大家要警惕了，重庆有几个二手房卖家已经上当受骗！石女士和买家谈好170万，买家很干脆，直接给了2万定金，然后过户当天又给了40多万，可接下来的套路让人防不胜防！

石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！

可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？

而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。

下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。

而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。

而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。

大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！

小米SU7今天起在全国门店展示
今天一早卢伟冰就发文宣布，小米SU7今天将在29个城市的60家门店开启静态展示，迎接28号的发布会。

这29城包括北京、上海、广州、深圳、宁波、无锡、重庆、武汉、杭州、郑州、厦门、长沙、福州、成都、苏州等。
据悉，最近几天SU7只能静态观赏外观，甚至无法进入车内，需要等待28日的发布会之后才能彻底揭晓，并开启试驾。

小米手机产品经理魏思琪透露，这次发布会与上次的PPT内容重叠率大概只有5%，也就是说还有会大量的新内容揭晓，非常值得期待。

值得关注的是，雷军最近透露了SU7的智驾测试成绩，表示所有高管都参与了超过10万公里的路面实测，而雷军本人更是参与了超过十次测试，累计行驶超过3000公里。

雷军还分享了他开车从北京到上海的经历，一个人开了1200多公里，全程使用智能驾驶功能，历时15小时，中间充电两次，全程体验非常出色。

冲着音乐节来济南的
比起青岛威海，山东省会存在感似乎特别低，要不是因为音乐节，我们绝对不会来这里（而且因为作业太多我差点取消这趟行程了）
但是今天一天带给我的惊喜真的太多了
首先是春水锅贴和隔壁的牛肉烧饼，量大味美，价廉，油滋滋的锅贴，跟我拳头差不多大的咸蛋黄狮子头，还有卤的软烂入味的牛肉烧饼，配上蒜滋溜溜地吃，又香又不腻
济南的景点建设的特别用心，虽然“大明湖”和“趵突泉”都一点平平无奇的水，但真正的亮点在于围绕这些水的园林建设，真的有在苏州园林的感觉，移步易景，每一眼都有新的发现。
我和许汪汪走下来，感觉济南最适合“野狼disco”这首歌，又洋气又土气，明明景区建设都很雅，但是旁边的商业街卖的东西都一言难尽…（详见p8910）只能说，在2024年很难见到这种审美的东西了…………
在大明湖公园我们拍了20一张的照片，最后发现用的相机和镜头都是我的那个富士xs10和1855镜头………………真是服了
还去跳了广场舞，值得一提的是这里的广场舞相当具有表演性，统一表演服，还有主持人过渡，甚至还有小孩哥领舞（不得不说那小孩哥跳的是真好），我和许汪汪分别跳了一次，感觉非常社死（但开心）
济南的路上到处都是表演唱歌和乐器的人，这里的夜生活我甚至感觉比重庆还要热闹（北京就更不用说了）感觉这个城市没有城管！我买了两个小孩哥的臭屁蛋，在济南市中心放了好多个，还差点吓到人，这种没人管偷着捣乱的感觉真是太爽！
依水而居的城市就是这样自由包容，我们现在在等魁盛居，尝尝这个营业到两点，11点还要排队一个小时的鲁菜是什么滋味
很少有一个城市让我这么长篇大论，但这个城市真的让我惊喜好多，推荐所有人来济南！#济南##济南[超话]# https://t.cn/RBS4O7q