【港商铺去年注册宗数跌11.4%】据美联工商铺资料研究部资料显示，2018年市场共录1683宗商铺买卖注册，按年跌11.4%，创1996年以来第二低。全年注册总值约362.79亿元，按年跌27.4%。去年12月只录得66宗商铺买卖注册，创2016年8月以来新低。美联旺铺董事卢展豪表示，去年股市下跌，加上中美贸易战及加息影响，用家及投资者入市意欲减慢，令商铺买卖注册量下跌，惟旧区重建可望带动旧楼商铺成交，对整体商铺交投有支持作用。

#房产微盘点# 2018年香港工商铺成交宗数刷新纪录，美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，总计2018年全年，工商铺注册买卖宗数达9321宗，按年升3.6%，创新“辣招”(为应对楼市过度炽热，特区政府先后推出多轮措施，坊间统称为“楼市辣招”)后新高纪录。注册金额则达1177.63亿元(港币，下同)，按年跌5.2%。
按板块划分，2018年工厦表现最好，注册量占整体近6成，共录得5592宗，属新“辣招”于2013年推出以来的6年新高，涉及金额约440亿元。
至于商厦方面，共录得2046宗及375亿元，而铺位则录得1683宗及362.8亿元。此外，按金额计，2018年注册量最多的工商铺为300万元或以下的物业，占3314宗，其中以工厦为主；其次是500万至1000万元的物业，占2190宗，上述2类物业的交投均按年增长。
虽然工商铺2018年全年注册量创新高，但下半年表现却显著转弱，年底更创下新低纪录。12月份的工商铺注册宗数回落至353宗，按月跌54.5%，创自2016年4月以来新低；金额则录约53亿元，按月跌65.7%，创自2017年3月以来新低。

【研究部报告】上月工厦买卖注册仅284宗 创逾一年半新低

投资市场气氛转淡，连带过往多月表现不俗的工厦物业，成交步伐也慢热。美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，10月份工厦买卖注册仅284宗(主要反映9月份市况)，按月下挫约4成，同时创下自去年2月份以後，即逾一半年以来的新低，注册金额仅录20.9亿元。

虽然上月工厦注册量下跌，但受惠今年上半年高基数带动，今年首10个月工厦注册量累计录得5,221宗，已高于去年全年总和，同时为自2012年以後的新高水平。注册金额方面，今年首10个月累录394.1亿元，亦高于去年全年总和的369.4亿元。

https://t.cn/E2SzdEh