#昆明##微资讯# 【开门红！邦泰溢价竞得双塔42亩宅地，成交价约5.78亿】
时隔近两年，昆明土拍终于又见到了溢价成交。

今日下午，备受关注的西山区前卫街道双塔片区43亩宅地网拍，经过10轮竞价，被昆明邦辉置业有限公司以57847万元成功竞得，土地溢价4950万元，溢价率9.36%。去年11月以来，邦泰置业已在昆明接连三次出手，分别在呈贡新城核心区和双塔片区共拿下约209亩宅地，总额超过10亿元。

该宗地土地编号为KCXS2023-7号，城镇住宅用地性质，土地面积约42.25亩，最大容积率3，建筑密度≤22%，绿地率≤40%，最大可建面约8.45万方。

地块起拍价约52897万元，初始楼面价约6260元/平，初始地价约1252万元/亩，按57847万元成交价计算，成交楼面价约6846元/平，成交地价约1369万元/亩。
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#昆明##微资讯# 【开年第一炮！昆明上架58亩商住土地，起价约6.14亿元】
2024年昆明土地第一拍要来了。今日，昆明市公共资源交易中心发布西山区前卫街道及盘龙区龙泉街道两宗土地出让公告，土地总面积约58亩，总起价约6.14亿元，将于2月分别网拍和挂牌出让。

首先是将于2月7日网拍的西山区前卫街道待出让地块。

该宗地土地编号为KCXS2023-7号，城镇住宅用地性质，土地面积约42.25亩，最大容积率3，建筑密度≤22%，绿地率≤40%，最大可建面约8.45万方，起拍价约5.29亿元，楼面价约6260元/平，地价约1252万元/亩。

目前相关土地交易文件还未公布，无法得知地块具体位置和配建要求。从地块所在的管庄社区推测，上架地块或为南市大盘润城项目后续开发用地。

规划占地2000亩的润城由西山区18号片区和19号片区组成，用地位于日新中路北侧的18号片区就包括管庄上、下村，前卫营等多个城改项目。
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浙江长乐网拍第45期“世纪藏珍——重要私人珍藏名家书画专场”预展时间为即日起至1月18日，拍卖时间为2024年1月19日至1月21日，结拍时间为专场一1月20日20:00逐件结拍，专场二1月21日20:00逐件结拍。本期拍卖推出周昌谷作品及藏品拍卖专题，还有吴昌硕、黄宾虹、张大千、陆俨少、张书旂、唐云、程十发、黄胄、关良等名家佳作一百二十余件。欢迎联系调阅及索取原图。
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