汇贤·云玺占位高新园区,近邻凌水湾,可拥享海天一色的辽阔盛景,海面远观群山连绵,坐拥原生山谷,执掌城市难寻的自然盛境。与山海相依的,是繁华商圈。汇贤·云玺近邻万达商圈、锦辉商城、华润万家大型商超等商业配套,周边交通便利,有多条公交线路方便出行,更有轨道交通提升出行效率,畅达生鲜超市、小平岛菜市场等商业带来的便捷生活,即拥有城市商圈的繁华与时尚,也拥有来自街头巷尾的烟火气。项目周边学府汇聚,从幼儿园、小学、初中、高中、大学,形成一站式教育平台,;近临大连医科大学中山学院、陵水地区医院、大医二院、距离项目3.5公里的在建高新区国际协作医院,完善的生活配套,为人们的衣食住行提供更多便利。

【新城国际²³:CBD富人步行上班的梦想】全球超高净值人群财富配置的主要途径是什么?莱坊国际的财富报告显示,三分之二的超高净值人群将财富分配到房地产。最具代表性的案例是世界顶级豪宅ONE57,这个项目又被称为“权力之塔”,因为业主是全球精英中的精英,比如卡塔尔前首相、谷歌前董事长、俄罗斯亿万富豪、香港企业家……全世界的政商精英远赴纽约以数千万甚至上亿美金买下ONE57,将其作为家族恒产传承下去,是因为ONE57坐拥全纽约独一无二的核心地段与资源:北望纽约中央公园、南瞰曼哈顿繁华……ONE57 图片来源网络好莱坞电影《华尔街金钱永不眠》就在ONE57取景。没有什么比这里的一扇窗景,能够更好地体现一个成功人士的身份。这样不可替代的资产,能够更明确地彰显财富与地位,也能够更好地实现资产保值增值。尤其是当前全球面临通胀压力,现金不断贬值,疫情给经济发展增添不确定性,高净值人群向世界级城市核心地段寻求资产避险的趋势越发明显。北京亦是如此。据统计,自从2020年至今,北京单价10万+新房住宅的成交经历了爆发。2021年全年成交2029套,同比涨幅高达165%!
来源:中原视点
2022年,北京财富人群只用了8个月,就刷新了2021年的新纪录,前8个月单价10万+豪宅的成交量同比再次大涨59%。这与北京楼市整体的下行呈现截然不同的局面。10万+豪宅已然成为北京高净值人群的重要资产配置方向。在北京的繁华城心——国贸CBD,有这样一个10万+稀缺顶豪,如ONE57一般无声彰显居住者的社会地位、财富阶层,成为财富人群穿越时间的城市恒产,那就是——新城国际²³。— 天生高贵的CBD恒产—新城国际²³业主的日常是这样的:早上睡到自然醒,用一份营养的早餐,然后步行前往位于国贸的办公地点。下班后可以与朋友享受CBD繁华的生活,也可以回到小区,在楼下花园散步、做瑜伽或者去会所游泳、健身。回到家里,在书房看书、在客厅看电视,或者躺在浴缸放松的时候,不经意抬头看向窗外,便是国贸三期、中国尊等CBD地标的灯火辉煌。社区窗景实拍图透过这扇窗,折射的是业主事业上取得的斐然成就,是CBD繁华尽在脚下的掌控感,更是北京核心区稀缺的城市资源与产业加持。国贸商城、嘉里中心、中国尊、财富中心、朝外SOHO、世贸天阶、侨福芳草地……这些地标共同构成了北京CBD独一份的繁华生活。
CBD生活实景图
再加上四轨交汇的便利,这些城市核心资源让CBD成为北京最吸引人的生活圈。因此,CBD的住宅资产,天生高贵,自带身价。据2020年发布的《全球商务区吸引力报告》,北京CBD排名全球第七、中国第一。世界500强企业有238家在这里落地,88家跨国公司在这里设立总部,金融企业超过1262家……在这个人均GDP是北京人均水平18倍的地方,高收入高节奏让每一分钟都能创造巨量经济价值,每一分钟时间都很宝贵。住得近,节约时间,成为CBD精英置业的首要考量。然而CBD偏偏住宅供应很稀缺。这里的住宅在所有建筑中占比只有25%,而且如今增量几乎为零。繁华与稀缺的对立,创富能力的驱动,让CBD的住宅资产价值在过去20年里,普遍迎来了10倍以上的增长。正因如此,CBD核心地带的顶豪新城国际²³的出现才引得买房人趋之若鹜。
社区实景图
目前新城国际²³有相当一部分业主是项目前期老业主、企业主和CBD跨国企业高管。这类客群置业的动力之一,就是长期工作、生活在CBD,甚至居住在新城国际的社区中,亲眼目睹了CBD住宅资产穿越时间的升值能力。在如今房地产投资已经不再普涨的时代,在经济发展充满不确定性的时代,来自CBD的高净值客群,继续相信CBD对资产价值提升的驱动力,也相信新城国际²³的增值能力。因为新城国际²³在享受CBD繁华的同时,又提供了一种CBD人群渴望却难以企及的生活方式。—生活在CBD的云端—新城国际²³的资产价值基础是CBD赋予的,同时因为自身独特的居住价值,在CBD区域显得格外珍稀。既繁华又私密,既开放又围合,新城国际²³的生活方式在CBD是独一份。你很难想象,在这样寸土寸金的地段,新城国际²³同时享受着三重园林的包围,以及108家底层成熟商业提供的服务。这与项目早在十多年前,就已然非常先进的社区规划理念密不可分。
社区规划示意图
从上图可以看到,业主从社区南侧可以直接走进CBD历史文化公园。
CBD历史文化公园实景图
四大组团之间,由一条300米长、30米宽的樱花大道贯穿而成。春天花开之时,这里就是爆款网红打卡点。社区实景图这些区域均是开放式的社交活动场。天气晴好时,各种肤色的居民会在这里遛娃、露营、野餐。房小评在现场甚至偶遇社区内国际幼儿园的老师们,带着孩子在这里进行课外教学。各个楼栋又以四个组团的形式,分别拥有私密的景观花园,总面积足有4万平米。园中凉亭、健身设施等配置齐全。不少业主晚上会在这里做瑜伽,安静方便,不受打扰。私密景观花园实景图在CBD繁华核心区,这样一个绿化率高达42%的住宅社区,让业主拥有与自然独处的时光,能够慢下来享受生活,其稀缺价值格外凸显。同时,四大居住组团的底商位于公共区域,构成了社区楼下半开放式的街区业态,108个成熟商业配套,几乎能解决业主所有生活所需。社区商业配套实景图这里仅国际双语幼儿园就有三家,还有进口超市、美发沙龙、奢侈品买手店、中西餐厅、咖啡店、面包店、双会所……每到下午三四点,跨国企业的外国员工们就早早下班,坐在街区的咖啡店或者酒吧里,喝点什么,交个朋友,享受生活。国际化的高端休闲生活方式,只有在新城国际²³的社区,才能如此自然地延续。社区商业配套实景图房小评去看盘这天,正赶上社区新入驻的CBD首家度假式运动会所——TRACTION运动中心开放。据了解,这个会所仅对业主运营,为了保证业主们拥有充足的运动时间和场地,会所仅招600名会员。社区会所实景图这就是新城国际社区兼具品质、便利、私密的丰盛生活。很多老业主复购新城国际²³,除了出于资产升值保障的考虑,另一大原因就是业主们在这里居住十几年,已经爱上了这样的生活方式。这样的生活,只有新城国际²³能给。在CBD核心稀缺地段,在成熟的社区之内,新城国际²³新品入市无疑给CBD高净值人群一个巨大的惊喜,这里可以实现事业、生活、社交的完美平衡。这是项目方对于这座珍稀资产进行创新升级运营的结果,通过硬件升级、软性资源引入,给这个项目注入了全新的生命力。老业主们纷纷跟随换新,也证明项目方在社区内进行了一次成功的城市更新,在核心地段的基础之上,通过资产运营实现资产价值的再次跃升。目前,新城国际²³首层6米高的挑空入户大堂、电梯、地下车库,都在进行精装改造,满满的五星级酒店既视感,符合CBD精英的审美取向。住宅产品也邀请到香港CCD设计事务所执笔,在售主力户型为约136平米的朝阳两居,约138平米复式,以及约276平米奢悦四居。样板间实景图据了解,有老业主在新城国际²³买下一套最大户型给全家人居住之后,同时入手了一套“小户型”,作为私人会所,招待朋友聚会。可见,新城国际²³的产品击中了客户的心。在北京CBD繁华核心,拥有一套价值明确的城市恒产,住进一个前卫时尚的住宅,享受一座宁静丰盛的社区,同时还可以步行去上班,新城国际²³为北京财富人群提供了一种理想的资产选择。

酷创都市新引力,全新缤智正式上市
直达Z世代“通透时区”全球热销近500万辆的Honda全球战略车型缤智(VEZEL),正式迎来换代之作——广汽Honda全新缤智(ALL NEW VEZEL)。11月30日,为Z世代年轻人打造的全新缤智正式上市,共分为3个车型版本,市场指导价为13.29-15.29万元。即日起,用户可通过广汽本田商城、广汽本田APP、广汽本田官网等线上渠道了解详情,亦可前往广汽Honda特约店进行试驾体验及下订,尽享全新缤智带来的通透美学魅力。

酷创都市新引力 直达通透时区

作为广汽Honda旗下首款SUV,缤智承载Honda先端技术,引领同级SUV市场风向,出道即王者,仅国内就坐拥百余万粉丝。缤智的热销之路更驶向全球近130个国家与地区,与全球年轻群体一同开启精享都市生活。

焕新而至,全新缤智以[AMP UP YOUR LIFE]设计理念打造,塑造专属Z世代年轻人的都市生活方式。全新缤智将Z世代的通透阔达世界观融入全车设计,用通透的简美外观、通透的追光座舱、通透的驾驶视野、通透的灵动驾趣等“通透设计美学”元素,呈现都市年轻群体的自信心态与酷创意愿,以酷创都市新引力之势,与Z世代一同直达“通透时区”。

通透设计美学加持 共创都市最美风景线

通透时区初体验,简美造型,一眼入心。得益于Honda 75年造车积淀,全新缤智拥有与生俱来的空气动力学与极具未来感的“通透设计美学”双重优势,前脸平整舒展,车身侧面极具力量感的优美腰线行云流水地延伸至车尾,汇聚于LED贯穿式组合尾灯,整车线条浑然一体。全新缤智完美融合SUV大空间优势与动感轿跑姿态,并因此荣膺德国“2022红点设计大奖”与日本汽车殿堂“2021-2022年度汽车设计大奖”两项世界级设计大奖,引领SUV设计潮流。为了彰显都市青年的通透生活态度,全新缤智特别带来Honda品牌全球首发“藤花紫”车色,整车呈现出灿若紫藤般的生命力。新车提供六款车色满足缤纷颜色需求,此外还有藤花紫/黑顶双色、格陵兰白/黑顶双色两款双色车身供消费者个性化选择。

通透时区穿行者,追光座舱,惬意舒享。设计团队从Honda敞篷跑车获得“光与风”的愉悦体验灵感,专门开发了高隔热全景玻璃天幕和空调微风系统,打造出年轻人钟爱的“追光座舱”。全景天幕可隔绝99%以上的紫外线、约95%的红外线、约75%的光照热量,用户既能揽尽美景,又不惧夏日艳阳与冷风吹袭,如此通透敞亮的驾乘体验受到了专业媒体的广泛赞誉:“追光座舱名副其实,微风系统实用性拉满,空调滤清器还可以过滤PM2.5,体感友好。”此外,Honda也不负“空间魔术师”称号,全新缤智的后排腿部空间加长35mm,还凭借魔术座椅带来百变乘坐空间与纯平后舱。在宽敞开阔的座舱里,享受着Honda CONNECT 3.0智导互联系统的流畅操作与便捷功能体验,一台车满足你的所有出行创想。

通透时区我做主,驾驶视野,清晰敞亮。流畅平直的车身线条、简洁平整的发动机舱盖、隐藏式前雨刮器、宽大且清晰的外后视镜、防眩目内后视镜、清爽易读的仪表设计、简单易用的物理键与智能屏组合,共同为驾驶员提供视野开阔的氛围感前舱。更有配备流光转向灯的飞翼式LED自动前大灯、提前预测风险并主动规避的Honda SENSING安全超感系统,以及向上提升10mm的驾驶员坐姿,进一步增强驾驶愉悦感与行车安全感。ACC主动巡航控制系统、LKAS车道保持辅助系统、RDM车道偏移抑制系统等功能降低驾驶疲劳度的同时更提升了驾驶掌控感。

通透时区操控者,驾趣尽显,轻快灵动。全新缤智的动态表现同样得到专业媒体的一致好评:“车身刚性得到加强,容易上手,动态一体感很强,底盘紧致有韧性。CVT无级变速箱的控制逻辑得到优化,入弯减速更平稳,出弯加速更澎湃。” 新车的静谧性也备受赞誉:“NVH提升明显,豪华感到位了。马牌UC6轮胎抓地力颇佳且胎噪小,转向操控轻快有活力,兼顾操控与舒适。”

全球都市SUV行业引领者 与Z世代同频互动

全价值赋能,掌握时代脉搏。缤智的持续热销,离不开广汽Honda“车生活全价值”战略的赋能。作为都市精致SUV市场开创者和广汽Honda SUV的启航之作,缤智凭借全球车的卓越商品价值,迅速进入“月销万辆俱乐部”并延续至今,2020-2022年连续三年霸榜《紫檀奖》保值率榜单,更在2022年荣获J.D.Power新车质量研究(IQS)紧凑型SUV冠军,印证广汽Honda“款款皆精品”产品战略。

广汽Honda积极利用数字交互技术升级全流程车主服务,以“梦想同行者”身份与用户们一同共创独特的广汽Honda品牌车主文化。为了让更多智趣相投的年轻人一同趣享新意生活,全新缤智将联合新锐的品牌、平台以及同频KOL打造“创意引力场”,激活新灵感,酷创多元体验,令更多通透的全价值体验赋能全新缤智,延续缤智热销浪潮。

战略全球车,解锁年轻密码。广汽Honda缤智带来了Honda战略全球车的时尚、精致、舒适等众多优势,累计销量已突破110万辆。缤智以全球车身份,赢得来自全世界各地年轻消费者的赞誉,全球销量近500万辆,相当于平均每51秒就出现1位智粉,为全新缤智的诞生带来了更绚丽的传奇色彩。

为Z世代年轻人倾力打造的全新缤智,携两项世界级设计大奖而至,通透美学大片破圈热传,在都市年轻群体中产生共鸣。随着全新缤智的正式上市,通透的简美外观、通透的追光座舱、通透的驾驶视野、通透的灵动驾趣打造的“通透设计美学”将与都市年轻人同频互动,陪伴Z世代一同直达“通透时区”,共同遇见更好的自己。


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