延期交房15个月,恒大一楼盘号召业主用违约金买车位!这种合同当初签的时候就留好后门,有些条款匪夷所思。我看了下商定的违约金,每延期一天,为房价款的万分之一。( 这个应该是购房合同约定的)
什么概念呢,假设房款100万,每天100元,看着还不少是么?但实际计算下,如果延期一年,也才365/10000,也就是年化3.65%的违约金。后面一句居然还限制违约金总额不得超过房款的2%!!?
也就是说,哪怕欠了10年延期交房,你也拿不到每年3.65%,最多拿到第一年2%。已经延期后的实际交房日期是2022年,新闻说交房日期晚了15个月,再算上房子建设的周期,估计很多人的交款日期在2020年之前了。那会儿的很多保本的理财和保险,年化收益率能给到5%以上。
最后,我只能说,这么低的违约金已经不能叫“违约金”了,叫“无息贷款”还差不多。这个诚意有一点,就是不多。
什么概念呢,假设房款100万,每天100元,看着还不少是么?但实际计算下,如果延期一年,也才365/10000,也就是年化3.65%的违约金。后面一句居然还限制违约金总额不得超过房款的2%!!?
也就是说,哪怕欠了10年延期交房,你也拿不到每年3.65%,最多拿到第一年2%。已经延期后的实际交房日期是2022年,新闻说交房日期晚了15个月,再算上房子建设的周期,估计很多人的交款日期在2020年之前了。那会儿的很多保本的理财和保险,年化收益率能给到5%以上。
最后,我只能说,这么低的违约金已经不能叫“违约金”了,叫“无息贷款”还差不多。这个诚意有一点,就是不多。
喜欢的手工艺品[鲜花]把春天封存起来,春花的压花滴胶杯垫[赢牛奶]春天真的是太梦幻美好了,以至于让人想方设法封存。压花滴胶杯垫的制作周期一点长,大概需要5天左右时间。第一步:切花[羞嗒嗒]春花很丰富,特别是爆花中的黄木香[抱一抱]构思你想要做什么色调的作品,比如是以黄色为主,搭配一些紫色花材。第二步:压花[抱一抱]把厚度差不多的花材铺在同一层,注意花瓣尽量不要 折,花与花之间也不要重叠。套上密封袋再压在板子里干花速度更快。然后等3天就好了[羞嗒嗒]第三步:制作[爱你]从压花板上取花材要轻柔,最好拿镊子取下避免花瓣碎掉,用组合拼花原则[赢牛奶]可以适当加一点点状花材搭配[抱一抱]粉色我会搭配白色系更仙女[羞嗒嗒]绿色和白色搭配很清新[嘻嘻]
技术上 在上周五中阴下跌后,大盘今天继续中大阴下跌,3大指数都跌破20日线,深成指和创业板5日线向下死叉10日线,短期走弱迹象比较明显了,适当回避一下,预计短期可能有一个逐渐加速回落过程;时间上看,由90分钟顶部结构引发的调整时间大约为9天左右,今天是第6天,本周基本都在调整周期中,后期重点关注60日线附近能否止跌和企稳。
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