楼市一旦全面取消限购，房价会大涨吗？

五一节前，成都率先取消限购，提升公积金贷款比例，意味着全国性取消限购的政策即将出台，4月26、29号两日房地产板块大涨，但这一次只涨了两天就熄火了！回顾2023年7月开始，楼市政策松绑，我们对比房地产板块股价走势，就会发现，政策一次比一次给力，但股价却一次比一次弱：

1、2023年7-8月开始提出认房不认贷，降低房贷利率：随后房地产板块迎来一波强势进攻，指数大涨超20%，推动大盘上攻到3400点，随后一路下跌创新低；

2、2023年10-11月开始，各地逐步取消限价：这一次房地产板块整体上涨超10%，随后又开始不断下跌，创出新低；

3、2024年1月底传出部分城市开始取消限购：房地产板块火速反弹超15%，随后跟随整体市场走弱，暴跌25%，成为市场中最差的板块，又创新低；

4、2024年4-5月释放出楼市终极大招“全面取消限购”要来了：4月底成都率先取消限购，房地产板块两天大涨近10%，北向资金单日涌入224亿，创历史新高，随后股价又萎靡了！ 今日5月9号，杭州、西安双双宣布全面取消限购，房地产板块冲高回落。

截止到目前，只剩下北上广深 一线城市，和天津与三亚还未完全取消，市场预计也快了！可以说，走到这一步，楼市的终极大招基本释放完毕，很多期待的房价要开始重新大涨会到来吗？

有人分析，目前市场缺的是钱不是政策？放开政策，不增加老百姓的财产性收入，楼市成交依然会萎靡！

也有人分析，全面取消限购，将会提振炒房客信心，同时二手房东会有惜售心理，而刚需客一旦看到房价开始上涨，就会大量涌入市场下定决心买房，进而推动房价上涨？ 鹰眼逻辑观点：股市没有走牛市之前，对房价不要抱有希望，其它高手怎么看

#德日修# 2024年5月10日
相映于部分的简单加总更应创造出大整体

企业管理者有两项工作。第一，相对于部分的简单加总，更应创造出大整体，即创造出产生超过投入资源总和的大成果。第二，调和当前需求和未来需求。
——彼得·德鲁克《管理：使命、责任、实务》
(Management：Tasks、Responsibilities、Practices. 1973.)

见面前：好想好想
看见了对方但没被看见：居子艺你别太过分了！
被看见了被拥抱了被饭撒了：呜呜呜嗷嗷嗷好可爱啊我们居子艺QAQ

见面前：上次没合照我还记着呢（碎碎怨念╯^╰）
见到了也合到了：谢谢贴心马宝宝给我审图
回看录像发现马女士早就开始拍我：失忆.jpg

2024.05.09 上海得物活动接下班