投资人风格与机构自身基因密切相关，机构出身、股东构成、团队经历
知识结构、创始人及团队性格等各种因素形成文化，形成了投资机构的风格。
从资源优劣势來看，金融资源丰富的投资机构偏资金端，募资能力强，但产业资源偏少，往往在投资企业时能给出较高的估值，但产业上下游增值服务能力偏弱，其投资有些是“击鼓传花”式的资本运作思维方式，前面投了后面有人“接盘”即可。
产业背景较强的投资机构偏资产端，熟悉产业但募资能力偏弱，向被投企业开出的估值相对理性或偏低，但其往往最懂创业者，有丰富的产业资源和增值服务能力，主要秉持产业价值式的投资思维，与企业共同成长，赚取的是企业增值价值，通常不会靠“吹泡泡”炒高估值，也不会把“击鼓传花”套利作为主要盈利模式。
杨军、郑和华合著新书《股权合伙控制终极解答》已经在京东、当当、天猫、抖音、拼多多有售！ #股权合伙控制终极解答#
知识结构、创始人及团队性格等各种因素形成文化，形成了投资机构的风格。
从资源优劣势來看，金融资源丰富的投资机构偏资金端，募资能力强，但产业资源偏少，往往在投资企业时能给出较高的估值，但产业上下游增值服务能力偏弱，其投资有些是“击鼓传花”式的资本运作思维方式，前面投了后面有人“接盘”即可。
产业背景较强的投资机构偏资产端，熟悉产业但募资能力偏弱，向被投企业开出的估值相对理性或偏低，但其往往最懂创业者，有丰富的产业资源和增值服务能力，主要秉持产业价值式的投资思维，与企业共同成长，赚取的是企业增值价值，通常不会靠“吹泡泡”炒高估值，也不会把“击鼓传花”套利作为主要盈利模式。
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#金融##财经##股票##投资#
【真灼港股动向】绿城中国（03900.HK）经营稳中向好 销售全面提升
绿城中国 2022 年全年业绩发布现场
3月27日，绿城中国（03900.HK）发布2022年度业绩，并于28日召开线上业绩发布会。
2022年，公司实现年度收入1,271.53亿元（人民币，下同），同比增长26.8%；实现净利润88.95亿元，同比增长15.7%，股东应占核心净利润64.14亿元，同比增长11.3%；拟每股份红0.5元，同比增长9%。
绿城中国董事会主席张亚东表示，2022年，绿城中国全体员工审时度势、主动应变、齐心协力、积极进取，得到业内外广泛认可。公司呈现出良好的经营成果，在经营效益、销售业绩、土地投资和产品服务等多个维度呈现稳健发展态势。公司坚定核心价值观，以「最懂客户、最懂产品」为战略支点，轻重并举、全面发力，打造「TOP10中的质量标杆」。
绿城中国董事会主席张亚东发言
产品口碑领先行业 匠心营造质量交付
秉承初心，绿城在2022年将产品质量作为「一号工程」，将客户满意度作为「一号标准」，并于客研、投资、设计、成本、工程等全业务链条中落地实践，助力优质的产品和服务持续领先行业。
2022年，公司获中指院、克而瑞、亿翰智库三大机构测评「产品力第一」，54项国内外设计类奖项，备受市场及专业机构认可。
公司以客研为抓手，持续精进产品、升级优化服务，满足客户进阶需求。「2022中国房地产顾客满意度」调查中，绿城中国以总体满意度90.2分持续领跑行业，在所进驻的15座城市满意度第一，10座城市忠诚度第一。
在疫情封控、交付量大幅提升的情况下，绿城「零延迟」「高质量」交付共计197个项目（含代建），点亮超过14万户家庭的灯火。其中，自投项目较合同交付时间平均提前31天。
融资成本再创新低 债务结构持续优化
2022年，绿城中国现金流管控有力，融资渠道畅通，通过多项举措，境内外均实现良好的债务结构优化，为绿城中国长期发展提供坚实保障。2022年总借贷加权平均利息成本由2021年的4.6%下降至4.4%。一年内到期债务比重较2021年末下降5.9个百分点，仅占公司于2022年年末总债务的19.2%，创历史新低，债务结构进一步优化。
公司在年内提前偿还共计6.31亿美元银团及双边贷款，主动降低短债。在境外评级机构高频次下调房企评级的背景下，绿城中国维持了评级稳定，穆迪评级为Ba3，展望「稳定」；标普评级为BB-，展望「稳定」。
销售排名全国第四 销售回款保持高位
2022年，绿城中国实现合同销售面积约1,380万平方米，总合同销售额3,003亿元，全国排名第四。其中，自投项目合同销售额约2,128亿元，权益金额约1,224亿元，权益比提升至58%。
绿城中国持续调整销售策略，在保证「流量」的同时，紧抓现金回款，推动存量去化，优化销售结构。销售回款率达102%，继续维持行业高位，有效支撑现金流及再投资。高能级核心城市的市场地位持续巩固，一二线城市销售额占比提升至85%，去化率63%。
新增土储精准聚焦 投资质量持续提升
绿城中国坚持「收敛聚焦、精准高效」的投资策略，投资提质增效。2022年年内新增项目27个，总建筑面积约408万平方米，预计新增货值1,037亿元。
2022年新增项目兼顾了安全性、流动性和盈利性，项目净利润率进一步提升，全年新增货值中48%实现当年货值转化；年内新拓项目平均权益比升至69%，降低合作风险，提升操盘效率，巩固归母利润。
截至2022年12月31日，绿城集团共有土地储备项目224个（包括在建及待建），总建筑面积约4,959万平方米，总可售面积约为3,333万平方米，一二线城市的土储占总可售货值比达78%，长三角区域占比53%。
代建业务领跑行业 特色业务赋能协同
绿城中国附属公司绿城管理（9979.HK）凭借先发优势、龙头效应及全国化布局，牢牢占据房地产轻资产开发领域第一身位，连续七年市占率保持第一，并荣获20余项行业TOP1荣誉。
于2022年末，绿城管理已覆盖120城，合约总建筑面积约1亿平方米，在建面积约4,720万平方米；2022年归母净利润7.45亿元，同比增长31.7%。
理想小镇、建筑科技、生活服务、商业管理及产业金融等业务扎实推进，协同发展，赋能主业。
继续锚定战略目标 以稳健底盘促发展
面向未来，绿城中国将坚持核心优势，锚定战略目标，牢牢把握「高质去化、精益管理、补强能力、稳健发展」的工作主线，坚持以经营结果为导向，以现金安全为底线，实现投资精准、产品精致、服务精细、运营精益、费用精减，推进「全质量、高质量、可持续」发展，为实现2023年经营目标提供保障。
2023年，绿城中国预计整体可售货值约3,601亿元，其中，自投项目可售货值约2,476亿元，一二线城市占比达80%；预计2023年全年竣工项目/分期总建面约1,869万平方米，同比提升48%。
依托不断提升的管理能力和优质的发展资源，2023年绿城中国将持续坚守质量战略，聚焦经营发展，努力实现全年经营目标，以稳健底盘收获信心，以「有特长且全面发展」的姿态稳步前行。
【真灼港股动向】绿城中国（03900.HK）经营稳中向好 销售全面提升
绿城中国 2022 年全年业绩发布现场
3月27日，绿城中国（03900.HK）发布2022年度业绩，并于28日召开线上业绩发布会。
2022年，公司实现年度收入1,271.53亿元（人民币，下同），同比增长26.8%；实现净利润88.95亿元，同比增长15.7%，股东应占核心净利润64.14亿元，同比增长11.3%；拟每股份红0.5元，同比增长9%。
绿城中国董事会主席张亚东表示，2022年，绿城中国全体员工审时度势、主动应变、齐心协力、积极进取，得到业内外广泛认可。公司呈现出良好的经营成果，在经营效益、销售业绩、土地投资和产品服务等多个维度呈现稳健发展态势。公司坚定核心价值观，以「最懂客户、最懂产品」为战略支点，轻重并举、全面发力，打造「TOP10中的质量标杆」。
绿城中国董事会主席张亚东发言
产品口碑领先行业 匠心营造质量交付
秉承初心，绿城在2022年将产品质量作为「一号工程」，将客户满意度作为「一号标准」，并于客研、投资、设计、成本、工程等全业务链条中落地实践，助力优质的产品和服务持续领先行业。
2022年，公司获中指院、克而瑞、亿翰智库三大机构测评「产品力第一」，54项国内外设计类奖项，备受市场及专业机构认可。
公司以客研为抓手，持续精进产品、升级优化服务，满足客户进阶需求。「2022中国房地产顾客满意度」调查中，绿城中国以总体满意度90.2分持续领跑行业，在所进驻的15座城市满意度第一，10座城市忠诚度第一。
在疫情封控、交付量大幅提升的情况下，绿城「零延迟」「高质量」交付共计197个项目（含代建），点亮超过14万户家庭的灯火。其中，自投项目较合同交付时间平均提前31天。
融资成本再创新低 债务结构持续优化
2022年，绿城中国现金流管控有力，融资渠道畅通，通过多项举措，境内外均实现良好的债务结构优化，为绿城中国长期发展提供坚实保障。2022年总借贷加权平均利息成本由2021年的4.6%下降至4.4%。一年内到期债务比重较2021年末下降5.9个百分点，仅占公司于2022年年末总债务的19.2%，创历史新低，债务结构进一步优化。
公司在年内提前偿还共计6.31亿美元银团及双边贷款，主动降低短债。在境外评级机构高频次下调房企评级的背景下，绿城中国维持了评级稳定，穆迪评级为Ba3，展望「稳定」；标普评级为BB-，展望「稳定」。
销售排名全国第四 销售回款保持高位
2022年，绿城中国实现合同销售面积约1,380万平方米，总合同销售额3,003亿元，全国排名第四。其中，自投项目合同销售额约2,128亿元，权益金额约1,224亿元，权益比提升至58%。
绿城中国持续调整销售策略，在保证「流量」的同时，紧抓现金回款，推动存量去化，优化销售结构。销售回款率达102%，继续维持行业高位，有效支撑现金流及再投资。高能级核心城市的市场地位持续巩固，一二线城市销售额占比提升至85%，去化率63%。
新增土储精准聚焦 投资质量持续提升
绿城中国坚持「收敛聚焦、精准高效」的投资策略，投资提质增效。2022年年内新增项目27个，总建筑面积约408万平方米，预计新增货值1,037亿元。
2022年新增项目兼顾了安全性、流动性和盈利性，项目净利润率进一步提升，全年新增货值中48%实现当年货值转化；年内新拓项目平均权益比升至69%，降低合作风险，提升操盘效率，巩固归母利润。
截至2022年12月31日，绿城集团共有土地储备项目224个（包括在建及待建），总建筑面积约4,959万平方米，总可售面积约为3,333万平方米，一二线城市的土储占总可售货值比达78%，长三角区域占比53%。
代建业务领跑行业 特色业务赋能协同
绿城中国附属公司绿城管理（9979.HK）凭借先发优势、龙头效应及全国化布局，牢牢占据房地产轻资产开发领域第一身位，连续七年市占率保持第一，并荣获20余项行业TOP1荣誉。
于2022年末，绿城管理已覆盖120城，合约总建筑面积约1亿平方米，在建面积约4,720万平方米；2022年归母净利润7.45亿元，同比增长31.7%。
理想小镇、建筑科技、生活服务、商业管理及产业金融等业务扎实推进，协同发展，赋能主业。
继续锚定战略目标 以稳健底盘促发展
面向未来，绿城中国将坚持核心优势，锚定战略目标，牢牢把握「高质去化、精益管理、补强能力、稳健发展」的工作主线，坚持以经营结果为导向，以现金安全为底线，实现投资精准、产品精致、服务精细、运营精益、费用精减，推进「全质量、高质量、可持续」发展，为实现2023年经营目标提供保障。
2023年，绿城中国预计整体可售货值约3,601亿元，其中，自投项目可售货值约2,476亿元，一二线城市占比达80%；预计2023年全年竣工项目/分期总建面约1,869万平方米，同比提升48%。
依托不断提升的管理能力和优质的发展资源，2023年绿城中国将持续坚守质量战略，聚焦经营发展，努力实现全年经营目标，以稳健底盘收获信心，以「有特长且全面发展」的姿态稳步前行。
《惟有香如故》
（有感，文多为b站网友，一介裁缝）
我们天生喜欢香，极少喜欢臭。
这是一部科普剧
这是一部历史剧
这是一本人物史
零落成泥碾作尘，只有香如故。
艺术，兼有文、词、曲、画、舞、镜头语言……
历史，以正史为主，旁及笔记日记、稗官野史乃至小说家言并加以较严谨的辨析
人物，别样解读，鲜活演绎，真实的人物怎么会被后人的定结局、盖棺定论的判别是非成败？这世界没有纯粹的恶魔，人类的历史，人类可以理解。
科学，沈导出场对五种香料做了科学解释，且从“历史场景”切换到“科学解读”
香、文、人、事、对白、解说
第一节：雨霖铃——瑞龙脑——贺怀智、李隆基、高力士、杨玉环
第二节：如梦令——梅香——李清照、赵明诚、张汝舟
第三节：浪淘沙——沉香——苏轼、王安石、司马光
第四节：南柯子——甲香（“回生之香”）——黄庭坚、范信中
第五节：青囊行——冰台（艾草，“消疫之香”）——华佗、曹操
一、人人都言红颜祸水杨贵妃，人人都知贵妃从儿媳变老婆，从王妃变道士，从道士变贵妃，最后陪七十多岁的老皇帝从高高挂起的盛唐重重摔下，背上祸国殃民的罪名。人人都是看客，这部剧从贵妃的角度来看待马嵬驿，或许我们这些看客远不如贵妃对自古君王多薄幸，最是无情帝王家看的通透。
雨霖铃通过瑞龙脑香来讲述一位贵妃、一位皇帝、一个风雨飘摇、盛世将倾的大唐，附加高力士的视角，乐师贺瑞智的视角。最极热之地产出寒凉之香，将它总结为炎凉之香，既是说香，也是说那个曾经盛极一时的大唐，令人不胜唏嘘。
二、宋代，一个五十几岁的女性，丈夫去世，为追求幸福闪婚，却于再婚百天后一纸诉状将床榻之旁的夫君告发，一个追求自由的独立女性碰到了一个捍卫男权尊严的丈夫的故事。一个被世代文人所不齿的污点，要比她笔下的那些花花草草动人的多，不似那些美好，恰恰充满了那个时代罕见的追求和担当。
李清照一生爱梅，且深感于梅花命运。那冷香是一种无奈的决绝。选择雪白，就只能委身寒冷，而非爱上寒冷。
三、元丰七年，苏轼抨击王安石变法，并当廷以沉香的苦难相示，十多年后，当苏轼也意识到变法的某些可取之处时，却又再次不能容于已经调头的司马光为首的当朝派。但其三者之间从未有性情不和，反而惺惺相惜，君子和而不同罢，其实从来都没有绝对的正确和错误。苏轼一生坎坷不遇，也正是如此，他才会那么豁达、善良、善于同情，他的命运跟沉香的命运如出一辙。
只有理想主义者才会这么纯粹，就像沉香一样，居心中正，不偏不倚，引而不发，毁誉由他，醇厚沉淀，独为沉香所俱之。
四、宋崇宁四年，年过花甲的黄庭坚在广西被监管时，一个犯有杀人罪的举子不远千里来投，照顾黄庭坚走完人生旅程。而黄庭坚也用甲香为其开悟，点化他回归正途，完成了香圣的最后一次合香。甲香其实是有臭味的海螺厣（yǎn）片，但它在经受煎熬之后有一种神奇的转化能力，可以将所有香料团结起来。在水火交融中，释放出比原有香气更加浓郁芬芳的气息。
制香治国，君臣相佐，百姓低到尘埃却是重中之重。政事朝堂不过一炉香，人生百态不过一盏梦，自问自答，如梦泡影，南柯一梦。似僧有发，似俗无尘。作梦中梦，见身外身。
五、汉建安十三年，赤壁之战曹军大败，被火攻舆论激怒的曹操写信怒斥孙权，坦言是瘟疫导致自己主动烧船退兵，却被周瑜恶意宣传利用。就在这场曹操所谓“时值大疫”而输掉的战争前夕，最懂医术的华佗却被抓进大狱。战场上没有病人，只有死人，一个为苍生的医者与一个为大局的王者，医者仁心，一个人恪守本分，就等于选择了立场。
艾草，原名冰台。既是火折子的原料，又是驱虫灭菌的良药。冰台，只会引火烧身，可如果不愿烧身，还算什么冰台。后人无复见青囊矣。
我在此之前从未关注过“香”带来的哲思，香如书法，绘画，竟然也包含着一个文人，女子，墨客，甚至是政治家的人生观，价值观，贵妃于富贵浮云中体会炎凉，正是她对自己命运的预感，梅香苦寒，孤独倨傲，正如李清照的纯粹所带来的必然命运，而苏东坡的沉香，则天生带有悲悯，万物有灵的敏感，即至黄庭坚的回生香，已经上升到中国的哲学思辨上了，中庸之道。从另类的角度刨析历史，在历史的维度里，香和臭的间隔，往往只是大脑嗅觉皮层中信号刺激反复横跳的瞬息错觉。
（有感，文多为b站网友，一介裁缝）
我们天生喜欢香，极少喜欢臭。
这是一部科普剧
这是一部历史剧
这是一本人物史
零落成泥碾作尘，只有香如故。
艺术，兼有文、词、曲、画、舞、镜头语言……
历史，以正史为主，旁及笔记日记、稗官野史乃至小说家言并加以较严谨的辨析
人物，别样解读，鲜活演绎，真实的人物怎么会被后人的定结局、盖棺定论的判别是非成败？这世界没有纯粹的恶魔，人类的历史，人类可以理解。
科学，沈导出场对五种香料做了科学解释，且从“历史场景”切换到“科学解读”
香、文、人、事、对白、解说
第一节：雨霖铃——瑞龙脑——贺怀智、李隆基、高力士、杨玉环
第二节：如梦令——梅香——李清照、赵明诚、张汝舟
第三节：浪淘沙——沉香——苏轼、王安石、司马光
第四节：南柯子——甲香（“回生之香”）——黄庭坚、范信中
第五节：青囊行——冰台（艾草，“消疫之香”）——华佗、曹操
一、人人都言红颜祸水杨贵妃，人人都知贵妃从儿媳变老婆，从王妃变道士，从道士变贵妃，最后陪七十多岁的老皇帝从高高挂起的盛唐重重摔下，背上祸国殃民的罪名。人人都是看客，这部剧从贵妃的角度来看待马嵬驿，或许我们这些看客远不如贵妃对自古君王多薄幸，最是无情帝王家看的通透。
雨霖铃通过瑞龙脑香来讲述一位贵妃、一位皇帝、一个风雨飘摇、盛世将倾的大唐，附加高力士的视角，乐师贺瑞智的视角。最极热之地产出寒凉之香，将它总结为炎凉之香，既是说香，也是说那个曾经盛极一时的大唐，令人不胜唏嘘。
二、宋代，一个五十几岁的女性，丈夫去世，为追求幸福闪婚，却于再婚百天后一纸诉状将床榻之旁的夫君告发，一个追求自由的独立女性碰到了一个捍卫男权尊严的丈夫的故事。一个被世代文人所不齿的污点，要比她笔下的那些花花草草动人的多，不似那些美好，恰恰充满了那个时代罕见的追求和担当。
李清照一生爱梅，且深感于梅花命运。那冷香是一种无奈的决绝。选择雪白，就只能委身寒冷，而非爱上寒冷。
三、元丰七年，苏轼抨击王安石变法，并当廷以沉香的苦难相示，十多年后，当苏轼也意识到变法的某些可取之处时，却又再次不能容于已经调头的司马光为首的当朝派。但其三者之间从未有性情不和，反而惺惺相惜，君子和而不同罢，其实从来都没有绝对的正确和错误。苏轼一生坎坷不遇，也正是如此，他才会那么豁达、善良、善于同情，他的命运跟沉香的命运如出一辙。
只有理想主义者才会这么纯粹，就像沉香一样，居心中正，不偏不倚，引而不发，毁誉由他，醇厚沉淀，独为沉香所俱之。
四、宋崇宁四年，年过花甲的黄庭坚在广西被监管时，一个犯有杀人罪的举子不远千里来投，照顾黄庭坚走完人生旅程。而黄庭坚也用甲香为其开悟，点化他回归正途，完成了香圣的最后一次合香。甲香其实是有臭味的海螺厣（yǎn）片，但它在经受煎熬之后有一种神奇的转化能力，可以将所有香料团结起来。在水火交融中，释放出比原有香气更加浓郁芬芳的气息。
制香治国，君臣相佐，百姓低到尘埃却是重中之重。政事朝堂不过一炉香，人生百态不过一盏梦，自问自答，如梦泡影，南柯一梦。似僧有发，似俗无尘。作梦中梦，见身外身。
五、汉建安十三年，赤壁之战曹军大败，被火攻舆论激怒的曹操写信怒斥孙权，坦言是瘟疫导致自己主动烧船退兵，却被周瑜恶意宣传利用。就在这场曹操所谓“时值大疫”而输掉的战争前夕，最懂医术的华佗却被抓进大狱。战场上没有病人，只有死人，一个为苍生的医者与一个为大局的王者，医者仁心，一个人恪守本分，就等于选择了立场。
艾草，原名冰台。既是火折子的原料，又是驱虫灭菌的良药。冰台，只会引火烧身，可如果不愿烧身，还算什么冰台。后人无复见青囊矣。
我在此之前从未关注过“香”带来的哲思，香如书法，绘画，竟然也包含着一个文人，女子，墨客，甚至是政治家的人生观，价值观，贵妃于富贵浮云中体会炎凉，正是她对自己命运的预感，梅香苦寒，孤独倨傲，正如李清照的纯粹所带来的必然命运，而苏东坡的沉香，则天生带有悲悯，万物有灵的敏感，即至黄庭坚的回生香，已经上升到中国的哲学思辨上了，中庸之道。从另类的角度刨析历史，在历史的维度里，香和臭的间隔，往往只是大脑嗅觉皮层中信号刺激反复横跳的瞬息错觉。
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