【1月4日起，重要调整】按照市住建局、市自然资源局、市税务局、大连银保监局、人民银行大连中心支行《关于印发<大连市存量房交易合同网签备案管理办法>实施细则的通知》(大住建发〔2020〕150号)文件要求，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称“市内四区”）实施存量房交易合同网签备案，2021年1月4日起具体办理流程调整如下：
一、需网签备案的存量房交易办理流程
（一）网签备案流程：买卖双方进行存量房交易的，由已申领密钥的房地产经纪机构或交易资金监管银行登录大连市存量房网签备案平台完成合同网签备案。（https://t.cn/A6GDqu9D）
（二）交易资金监管流程：买卖双方到交易资金监管银行办理交易资金首付款资金监管，商业银行登录存量房网签备案平台录入资金监管信息。
（三）办理转移登记和申报纳税流程：由房地产经纪机构或交易资金监管银行登录存量房网签备案平台提交登记申请，同时在省统一认证平台认证，通过大连政务服务网提交转移登记申请后，至市不动产登记大厅（黄河街88号）一窗受理窗口办理转移登记和申报纳税。（https://t.cn/A6GDqu9k）
二、免网签备案流程
（一）买卖主体中涉及单位企业的、继承（受遗赠）、析产的可不进行网上签约备案，仍按原流程直接至市不动产登记大厅（黄河街88号）办理转移登记。
（二）赠与、法院判决、互换、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案，到市住建局在黄河街80号一楼设置的免网签认定窗口办理免网签备案，同时在省统一认证平台认证后，通过大连政务服务网提交转移登记申请后，向不动产登记、税务部门设置的一窗受理窗口办理转移登记和申报纳税。
三、政策咨询电话：
市住建局窗口：83685567-6103；
市住建事务服务中心：83608136、83610406；
市住建局：39989197；
中山区住建局：62885316；
西岗区住建局：83688010；
沙河口区住建局：39878900；
甘井子区住建局：86108013
提供存量房交易合同网签备案服务和资金监管银行名单↓（图一）
具备存量房交易合同网签备案资格的房地产经纪机构名单↓（图二）（大连新闻传媒集团记者吉存）
一、需网签备案的存量房交易办理流程
（一）网签备案流程：买卖双方进行存量房交易的，由已申领密钥的房地产经纪机构或交易资金监管银行登录大连市存量房网签备案平台完成合同网签备案。（https://t.cn/A6GDqu9D）
（二）交易资金监管流程：买卖双方到交易资金监管银行办理交易资金首付款资金监管，商业银行登录存量房网签备案平台录入资金监管信息。
（三）办理转移登记和申报纳税流程：由房地产经纪机构或交易资金监管银行登录存量房网签备案平台提交登记申请，同时在省统一认证平台认证，通过大连政务服务网提交转移登记申请后，至市不动产登记大厅（黄河街88号）一窗受理窗口办理转移登记和申报纳税。（https://t.cn/A6GDqu9k）
二、免网签备案流程
（一）买卖主体中涉及单位企业的、继承（受遗赠）、析产的可不进行网上签约备案，仍按原流程直接至市不动产登记大厅（黄河街88号）办理转移登记。
（二）赠与、法院判决、互换、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案，到市住建局在黄河街80号一楼设置的免网签认定窗口办理免网签备案，同时在省统一认证平台认证后，通过大连政务服务网提交转移登记申请后，向不动产登记、税务部门设置的一窗受理窗口办理转移登记和申报纳税。
三、政策咨询电话：
市住建局窗口：83685567-6103；
市住建事务服务中心：83608136、83610406；
市住建局：39989197；
中山区住建局：62885316；
西岗区住建局：83688010；
沙河口区住建局：39878900；
甘井子区住建局：86108013
提供存量房交易合同网签备案服务和资金监管银行名单↓（图一）
具备存量房交易合同网签备案资格的房地产经纪机构名单↓（图二）（大连新闻传媒集团记者吉存）
发布一条招租广告~#大连租房[超话]#
来自于沙河口区胜利路的星海融汇
图一至图三是主卧室，价格:800
图四至图六是北向卧室，价格为:720
图七至图九是南向次卧，价格为:680
图十为小走廊
图十一至图十四是一个小房间带阳台
图十五是卫生间
十六十七是厨房
不限男女水电费自理免费宽带WIFI，有意向的小伙伴可以联系我
来自于沙河口区胜利路的星海融汇
图一至图三是主卧室，价格:800
图四至图六是北向卧室，价格为:720
图七至图九是南向次卧，价格为:680
图十为小走廊
图十一至图十四是一个小房间带阳台
图十五是卫生间
十六十七是厨房
不限男女水电费自理免费宽带WIFI，有意向的小伙伴可以联系我
大连要新建这些小学和幼儿园
#幼儿园##小学#
新学期即将开启
市内各区教育局将推出
一大批教育惠民新举措
中山区：（图1）
持续推进教育集团化办学
新学期，中山区将全面实施《中山区关于进一步推进义务教育优质均衡发展工作实施方案》，按照既定工作时间表、路线图有序推进。持续推进教育集团化办学，重点缓解热点学区矛盾和教育不均衡现状。破解当前集团化发展工作中存在的问题，立足东港区域教育发展特点，成立紧密型小学教育集团。
坚持普惠性原则，不断满足社会对公办学前教育资源需求。继续推进小区配套幼儿园回收工作，逐步缓解“入园难”问题，将保利天禧和国滨苑两个小区配套幼儿园委托办成普惠性幼儿园。加强学前教育师资队伍建设，深化学前课题研究，引领幼儿园内涵、特色发展。
进一步完善招生入学政策。继2019年末发布招生预警公告后，认真调研热点学区内房源、生源状况，以房屋类别、购房时间等为要件，科学研判，制定合理的招生入学政策，确保招生工作平稳有序。
西岗区：（图2）
持续推进优质均衡化教育
在“一校一品”学校特色发展的基础上，西岗区教育部门推进优质教育均衡创建阶段的校际间发展，打造老百姓认可度高的家门口好学校，进一步扩大教育集团建设规模。
扩大紧密型教育集团规模。新建悦泰福里小区配套小学和幼儿园，将悦泰福里小学纳入实验小学教育集团，成为实验小学分校区，进行一体化管理，达到新建即优质的目标。
扩大联盟型教育集团规模，提升学校的教育品牌影响力。在保持发展特色基础上，通过集团文化融合、管理植入、教师双向交流、设施设备升级改造等，建设成高口碑的新优质学校。其他原有的教育集团在新的阶段将进一步强化内涵发展，持续发挥提升区域优质均衡化水平的作用。
西岗区教育部门大力推进小区配套幼儿园治理工作，认定1所普惠性民办幼儿园，引导全区43所幼儿园深入挖掘丰富的文化资源和内涵积淀，全面掌握各幼儿园的园所文化内容和区域整体水平，制定《幼儿园园所文化建设交流展示活动方案》，下发《关于提升幼儿园文化品质工作的通知》，积极构建特色园本课程，推进高品质园所文化体系的建设，打造具有浓厚育人氛围和鲜明办学特色的园所文化体系，不断提升幼儿园文化品质，助力形成“一园一特、一园一品”的区域特色。
沙河口区：（图3）
提供普惠性民办学位2520个
持续扩增普惠性学前教育资源。推进国运壹号小区配套幼儿园装修改造项目和少年宫幼儿园改扩建工程，增加公办学位290个。新增21所区级普惠性民办幼儿园，可提供普惠性民办学位2520个。推进小区配套幼儿园治理，健全联动管理协调机制，落实责任分工，压实部门责任，按照“一园一案、一事一议”的工作要求，将全面整改各项任务落到实处。
举办中小学生心理健康教育讲座，对学生进行心理调节和心理辅导，覆盖面100%。开展“春风化雨，千名教师访万家”家访活动，三年覆盖100%的家庭，推动家庭与学校、幼儿园形成教育合力。继续做好国家、省、市中小学文明校园的创建工作。
维护校园安全稳定。加强中小学幼儿园安全风险防控体系建设，提升安全防护能力，推进平安校园建设。投入约200万元，改造2所学校的消防和避雷设施。加强校内日常安全管理，强化隐患排查治理，有效防范和遏制校园安全责任事故。
甘井子区：（图4）
建成并投入使用中小学5所
增加学位7260个
甘井子全力做好扩增普惠性学前教育资源工作。今年下半年计划开办二十四城幼儿园、凯旋门幼儿园、易和熙园幼儿园、连海金源幼儿园，新增学位800余个。
持续推进小区配套幼儿园治理工作。甘井子区列入教育部小区配套幼儿园治理系统内的幼儿园共99所，已完成治理81所，还有18所需在年底前完成治理。
其中
14所幼儿园将通过政府办园或委托社会力量办园的方式，开办成公办幼儿园；
4所幼儿园将开办成普惠性民办幼儿园，满足百姓入园需求。
全力做好第三批次教师招聘工作。启动人才“蓄水池”试点政策，招引优秀毕业生和优秀教师。启动引进优秀在职教师工作，将通过考试或考核的方式引进23名优秀教师，增强师资力量。
全力推进校舍建设工作。建成并投入使用76中学玉浓街校区、金二小学玉浓街校区、育文中学魅力校区、港湾小学、中心小学5所中小学，增加学位7260个。进行明德小学教学楼主体结构施工，完成衡逸家园小区配套小学施工单位招标，继续推进计划年内开工的润泽园小区配套中学、体育中心配套开发一期配套学校、体育中心配套开发二期配套小学前期工程手续办理。同时，进行二十四城小区配套幼儿园等四所回收小区配套幼儿园装修改造工程。
编 辑丨毕欣雨
校 对丨张文涛
校 审丨汉 卿
值班编委丨孙志昊 https://t.cn/A6AkCwFJ
#幼儿园##小学#
新学期即将开启
市内各区教育局将推出
一大批教育惠民新举措
中山区：（图1）
持续推进教育集团化办学
新学期，中山区将全面实施《中山区关于进一步推进义务教育优质均衡发展工作实施方案》，按照既定工作时间表、路线图有序推进。持续推进教育集团化办学，重点缓解热点学区矛盾和教育不均衡现状。破解当前集团化发展工作中存在的问题，立足东港区域教育发展特点，成立紧密型小学教育集团。
坚持普惠性原则，不断满足社会对公办学前教育资源需求。继续推进小区配套幼儿园回收工作，逐步缓解“入园难”问题，将保利天禧和国滨苑两个小区配套幼儿园委托办成普惠性幼儿园。加强学前教育师资队伍建设，深化学前课题研究，引领幼儿园内涵、特色发展。
进一步完善招生入学政策。继2019年末发布招生预警公告后，认真调研热点学区内房源、生源状况，以房屋类别、购房时间等为要件，科学研判，制定合理的招生入学政策，确保招生工作平稳有序。
西岗区：（图2）
持续推进优质均衡化教育
在“一校一品”学校特色发展的基础上，西岗区教育部门推进优质教育均衡创建阶段的校际间发展，打造老百姓认可度高的家门口好学校，进一步扩大教育集团建设规模。
扩大紧密型教育集团规模。新建悦泰福里小区配套小学和幼儿园，将悦泰福里小学纳入实验小学教育集团，成为实验小学分校区，进行一体化管理，达到新建即优质的目标。
扩大联盟型教育集团规模，提升学校的教育品牌影响力。在保持发展特色基础上，通过集团文化融合、管理植入、教师双向交流、设施设备升级改造等，建设成高口碑的新优质学校。其他原有的教育集团在新的阶段将进一步强化内涵发展，持续发挥提升区域优质均衡化水平的作用。
西岗区教育部门大力推进小区配套幼儿园治理工作，认定1所普惠性民办幼儿园，引导全区43所幼儿园深入挖掘丰富的文化资源和内涵积淀，全面掌握各幼儿园的园所文化内容和区域整体水平，制定《幼儿园园所文化建设交流展示活动方案》，下发《关于提升幼儿园文化品质工作的通知》，积极构建特色园本课程，推进高品质园所文化体系的建设，打造具有浓厚育人氛围和鲜明办学特色的园所文化体系，不断提升幼儿园文化品质，助力形成“一园一特、一园一品”的区域特色。
沙河口区：（图3）
提供普惠性民办学位2520个
持续扩增普惠性学前教育资源。推进国运壹号小区配套幼儿园装修改造项目和少年宫幼儿园改扩建工程，增加公办学位290个。新增21所区级普惠性民办幼儿园，可提供普惠性民办学位2520个。推进小区配套幼儿园治理，健全联动管理协调机制，落实责任分工，压实部门责任，按照“一园一案、一事一议”的工作要求，将全面整改各项任务落到实处。
举办中小学生心理健康教育讲座，对学生进行心理调节和心理辅导，覆盖面100%。开展“春风化雨，千名教师访万家”家访活动，三年覆盖100%的家庭，推动家庭与学校、幼儿园形成教育合力。继续做好国家、省、市中小学文明校园的创建工作。
维护校园安全稳定。加强中小学幼儿园安全风险防控体系建设，提升安全防护能力，推进平安校园建设。投入约200万元，改造2所学校的消防和避雷设施。加强校内日常安全管理，强化隐患排查治理，有效防范和遏制校园安全责任事故。
甘井子区：（图4）
建成并投入使用中小学5所
增加学位7260个
甘井子全力做好扩增普惠性学前教育资源工作。今年下半年计划开办二十四城幼儿园、凯旋门幼儿园、易和熙园幼儿园、连海金源幼儿园，新增学位800余个。
持续推进小区配套幼儿园治理工作。甘井子区列入教育部小区配套幼儿园治理系统内的幼儿园共99所，已完成治理81所，还有18所需在年底前完成治理。
其中
14所幼儿园将通过政府办园或委托社会力量办园的方式，开办成公办幼儿园；
4所幼儿园将开办成普惠性民办幼儿园，满足百姓入园需求。
全力做好第三批次教师招聘工作。启动人才“蓄水池”试点政策，招引优秀毕业生和优秀教师。启动引进优秀在职教师工作，将通过考试或考核的方式引进23名优秀教师，增强师资力量。
全力推进校舍建设工作。建成并投入使用76中学玉浓街校区、金二小学玉浓街校区、育文中学魅力校区、港湾小学、中心小学5所中小学，增加学位7260个。进行明德小学教学楼主体结构施工，完成衡逸家园小区配套小学施工单位招标，继续推进计划年内开工的润泽园小区配套中学、体育中心配套开发一期配套学校、体育中心配套开发二期配套小学前期工程手续办理。同时，进行二十四城小区配套幼儿园等四所回收小区配套幼儿园装修改造工程。
编 辑丨毕欣雨
校 对丨张文涛
校 审丨汉 卿
值班编委丨孙志昊 https://t.cn/A6AkCwFJ
✋热门推荐