#国际军情# 谁是下一个可能成为乌克兰的国家呢？当中国被视为与俄国相似的对象时，我们是否也应将韩国视为潜在的乌克兰？日本首相岸田文雄巧妙地布局，显然是在利用历史经验，回顾日本曾借助半岛战争实现复兴的往事。
岸田文雄在美国国会发表演讲时，高喊“今日乌克兰，明日东亚”的口号，这一言论得到了美国国会议员的热烈掌声，反映了他们的喜悦之情。
然而，我们不能仅仅听其言，还要观其行。中国的民众是善良的，但他们并不愚蠢。自明治维新以来，日本的野心一直昭然若揭。防范日本并非一句空洞的口号，而是需要我们认真对待，吸取其长处，努力做得更加细致。只有这样，我们才能在关键时刻保持冷静，从容应对各种挑战。#军事新闻#
岸田文雄在美国国会发表演讲时，高喊“今日乌克兰，明日东亚”的口号，这一言论得到了美国国会议员的热烈掌声，反映了他们的喜悦之情。
然而，我们不能仅仅听其言，还要观其行。中国的民众是善良的，但他们并不愚蠢。自明治维新以来，日本的野心一直昭然若揭。防范日本并非一句空洞的口号，而是需要我们认真对待，吸取其长处，努力做得更加细致。只有这样，我们才能在关键时刻保持冷静，从容应对各种挑战。#军事新闻#
以色列国防军与辛贝特合作在加沙城沙提击中1辆汽车，里面是伊斯梅尔·哈尼亚的3个儿子：哈泽姆、阿米尔和穆罕默德、3个孙子中的2个被击毙1个受重伤。以色列称阿米尔是哈马斯班排级指挥官，另外2个也是哈马斯较低层级战斗人员。他们是在策划恐怖攻击过程中被击毙。而执行这次袭击的以色列军官并没有事先获得内塔尼亚胡或加兰特的批准，更像是一次战场情报获取自主实时打击的常规操作。哈尼亚在接受半岛电视台新闻频道采访时证实说：“如果敌人认为在谈判高潮和行动做出回应之前袭击我的儿子会推动哈马斯改变立场将是妄想。”哈尼亚共有13个孩子，自巴以冲突爆发后已经失去60个亲人，而哈尼亚却表示与死亡的3.3万巴勒斯坦人相比他儿子的鲜血并不更珍贵。
【每平米降了近3000元老业主怒砸售楼部，“不降价，房子哪还卖得动”】“当时业主就被带走了，双方目前处理结果暂时还未出来；项目正常销售，仍是活动价。”
日前，一段业主怒砸售楼部的视频在网络上流传。视频中，中国电建地产武汉泷悦长安因近期采取打折促销方式，引发前期购房业主情绪失控。
4月11日，《每日经济新闻》记者从武汉多位渠道经纪人处证实了此事，“清明节期间，项目确实采取了一些促销措施。”武汉电建地产·泷悦长安项目一渠道经纪人张宇（化名）在第三方平台告诉每经记者，项目此前销售价格1.7万-1.8万元/平方米，活动价则在1.45万-1.5万元/平方米，同时还赠送车位。
“不降价，房子哪还卖得动”
“前两天确实有业主因为项目降价把售楼部给砸了，业主当时就被警察带走了，现在售楼部正常开放，项目也正常销售。”张宇告诉记者，“当时她购入的价格应该是在1.7万元/平方米左右，并非网传的2.4万元/平方米。”
“目前开发商还在协商解决，但还没有给出明确的解决方案。”
业主许乐（化名）向每经记者介绍，有一部分业主在2023年下半年购入，当时单价约1.7万元/平方米，最高的可能达到1.8万元/平方米，但现在单价1.4万-1.5万元/平方米，以1套116平方米的房子来算，只大半年时间，就至少损失了约30万元。
不过，据其透露，由于该项目现在出售房源并不多，暂时也未听说其他业主有进一步行动。
据武房通小程序，泷悦长安项目总户数为727套，备案均价26137元/平方米，目前住宅已售37套，还剩570套住宅可售。
从网签数据来看，该项目4号楼开盘已10个月，152套房源售出37套，去化率约24.3%。
公开信息显示，2021年6月29日，电建地产打败中铁建、保利、中海、绿城、万科、香港置地等一众实力房企，以总价14.05亿元竞得武汉市汉阳P（2021）049号地块，楼面地价15110.75元/平方米，溢价率49.45%。电建地产对该地块寄予厚望，布局了其最高端产品“泷悦系”，打造武汉第一个未来社区。
然而，两年后的2023年9月28日，泷悦长安项目旁的P（2023）063号地块，被武汉市汉阳区长百置业有限公司以总价23210万元拿下，成交楼面地价6447.42元/平方米。
仅楼面价而言，泷悦长安就已贵了近1万元/平方米。2022年9月15日项目取得首批次预售证，“（当时）2.6万元/平方米的价格远远高出周边项目，导致市场并不买单，购房者寥寥无几，项目由此被迫封盘进行调整。”张宇表示。
直到2023年4月底，泷悦长安重新对外开放，取消了精装修并压低售价。当年7月30日，距离取证近一年后，项目终于开盘销售，首推4号楼，毛坯折后均价约1.8万元/平方米。
然而，如此大幅度的价格调整未能为项目带来相应的成交。彼时，每经记者就曾致电该项目售楼部，一置业顾问表示：“项目降价后确实吸引了不少客户，但签约率并不高。”
“目前在售的依然是4号楼，所剩房源不多了。”4月11日，每经记者致电项目售楼处时，一置业顾问表示，116平方米套三目前价格优惠下来是1.45万元/平方米左右，143平方米套四价格则在1.5万元/平方米左右，但“送车位活动已经截止了”。
张宇告诉记者，“我们属于团购渠道，目前还能享受送车位活动，价格方面也还可以再申请优惠。”据其透露，上周末其成交的一套116平方米套三，优惠后总价164万元，单价约1.41万元/平方米。
每经记者注意到，其实今年2月初，泷悦长安就曾推出过一批特价房，彼时就打出“单价14xxx元/平方米，楼层任选”的宣传。
对于项目为何大幅降价，武汉一业内人士告诉记者，目前项目周边的汉阳首府毛坯价格在1.5万-1.55万元/平方米，旭辉半岛精装价格1.5万元/平方米左右。
“在这种市场情况下，不降价，房子哪还卖得动。”
此前已有多例降价维权
需要注意的是，近两年来由于大幅降价销售，武汉已有多个项目遭业主维权。
如2022年8月底，武汉保利庭瑞阅江台项目进行清盘促销，每平方米降价近6000元，引发前期业主维权，为此项目方不得不发布声明，“该销售行为无效，3日内原路退回款项”“后期不再采取类似销售活动，严格依法依规销售”。
2023年10月，新港临江汇同样因降价5000元/平方米销售，引发前期购房业主不满，“售楼部自行歇业一周，活动期间成交客户，将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。”
一个月后，伟星光谷星悦广场突然每平方米降价超4000元，引发不少业主维权；而包括中建壹品公馆、中建铂公馆等在内的多个项目降价幅度均超过2000元/平方米。
“商品房价格调整是一种市场化行为，但如果项目随意大幅降价，不仅容易引发老业主大幅反弹，也容易扰乱市场，形成恶性竞争，所以降价过程中有相关部门的监管是比较合理的。”
易居研究院研究总监严跃进也建议，各地适当对价格调整做一些公示或论证，防范预期不稳或者价格大跌，避免形成负面舆论。
事实上，今年一季度，武汉尽管新房成交量有所上涨，但以价换量依然是主流。
克而瑞数据显示，3月，武汉新建商品房成交低位回升，新增供应76万平方米，同比腰斩，环比上涨435%；成交56万平方米，较2023年三季度最低位水平上涨7%。
伟星光谷星悦广场、万科华生公园大道、保利锦上印、银孚汉阳首府等项目依然采取以价换量。如汉樾台3号楼于4月3日新拿预售证，主推建面约85-134平方米毛坯高层，最新备案均价约13044元/平方米，相较于2023年8月16874元/平方米的备案均价，降价3830元/平方米，降价幅度约22.7%。
武汉市住房保障和房屋管理局数据显示，今年1-3月，武汉新建商品住房分别成交5380套、2797套和6013套，一季度共计成交14190套，而2023年同期该数值为33700套。
“预计4月整体市场仍以去库存为主。降价清库存或使库存结构得到一定优化，但短期难以影响整体行情。二季度整体行情维持缓慢回升态势，规模难有大幅提升。”克而瑞武汉分析指出。（每日经济新闻）
日前，一段业主怒砸售楼部的视频在网络上流传。视频中，中国电建地产武汉泷悦长安因近期采取打折促销方式，引发前期购房业主情绪失控。
4月11日，《每日经济新闻》记者从武汉多位渠道经纪人处证实了此事，“清明节期间，项目确实采取了一些促销措施。”武汉电建地产·泷悦长安项目一渠道经纪人张宇（化名）在第三方平台告诉每经记者，项目此前销售价格1.7万-1.8万元/平方米，活动价则在1.45万-1.5万元/平方米，同时还赠送车位。
“不降价，房子哪还卖得动”
“前两天确实有业主因为项目降价把售楼部给砸了，业主当时就被警察带走了，现在售楼部正常开放，项目也正常销售。”张宇告诉记者，“当时她购入的价格应该是在1.7万元/平方米左右，并非网传的2.4万元/平方米。”
“目前开发商还在协商解决，但还没有给出明确的解决方案。”
业主许乐（化名）向每经记者介绍，有一部分业主在2023年下半年购入，当时单价约1.7万元/平方米，最高的可能达到1.8万元/平方米，但现在单价1.4万-1.5万元/平方米，以1套116平方米的房子来算，只大半年时间，就至少损失了约30万元。
不过，据其透露，由于该项目现在出售房源并不多，暂时也未听说其他业主有进一步行动。
据武房通小程序，泷悦长安项目总户数为727套，备案均价26137元/平方米，目前住宅已售37套，还剩570套住宅可售。
从网签数据来看，该项目4号楼开盘已10个月，152套房源售出37套，去化率约24.3%。
公开信息显示，2021年6月29日，电建地产打败中铁建、保利、中海、绿城、万科、香港置地等一众实力房企，以总价14.05亿元竞得武汉市汉阳P（2021）049号地块，楼面地价15110.75元/平方米，溢价率49.45%。电建地产对该地块寄予厚望，布局了其最高端产品“泷悦系”，打造武汉第一个未来社区。
然而，两年后的2023年9月28日，泷悦长安项目旁的P（2023）063号地块，被武汉市汉阳区长百置业有限公司以总价23210万元拿下，成交楼面地价6447.42元/平方米。
仅楼面价而言，泷悦长安就已贵了近1万元/平方米。2022年9月15日项目取得首批次预售证，“（当时）2.6万元/平方米的价格远远高出周边项目，导致市场并不买单，购房者寥寥无几，项目由此被迫封盘进行调整。”张宇表示。
直到2023年4月底，泷悦长安重新对外开放，取消了精装修并压低售价。当年7月30日，距离取证近一年后，项目终于开盘销售，首推4号楼，毛坯折后均价约1.8万元/平方米。
然而，如此大幅度的价格调整未能为项目带来相应的成交。彼时，每经记者就曾致电该项目售楼部，一置业顾问表示：“项目降价后确实吸引了不少客户，但签约率并不高。”
“目前在售的依然是4号楼，所剩房源不多了。”4月11日，每经记者致电项目售楼处时，一置业顾问表示，116平方米套三目前价格优惠下来是1.45万元/平方米左右，143平方米套四价格则在1.5万元/平方米左右，但“送车位活动已经截止了”。
张宇告诉记者，“我们属于团购渠道，目前还能享受送车位活动，价格方面也还可以再申请优惠。”据其透露，上周末其成交的一套116平方米套三，优惠后总价164万元，单价约1.41万元/平方米。
每经记者注意到，其实今年2月初，泷悦长安就曾推出过一批特价房，彼时就打出“单价14xxx元/平方米，楼层任选”的宣传。
对于项目为何大幅降价，武汉一业内人士告诉记者，目前项目周边的汉阳首府毛坯价格在1.5万-1.55万元/平方米，旭辉半岛精装价格1.5万元/平方米左右。
“在这种市场情况下，不降价，房子哪还卖得动。”
此前已有多例降价维权
需要注意的是，近两年来由于大幅降价销售，武汉已有多个项目遭业主维权。
如2022年8月底，武汉保利庭瑞阅江台项目进行清盘促销，每平方米降价近6000元，引发前期业主维权，为此项目方不得不发布声明，“该销售行为无效，3日内原路退回款项”“后期不再采取类似销售活动，严格依法依规销售”。
2023年10月，新港临江汇同样因降价5000元/平方米销售，引发前期购房业主不满，“售楼部自行歇业一周，活动期间成交客户，将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。”
一个月后，伟星光谷星悦广场突然每平方米降价超4000元，引发不少业主维权；而包括中建壹品公馆、中建铂公馆等在内的多个项目降价幅度均超过2000元/平方米。
“商品房价格调整是一种市场化行为，但如果项目随意大幅降价，不仅容易引发老业主大幅反弹，也容易扰乱市场，形成恶性竞争，所以降价过程中有相关部门的监管是比较合理的。”
易居研究院研究总监严跃进也建议，各地适当对价格调整做一些公示或论证，防范预期不稳或者价格大跌，避免形成负面舆论。
事实上，今年一季度，武汉尽管新房成交量有所上涨，但以价换量依然是主流。
克而瑞数据显示，3月，武汉新建商品房成交低位回升，新增供应76万平方米，同比腰斩，环比上涨435%；成交56万平方米，较2023年三季度最低位水平上涨7%。
伟星光谷星悦广场、万科华生公园大道、保利锦上印、银孚汉阳首府等项目依然采取以价换量。如汉樾台3号楼于4月3日新拿预售证，主推建面约85-134平方米毛坯高层，最新备案均价约13044元/平方米，相较于2023年8月16874元/平方米的备案均价，降价3830元/平方米，降价幅度约22.7%。
武汉市住房保障和房屋管理局数据显示，今年1-3月，武汉新建商品住房分别成交5380套、2797套和6013套，一季度共计成交14190套，而2023年同期该数值为33700套。
“预计4月整体市场仍以去库存为主。降价清库存或使库存结构得到一定优化，但短期难以影响整体行情。二季度整体行情维持缓慢回升态势，规模难有大幅提升。”克而瑞武汉分析指出。（每日经济新闻）
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