【物业行业股价高估】上市物企纷纷穿上“智慧衣”， 通过智能化尝试开展各类增值服务。例如，通过互联网管控平台实现各项服务的可视、可识、速答和统筹，从而实现省工、省时、降本、增效。在增值业务方面，可以将资讯推送、邻里社交、公共服务和社区O2O相结合，将业主的各项需求进行集合，从而形成社区生态圈。智慧通行、在线缴费、管家服务、公告资讯、移动平台等物业基础服务功能已基本具备。

虽然PPT都做得很好看，但目前物业企业收取管理费仍然是最主要的收入项目，其余的增值服务，要么占比凤毛麟角，要么根本就是母公司的利益输送。而从目前香港上市这一大批物管企业的PE看，总体价格明显高估。物管行业蹭的是互联网的高增长概念，实际是公共事业行业类的稳定收益属性。目前仍无一家物管企业在创新盈利模式上有重大突破，之前几年所有接入互联网的概念至今仍是概念。这类股票，PE不低，根本不值得考虑。除非你是赌徒！

#福州新闻[超话]# 【烟台山漫步街区亮相 三大组团各具特色】 #全力打造幸福之城# 23日，仓山烟台山商业漫步街区首度亮相。街区体量为6.2万平方米，定位“城市艺文商业漫步空间”，围绕“摩登新地标”“艺文生态圈”“生活新高地”“社交会客厅”四个主题打造，整体呈现“一主街、双环线、三组团、九巷道”的空间格局。在业态规划上按照“三组团”进行细分，由亭下路、忠烈路构成的西区组团，以时尚先锋零售、轻餐为主；由池后弄、天安里、佛寺巷、崇圣庵、仓观顶组成的中区组团，以洋房酒店、网红书店、匠人工坊、个人工作室为主；位于观井路的东区组团，则是以高端餐饮及生活配套业态为主。via.福州日报

#福州新闻[超话]#【烟台山漫步街区亮相 三大组团各具特色】#全力打造幸福之城# 23日，仓山烟台山商业漫步街区首度亮相。街区体量为6.2万平方米，定位“城市艺文商业漫步空间”，围绕“摩登新地标”“艺文生态圈”“生活新高地”“社交会客厅”四个主题打造，整体呈现“一主街、双环线、三组团、九巷道”的空间格局。在业态规划上按照“三组团”进行细分，由亭下路、忠烈路构成的西区组团，以时尚先锋零售、轻餐为主；由池后弄、天安里、佛寺巷、崇圣庵、仓观顶组成的中区组团，以洋房酒店、网红书店、匠人工坊、个人工作室为主；位于观井路的东区组团，则是以高端餐饮及生活配套业态为主。@仓山发布https://t.cn/A6qNcesV