#小万播报# 【集宁万达广场丨万达盛大开业耀世而来,城芯缤纷随心所享,与集宁共繁华】

万达即城市之心

与市中心共享资源,汇聚了海量人潮

并且万达住宅商业于一体

拥有数百万业主规模

强大的招商菁英团队与优越的地理优势

保障了万达庞大的消费群体与招商能力

集宁万达广场的开业

将会带领集宁走进繁华新时代

https://t.cn/A6qlW0BY

#盐城校园的消长
 
日前,盐城教育部门史上首次公开市区小学、初中班额情况内部数据。可谓今年全年最有价值的公告之一,可以挖掘和解读海量盐城发展信息,对教育、楼市、乃至土地投资很有参考意义。
 
这里聊作第一期分析,抛砖引玉。主要先阐叙规模,具体教育、楼市、班额、走势,后续有机会再聊一聊。
 
1、目前盐城市区按1-6年级合计班级数,排名第一的超级小学为亭湖新区实验,共124个班,而非大家印象中的盐渎实验。
 
2、盐城市区班级数TOP5小学为:亭湖新区实验(124班)、实小(123班)、盐渎(107班)、聚亨(102班)、神州路(100班),这5家小学六个年级合计班级数≥100个班。
 
ps教育局官方,也弄错了盐渎实验学校的标准校名。汗。
 
3、如果将小学一、二年级合计班级数,比作未来规模成长的预期值,则≥35个班以上的有六家,分别为:亭湖新区实验43班,盐渎43班,实小38班,聚亨38班,解放路东校区37班,神州路36班。
 
4、目前市区班级数TOP5小学中,近几年:亭湖新区实验、实小、聚亨、神州路均被陆续加密分流,唯独盐渎继续扩建加码。
 
从未来成长性来看,盐渎和实小继续有较好的生源数量成长性。
 
其中:盐渎未来两三年内全部交付,再无新建房源,衍生新生源主要依赖二胎。实小未来三至五年仍有规模成长空间,九樾、海富、鹿鸣学苑、耿伙01地块、鹿鸣路与盐马路交汇组团,仍将继续新增5000套左右房源,还有不可预计的二胎情况等。
 
5、亭湖新区实验,近五年连续被解放路东校区、天山路加密分流,导致其五年级、一年级的班级数量,分别留下了两次“断崖式”历史烙印。
 
6、老城区和乡镇小学下滑严重。
 
其中老城区大量传统知名小学,每年级班级数呈现6→5→4式下滑,或在每年级2-3个班的低水平横盘,如亭湖小学、登瀛、人民路、迎宾路、毓龙路等。由于闲余教室相对宽裕,老城区目前很多传统小学的平均班额也较低。譬如文港小学一年级平均每班27人;五星小学一年级平均每班29人;登瀛小学一年级就一个班,仅招到29人,二年级就一个班,仅招到22人;王港小学二年级就两个班,合计35人,你没看错,平均每个班十几个人;南港小学一年级就一个班,仅招到17个人;大家感兴趣还可以看下袁河、四中等。与此同时对比新校,如河东天山、城西北先锋,一年级都是6个班。
 
这里面有多重因素:1)老城区小学多,每个施教区划分范围小;2)新小区少,大高小区少,导致人口基数少;3)人口年龄结构之中年轻夫妻少。前几天网上有帖讲八佰伴没人气,可以管中窥豹。从城建角度,八佰伴周边固定居住人口,后续可能没有城北、城西北多。
 
乡镇小学生源数量下滑严重,虽与乡镇本身能级规模有一定相关,但最新一、二年级新生源数,基本都在1-2个班左右水平,俨然去上一代人口高峰期、农村小学合并前的村小规模一致。即:现在的镇小,只相当于80后的村小。乡镇小学初中,近几年呈现数量与质量的双双下滑。尤其是盐城这类苏北三四线城市,市区房价并不高,农村来市区门槛很低(几年前聚龙湖边凤鸣缇香也就6k房价),乡镇夫妻轻松让孩子来市区读书。
 
很多80后父母,对教育的印象,还是自己在农村随便读个书,就考上一中、盐中,然后考上南理工、南航,感觉出头并不难,而对目前的2020年最新教育形势及未来2030年、2040年的教育走势造成误判(现在农村考上盐中很难,农村考上清北很难,根源上农村生源比例也在下降)。那是因为几十年前对手太弱,绝大多数农村孩子父母散养,没有鸡娃。今时不同往日,全都跑到城里,刚开始学会爬,就开始送去早教中心充值。我以后也会在博客里,增加对于教育的评述与见解。
 
7、盐城小学是老城区一个有趣特例,在老城区各家传统知名小学,纷纷走向没落的时代背景之下,盐城小学尚保持每年级10班以上的基数规模。这里要得益于一个原本在施教区外的新小区,万泰时代城。

8、老城区还有一个特例为二小,得益于万达周边开发,近几年规模反弹。
 
9、毓龙路是老城区另一个有趣案例样本,学区范围小,新小区少,生源规模不断萎缩。目前一、二年级只剩4个班(这里面可能还包含了施教区外的关系生源),但愿同曦、江动的导入,能够有所拉升。
 
10、上面讲了毓龙路的规模下降至4轨,也讲了新小区、大高层小区的威力,这里谈一谈另一个有趣案例,城西北的先锋实验。甫一办学,迅速发育为6轨规模。城西北有城建后发优势,未来这里人口稠密,预计数量、甚至质量都将超越毓龙路,未尝不可也。
 
11、接下来讲讲新洋第一实验、第二实验。
 
第一实验,被第二实验分流过后,依然稳定在14-16班规模,这里未来交付小区和规划安置房依然较多,及时有传言中的百禾解放路北校区分流,依然可以保持一定相当规模。
 
第二实验从0开始,6轨→7轨,缓慢发育,这里正在大量棚改(本质上会造成容积差,平房上楼,低密改高密),筹划大量商品房和安置房新小区,未来规模继续攀升,也在预料情理之中。
 
12、大高定律。只要施教区内有1-2个大高小区,10-20栋大高,就可以支撑一座小学稳定的生源和轨数,在老城区尤为明显。  
 
13、北南盐中,此消彼长。短短三年,南盐中已比北盐中反超8轨。且未来两者的规模差还会持续拉大,毕竟南盐中施教区内的新小区、大高层数量全市前茅,而与此同时,北盐中施教区几无新房。
 
14、校园面积过小,限制了南盐中追赶中盐中的步伐,包含数量和质量层面。流失掉不少聚亨、盐渎毕业生源(尤其地理偏北的聚亨),参考聚亨、盐渎六年级轨数合计。
 
15、未来的老城区小学合并,校园与师资整合可能不可避免,有如前几年村小合并,及行政村合并。大量老字号小学,可能消失。
 
16、由于缺乏新鲜血液,很多老城区几十年老字号小学,很容易被新区的新成立小学超越。譬如城西南盐都实小目前一年级8班,崇礼路小学目前一年级9班,很多老城区老字号小学,如人民路、迎宾路、建军路、亭湖小学等,已无法达此规模。
 
17、超级小学亭湖新区实验,近五年虽连续被解放路东校区、天山路加密分流,但研判近几年后势,依然有增长空间,天玺甫交房,文璟、圣桦尚在售。
 
18、南盐中长线看好,但另需客观看待。数量超越北盐中、质量超过北盐中,这是第一步。但校园面积,限制了发育空间。况中盐中有大量高价二手房鸡娃家长,南盐中超越中盐中,恐怕近五年、八年内较难。
 
19、敬贤、学海稳步增长规模。本博两三年前釐过,其实敬贤板块仍有海量潜在房源,如陆续交付的万锦公馆、兴邦、中南10期11期13期,仍在售的世茂、佳源、云台、荣润、荣悦,以及中江C、D地块,还有日前2021城南土地推介,还有解放路南环路新地块待出让。可以说,还有数以万计潜在房源。
 
20、希文首次亮相,目前一年级4个班,亨威土拍及亨威北侧地块2021推介,未来可期。新河小学,目前一年级也是4个班,希文在规模方面已然轻松追上。
 
21、这次统计,新都融合在聚亨里,未单列。有趣的是,即便如此,聚亨一年级还是出现了历史性的规模下滑。既有交付一手房减少因素,也有施教区生源外流至实小串小或私立等因素。
 
22、日月路近几年,生源量稳定,稳中缓慢增长,8-9轨区间。今年西校区分流4轨。大致可以看出,如若今年不分流,合计则在10轨左右。
 
此外值得注意的是,西校区的平均班额,要较本部宽松很多。
 
23、解放路东校区,近几年与周边城建类似,处于快速扩张式发展阶段,每年稳定增加2-3轨(与此同时,平均班额也在略有增加),并且小学校园还在协助分担初中教室,资源压力逐渐紧张,所幸南校区加密已经实质启动。
 
以上是第一期小结,可以聊作地产楼市参考。
 
(完)

#重点实验室巡礼# 【“借”一双慧眼 “析”复杂世界——走进中国科学院分离分析化学重点实验室】直到今天,回想起5年前的那场“逆行”,李海洋仍能深深地感受到“科研工作解国家燃眉之急”所带来的价值感和自豪感。

2015年8月12日,天津港,一场始料未及的危险化学品仓库爆炸事故猝然发生,其中,爆炸仓库有大约700吨以氰化钠为主的剧毒危险化学品。事发后,空气、水、土壤质量等环境指标急需准确监测。

次日,大连消防队找到中国科学院分离分析化学重点实验室(以下简称分离分析化学重点实验室)寻求支援。作为实验室快速分离和检测课题组组长,李海洋立刻组建小组,连夜改制自主研发的两台仪器(车载便携式飞行时间质谱仪和高灵敏离子迁移谱仪)并前往现场,分别在距爆炸点200米左右的环境以及爆炸中心区域进行了长达20天的持续监测。

结果不负众望。带去的仪器具有灵敏度高、测试结果准确可靠等优异的性能和稳定的工作状态,为前线指挥工作提供了重要基础数据。“做科学研究、研发国产仪器,能在国家最需要的时候冲到一线并解决问题,就是我们的初衷与最大的满足感。”李海洋说。

以扎实的基础研究为根,以满足国家需求为本,在12年的发展历程中,分离分析化学重点实验室面向基础核心的科学问题,解决经济社会发展的重大难题,努力做到领域中的“不可替代”。

创色谱,拓展新天地

在分离分析化学中,色谱是最强大的手段之一,它使复杂的研究对象“出得来、分得开”,犹如科学家的“慧眼”,帮他们剖开现象看到本质,解析复杂的大千世界。

分离分析化学重点实验室成立于2008年。不过,它的成长经历可追溯到半个多世纪前。

新中国成立初期,面对国家石油化工和国防军工发展的迫切需要,以中国科学院大连化学物理研究所(以下简称大连化物所)卢佩章院士为代表的色谱研究先驱者身负使命,勇担重任——发展气—固体积色谱法,实现了水煤气合成产品的气体组分分析;发展气液色谱法用于大庆石油炼制产品的分析,在此基础上研制出国内首台SP-02色谱仪并推广生产;研制了腐蚀性气体分析的方法和仪器,为“两弹一星”服务……

改革开放带来了科学的春天,色谱学及其应用得到了突飞猛进的发展和延伸。在卢佩章的带领下,大连化物所在加强色谱基础理论研究的同时,开展了智能色谱攻坚,研制出带有色谱专家系统的智能气相和液相色谱仪。

与此同时,在卢佩章的组织带领下,《色谱》杂志创办,为中国色谱学科发展服务,引导越来越多的人才加入分离分析研究队伍。

20世纪90年代,通过研制新型色谱分离材料,构建新型色谱分离模式,色谱在环境样品、天然产物等复杂样品的分离分析中发挥了至关重要的作用。

进入21世纪,针对生命科学、环境资源、公共安全等国家重大领域的实际需求,瞄准分析化学的国际前沿,分离分析化学重点实验室在张玉奎院士的带领下,锐意进取,形成了高效分离、全景表征和功能解析三大研究方向,并在色谱理论、方法创建、仪器研发应用等方面取得了显著进展。

“由于上述研究对象具有组成复杂、理化性质迥异、浓度分布范围宽、时空动态变化等特点,对分析方法提出巨大挑战。分离分析方法的突破有助于促进这些领域的快速发展。”分离分析化学重点实验室主任许国旺表示,他们希望通过发展高效、高分辨、高灵敏和高通量的色谱—质谱联用技术获取海量的组学数据并对其进行深入解析,解决国家重大领域需求,建成具有国际领先水平的分离测量化学研究中心,引领学科发展。

应需求,解国之疑难

许国旺表示,分离分析化学属于应用基础学科,这决定了他们的科研工作首要的是面向国家重大需求。

1987年,梁鑫淼进入大连化物所攻读色谱专业,师从卢佩章和张玉奎。在毕业时,他选择了中药的化学物质基础研究。

“中药创新发展和中药产业的高质量发展是国家的战略需求。中药是一个典型的复杂体系,其最大的科学问题是中药的物质组成结构与功能,最核心的技术问题是中药制药技术,以及如何提高中药产品的质量和质量一致性等。解决这些问题,分离分析技术是关键。”梁鑫淼说。

经过30多年的艰辛探索,梁鑫淼在国际上首次提出了“本草物质组”的理论与方法学,建立了系统的分离分析和纯化制备技术体系,在中药药效物质基础、中药标准化、中药先进制造和产业化升级等方面取得了诸多原创性成果。

今年,在抗击新冠肺炎疫情中,中医药通过临床筛选出了有效方剂“三药三方”,第一个“方”就是清肺排毒汤。梁鑫淼团队对其组分和有效机理进行深入研究,发现了对抗机体炎症及改善呼吸窘迫症状的中药靶向活性分子,为进一步发挥中药作用提供了科学数据支撑。

在梁鑫淼看来,当下中药发展仍面临巨大困境,主要在于基础研究水平和核心技术研发能力不足。比如,中药的有效性和安全性缺乏合适的评价体系,中药制造工艺缺乏核心技术体系等。为解决这些问题,今年3月,江西省中科院大连化物所中药科学中心正式落成,梁鑫淼担任中心主任。

“我们将聚焦中药药效物质基础和安全性的关键科学问题,阐明中药科学内涵、引领新药创制、提升中药质量。”梁鑫淼说,与此同时,他们还将建成世界上第一个系统研究中药/传统药物的物质组成结构与功能的重大科技基础设施,形成综合性核心技术体系,解决中医药的“卡脖子”问题。

除了中医药现代化,实验室还针对生命科学、环境资源、公共安全等国家重点领域的需求,研发了一系列具有自主知识产权的分析仪器和装置并实现产业化;开发出具有潜在降血糖功能的鹿胶原肽制备技术,实现了东北鹿资源高值化综合利用,为国家和地方经济发展作出了突出贡献,做到“国家最需要,我们最适合”。

“下一步,我们的目标要更紧密地结合国家需求。”许国旺说。

重人才,激创新活力

分离分析化学重点实验室历经两代色谱人的艰辛探索,为推动中国走向色谱强国作了重要贡献。“根据统计,2010年以来,我国在分离分析领域SCI论文发表数和被引用数世界排名第一,H因子也与国际水平相当。”言语间,张玉奎流露出自豪之情。

同时他也深感,要继续攀登科学高峰,应大胆重用年轻人,“因为青年人才是驱动学科发展和取得创新突破的重要动力”。

2011年,刚刚博士毕业的王方军由于在蛋白质组学新方法研究领域表现出色,被大连化物所破格直接聘为副研究员。留所不久,时任分离分析化学重点实验室主任邹汉法给王方军“压”下一个“973”课题的重任,并希望他做最创新的研究,技术路线也“激进”一点,直接研究生命分析化学最重要的难题之一 ——整体蛋白质的直接质谱分析。

然而,该课题的难度超出了王方军的预想,“这是一个真正的硬骨头”,困扰他最大的问题是难以对大分子量蛋白质进行高效碎裂解离和精细结构表征。

2016年,王方军大胆提出搭建极紫外激光—高分辨质谱装置,采用波长50~150nm的极紫外光子对进入质谱离子阱中的整体蛋白质进行直接光解离,从而实现对蛋白质序列和精细结构的高效表征。重点实验室全力支持他的想法,积极协调与大连相干光源极紫外激光装置的合作事宜,并支持他建立了生物分子结构表征新方法创新特区组。

在近4年的时间中,王方军与合作者“从零开始”,解决了高能激光超高真空系统—质谱接口设计与制造、光束与离子束对准等关键技术难点,在今年4月成功研制出世界第一台极紫外自由电子激光—高分辨质谱装置。初步结果表明,与该领域最好的欧洲同步辐射中心相比,蛋白质光电离效率方面提高了100倍,可直接对分子量3万道尔顿的蛋白质进行全序列覆盖的解离测序。

“实验室特别支持年轻人发展,只要有好的想法,实验室在团队、经费、平台上就给予支持,让我们大胆地做真正创新的工作。”王方军说。

生物分离与界面分子机制创新特区组组长卿光焱也深有感触。

2018年初,卿光焱加入大连化物所。他敏感地意识到把智能材料与分离分析相融合,有可能碰撞出不一样的“火花”。他的想法得到了实验室的全力支持。这两年,他带领团队以肿瘤癌症标志物——唾液酸糖链检测为研究对象不断探索,于今年4月提出了基于动态共价化学精确捕获唾液酸糖链的新策略,为精确捕捉与癌症和免疫疾病发生密切相关的糖链信息提供了先进的捕获材料。

“与传统静态稳定的策略不同,我们的策略巧妙地利用了材料的动态和不稳定性。目前,方法和材料正在进行产业化应用,展现出了独特的优势和应用前景。”卿光焱告诉《中国科学报》,这些都得益于实验室对人才成长开辟“特区”。“实验室的信任鼓励我们不断创新探索,挑战自己,挑战权威,抢占科技前沿。”

如今,分离分析化学重点实验室已经培养了一批具有重要国际影响的中青年科学家,形成了一支在国内外具有重要影响力和竞争力的科技创新团队。

善合作,促“全链条”发展

学科交叉,是分离分析化学重点实验室最大的特点之一。“开展‘全链条’研究,从基础理论研究到技术开发和仪器研制,再到成果转移转化,这是在卢佩章时代就已形成的风格。”张玉奎告诉《中国科学报》。

2014年,在所里的大力支持下,许国旺牵头开展“糖尿病的系统生物学研究”项目,凝聚蛋白质组学、代谢组学、微流控芯片、荧光探针和天然产物等分离分析平台以及转化医学优势科研力量,共同攻关2型糖尿病的精准分子分型和治疗机制。研究建立了2型糖尿病新分子分型框架体系,开展了二甲双胍刺激前后细胞的全蛋白质组、磷酸化蛋白质组和外泌体蛋白质组的分析,深入探讨了二甲双胍对2型糖尿病的调控机制及与AMPK的关系。此外,研究还促进了器官芯片、荧光染料、单细胞技术在2型糖尿病研究中的应用。

“合作和交流,促进我们取得更多创新成果。”许国旺说。

此外,团队针对糖尿病并发症——“视网膜病变”进行研究,从905个病人血样中发现和验证组合标记物12—HETE和2—哌啶酮,有望基于血液对糖尿病视网膜病变进行筛查。

“多学科交叉合作,充分展现了我们集中力量办大事的优势,也提升了我们重点实验室的整体水平。” 许国旺说。

除了所内课题组之间的合作,分离分析化学重点实验室还与医院建立联合实验室。在中国工程院院士杨胜利的帮助下,分离分析化学重点实验室与郑州大学附属第一医院建立合作,促进了慢加急肝损伤治疗新方案的形成。这为分析化学家与医生沟通交流搭建了很好的平台,加快了研究成果的转移转化。

浩瀚的生命宇宙,需要生命领域的“北斗卫星”去精确分析生物分子在生命网络中的活动轨迹。实验室研究员徐兆超团队就是这样一批“造星星的人”,“星星”就是他们创造的会发光、会闪烁的荧光分子。

徐兆超告诉《中国科学报》,他们从事的是生物靶标的荧光分析,包括荧光分子的构效关系研究,开发高荧光强度和光稳定性荧光染料、生物分子标记技术、无背景免洗荧光探针和超分辨荧光成像技术等,最终完成在活细胞中对生物分子的动态超分辨荧光成像。

在分离分析化学重点实验室,他的“星星”有了更多用武之地。他从组学研究中找到需求,“组学中要解析整个细胞中功能分子的网络,它具有动态、多组分和分子水平的特征,科研人员需要高选择性、高灵敏度和超高时空动态分辨的荧光染料”。

通过与其他学科科研人员的碰撞,他不断将高性能的荧光分子应用于新颖的生物靶标,并合作开展精准化学生物学跨尺度研究,这些研究被越来越多国内外研究者所关注。

“合作让每一颗‘星星’都有价值,他们能照亮生命。”徐兆超笑着说。

几度春秋,分离分析化学重点实验室承载着科研人的梦想,创先进技术,开辟领域;解国之所需,以产带学;善精诚合作,同心同德;承化物精神,树德树人。数载岁月,分离分析化学重点实验室怀壮志前行,严谨治学、协力攻坚、煦育菁华,盼科研硕果累累,望未来欣欣向荣!https://t.cn/A6bekl0C


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