#spaceweather天文酷图##天文酷图#
【2016年底一尘不染的阳光2017:01:01 00:05:14 】
Noeleen Lowndes 于 2016 年 12 月 31 日拍摄@澳大利亚昆士兰州黄金海岸
【拍摄参数】
使用的相机： 不可用 不可用
曝光时间： 不可用
光圈： 不可用
ISO：不可用
拍摄日期：2017:01:01 00:05:14
【详细说明】
今天是 2016 年的最后一天，太阳表面绝对一尘不染，但太阳边缘有一些活动，有两个可爱的日珥出现。 祝大家新年快乐 ：-） 白光图像使用佳能 70D 相机和 100-400 毫米镜头（配有 2 倍转换器、玻璃太阳滤镜）拍摄，曝光时间为 1/55 秒，ISO 320。 H-Alpha 图像是捕捉太阳圆盘和微弱日珥的合成图像。使用 60mm Lunt 太阳望远镜和配备 2x Barlow 镜头的 Canon 70D 拍摄，光盘曝光为 1/200 秒和 ISO400，突出曝光为 1/30 秒和 ISO500。
来源：Spaceweather
版权：Noeleen Lowndes
翻译：baidu*
*：此为机器翻译且未人工审核，可能有不通顺的地方。
【相关知识】
天文学是一门研究天体和天文现象的自然科学。它使用数学、物理和化学来解释它们的起源和演化。天文学的研究对象包括：行星、卫星、恒星、星云、星系和彗星等天体，以及超新星爆炸、伽马射线暴、类星体、耀变体、脉冲星和宇宙微波背景辐射等天文现象。更通俗地说，天文学研究起源于地球大气层之外的一切事物。宇宙学是天文学的一个分支，从整体上研究宇宙。
发布时间：2023年10月30日02时08分09秒天文 超话
【2016年底一尘不染的阳光2017:01:01 00:05:14 】
Noeleen Lowndes 于 2016 年 12 月 31 日拍摄@澳大利亚昆士兰州黄金海岸
【拍摄参数】
使用的相机： 不可用 不可用
曝光时间： 不可用
光圈： 不可用
ISO：不可用
拍摄日期：2017:01:01 00:05:14
【详细说明】
今天是 2016 年的最后一天，太阳表面绝对一尘不染，但太阳边缘有一些活动，有两个可爱的日珥出现。 祝大家新年快乐 ：-） 白光图像使用佳能 70D 相机和 100-400 毫米镜头（配有 2 倍转换器、玻璃太阳滤镜）拍摄，曝光时间为 1/55 秒，ISO 320。 H-Alpha 图像是捕捉太阳圆盘和微弱日珥的合成图像。使用 60mm Lunt 太阳望远镜和配备 2x Barlow 镜头的 Canon 70D 拍摄，光盘曝光为 1/200 秒和 ISO400，突出曝光为 1/30 秒和 ISO500。
来源：Spaceweather
版权：Noeleen Lowndes
翻译：baidu*
*：此为机器翻译且未人工审核，可能有不通顺的地方。
【相关知识】
天文学是一门研究天体和天文现象的自然科学。它使用数学、物理和化学来解释它们的起源和演化。天文学的研究对象包括：行星、卫星、恒星、星云、星系和彗星等天体，以及超新星爆炸、伽马射线暴、类星体、耀变体、脉冲星和宇宙微波背景辐射等天文现象。更通俗地说，天文学研究起源于地球大气层之外的一切事物。宇宙学是天文学的一个分支，从整体上研究宇宙。
发布时间：2023年10月30日02时08分09秒天文 超话
#华发洞泾项目#【VIP☎️400 960 1817】
松江洞泾板块
9号线、12号线（西延伸）站
「华发洞泾项目」
首推约89-99㎡高层3房
&约100-130㎡叠墅
最新效果图&户型分布曝光！
预计10月份开放展厅
四季度入市！
联动价5万/㎡！
7月11日，华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块。
地块出让面积130113.2㎡
容积率2.1
溢价率10%
楼板价25850元/㎡
房地联动价50000元/㎡
根据项目规划设计方案，拟建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房。
网上资料显示，该地块可售住宅约2700套。
项目预计将由高层住宅、6层洋房或叠墅、4层叠墅组成。
04-04地块：
占地面积44871㎡ 容积率2.1
8栋18F住宅 6栋6F住宅 6栋4F住宅
住宅套数942套
05-01地块：
占地面积52003.6㎡ 容积率2.1
9栋18F住宅 6栋6F住宅 5栋4F住宅
住宅套数1055套
05-05地块：
占地面积36806.1㎡ 容积率2.1
7栋18F住宅 6栋6F住宅 2栋4F住宅
加保障房 住宅套数735套
首期为05-01号地块：拟建9栋18F高层住宅、1栋18F保障房、11栋6-4F叠墅以及若干配套用房，另外该地块内还规划有泳池、会所等！
随着轨交12号线西延伸段和沪松快速路的建设，松江洞泾板块将打造集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套，古镇特色商业等五大功能，以公共交通为导向的开发综合性地铁TOD。
【交通方面】
该地块距离9号线洞泾站，直线距离约400米，距离在建地铁12号线西延伸段，直线距离约600米。
地铁12号线西延伸段，是松江继9号线的第二条轨交地铁线，预计2027年年底通车。
自驾可从嘉松南路、沈砖公路等主干道到达各处。
【商业方面】
周边有松江万达广场、五龙商业广场、印象城购物中心等商业综合体。
另外周边有：松江区中山第二小学、洞泾镇同诚中学等学校。
松江洞泾板块
9号线、12号线（西延伸）站
「华发洞泾项目」
首推约89-99㎡高层3房
&约100-130㎡叠墅
最新效果图&户型分布曝光！
预计10月份开放展厅
四季度入市！
联动价5万/㎡！
7月11日，华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块。
地块出让面积130113.2㎡
容积率2.1
溢价率10%
楼板价25850元/㎡
房地联动价50000元/㎡
根据项目规划设计方案，拟建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房。
网上资料显示，该地块可售住宅约2700套。
项目预计将由高层住宅、6层洋房或叠墅、4层叠墅组成。
04-04地块：
占地面积44871㎡ 容积率2.1
8栋18F住宅 6栋6F住宅 6栋4F住宅
住宅套数942套
05-01地块：
占地面积52003.6㎡ 容积率2.1
9栋18F住宅 6栋6F住宅 5栋4F住宅
住宅套数1055套
05-05地块：
占地面积36806.1㎡ 容积率2.1
7栋18F住宅 6栋6F住宅 2栋4F住宅
加保障房 住宅套数735套
首期为05-01号地块：拟建9栋18F高层住宅、1栋18F保障房、11栋6-4F叠墅以及若干配套用房，另外该地块内还规划有泳池、会所等！
随着轨交12号线西延伸段和沪松快速路的建设，松江洞泾板块将打造集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套，古镇特色商业等五大功能，以公共交通为导向的开发综合性地铁TOD。
【交通方面】
该地块距离9号线洞泾站，直线距离约400米，距离在建地铁12号线西延伸段，直线距离约600米。
地铁12号线西延伸段，是松江继9号线的第二条轨交地铁线，预计2027年年底通车。
自驾可从嘉松南路、沈砖公路等主干道到达各处。
【商业方面】
周边有松江万达广场、五龙商业广场、印象城购物中心等商业综合体。
另外周边有：松江区中山第二小学、洞泾镇同诚中学等学校。
#金鼎睿府#【VIP☎️400 960 1817】
浦东金鼎天地三期金鼎睿府有望近年年底入市，金鼎睿府由三个子地块组成，包括08-03地块、05-03地块、10-01地块，主推建面约40-220㎡1-4房，规划1200+套，首开预计600多套！
首先来看看项目的设计方案：
10-01住宅地块，拟建11栋14-16F小高层住宅、1栋2F配套建筑及其他配套设施。总建筑面积约148798㎡，容积率2.0。
地块户型有：建面约38-56㎡的1房、建面约65㎡的2房、建面约100㎡的 3房、建面约130㎡的3房、建面约150-170㎡的4房、建面约220-260㎡的5房！
08-03住宅地块，拟建7栋15-16F小高层住宅、1栋2F物业用房及其他配套设施。总建筑面积约82985㎡，容积率2.0。
地块户型有：建面约100㎡的3房、建面约130㎡的3房。
05-03住宅地块，拟建3栋15-16F小高层住宅及其他配套设施。总建筑面积约48723㎡，容积率2.0。
地块户型有：建面约40-56㎡的1房、建面约65㎡的2房、建面约100㎡的3房、建面约130㎡的3房、建面约150㎡的3房。
作为“七朵金花”之一的上海金鼎在区位的选择上是非常合理的，位于浦东北部地区相对中心的位置，而在这个商业配套严重不足的地区建立一个地区级的商业中心不仅补齐了区域的短板，更让项目自身的 “重要性”提高！
未来可以联动金桥副中心和申江地区中心，覆盖的地区将会超越金桥经开地区，辐射包括外高桥保税区在内的整个浦东北部地区。因此，我们可以看到上海金鼎的规划是基本采取了商业+住宅的构成模式！
整个上海金鼎以轲桥路为界，分为商办与住宅两大区域，北侧是品质住宅区，南侧是商办地块。都是比较符合一个地区级的商业中心的定位而设计的！
其中南侧核心商业四地块，由设计了上海中心的美国Gensler团队操刀设计。设计以能量环为灵感，将建成28万平方米大型区域商业综合体，路口的两幢180米高的双子塔将成为区域内的城市天际线新地标。
最值得介绍的是位于17号地块的建面约1.2万方，可容纳3500人的中型演艺中心，拟委托美国AEG演艺中心公司进行运营。
再来看看周边配套，
交通配套上，16-01、19-01地块将融合已建成的12号线申江路站，地下一层将与地铁站厅相通，两个地块分别预留了崇明线的车站出入口。另外，上海金鼎东侧的金穗路上规划有20号线的站点设立，未来项目周边将是3轨交汇，非常便捷！这样的规划无疑是具备TOD开发条件的！
商业配套上，项目本身的商业规划足以满足业主日常购物采买的需求了，不远处还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等商业中心。更有由金桥股份与日本三井不动产联手打造的日本本土外新型商业购物中心-啦啦宝都。
项目和前两期一样采用全部干挂石材外立面，无连廊！大面积的户型跨度对于刚需和改善的客户都非常友好！当然，大面积的户型跨度也给大家带来一些猜想，未来可能会出现业主圈层之间的差距比较大的情况，也会有转出租的情况出现！
另外网传小学挂牌明珠，所以三期的价格会有一定的涨幅，目前三个地块均在施工中，预计12月达到预售条件。
浦东金鼎天地三期金鼎睿府有望近年年底入市，金鼎睿府由三个子地块组成，包括08-03地块、05-03地块、10-01地块，主推建面约40-220㎡1-4房，规划1200+套，首开预计600多套！
首先来看看项目的设计方案：
10-01住宅地块，拟建11栋14-16F小高层住宅、1栋2F配套建筑及其他配套设施。总建筑面积约148798㎡，容积率2.0。
地块户型有：建面约38-56㎡的1房、建面约65㎡的2房、建面约100㎡的 3房、建面约130㎡的3房、建面约150-170㎡的4房、建面约220-260㎡的5房！
08-03住宅地块，拟建7栋15-16F小高层住宅、1栋2F物业用房及其他配套设施。总建筑面积约82985㎡，容积率2.0。
地块户型有：建面约100㎡的3房、建面约130㎡的3房。
05-03住宅地块，拟建3栋15-16F小高层住宅及其他配套设施。总建筑面积约48723㎡，容积率2.0。
地块户型有：建面约40-56㎡的1房、建面约65㎡的2房、建面约100㎡的3房、建面约130㎡的3房、建面约150㎡的3房。
作为“七朵金花”之一的上海金鼎在区位的选择上是非常合理的，位于浦东北部地区相对中心的位置，而在这个商业配套严重不足的地区建立一个地区级的商业中心不仅补齐了区域的短板，更让项目自身的 “重要性”提高！
未来可以联动金桥副中心和申江地区中心，覆盖的地区将会超越金桥经开地区，辐射包括外高桥保税区在内的整个浦东北部地区。因此，我们可以看到上海金鼎的规划是基本采取了商业+住宅的构成模式！
整个上海金鼎以轲桥路为界，分为商办与住宅两大区域，北侧是品质住宅区，南侧是商办地块。都是比较符合一个地区级的商业中心的定位而设计的！
其中南侧核心商业四地块，由设计了上海中心的美国Gensler团队操刀设计。设计以能量环为灵感，将建成28万平方米大型区域商业综合体，路口的两幢180米高的双子塔将成为区域内的城市天际线新地标。
最值得介绍的是位于17号地块的建面约1.2万方，可容纳3500人的中型演艺中心，拟委托美国AEG演艺中心公司进行运营。
再来看看周边配套，
交通配套上，16-01、19-01地块将融合已建成的12号线申江路站，地下一层将与地铁站厅相通，两个地块分别预留了崇明线的车站出入口。另外，上海金鼎东侧的金穗路上规划有20号线的站点设立，未来项目周边将是3轨交汇，非常便捷！这样的规划无疑是具备TOD开发条件的！
商业配套上，项目本身的商业规划足以满足业主日常购物采买的需求了，不远处还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等商业中心。更有由金桥股份与日本三井不动产联手打造的日本本土外新型商业购物中心-啦啦宝都。
项目和前两期一样采用全部干挂石材外立面，无连廊！大面积的户型跨度对于刚需和改善的客户都非常友好！当然，大面积的户型跨度也给大家带来一些猜想，未来可能会出现业主圈层之间的差距比较大的情况，也会有转出租的情况出现！
另外网传小学挂牌明珠，所以三期的价格会有一定的涨幅，目前三个地块均在施工中，预计12月达到预售条件。
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