【116㎡-160㎡改善户型曝光！百家湖纯新盘#中建源上九里#预计4月初公开】#南京楼市# 近日，百家湖纯新盘#中建源上九里#公布项目116㎡三室两厅、127㎡、143㎡四室两厅户型、160㎡四室两厅三卫户型图。项目拟建9栋17-18层住宅，预计4月初公开售楼处、样板间，最快4月份首开。
根据前期曝光信息，地块内共规划9栋17-18层住宅及相关配套用房，规划总建筑面积约9.6万平方米，其中地上建筑面积约7万平方米，地下建筑面积约2.6平方米。
项目面积段约116㎡—160㎡，共四个户型，打造116㎡为3+1房、127、143㎡4房、160㎡4+1房，改善属性很强。
建面约116㎡三室两厅两卫：客餐厨一体化，大横厅，南向为客厅+x空间，北向是餐厅+U型布局厨房，操作空间大。另外横厅空间与卧室空间区分开来，动静分离。
所有卧室均带飘窗，主卧独立卫浴保证了隐私性，北向房间可以根据家庭需要灵活设计。
建面约127㎡四室两厅两卫：四开间朝南，南面超大面宽阳台，餐厅带飘窗，大面宽、短进深的设计，室内光线充足。南向有三个卧室，主卧为套房设计。北面卧室可以根据不同生活场景，打造成书房、影音室、儿童房等。
建面约140㎡四室两厅两卫：独立梯厅入户，四开间朝南，约8.4m双联宽景阳台，室内光线充足，尺度感也很足。南向有三个卧室，主卧为套房设计。
建面约160㎡四室两厅两卫：独立梯厅入户，四开间朝南，独立梯厅入户，四开间朝南，约17.1m南向开间，约9.5m双联宽景阳台，尺度感十足。客餐厅一体，延展空间尺度。南向有三个卧室，双主卧套房设计。
社区景观上，中建·源上九里规划自然森系沉浸式“六感”园林，打造「一轴」、「四园」、「五重空间」，同时以“一环·九境”的景观结构组织功能分区，提供全龄生活空间。
据悉项目打造半围合式泛会所，约300㎡社区魔方，包含情绪剧场、社交剧场、情感剧场、生活剧场、水韵剧场等功能区。
项目使用了南北双立面设计，南向立面采用大面积玻璃+高窗墙比+金属铝板线条+对称设计。
去年8月25日，经过19轮竞拍，百家湖G44地块触顶最高限价，该地块引发10余家房企报名争夺。最终，中建信和摇号斩获百家湖G44地块，成交总价14.8亿元，成交楼面价21265元/㎡。
百家湖G44：江宁区江宁开发区董村西路以北、利源北路以西地块，东至利源北路；南至董村西路；西至现状；北至胜太四路。R2二类居住用地，出让面积：31635.18㎡，容积率：1.0＜Far≤2.2。
NO.2023G44地块位于百家湖硅巷周边配套完善，南侧规划有小学、幼托用地，北侧即为秦淮新河，距离地铁3号线胜太西路站仅几百米。周边有紫金研创中心等企业，有大量硅巷科研产业群体，为地块提供了较为丰富的居住需求。
G44地块北侧#象屿华发铂萃云湾# ，据悉，该项目由华发、象屿联合开发，拟建9栋17-18F高层住宅，户型建面约95、110、130㎡，销许均价约41959元/㎡。
根据前期曝光信息，地块内共规划9栋17-18层住宅及相关配套用房，规划总建筑面积约9.6万平方米，其中地上建筑面积约7万平方米，地下建筑面积约2.6平方米。
项目面积段约116㎡—160㎡，共四个户型，打造116㎡为3+1房、127、143㎡4房、160㎡4+1房，改善属性很强。
建面约116㎡三室两厅两卫：客餐厨一体化，大横厅，南向为客厅+x空间，北向是餐厅+U型布局厨房，操作空间大。另外横厅空间与卧室空间区分开来，动静分离。
所有卧室均带飘窗，主卧独立卫浴保证了隐私性，北向房间可以根据家庭需要灵活设计。
建面约127㎡四室两厅两卫：四开间朝南，南面超大面宽阳台，餐厅带飘窗，大面宽、短进深的设计，室内光线充足。南向有三个卧室，主卧为套房设计。北面卧室可以根据不同生活场景，打造成书房、影音室、儿童房等。
建面约140㎡四室两厅两卫：独立梯厅入户，四开间朝南，约8.4m双联宽景阳台，室内光线充足，尺度感也很足。南向有三个卧室，主卧为套房设计。
建面约160㎡四室两厅两卫：独立梯厅入户，四开间朝南，独立梯厅入户，四开间朝南，约17.1m南向开间，约9.5m双联宽景阳台，尺度感十足。客餐厅一体，延展空间尺度。南向有三个卧室，双主卧套房设计。
社区景观上，中建·源上九里规划自然森系沉浸式“六感”园林，打造「一轴」、「四园」、「五重空间」，同时以“一环·九境”的景观结构组织功能分区，提供全龄生活空间。
据悉项目打造半围合式泛会所，约300㎡社区魔方，包含情绪剧场、社交剧场、情感剧场、生活剧场、水韵剧场等功能区。
项目使用了南北双立面设计，南向立面采用大面积玻璃+高窗墙比+金属铝板线条+对称设计。
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百家湖G44：江宁区江宁开发区董村西路以北、利源北路以西地块，东至利源北路；南至董村西路；西至现状；北至胜太四路。R2二类居住用地，出让面积：31635.18㎡，容积率：1.0＜Far≤2.2。
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ONU Brasil
Quer ajudar a mudar e salvar o mundo mas tem preguiça até de levantar do sofá para pegar o controle remoto? Então o Guia do Preguiçoso para Salvar o Mundo da ONU Brasil é para você!
Se todos fizermos nossa parte, fará uma grande diferença! Deixamos as coisas ainda mais fáceis – reunimos algumas das muitas coisas que você pode realizar.
Aqui vai a 12ª dica do nosso Guia: ar natural. Deixe seu cabelo e roupas secarem naturalmente em vez de usar máquina de secar ou secador. Se você for responsável por lavar as suas roupas, certifique-se de usar a máquina na capacidade cheia.
Mais: www.onu.org.br/guiadopreguicoso #ObjetivosGlobais # GlobalGoals
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