#花少导演组靠秦海璐拉群##花儿与少年好友记#【花少好友季打卡了印尼火山?快在这里爆火之前get同款体验!】每次看花少团出去玩都不得不感叹:太会选地方了!每看一集收藏夹里多一堆要打卡的地方……今年的《花少6》第一站就来到了印尼!五一假期将至,大家快在这里爆火之前get同款体验吧!#城市巡游记#
[爱慕]布罗莫火山
奇幻、震撼、壮观、不真实、不像是在地球、像是月球……这个地方是,印度尼西亚的Mount Bromo,布罗莫火山。它占据着《孤独星球》印尼主题的封面,被美国《国家地理》称为“地球上最像月球的地方”。布罗莫火山(Mount Bromo)位于印尼爪哇岛的东部,高2392米,有着犹如月球表面般令人生畏的地貌,我们虽然无法亲身前往月球,但来到这里也可以看做一次平替登月之旅。它还似地球的肚脐,人类在此听到的低沉怒吼和看到的烟雾灰尘,就好像是地球肚脐下,脉搏在涌动、血液在奔腾。身临其境,才切身感知到,地球会呼吸。看太阳升起时远处晨雾蒙蒙,天边逐渐泛出橘黄色光彩,火山口那神似月球的地貌也慢慢清晰,收获一辈子都难以忘记的旅途记忆。除了躁动的白天,夜晚平静的布罗莫火山也值得一看——本就是境内观星点,火山触手可及闪烁的星河,极致浪漫。
[爱慕]吉普车沙海穿越
所谓“沙海”,其实就是这座活火山喷出的火山灰,被风吹落、被雨拍打,最后形成布罗莫火山所位于的一片名为“沙海之语”的平原。从火山日出观景台下来后,去往火山的路途,便是这沙海。可以选择骑马前往、摩托车前往,但考虑到火山灰的干扰,更建议又帅又能阻挡风沙灰尘的吉普车带你来场沙海穿越。每当昼夜交替,沙海之上,浓烟滚滚中依稀可见猩红色山壁延伸在熔岩中,史诗般恢弘的景观令无数探险者心驰神往!
[爱慕]赛武Sewu瀑布
距离布罗莫火山大约4个小时车程的赛武Sewu瀑布,源自爪哇岛最高峰赛梅鲁火山脚下的Glidik River河谷,穿越茂密雨林后奔涌而出,再落入幽深峡谷。因其落差高达120米,在倾斜过程中形成成百上千的瀑布群,就好似千层瀑布,气势磅礴,壮美震撼,只需身临其境,就能瞬间体会到小时候背诵的古诗“飞流直下三千尺”描写的是何种画面。
[爱慕]佩尼达岛
如果说巴厘岛的任何一个景点都可以不打卡,但Penida一定要来。它是巴厘岛最美的岛,常年受到印度洋流的侵蚀冲刷,形成了壮阔美丽的悬崖海景奇观。海水如同宝石般碧蓝,沙子也是纯净的白色,只要站进风景里,随手一拍都是大片。适合喜欢拍照打卡的小伙伴来!岛上最知名的景点“精灵坠崖”(Kelingking Beach)是Iphone手机壁纸的取景地,其形状很像一座延伸到空中的半岛,崖边风光旖旎,向下俯瞰欣赏到的海水呈现浅绿到碧绿的自然过渡颜色。因此,许多旅游博主都把这里叫作“果冻海”。因为与印度洋相邻,这里的珊瑚礁和海洋生物丰富且色彩斑斓,也很适合潜水,运气好的话还有机会可以与魔鬼鱼共舞。
[爱慕]宜珍ljen火山
世界上除冰岛外唯二能观察到蓝火现象的地方,千万别错过!宜珍Ijen火山与一般的火山不同,它并不具备橘红色的岩浆,它在爆发时只有气体释放。火山缝隙中的硫酸气体以极高压和高温(大约600度)与空气接触时发生焰色反应便产生了蓝色火苗,有时候气体还会凝结成液体硫磺燃烧从而形成“流动的蓝色岩浆”。就是这样,在夜晚呈现出炫目的明亮蓝色,令人有一种身处魔幻仙境的感觉。(来源:亿点连接)
[爱慕]布罗莫火山
奇幻、震撼、壮观、不真实、不像是在地球、像是月球……这个地方是,印度尼西亚的Mount Bromo,布罗莫火山。它占据着《孤独星球》印尼主题的封面,被美国《国家地理》称为“地球上最像月球的地方”。布罗莫火山(Mount Bromo)位于印尼爪哇岛的东部,高2392米,有着犹如月球表面般令人生畏的地貌,我们虽然无法亲身前往月球,但来到这里也可以看做一次平替登月之旅。它还似地球的肚脐,人类在此听到的低沉怒吼和看到的烟雾灰尘,就好像是地球肚脐下,脉搏在涌动、血液在奔腾。身临其境,才切身感知到,地球会呼吸。看太阳升起时远处晨雾蒙蒙,天边逐渐泛出橘黄色光彩,火山口那神似月球的地貌也慢慢清晰,收获一辈子都难以忘记的旅途记忆。除了躁动的白天,夜晚平静的布罗莫火山也值得一看——本就是境内观星点,火山触手可及闪烁的星河,极致浪漫。
[爱慕]吉普车沙海穿越
所谓“沙海”,其实就是这座活火山喷出的火山灰,被风吹落、被雨拍打,最后形成布罗莫火山所位于的一片名为“沙海之语”的平原。从火山日出观景台下来后,去往火山的路途,便是这沙海。可以选择骑马前往、摩托车前往,但考虑到火山灰的干扰,更建议又帅又能阻挡风沙灰尘的吉普车带你来场沙海穿越。每当昼夜交替,沙海之上,浓烟滚滚中依稀可见猩红色山壁延伸在熔岩中,史诗般恢弘的景观令无数探险者心驰神往!
[爱慕]赛武Sewu瀑布
距离布罗莫火山大约4个小时车程的赛武Sewu瀑布,源自爪哇岛最高峰赛梅鲁火山脚下的Glidik River河谷,穿越茂密雨林后奔涌而出,再落入幽深峡谷。因其落差高达120米,在倾斜过程中形成成百上千的瀑布群,就好似千层瀑布,气势磅礴,壮美震撼,只需身临其境,就能瞬间体会到小时候背诵的古诗“飞流直下三千尺”描写的是何种画面。
[爱慕]佩尼达岛
如果说巴厘岛的任何一个景点都可以不打卡,但Penida一定要来。它是巴厘岛最美的岛,常年受到印度洋流的侵蚀冲刷,形成了壮阔美丽的悬崖海景奇观。海水如同宝石般碧蓝,沙子也是纯净的白色,只要站进风景里,随手一拍都是大片。适合喜欢拍照打卡的小伙伴来!岛上最知名的景点“精灵坠崖”(Kelingking Beach)是Iphone手机壁纸的取景地,其形状很像一座延伸到空中的半岛,崖边风光旖旎,向下俯瞰欣赏到的海水呈现浅绿到碧绿的自然过渡颜色。因此,许多旅游博主都把这里叫作“果冻海”。因为与印度洋相邻,这里的珊瑚礁和海洋生物丰富且色彩斑斓,也很适合潜水,运气好的话还有机会可以与魔鬼鱼共舞。
[爱慕]宜珍ljen火山
世界上除冰岛外唯二能观察到蓝火现象的地方,千万别错过!宜珍Ijen火山与一般的火山不同,它并不具备橘红色的岩浆,它在爆发时只有气体释放。火山缝隙中的硫酸气体以极高压和高温(大约600度)与空气接触时发生焰色反应便产生了蓝色火苗,有时候气体还会凝结成液体硫磺燃烧从而形成“流动的蓝色岩浆”。就是这样,在夜晚呈现出炫目的明亮蓝色,令人有一种身处魔幻仙境的感觉。(来源:亿点连接)
#写给邓为的信#
《写给邓为的第一封信》
看了n遍杀青剪辑和工作室vlog[泪]
感觉哥是真的很享受拍戏的过程,全身心爱着他所从事的行业,每一步都走得稳稳的,力求达到自己能做到的极致,并在此过程中沉浸,享受,热爱。
感觉,我对于哥的喜欢,不再是喜欢了,而上升到一种信仰。在此说明,我并没有把他当做完人或者是神人,我知道他也是一个普通人,我也知道他有自己的小缺点,但就是感觉他像是一道光,身上有着热爱自己事业的光。热爱自己所从事的行业,真的很不容易做到。
我想,哥喜欢演戏,有很大一部分原因,是因为可以体验不同的人生。
“我真正想要的是,将每一种生活都过遍。”
这句话是我们外国文学老师在临下课前写在黑板上的话,我一直一直记到现在,印象超级深刻……我想,他一定也是,所以才如此热爱。
《写给邓为的第一封信》
看了n遍杀青剪辑和工作室vlog[泪]
感觉哥是真的很享受拍戏的过程,全身心爱着他所从事的行业,每一步都走得稳稳的,力求达到自己能做到的极致,并在此过程中沉浸,享受,热爱。
感觉,我对于哥的喜欢,不再是喜欢了,而上升到一种信仰。在此说明,我并没有把他当做完人或者是神人,我知道他也是一个普通人,我也知道他有自己的小缺点,但就是感觉他像是一道光,身上有着热爱自己事业的光。热爱自己所从事的行业,真的很不容易做到。
我想,哥喜欢演戏,有很大一部分原因,是因为可以体验不同的人生。
“我真正想要的是,将每一种生活都过遍。”
这句话是我们外国文学老师在临下课前写在黑板上的话,我一直一直记到现在,印象超级深刻……我想,他一定也是,所以才如此热爱。
【粉丝提问】你好,我之前在成都工作生活过,现在老家,未来可能会回成都。周末的时候一时冲动买了****的房子,建面60平,价格106.8万,给了3万定金,回来路上各种心慌,签完合同才知道因为年龄关系公积金只能贷22年,本来算的是每月还款金额公积金正好覆盖,现在每个月还要多给一千,背上房贷压力倍增。月收入到手八千。现在非常犹豫要不要放弃购买,也就是3万块打水漂。如果放弃的话短时间不会再看房了。
【房段子解答】[心]较早前问答,具有一定时效性,仅供参考。[心]
首先测算一下你的贷款压力,总价106.8万的话,首付3成大概是32万,然后还有税费中介费,因为满五所以没有增值税,但是个税1%,契税1%,中介费(其实可以砍价的,不知道是不是贝壳成交的?理论2%,实际打个85折大概是1.7%),累计下来是3.7%的杂费,约合3.95万。
也就是说这一套买下来的话,是约合36万,其余的贷款7成是74.76万。你是单身,在成都公积金贷款上限是40万(具体怎么贷款要看公积金中心为准),剩下商贷(也就是组合贷),公积金利率是3.1%,商贷是4%。按照只能贷款22年的说法,那么试算下来就是月供4100元。
看似占到了你工资一半,但是你公积金双边就有3k,按月抵扣的话,其实一个月负担只有1k左右了,这对于你收入来说,压力应该很小。
因此从实际的负担能力来说,因为“房贷压力倍增”,所以非常犹豫,这个角度是站不稳的。
那么我们从另外的角度来看,你这套房买得划不划算?
****大概是2010年的房子,目前房龄13年,你持有个几年的话,在20的房龄之前出售,倒也问题不大,毕竟还是电梯房+中环路核心区,所以自住价值还是有的。一分钱一分货,百万总价买这种房子算是比较中规中矩的做法吧。
60.74平,总价106.8万,折合单价约为1.758万,这个价格放在周边来说,正常,放在本小区挂牌来看,稍微便宜一点,放在历史成交行情来说,也基本合理(历史成交的话,好些比你这个更贵),所以也不存在就卖糟了价格的说法。
从买入的价值来说,主要从租金来评判,当前这样的套一,租金大概是2200+,从租金回报率来看,大概是2.4%,这个水准高不高呢?不算高,但也不低,放在成都或者楼市角度来说,属于中等偏高的角度。
假设你不买房,36万本金定存一个月利息是450元。
假设你买下来这套房,一个月租金2200元,给付银行的利息是一个月大概2100元。
也就是说,你不买房和买房的现金差异大概是350元。
但不买房的话,现金相对通胀来说,必然是贬值的,买房的话,房子本身,可能存在后续涨价的可能,这种单价的变动带来的整体房价收益的抬升,会比租金利息更为明显。更何况①、不买房,你公积金不好提出来,利息还很低。②你买入的价格,从行情来看,并不高,甚至稍低。
至于说装修临街噪音等问题,不是很严重,问题不大,这里忽略。
总的来说,我认为这个预算,买入这样价格这样地段和产品的房子,还是划算的,利大于弊,可以盘下来,平时出租收取租金收益就好。
我们对这个楼盘的看法是价格还是基本平稳,不会大跌,再过半年你这个价格不说最低,但也是偏低的买入价。#成都买房[超话]# #成都二手房#
【房段子解答】[心]较早前问答,具有一定时效性,仅供参考。[心]
首先测算一下你的贷款压力,总价106.8万的话,首付3成大概是32万,然后还有税费中介费,因为满五所以没有增值税,但是个税1%,契税1%,中介费(其实可以砍价的,不知道是不是贝壳成交的?理论2%,实际打个85折大概是1.7%),累计下来是3.7%的杂费,约合3.95万。
也就是说这一套买下来的话,是约合36万,其余的贷款7成是74.76万。你是单身,在成都公积金贷款上限是40万(具体怎么贷款要看公积金中心为准),剩下商贷(也就是组合贷),公积金利率是3.1%,商贷是4%。按照只能贷款22年的说法,那么试算下来就是月供4100元。
看似占到了你工资一半,但是你公积金双边就有3k,按月抵扣的话,其实一个月负担只有1k左右了,这对于你收入来说,压力应该很小。
因此从实际的负担能力来说,因为“房贷压力倍增”,所以非常犹豫,这个角度是站不稳的。
那么我们从另外的角度来看,你这套房买得划不划算?
****大概是2010年的房子,目前房龄13年,你持有个几年的话,在20的房龄之前出售,倒也问题不大,毕竟还是电梯房+中环路核心区,所以自住价值还是有的。一分钱一分货,百万总价买这种房子算是比较中规中矩的做法吧。
60.74平,总价106.8万,折合单价约为1.758万,这个价格放在周边来说,正常,放在本小区挂牌来看,稍微便宜一点,放在历史成交行情来说,也基本合理(历史成交的话,好些比你这个更贵),所以也不存在就卖糟了价格的说法。
从买入的价值来说,主要从租金来评判,当前这样的套一,租金大概是2200+,从租金回报率来看,大概是2.4%,这个水准高不高呢?不算高,但也不低,放在成都或者楼市角度来说,属于中等偏高的角度。
假设你不买房,36万本金定存一个月利息是450元。
假设你买下来这套房,一个月租金2200元,给付银行的利息是一个月大概2100元。
也就是说,你不买房和买房的现金差异大概是350元。
但不买房的话,现金相对通胀来说,必然是贬值的,买房的话,房子本身,可能存在后续涨价的可能,这种单价的变动带来的整体房价收益的抬升,会比租金利息更为明显。更何况①、不买房,你公积金不好提出来,利息还很低。②你买入的价格,从行情来看,并不高,甚至稍低。
至于说装修临街噪音等问题,不是很严重,问题不大,这里忽略。
总的来说,我认为这个预算,买入这样价格这样地段和产品的房子,还是划算的,利大于弊,可以盘下来,平时出租收取租金收益就好。
我们对这个楼盘的看法是价格还是基本平稳,不会大跌,再过半年你这个价格不说最低,但也是偏低的买入价。#成都买房[超话]# #成都二手房#
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