网上一个小哥哥认识我好久了，经常在微信里跟我谈深圳的房子，想买，可是迟迟不好作出决定，说家人不同意，说不想破XG，说家人想让他先结婚，说舍不得买出那套不好地段的房子………
很多人对买房赚钱，恨得咬牙切齿，认为买房的人就是走了狗屎运，包括有一些我已经买到了房子，品尝到房产增值红利的朋友，骨子里也觉得买房赚钱是不劳而获！
对，买房发财是靠被动收入致富，这没有什么可耻的，在我们投资房产作出决定的一瞬间，是我们多年的知识储备，经验，智商和情商的集中爆发！
从买房资格到首付款的筹集，到买房交易的一整套过程，步步惊心，处处是坎，能够顺利的拿下一套房子，几乎都要脱一层皮。只不过买的多，见的多，遇到困难才会风轻云淡。
从0到1最难这一步也最关键！这一步是区分主动收入和被动（睡后）收入的巨大分水岭，也是让你实现财富自由的第一步台阶！
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转发、评论中，各抽一人，一人一箱椰树椰汁~
 
为什么抽椰汁，是因为有朋友让我推荐优质植物饮料，除了豆浆，椰汁是个很不错选择。
 
最老牌的椰树椰汁，配料只有水，鲜椰肉汁和白砂糖，每100毫升含蛋白质5%，比豆浆还高。
 
说起椰树，不得不八卦一下他家老板王光兴，今年78岁。
 
整个人生，就是一部活的创业史。小时候家境不好，16岁就进罐头厂做临时工，靠埋头苦干，一路做到厂长。
 
不光能吃苦，胆子还特别大，当年敢和健力宝别苗头，花百万巨资拿下央视广告位。当年央视广告，相当于一百个李佳琦吧。健力宝买广告，一下子订出2亿货。椰汁买广告，当天厂里的电话就被订货商给打爆了，当年利润150万，生产订单要排到后年。朋友，那可是1989年的150万，当时，海南有靠倒卖椰树椰汁发家致富买房买车的，你敢信？
 
不过人无完人，王光兴先生的聪明才智没得说，但是这个审美吧……
 
我也不说啥了，大家看图吧……
 
最后，我只想说一句，天气怪冷的，给徐冬冬老师多穿衣服吧……
 

买房的十点建议

1、买房是普通人翻身最快的方式，也许前面几年会辛苦，但是5年后一定会弯道超车。买房绝对是穷人致富的最佳途径，没有之一。

2、预算不足的时候，就买豪宅板块的普通住宅，千万别买棚户区或者远郊豪宅。

3、尽量选三居室或者能够改成三居的灵活户型，两室不够用。

4、房价洼地的地方要谨慎，洼地的发展一般要5到10年，甚至有可能永远是洼地，相信市场，便宜没好货。

5、如果你非要买老破小，只有两个理由，要么地段顶级，要么学区顶级。

6、买房就是买配套，有价值的配套有：学区、地铁、商场、CBD、江河湖畔，高铁站、机场、游乐场意义不大。

7、越靠近市中心，地铁对于房价的影响就越小，反之越大，别搞反了。

8、不要买海外房产、旅游度假房产、商铺公寓小产权、动迁房、法拍房、翻新房，只买有产权的商品房，这才是流通性的唯一保障。

9、如果在大城市打工，就不要回三四线城市买房。

10、第一套很重要，买对第一套才有机会升值裂变第二、第三套。如果第一套错了，就会步步为错。

有朋友买了两百多方的一套房，另一个朋友买了一百多方两套房，一大一小，大的自住，小的出租。两百多方一套自住说两套的会投资。自己当初不会这样想，大的又不好出售，只有自住，租又租不起价。
陆毅然易学文化13811822272