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深圳强迫交易案发十一年多才刑事立案正常吗？
“深圳涉嫌强迫交易十一年多房地产权犯罪案”，目前警方已受案超半个月，若警方近日决定刑事立案，正常吗？为解答此问题，先简单了解一下案情。
一、案件发生时间地点与犯罪嫌疑人
2012年11月30日晚上，在深圳市福田区莲花街道幸福家园小区发生了涉嫌强迫交易的单位犯罪案件，两单位是犯罪嫌疑人，单位一是负责筹备“幸福家园第二届业主委员会”的业主自发群体组织也就是后来的幸福家园第二届至第五届业委会组织【该业主自发群体组织的业主人员后来成为第二届及后届业主委员会成员，如第二届业委会主任李某瑞、副主任杨某波，第三届至第五届业委会主任黄某平、副主任陈某、郑某、王某（女），第二届至第五届业委会执行秘书即经理人周某彬等，目前在位的是第五届业委会，主任黄某平】；单位二是自2012年12月1日起正式负责幸福家园小区物业服务工作的深圳市彩生活物业管理有限公司【当时法定代表人是唐某斌，目前法定代表人是刘某才】。
二、案件发生经过的客观事实
2012年11月30日晚上，前述业主自发群体组织中的杨某波、周某斌、李某瑞、黄某平、郑某、陈某、王某（女）等业主人员，为了他们即将成立的单位“第二届及后届业主委员会办公室”使用房间一事，以单位（他们的业委会）需要办公室房间使用的理由也就是以单位名义而不是个人名义，悍然实施强迫交易强占他人房间来无偿使用的涉嫌犯罪行动并得逞即涉嫌犯罪既遂（该涉嫌犯罪行动受益人也就是涉嫌赃物两处房间的靠西房间无偿使用人的受益人，后来证实就是单位第二届至第五届幸福家园业委会）；唐某斌担任法定代表人的深圳彩生活物业公司的保安等工作人员，为了他们公司即将成立的分支机构“彩生活物业公司幸福家园管理处办公室”使用房间一事，以单位（该公司分支机构）需要办公室房间使用的理由也就是以单位名义而不是个人名义，悍然实施强迫交易强占他人房间来无偿使用的涉嫌犯罪行动并得逞即涉嫌犯罪既遂（该涉嫌犯罪行动的受益人也就是涉嫌赃物两处房间的靠东房间无偿使用人的受益人，后来证实就是单位彩生活物业公司）。当晚案发时，前述两单位人员以暴力、威胁手段，实施了以下行为：
（一）强买商品，即是用0元租金（不支付租金等对价）强占使用不动产权属于受害者民企深圳卓众集团控股的赛华公司所有的位于幸福家园小区北门的“两处房间”（当时暂时挂牌名称为“卓众物业公司幸福家园管理处办公室”和“专家地产租售公司办公室”），然后擅自挂牌“（省略幸福家园）业委会办公室”和“（省略彩生活物业公司幸福家园）管理处办公室”，这种强买（0元强租）赛华公司的房间使用权商品自2012年11月30日案发起至今长达十一年多一直持续着，社会危害巨大，极端令人发指！且现在强买（0元强租）赛华公司房间使用权商品继续中。
（二）强迫他人提供服务，即未经赛华公司书面同意，也没有向赛华公司支付租金等对价，就强迫赛华公司将属于自己拥有不动产权的“两处房间”提供给单位——幸福家园第二届至第五届业委会使用服务，也提供给另一个单位——彩生活物业公司使用服务。这种强迫赛华公司提供房间使用服务自2012年11月30日案发起至今长达十一年多一直持续着，社会危害巨大，极端令人发指！且现在强迫赛华公司提供房间使用继续中。
三、案件已构成涉嫌强迫交易犯罪
被强迫交易的“两处房间”规划功能是车位，因此计算两处房间的租金价值参照车位租金价值，该两处房间约130平方米计为5个车位，按照深圳市有关规定该有红本产权的地上车库的车位租金以市场调节价的政府行政指导价执行，自2012年1月起至今该地上车库每个车位租金政府指导价是35元/天，每月为1050元，5个车位每月合计租金为5250元，一年租金63000元，十一年租金约70万元，即该涉嫌强迫交易罪存在至今十一年多，已造成赛华公司直接经济损失约70万元。按照刑法第226条规定，单位人员以暴力、威胁手段，实施了这样行为：“强买强卖商品的；强迫他人提供或者接受服务的”，构成强迫交易罪。按照刑法第231条规定，单位可成为强迫交易罪的犯罪主体，对单位判处罚金，对相关责任人可判处七年有期徒刑并处罚金。按照强迫交易案的刑事案件立案追诉标准的规定，“造成直接经济损失二千元以上的；强迫交易数额一万元以上，或者违法所得数额二千元以上的”，应予立案追诉。由此可知，案件经受害者赛华公司报警后，只要“有犯罪事实和完整证据链”，则辖区公安机关依法必须立即刑事立案查处，这是辖区公安机关的法定职责所在。
四、案件十一年多警方都未能刑事立案原因可能是证据未完整
自2012年11月30日案发日及之后，受害者赛华公司多次向警方报案控告，可能是证据未完整，至2024年2月底，该案都尚未获得警方刑事立案。2024年3月1日赛华公司第一次提供了“完整证据链，持“报警材料”向深圳市公安局福田分局景田派出所报警，要求警方对该案依法立案查处，当天收到“报警回执”，同月20日赛华公司收到警方开具该案的“受案回执”，表明警方已经正式登记该案，开始审查该案，以决定是否刑事立案查处。
五、案件发生十一年多后警方决定刑事立案正常吗？
这起深圳强迫交易案发十一年多，若警方经审查后作出决定——刑事立案，开始查处，正常吗？答案是正常的！因为刑事案件立案时间没有明确规定，主要取决于是否存在可以立案的犯罪事实及相关证据（并且即使警方曾经对某个涉嫌刑事犯罪案件作出不立案决定的，其后又发现新的事实或者证据，或者发现原认定事实错误，需要追究刑事责任的，警方应当及时立案处理）。法律依据是《公安机关办理刑事案件程序规定》第178条规定（第178条公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。决定不予立案后又发现新的事实或者证据，或者发现原认定事实错误，需要追究刑事责任的，应当及时立案处理。）。也就是说受害人赛华公司在过去十一年多的报案控告可能因未能提供完整证据链，所以警方迟迟未能刑事立案；而赛华公司在2024年3月1日报警控告，除了提供“有犯罪事实需要追究刑事责任”的客观事实外，最重要的是第一次提供了“完整证据链”可以完全满足刑事立案的证据要求，所以在上月20日警方受案后，警方就依法必须立即刑事立案查处（因为已经具备了可以立案的犯罪事实及相关证据），否则相关责任人就涉嫌渎职。
正因为如此，赛华公司职工在上月底仍然未能得到警方刑事立案且未能见到警方依法立即查封涉嫌赃物“两处房间”的前提下，依法认定自己在赛华公司就业发展的合法权益受到严重侵害，所以自2024年4月1日起，受害者赛华公司职工天天连续投诉，要求警方依法立即查封扣押涉嫌赃物“两处房间”，但至今未果。同月5日起，对于不查封赃物的相关渎职责任人，赛华公司职工开始天天连续投诉，要求依法追究渎职责任人的法律责任，以还赛华公司职工和社会公道。
综上所述，深圳强迫交易案发十一年多才刑事立案完全正常！反而，对于该涉嫌强迫交易犯罪案件，该刑事立案不立案，该查封涉嫌赃物不查封，都是涉嫌渎职行为，是不正常的，所以必定引来受害者投诉不断。赛华公司职工的投诉是民心诉求，民心是最大政治，请上级主持公道，早日解决赛华公司职工也是社会群众的民心诉求问题，以有效维护社会稳定大局，增加人民福祉，为盼。
附：涉嫌赃物“两处房间”及警方“受案回执”等图片
2024年4月6日卓众发布
“深圳涉嫌强迫交易十一年多房地产权犯罪案”，目前警方已受案超半个月，若警方近日决定刑事立案，正常吗？为解答此问题，先简单了解一下案情。
一、案件发生时间地点与犯罪嫌疑人
2012年11月30日晚上，在深圳市福田区莲花街道幸福家园小区发生了涉嫌强迫交易的单位犯罪案件，两单位是犯罪嫌疑人，单位一是负责筹备“幸福家园第二届业主委员会”的业主自发群体组织也就是后来的幸福家园第二届至第五届业委会组织【该业主自发群体组织的业主人员后来成为第二届及后届业主委员会成员，如第二届业委会主任李某瑞、副主任杨某波，第三届至第五届业委会主任黄某平、副主任陈某、郑某、王某（女），第二届至第五届业委会执行秘书即经理人周某彬等，目前在位的是第五届业委会，主任黄某平】；单位二是自2012年12月1日起正式负责幸福家园小区物业服务工作的深圳市彩生活物业管理有限公司【当时法定代表人是唐某斌，目前法定代表人是刘某才】。
二、案件发生经过的客观事实
2012年11月30日晚上，前述业主自发群体组织中的杨某波、周某斌、李某瑞、黄某平、郑某、陈某、王某（女）等业主人员，为了他们即将成立的单位“第二届及后届业主委员会办公室”使用房间一事，以单位（他们的业委会）需要办公室房间使用的理由也就是以单位名义而不是个人名义，悍然实施强迫交易强占他人房间来无偿使用的涉嫌犯罪行动并得逞即涉嫌犯罪既遂（该涉嫌犯罪行动受益人也就是涉嫌赃物两处房间的靠西房间无偿使用人的受益人，后来证实就是单位第二届至第五届幸福家园业委会）；唐某斌担任法定代表人的深圳彩生活物业公司的保安等工作人员，为了他们公司即将成立的分支机构“彩生活物业公司幸福家园管理处办公室”使用房间一事，以单位（该公司分支机构）需要办公室房间使用的理由也就是以单位名义而不是个人名义，悍然实施强迫交易强占他人房间来无偿使用的涉嫌犯罪行动并得逞即涉嫌犯罪既遂（该涉嫌犯罪行动的受益人也就是涉嫌赃物两处房间的靠东房间无偿使用人的受益人，后来证实就是单位彩生活物业公司）。当晚案发时，前述两单位人员以暴力、威胁手段，实施了以下行为：
（一）强买商品，即是用0元租金（不支付租金等对价）强占使用不动产权属于受害者民企深圳卓众集团控股的赛华公司所有的位于幸福家园小区北门的“两处房间”（当时暂时挂牌名称为“卓众物业公司幸福家园管理处办公室”和“专家地产租售公司办公室”），然后擅自挂牌“（省略幸福家园）业委会办公室”和“（省略彩生活物业公司幸福家园）管理处办公室”，这种强买（0元强租）赛华公司的房间使用权商品自2012年11月30日案发起至今长达十一年多一直持续着，社会危害巨大，极端令人发指！且现在强买（0元强租）赛华公司房间使用权商品继续中。
（二）强迫他人提供服务，即未经赛华公司书面同意，也没有向赛华公司支付租金等对价，就强迫赛华公司将属于自己拥有不动产权的“两处房间”提供给单位——幸福家园第二届至第五届业委会使用服务，也提供给另一个单位——彩生活物业公司使用服务。这种强迫赛华公司提供房间使用服务自2012年11月30日案发起至今长达十一年多一直持续着，社会危害巨大，极端令人发指！且现在强迫赛华公司提供房间使用继续中。
三、案件已构成涉嫌强迫交易犯罪
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自2012年11月30日案发日及之后，受害者赛华公司多次向警方报案控告，可能是证据未完整，至2024年2月底，该案都尚未获得警方刑事立案。2024年3月1日赛华公司第一次提供了“完整证据链，持“报警材料”向深圳市公安局福田分局景田派出所报警，要求警方对该案依法立案查处，当天收到“报警回执”，同月20日赛华公司收到警方开具该案的“受案回执”，表明警方已经正式登记该案，开始审查该案，以决定是否刑事立案查处。
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