学区房更香背后真相，可能连你都想不到｜板块
有人说学区房没有以前香了。
表妹的意见是：学区房更香了，只是出现了分化。
先问小伙伴一个问题：每一位妈妈都是孟母，同意吗？
或者换个说法问：给到孩子最好的爱，就是给孩子挑个好学校，你同意吗？
反对的请在评论区留言。表妹猜测可能会有人憋憋嘴说：
我家的老破小掉钱了，卖不掉。
原因就隐藏在这句话里——因为你家是老破小，所以卖不掉。
问题来了：北京的年轻妈妈们不买老破小后，接下来会买哪儿？
新问题有新答案。在揭谜之前，我们来看两则最新新闻。
4月16日，央广网发文：
经开区拟与北京师范大学附属中学合作，在北神树地区打造十二年制学校。
4月23日，北京市教委发布《关于2024年义务教育阶段入学工作的意见》（ps：以下简称《意见》），其中提到：
各区教委要积极稳妥推进以登记入学为主，单校划片和多校划片相结合的入学方式。
字数很少，事儿很大。
02
头一条新闻里面有两个关键词，叫北师大附中和十二年制学校。
北师大附中不用多介绍了。去年北京高考平均分前60名学校民间排行榜里，第一梯队里就有北师大附中（同样在榜的有北京四中、人大附中和清华附中等）。
北师大附中除了名声在外，考上北大、清华人多外，没有别的缺点。
这也是当下北京妈妈们的新选择：
不是老破小价值崩盘了，而是优质学区房开始价值回归。
这句话再翻译一下就更容易看懂了——年轻妈妈们挤破头上车的依然是学区房，只是变成了优质学区房，而且是优质学区新盘。
新闻二里面有一个关键词，叫「单校划片」
了解北京入学政策的朋友会知道，就在此前的2-3年，北京各区入学都以多校划片为主，单校划片的字眼甚至在《意见》里直接消失。
原因大家也都清楚，为了「去学区房化」，抑制房价上涨，同时缓解各名校紧张的教育资源……
今时不同往日。
2017年是北京的生育高峰期，这批小孩，2023年基本已经入学，2024年开始适龄入学儿童人数逐年下降。
以前官方担心的学生人数太多，学位不够的主要矛盾，已经缓解。
所以，2024年再次出现「单校划片」很可能就是市场回归单校划片时代的一个信号。
仔细品！这个信号究竟意味着什么？
表妹提供三个方向：
1、优质学区的学区价值会越发凸显；
2、优质学区的居住价值会越发凸显；
3、优质学区的资产保值价值会越发凸显。
但以上三个方向，老破小做不到了，只有优质学区新盘才有机会。#新房 #买房 #房产 #北京润府邬婷

南昌市委第三巡察组，收到受理我举报材料已经10个月零29天了。没有回复。请求:尽快解救我二姐和弟弟出冤獄！将黑恶利益集团绳之以法！
以江西省南昌市高新区公安分局长万洪、高新区艾湖村霸书记吴仁根等为首的黑恶利益集团，抢了女人，再伙同被抢的女人恶势力成员梁颖（万洪情妇，抢公司发起人）抢公司。制造假伤，敲诈勒索。插手、参与、挑起民企纠纷。虚假诉讼。买通指使南昌市东湖区人民法院审判长罗陆海，枉法裁判我一家四口二个冤案，二十年冤獄！制造可坐地分赃的判决！绑架非法拘禁我二次在江西省精神病院102天，强逼我吃各种药物。投毒谋杀灭口，买通指使医师反治疗，拖延治疗！用黑白二种手段威胁、控制、阻止我全家申诉、控告、举报。以上罪名全可实证！举报材料100页，记录了恶势力织有预谋犯罪全过程。我被恶势力逼迫背景离乡七年。请联系我：查实查深查透。
二姐，弟弟在冤獄中四年多了。还在冤獄中。好可怜啊！好想念！
儿子魏磊力冤獄四年零四个月，于2023年11月14日冤獄刑满释放。全家的人身安全已向各级部门申请了保护。每天都活在胆战心惊中。救救我全家吧。 https://t.cn/R2Wx665

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