会员面谈

我们劝退了一个要买房的人。

很多人说我们是中介，我们从某种意义上来说，确实干了中介的活，但是我们远不止中介，我们也不认为自己是中介，因为我们跟中介有很大的不同：

不以成交为目的。

这位VIP会员是周日成为我们尊贵的VIP会员，随后周一就约着面谈，会员住在硚口，但是周一博主在光谷东有事情，所以就约着晚上6点在世界城广场面谈，也是非常辛苦会员。

坐下来，会员就说她想买房，是不是现在买光谷是一个好的时机，因为听说香港已经火起来了，深圳也有反弹，如果不买会不会错过时机，钱就在手上，马上可以买。

这位会员的情况博主是很了解的，她有两套房，都在硚口，而且在硚口比较好的地方，但是博主告诉她，没有必要拿着，因为博主的文章就是所想，博主认为，只要不是“优质资产”，都应该卖掉，没有拿在手上的意义，所以博主之前就跟她说，要卖房。

但是会员房子还没卖，现在又想买房，真的是有些人，来钱就是快。这样的客户，普通的中介会如何？她说要买光谷，而且说的非常清楚，就是要投资，而且手上有钱，而且客户好像购买意向和激情都非常高。普通中介不得高兴死，几乎可以百分百确定，拿到佣金了，高度精准客户。而且客户买的是光谷，流动性，保值增值能力，租金各方面都不错，内心没有太大的负罪感。

但是博主告诉她，现在不要买，尤其你并不是刚需，你是投资，投资的时机也非常重要，博主还是让她先把房子卖出去再说。可是会员不依不饶，说她听说现在武汉行情非常好，到处都在成交，成交非常火爆，现在就是很好的时机，差不多买在暴涨前夜。

我擦嘞，跟博主讲行情，讲投资，讲时机，这些东西，博主在武汉说第二，没人敢说第一。博主跟她说，关于现在行情回暖，是事实，但是这个情况，博主去年就预测了，并告诉了大家，是在3-5月成交量放大，但是不涨价，后面又会回到去年下半年的情况，而且武汉几乎每年开年后两个月都有回暖，不必大惊小怪。

博主继续说，反而你现在还应该利用这段时间，去卖房。结果会员说，她以为行情火爆，还把房子的价格提高了。

有多少人对行情的掌握和理解如这位会员？博主当时都快晕古起了，在这里也跟卖房的各位朋友说一下，这一段时间，确实是卖房的好时机，因为之前有人看房，有人买房，等过两个月，人毛都没有了。回暖之后，现在你要做的，不是提高价格，而是再次降低价格，让自己的房子成为小区最有性价比的房子，然后卖出。

会员又说，那万一错过了行情呢？博主说，一年以内的行情，博主很有信心能预测，而且不耽误你买入的时间，到时候一定会通知你的。博主又跟她说了行情应该如何预测，把博主的文章给她看。

很多人，自媒体，甚至是专家，行情预测是“至上而下”，用开会，政策，M2等预测行情，一个是有延时，第二个常常预测还错误。只有博主知道行情预测，应该“从下往上”，从市场，从一线去预测行情，不仅没有延时，还很精确。

就这样，博主直接把一个，现在巴不得交定金的购房者，给劝退了，普通中介现在已经成交了。

我们的价值永远在于讲真话，懂市场，可以帮助他人，赚钱是后面的事情，客户最后竖起大拇指，非常认可我们的价值和能力，说还会推荐其他人来这里买房！

新的一年，自我感觉活的又通透了一点，早饭连吃两个超大号肉夹馍，丝毫没有负罪感，满足感爆棚。这要是少吃一个，一会儿外星人攻打地球，太阳系都毁灭了，不得后悔到地老天荒？！

近期的自我进步就是：特别爱自己赞美自己接纳自己，和别人聊天说的话不合适了？原来可能还会小后悔找补一下儿，现在：不合适就不合适吧！不可能每句话都合适。别人邀约懒得去，原来还会想想怎么说个借口，现在借口都懒得想，直接说我不想去。买了衣服到手又不是百分百喜欢，原来可能就凑合凑合，现在直接秒退货一分钟都不想凑合。

关了微信运动避免互相点赞，各种运动APP谁粉都不回粉，无效垃圾社交耽误功夫耗费精气神儿，有那闲工夫俺还去厨房研究做菜呢～

【能辨别真假才是有头脑的人，是吧？ 】

看过一段视频，是刘谦在饭局上，随机取用包厢里一个插着玫瑰花的白色花瓶，将花抽出放在一旁，用这个白色花瓶先后倒出不同颜色、味道的饮料。

包括牛奶、蕃茄汁（这两种来回切换倒了三次），还有其他饮料如芒果汁、可乐、乌龙茶、西瓜汁、苹果汁、珍奶。

最后，他把白色花瓶外表的白色贴膜撕去，变出透明的玻璃瓶，里面干干净净，看不出装过饮料，魔术就结束了。

过程中，有人出来搅局，拿一个不锈钢茶壶，让刘谦继续耍同样的把戏，当然，被技巧的拒绝了。

因为，魔术虽然看起来跟真的一样，但大家都知道，那是假的，是精心设计过的、手法快到让人看不清的「骗术」。

有很多舞台秀，有时让人看得目瞪口呆，像是麦可杰克逊和他的舞群表演身体向前倾45度，那不是正常人能做到的动作。 事后，有人揭密，原来是舞台上的机关和舞者穿的鞋子之间有关连。

舞台上的表演，终究是机关算尽的、好玩的，加上声色光影，制造出纯粹百分百的娱乐效果。 目的就是要让观众看到赏心悦目、看到瞠目结舌、看到惊呼连连、看到拍红双掌！

那些效果是不能套用到现实生活的。 但大家也期待如此魔幻的情景能出现在自己身上。

例如：睡一晚起床，钱包里多了几十张千元钞。

或是：看着躺在床上病庵庵的亲人，用一支魔棒在他身上挥两下，人就坐起来、下床、穿鞋子……，跟你微笑着说：「我要去看刘谦 的魔术秀！别送我去医院哈！」

我们总是幻想着变好，看似不切实际，但这就是实际。

在tiktok上看到一位博主分享照片，见附图。 那是一束鲜花，放在车里忘了拿回家里。 等想到的时候，鲜花已经枯萎。 他把这束快要干枯的花放进有太赫兹能量水的瓶子，一个小时后「生意盎然」。

这是魔术吗？ 是，但不属于「骗术」那类的魔幻之术。 是非常实际的起死回生之术！ 不过是用了太赫兹光波的「魔力」罢了。

吊诡的是，人们宁可被魔术骗，还拍手叫好。 却不愿被太赫兹的魔力给「骗」，还说「那是假的」、「那是骗人的」！

人，好奇怪！ 人性，更奇怪！ 这社会存在着真真假假，能辨别真假才是有头脑的人，是吧？

但我们凡人的头脑就是「如此这般」，有时候真的碰到真的「假情况」，就真的要靠「秘告」的人揭发真相。 或靠着科学的仪器来验证真的假的。

就像最近闹得沸沸扬扬的「苏丹红」事件，咱们凡人如何在货架上立即分辨真假？ 要是没有仪器的检测，真相还是会被掩盖一段时间。

坏心眼的人最终还是聪明反被聪明误，为恶之心不可有啊！

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