【北京新房测评】品质好房，配套齐全，刚需必看

想在北京买房上车，发现手里预算不够，那恭喜你看到这篇分享。

今天给大家分享总价99万-330万，首付 29 万起，买四居首付 100 万也够了，并且是已开通的地铁盘、十一奉先书包房项目-北京建工·揽星樾。

‼在售户型及总价：
�70 ㎡ 南北两居 135-150 万
�74 ㎡ 南北两居 145-165 万
�86 ㎡ 南北三居 185-200 万
�99 ㎡ 三居双卫 200-220 万
�104 ㎡ 三室双卫 215-230 万
�126 ㎡ 四室双卫 280-300 万
�134 ㎡ 四室双卫 300-330

OK，下面给大家详细分几个方面来说一下：

项目规划：
项目整体是16栋楼，包括2栋洋房，14栋小高层，户型涵盖51-134㎡，精装交付，拎包、买点家具家电可以入住，2026年6月交房；开发商为北京建工集团，稳稳的国有企业，安全感十足，万科啥的都不要再提了，买房还是买国企放心；

通勤：
距离燕房线饶乐府站1.9公里，项目配置地铁接驳车，“最后一公里”问题也给解决了；除此之外，还有多条快速公交，高速直达六里桥及西客站公交枢纽；自驾出行可以通过京港澳高速及京昆高速，京昆高速与京良路已经打通，去长阳、良乡等房山重点商圈，车程短短15分钟；

医疗：
项目西侧约1公里为房山中医院，是房山现有的唯一一家三甲医院，项目北侧有房山区第一医院，另外房山也在建多所三甲医院；

书包：
一街之隔为已经规划的北京十一奉先学校，作为海淀传统的六小强之一的重点学校引进，九年一贯制，目前项目周边已有的教育已经涵盖了幼儿园到高中12年上学需求；

商业：
华冠、美廉美量大超市，还有房山奥特莱斯、熙悦天街、房山天街等大型商业配套，日常逛街，周末遛娃休闲都是统统安排到位的；

生态环境：
这是最值得提的，房山是北京规划的西部生态涵养区，森林公园、历史文化资源丰富，周末爬个卧虎山、遛个牛口峪公园、云居寺看看古风，都是不错的选择，区域内A级以上的景区多达20多处。#北京新房##北京刚需买房##北京买房#

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