你的门面，而是因为人家付出了努力！

既然签了合同就得执行，如果周边都降价呢？你作为房东会给退钱吗？

第一次见到闽西少爷的时候 是母亲没时间照顾我只好把我带来姜府做打杂的小丫鬟 府里我一个人都不认识 母亲去忙的时候我只敢在我们睡觉屋子旁边的柴房活动 每天做的最多的事就是望着四方形的天空发呆 闽西少爷很少在下人面前露面 听说以后是要送出国留洋的 我偶尔会对这个神秘的二少爷感到好奇 明明不是长子也不是最小的儿子 却偏偏最受老爷夫人喜爱 这份好奇延续到临近年尾 全府都忙着迎接春节 连不怎么出这个小院子的我都被派到少爷房间打扫卫生 少爷平日很少回府上住 但还是每天都有下人来打扫所以很干净 我心不在焉的拿着鸡毛掸子想努力打扫挂在房顶的牌匾 奈何身高不够只好踩椅子来凑 我被扫下来的灰呛的直流眼泪 这帮人看似天天来打扫实际根本没人来管这些角落嘛！心里嘟囔着一个不留神竟直接要踩空从椅子上摔下来 尖叫还卡在喉咙里 腰却被身后的人稳稳接住了 我还没从惊吓中回神就被眼前的人盯到不知所措 我连忙找回重心在椅子上重新站好 两只手还紧紧攥着鸡毛掸子 “谢..谢谢”说出口的一瞬间我才意识到眼前的人是我入府以来除了母亲以外第二个开口说话的人 我个子矮 平时在府里也不会有人注意到我 而眼前的人即使我站在椅子上也只是比他高半个头而已 也许是被他仰视的姿势实在过于暧昧 我耳朵现在一定比每天在院子里欣赏的落日还要红 “怎么以前从来没见过你？”他终于说话了。看他的穿着以及平时除了丫鬟不会有人来这个房间我推测出了他的身份 我磕磕巴巴的对闽西少爷说我是今天新派来打扫卫生的 “现在下人都缺成这样了吗？未成年都派来了”