别墅展杨帆新征程 行业会共谱新篇章
2024上海别墅设计及技术展览会，将于2024年8月7日-9日在上海世博展览馆举办。来自全国别墅领域的开发商、设计师、建筑公司和业主将在此共聚一堂，展示别墅市场新思想、新需求、新创意、新产品和新技术；探讨新时代别墅发展趋势；见证新时代别墅市场的巨大前景和魅力。
根据智研瞻产业研究院在2023年8月22日发布的行业别墅报告显示：2017至2021年期间，我国的别墅市场规模都保持在10.7%-15.4%的增长率。也证明别墅市场在房地产市场转型期，依然有着强大的市场发展前景。
近年来，随着养老别墅，旅游民宿别墅和新农村别墅等概念的兴起，别墅的细分市场也有了更多发展空间。因此，本次展会将以别墅设计及技术展览会作为主要展览内容，针对别墅与养老；别墅与度假型酒店/民宿；别墅与新农村建设；私人业主等客户群体多层次、多角度的需求，从“健康、智慧、低碳、安全、性价比”五个核心维度，囊括别墅设计、建造、围护、景观、安防、智能和新能源在内的15细分应用场景，展现别墅智能化、环保可持续、个性化定制等别墅发展新趋势。展会同期还将举办多场专题论坛和项目交流会，主题涵盖休闲旅游、新农村建设设计、别墅养老产业、优秀别墅设计案例等时下备受关注的别墅实际应用场景，结合新时代政策法规，推动别墅设计、建筑建材行业与休闲旅游、大健康等产业跨界融合发展，满足产业投资、规划设计、运营服务等全产业生态系统的专业需求。
主办单位还将与相关养老服务协会，电梯协会、电器协会、室内装饰、太阳能联盟等长三角协会与机构深入合作，共享行业盛会。如与上海市旅游行业协会休闲度假分会共同开展系列活动，组织召开休闲度假行业大会等方式，汇集度假型酒店和民宿行业项目业主、设计单位、施工单位、旅游开发管理部门、规划投资咨询机构共聚一堂。与专业设计评奖机构锐地星开展战略合作，举办第四届REARD文旅及乡村振兴创意设计大赛，基于当下中国文旅、主题娱乐及乡村振兴发展的现实思索，促进文旅和乡村项目中相关产品更新迭代发展，推动绿色低碳新产品新技术及设计创新，以文化创意设计引领产业未来，提升建筑内涵。与养老协会、康养机构联合推出康养社区活动，活动以康养别墅建设、智慧养老、颐养社区等热门议题为切入点，构建“休闲、运动、养生、养心、康复”多元化和包容性的综合康养服务体系。
作为专业别墅会展平台，展会将从别墅设计、建造、使用、维护全产业链出发，针对性的邀约国内外优秀企业、用户群体、机构、协会、主管部门共同参与，通过展览展示结合多层级专业论坛活动的模式，打造一个科技、贸易、文化、绿色的别墅盛会，为建筑业国际合作与发展平台助力，为实现美好生活添彩。
了解更多展会信息请关注www.houseexpo.net
2024上海别墅设计及技术展览会，将于2024年8月7日-9日在上海世博展览馆举办。来自全国别墅领域的开发商、设计师、建筑公司和业主将在此共聚一堂，展示别墅市场新思想、新需求、新创意、新产品和新技术；探讨新时代别墅发展趋势；见证新时代别墅市场的巨大前景和魅力。
根据智研瞻产业研究院在2023年8月22日发布的行业别墅报告显示：2017至2021年期间，我国的别墅市场规模都保持在10.7%-15.4%的增长率。也证明别墅市场在房地产市场转型期，依然有着强大的市场发展前景。
近年来，随着养老别墅，旅游民宿别墅和新农村别墅等概念的兴起，别墅的细分市场也有了更多发展空间。因此，本次展会将以别墅设计及技术展览会作为主要展览内容，针对别墅与养老；别墅与度假型酒店/民宿；别墅与新农村建设；私人业主等客户群体多层次、多角度的需求，从“健康、智慧、低碳、安全、性价比”五个核心维度，囊括别墅设计、建造、围护、景观、安防、智能和新能源在内的15细分应用场景，展现别墅智能化、环保可持续、个性化定制等别墅发展新趋势。展会同期还将举办多场专题论坛和项目交流会，主题涵盖休闲旅游、新农村建设设计、别墅养老产业、优秀别墅设计案例等时下备受关注的别墅实际应用场景，结合新时代政策法规，推动别墅设计、建筑建材行业与休闲旅游、大健康等产业跨界融合发展，满足产业投资、规划设计、运营服务等全产业生态系统的专业需求。
主办单位还将与相关养老服务协会，电梯协会、电器协会、室内装饰、太阳能联盟等长三角协会与机构深入合作，共享行业盛会。如与上海市旅游行业协会休闲度假分会共同开展系列活动，组织召开休闲度假行业大会等方式，汇集度假型酒店和民宿行业项目业主、设计单位、施工单位、旅游开发管理部门、规划投资咨询机构共聚一堂。与专业设计评奖机构锐地星开展战略合作，举办第四届REARD文旅及乡村振兴创意设计大赛，基于当下中国文旅、主题娱乐及乡村振兴发展的现实思索，促进文旅和乡村项目中相关产品更新迭代发展，推动绿色低碳新产品新技术及设计创新，以文化创意设计引领产业未来，提升建筑内涵。与养老协会、康养机构联合推出康养社区活动，活动以康养别墅建设、智慧养老、颐养社区等热门议题为切入点，构建“休闲、运动、养生、养心、康复”多元化和包容性的综合康养服务体系。
作为专业别墅会展平台，展会将从别墅设计、建造、使用、维护全产业链出发，针对性的邀约国内外优秀企业、用户群体、机构、协会、主管部门共同参与，通过展览展示结合多层级专业论坛活动的模式，打造一个科技、贸易、文化、绿色的别墅盛会，为建筑业国际合作与发展平台助力，为实现美好生活添彩。
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新农村装配式别墅·2024年上海别墅设计及技术展与你一起见证——多文鼓励装配式建筑，如此重视定有玄机
12月12日，浙江省住房和城乡建设厅，浙江省发展和改革委员会印发了《关于支持景宁畲族自治县打造山区民族特色建筑业高质量发展的若干举措》，其中第五条举措中着重提到将加大在水利工程，农房建设中优先采用装配式建造，保障性住房、搬迁安置房等政府投资项目中一定比例采用装配式建筑建造方式。
无独有偶，12月9日人民网也曾发布新闻：国务院日前印发《空气质量持续改善行动计划》，对空气质量持续改善工作进行全面部署，在“行动计划”中也提到“到2025年，装配式建筑占新建建筑面积比达30%”的要求。这些文件都表明：国家正在重点扶持和推广装配式建筑。
加快推行绿色建造、智能建造。吸纳智能建造试点城市好的经验做法，支持景宁县逐步推广智能建造，加大装配式建造补助力度，鼓励在交通、水利工程和农房建设领域优先采用装配式建造方式，在保障性住房、搬迁安置房等政府投资项目中明确一定的比例项目采用装配式建造方式。对建筑工业化产业园和装配式基地给予技术研发、专利申报、省级技术中心评选等方面支持。
装配式建筑，就是在工厂将房屋建筑用构件和配件进行标准化制作，运到施工现场进行现场装配的方式进行装配施工建造。因为有着节能环保、外形美观、工期较短、成本低等优点。
早年装配式建筑由于技术和设计的局限性而难以普及，如今随着技术的发展和设计的改善，装配式建筑的样式也丰富了起来。因此国家自2015年以来，就一直重点关注装配式建筑领域，先后出台过多个标准和政策，规范化和扶持装配式建筑的发展和产业。
今年国务院和浙江地方政府再次重点强调装配式建筑，主要是正逐渐推进的全国新农村建设，想要改善目前的农村目前一户建陈旧、厚重、美观性差的问题。美观、快捷且成本低廉的装配式别墅成为了解决这个问题的最好途径。
另一方面，随着养老别墅社区的逐渐兴旺和智能建筑概念的流行，装配式别墅组成的养老社区也在逐渐成为老年人群关注的对象。此类新兴的别墅市场需求，也是新农村建设，改善农村面貌的重要组成部分。
因此对于政府来说，不管是对农村一户建进行整体升级改造，还是建设别墅养老社区。在美观度、成本和工期以及环境保护上都有明显优势的装配别墅，无疑是最优解。
在这个大环境下，装配式建筑，尤其是装配式别墅如何更好地与服务型养老社区、新农村建设相结合就是一个值得探讨的话题。这也是2024上海别墅设计及技术展览会想讨论和展示的核心。
本次展会将以别墅设计及技术展览会作为主要展览内容，针对别墅与养老；别墅与度假型酒店/民宿；别墅与新农村建设；私人业主等客户群体多层次、多角度的需求，从“健康、智慧、低碳、安全、性价比”五个核心维度，囊括别墅设计、建造、围护、景观、安防、智能和新能源在内的15细分应用场景，展现别墅智能化、环保可持续、个性化定制等别墅发展新趋势。
展会同期还将举办多场专题论坛和项目交流会，主题涵盖休闲旅游、新农村建设设计、别墅养老产业、优秀别墅设计案例等时下备受关注的别墅实际应用场景，结合新时代政策法规，推动别墅设计、建筑建材行业与休闲旅游、大健康等产业跨界融合发展，满足产业投资、规划设计、运营服务等全产业生态系统的专业需求。
作为专业别墅会展平台，展会将从别墅设计、建造、使用、维护全产业链出发，针对性的邀约国内外优秀企业、用户群体、机构、协会、主管部门共同参与，通过展览展示结合多层级专业论坛活动的模式，打造一个科技、贸易、文化、绿色的别墅盛会，为建筑业国际合作与发展平台助力，为实现美好生活添彩。
#民宿##别墅展##别墅设计#
12月12日，浙江省住房和城乡建设厅，浙江省发展和改革委员会印发了《关于支持景宁畲族自治县打造山区民族特色建筑业高质量发展的若干举措》，其中第五条举措中着重提到将加大在水利工程，农房建设中优先采用装配式建造，保障性住房、搬迁安置房等政府投资项目中一定比例采用装配式建筑建造方式。
无独有偶，12月9日人民网也曾发布新闻：国务院日前印发《空气质量持续改善行动计划》，对空气质量持续改善工作进行全面部署，在“行动计划”中也提到“到2025年，装配式建筑占新建建筑面积比达30%”的要求。这些文件都表明：国家正在重点扶持和推广装配式建筑。
加快推行绿色建造、智能建造。吸纳智能建造试点城市好的经验做法，支持景宁县逐步推广智能建造，加大装配式建造补助力度，鼓励在交通、水利工程和农房建设领域优先采用装配式建造方式，在保障性住房、搬迁安置房等政府投资项目中明确一定的比例项目采用装配式建造方式。对建筑工业化产业园和装配式基地给予技术研发、专利申报、省级技术中心评选等方面支持。
装配式建筑，就是在工厂将房屋建筑用构件和配件进行标准化制作，运到施工现场进行现场装配的方式进行装配施工建造。因为有着节能环保、外形美观、工期较短、成本低等优点。
早年装配式建筑由于技术和设计的局限性而难以普及，如今随着技术的发展和设计的改善，装配式建筑的样式也丰富了起来。因此国家自2015年以来，就一直重点关注装配式建筑领域，先后出台过多个标准和政策，规范化和扶持装配式建筑的发展和产业。
今年国务院和浙江地方政府再次重点强调装配式建筑，主要是正逐渐推进的全国新农村建设，想要改善目前的农村目前一户建陈旧、厚重、美观性差的问题。美观、快捷且成本低廉的装配式别墅成为了解决这个问题的最好途径。
另一方面，随着养老别墅社区的逐渐兴旺和智能建筑概念的流行，装配式别墅组成的养老社区也在逐渐成为老年人群关注的对象。此类新兴的别墅市场需求，也是新农村建设，改善农村面貌的重要组成部分。
因此对于政府来说，不管是对农村一户建进行整体升级改造，还是建设别墅养老社区。在美观度、成本和工期以及环境保护上都有明显优势的装配别墅，无疑是最优解。
在这个大环境下，装配式建筑，尤其是装配式别墅如何更好地与服务型养老社区、新农村建设相结合就是一个值得探讨的话题。这也是2024上海别墅设计及技术展览会想讨论和展示的核心。
本次展会将以别墅设计及技术展览会作为主要展览内容，针对别墅与养老；别墅与度假型酒店/民宿；别墅与新农村建设；私人业主等客户群体多层次、多角度的需求，从“健康、智慧、低碳、安全、性价比”五个核心维度，囊括别墅设计、建造、围护、景观、安防、智能和新能源在内的15细分应用场景，展现别墅智能化、环保可持续、个性化定制等别墅发展新趋势。
展会同期还将举办多场专题论坛和项目交流会，主题涵盖休闲旅游、新农村建设设计、别墅养老产业、优秀别墅设计案例等时下备受关注的别墅实际应用场景，结合新时代政策法规，推动别墅设计、建筑建材行业与休闲旅游、大健康等产业跨界融合发展，满足产业投资、规划设计、运营服务等全产业生态系统的专业需求。
作为专业别墅会展平台，展会将从别墅设计、建造、使用、维护全产业链出发，针对性的邀约国内外优秀企业、用户群体、机构、协会、主管部门共同参与，通过展览展示结合多层级专业论坛活动的模式，打造一个科技、贸易、文化、绿色的别墅盛会，为建筑业国际合作与发展平台助力，为实现美好生活添彩。
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【行业资讯】异地养老别墅社区叫好不叫座，原因又何在？
既然既有政策扶持和政府重视，企业也确实看到了银发经济和养老地产有利可图，那么现在养老地产，尤其是别墅养老地产情况如何呢？
在2021年，上海曾经发布过《上海市老龄事业发展“十四五”规划》的内容，其中就提到过有关异地养老的内容。
内容中就着重提到了对于异地养老的内容，明确了对于异地养老的政策扶持。遗憾的是，各类养老地产尤其是被人关注的异地别墅养老的市场情况似乎并不那么尽如人意。
早在今年的11月6日，解放日报旗下的上观新闻曾经发表了一篇文章《【社会调查】6成受访者看好“异地养老”，但为什么只有2%的人会选择这样养老？》文中提到，根据调查，59.3%的人认为异地养老会有一个好的发展，但不到2%的受访者会选择异地养老。而限制他们异地养老的原因有很多，其中“医疗条件和医保的地域封闭性”，“孩子在上海，需要亲近，不愿意远离”，到“社交圈在上海”等原因不一而足。其中医疗条件是首要问题。这点很好理解，其中医疗条件和医保这一块的担忧不无道理。外地的医疗条件相比上海肯定有所差别。尽管在慢性病常见病上也许医疗资源和方法差别不但，可一旦遇到比如像心肌梗塞这样的危险突发疾病，医疗资源上的些微，可能会带来结果上的天差地别。对于异地的别墅养老社区，是否能在第一时间发现问题，及时敢于和抢救，就是一个重要的问题。
除了医疗保障和政策外，一些退休的老人还因为各种原因，也无法选择长期异地养老。并且对养老的需求不同，有的寻求到处游玩，有的在原单位继续发挥余热，有的在为子女带孩子。最后调查中也表示，要解决问题，“首先要打破社会保障的区域壁垒。有7成以上的受访者选择了这点；其次是希望构建不同层次的养老服务体系；第三是各地的医疗、商业服务设施要逐步升级提高；第四是政府要适当引导，不能只有房地产唱戏；第五是鼓励民营资本进入，以市场机制为主，政府承担规范的建立。”
由此可见，对于异地别墅养老来说，进馆市场前景广阔，政府扶持力度不小，但是依然要解决包括政策、医疗、服务等各方面的问题和隐患，才能让老人们能够安心离开自己几乎住了一辈子的地方，在异地养老。
如何解决这些问题，就是2024上海别墅设计及技术展览会想讨论和解决的问题。
本次展会将以别墅设计及技术展览会作为主要展览内容，针对别墅与养老；别墅与度假型酒店/民宿；别墅与新农村建设；私人业主等客户群体多层次、多角度的需求，从“健康、智慧、低碳、安全、性价比”五个核心维度，囊括别墅设计、建造、围护、景观、安防、智能和新能源在内的15细分应用场景，展现别墅智能化、环保可持续、个性化定制等别墅发展新趋势。
展会同期还将举办多场专题论坛和项目交流会，主题涵盖休闲旅游、新农村建设设计、别墅养老产业、优秀别墅设计案例等时下备受关注的别墅实际应用场景，结合新时代政策法规，推动别墅设计、建筑建材行业与休闲旅游、大健康等产业跨界融合发展，满足产业投资、规划设计、运营服务等全产业生态系统的专业需求。
作为专业别墅会展平台，上海别墅展将从别墅设计、建造、使用、维护全产业链出发，针对性的邀约国内外优秀企业、用户群体、机构、协会、主管部门共同参与，通过展览展示结合多层级专业论坛活动的模式，打造一个科技、贸易、文化、绿色的别墅盛会，为建筑业国际合作与发展平台助力，为实现美好生活添彩。
#民宿##别墅展##别墅设计#
既然既有政策扶持和政府重视，企业也确实看到了银发经济和养老地产有利可图，那么现在养老地产，尤其是别墅养老地产情况如何呢？
在2021年，上海曾经发布过《上海市老龄事业发展“十四五”规划》的内容，其中就提到过有关异地养老的内容。
内容中就着重提到了对于异地养老的内容，明确了对于异地养老的政策扶持。遗憾的是，各类养老地产尤其是被人关注的异地别墅养老的市场情况似乎并不那么尽如人意。
早在今年的11月6日，解放日报旗下的上观新闻曾经发表了一篇文章《【社会调查】6成受访者看好“异地养老”，但为什么只有2%的人会选择这样养老？》文中提到，根据调查，59.3%的人认为异地养老会有一个好的发展，但不到2%的受访者会选择异地养老。而限制他们异地养老的原因有很多，其中“医疗条件和医保的地域封闭性”，“孩子在上海，需要亲近，不愿意远离”，到“社交圈在上海”等原因不一而足。其中医疗条件是首要问题。这点很好理解，其中医疗条件和医保这一块的担忧不无道理。外地的医疗条件相比上海肯定有所差别。尽管在慢性病常见病上也许医疗资源和方法差别不但，可一旦遇到比如像心肌梗塞这样的危险突发疾病，医疗资源上的些微，可能会带来结果上的天差地别。对于异地的别墅养老社区，是否能在第一时间发现问题，及时敢于和抢救，就是一个重要的问题。
除了医疗保障和政策外，一些退休的老人还因为各种原因，也无法选择长期异地养老。并且对养老的需求不同，有的寻求到处游玩，有的在原单位继续发挥余热，有的在为子女带孩子。最后调查中也表示，要解决问题，“首先要打破社会保障的区域壁垒。有7成以上的受访者选择了这点；其次是希望构建不同层次的养老服务体系；第三是各地的医疗、商业服务设施要逐步升级提高；第四是政府要适当引导，不能只有房地产唱戏；第五是鼓励民营资本进入，以市场机制为主，政府承担规范的建立。”
由此可见，对于异地别墅养老来说，进馆市场前景广阔，政府扶持力度不小，但是依然要解决包括政策、医疗、服务等各方面的问题和隐患，才能让老人们能够安心离开自己几乎住了一辈子的地方，在异地养老。
如何解决这些问题，就是2024上海别墅设计及技术展览会想讨论和解决的问题。
本次展会将以别墅设计及技术展览会作为主要展览内容，针对别墅与养老；别墅与度假型酒店/民宿；别墅与新农村建设；私人业主等客户群体多层次、多角度的需求，从“健康、智慧、低碳、安全、性价比”五个核心维度，囊括别墅设计、建造、围护、景观、安防、智能和新能源在内的15细分应用场景，展现别墅智能化、环保可持续、个性化定制等别墅发展新趋势。
展会同期还将举办多场专题论坛和项目交流会，主题涵盖休闲旅游、新农村建设设计、别墅养老产业、优秀别墅设计案例等时下备受关注的别墅实际应用场景，结合新时代政策法规，推动别墅设计、建筑建材行业与休闲旅游、大健康等产业跨界融合发展，满足产业投资、规划设计、运营服务等全产业生态系统的专业需求。
作为专业别墅会展平台，上海别墅展将从别墅设计、建造、使用、维护全产业链出发，针对性的邀约国内外优秀企业、用户群体、机构、协会、主管部门共同参与，通过展览展示结合多层级专业论坛活动的模式，打造一个科技、贸易、文化、绿色的别墅盛会，为建筑业国际合作与发展平台助力，为实现美好生活添彩。
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