1、北京故宫北京故宫是中国明清两代的皇家宫殿，旧称为紫禁城，位于北京中轴线的中心，是中国古代宫廷建筑之精华。北京故宫以三大殿为中心，占地面积72万平方米，建筑面积约15万平方米，有大小宫殿七十多座，房屋九千余间。是世界上现存规模最大、保存最为完整的木质结构古建筑之一。2、八达岭长城八达岭长城，位于北京市延庆区军都山关沟古道北口。是中国古代伟大的防御工程万里长城的重要组成部分，是明长城的一个隘口。八... https://t.cn/A65zKrUY

已公示购房合同岂能擅自更改？北京市住建委约谈这两开发商

北京市住建委通过官方微信公号“安居北京”披露，15日对海淀区金隅凤栖家园和瑞泽家园两个共有产权住房项目进行了专项检查，明确告知开发商不得擅自更改摇号公告内已公示的《北京市共有产权住房预售合同》各项条款。

北京市住建委联合海淀区房屋管理局对海淀区金隅凤栖家园和瑞泽家园两个共有产权住房项目进行了专项检查，分别约谈了项目负责人。

海淀区金隅凤栖家园共有产权房项目位于北京市海淀区清河安宁庄地区，规划地上总建筑面积约24.1万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约22.65万平方米，总套数2848套，销售均价44800元/平方米。由于价格在共有产权房项目中相对较高，金隅凤栖家园项目自申购起就受到较大关注。

2020年12月26日到2021年1月3日，海淀区金隅凤栖家园和瑞泽家园两个共有产权住房项目面向申购家庭启动了选房，然而，选房后，不少购房人反映购房合同存在“霸王条款”的嫌疑，其中争议最大的是关于逾期付款责任的条款。

合同中约定，除不可抗力外，购房人未按照约定时间付款的，逾期在30日以内，购房人按日计算向甲方（即开发商）支付逾期应付款万分之壹的违约金。逾期超过30日后，甲方有权解除合同，购房人应当自解除合同通知送达之日起60日内按照累计应付款的2%向甲方支付违约金。但对于开发商不能按照约定时间交房的逾期责任，合同中的规定是“按照已付全部购房款的2%向购房人支付违约金。

“同样是违约，开发商违约代价低，购房人违约代价高，不平等。”购房人杨女士也反映，选房第二天，项目就要求购房人支付首付款，且首付款没进监管账户。

市住建委和海淀房管局提出，两个开发建设单位严格贯彻落实《北京市商品房预售资金监督管理办法》，必须将购房款直接存入专用账户；不得擅自更改摇号公告内已公示的《北京市共有产权住房预售合同》各项条款；要主动搭建平台，畅通沟通渠道，做好购房人关切问题的回应和解答工作。

北京房山·金陵遗址
位于北京市房山区车厂村九龙山（云峰山）下。
金陵是北京地区第一座皇家陵寝，比明十三陵早了200多年。海陵王完颜亮迁都后，贞元三年（1155年）将上京祖陵迁至北京大房山，此后经过60多年的营造，共葬有金代“始祖”至章宗17位皇帝、后妃及诸王兆域。

明天启年间，因后金政权崛起，天启皇帝听信风水术士的说辞，将此归因于金陵“王气太盛”，天启二年拆毁了金陵地上建筑。 清顺治年间修筑了太祖，世宗陵宝顶，并重建碑亭。金陵在清末以后遭到严重破坏，1975年当地村民大规模修造梯田，石构件被砸成石块用以砌筑梯田，此后地面建筑全部被夷为平地。

图2：顺治十四年《御制金太祖世宗陵碑文》残碑
图10-12：金太祖睿陵地宫；金睿宗完颜宗辅墓碑
图13：金太祖宝顶遗存，图14：金世宗小宝顶
图16-17：碑亭遗址、柱础
2006年金陵被公布为全国重点文物保护单位 https://t.cn/RaQiEeD