#无锡发布房地产调控十条新规##无锡发布房地产调控新规#【2024年房地产“锡十条”，重磅发布】
☞二套房公积金首付比例从40%调整为20%；
☞二孩及以上家庭，申请公积金购买首套住房，夫妻双方合并最高贷款额度调整至130万元；
☞加大“卖旧买新”支持力度，卖旧房不受“在取得不动产权证2年内不可转让”限制，买新房享有最高不超过10万元契税补贴；
☞6个月内使用房票购房，给予购房使用房票金额的7%补贴；
☞来锡面试人才可“免费住”，符合条件的新引进人才购房给予5万元至500万元购房补贴或购房券支持；
……
5月1日，无锡市房地产调控（融资协调）领导小组办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》（以下简称《通知》），一系列涉及提升公积金支持、加大“卖旧买新”、扩大房票安置力度、支持人才来锡购房和提升改善型、高品质住宅建设标准的重磅措施出台，为我市房地产市场平稳健康发展注入“强心剂”，多部门合力带来满满“干货”，为市民增添购房获得感。
1、对公积金购房支持力度全方位提升，令不少有购房需求的市民叫好
根据《通知》，职工家庭在我市购买二套房申请住房公积金贷款，首付比例从40%调整为20%，最高贷款额度从50万元调整为80万元，如夫妻双方均符合贷款条件，最高贷款额度从80万元调整为100万元；对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金购买首套房，最高贷款额度从60万元提高到100万元，双方最高贷款额度从100万元调整为130万元。
此外，不在本市缴存公积金，只要夫妻双方或直系亲属任一方为本市户籍，均可使用异地公积金在锡购房。
2、追求更高品质居住环境，计划“卖旧买新”的市民将享受这波利好
“凡去年1月1日后出售自有住房，并于今年5月1日起购置新建商品房的家庭，将可享受政策支持。”
相关人士介绍，此类家庭出售的原有住房可不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制，购买新房享受契税最高50%补贴，建筑面积144平方米（含）以上，再给予补贴，单套最高不超过10万元。
3、房票安置是我市促进房地产平稳健康发展、圆群众“安居梦”的“组合拳”
眼下，不少使用房票购买新房的市民获得感十足。今年房地产“锡十条”明确将进一步加大房票安置力度：其中，6个月内使用房票购房，给予购房使用房票金额的7%补贴；7到12个月内使用房票购房，给予6%补贴；在延长期内使用房票购房的，给予5%补贴。
4、免费住，租房购房有补贴，人才来锡住房有保障
“对A、B、C1、C2类人才，给予20万元到500万元购房补贴或购房券支持，符合条件的新引进人才均有不同补贴。”市委人才办相关人士介绍，对于新引进的青年人才，从本科生到博士生租房每年有1万至3万元补贴，累计支持2年，购房则给予5万元至30万元购房补贴或购房券支持。
此外，还将筹集一批青年驿站，对来我市求职面试的高校应届毕业生提供最长90天的免费住宿；全面取消各类人才落户年龄限制和社保缴纳要求，鼓励亲属随迁落户。据悉，《通知》还明确提升改善型住宅建设，有效提高该类住宅户内实际使用空间，积极推进“景观生态”住宅建设试点。
2024年房地产“锡十条”具体如下
1、优化土地出让政策，促进土地有序开发
支持采用带规划设计方案、“出让合同+投资发展监管协议”模式挂牌，合理确定开竣工时间。支持通过合作开发、转让等方式促进住宅用地有序开发。对房地产开发企业按照高品质住宅规划建设要求调整规划方案的，给予政策支持。优化土地抵押解押方式，推行国有建设用地使用权量化登记，落实分期分幢（套）解押政策。
2、提升改善型住宅建设，优化相关规划建设指标
提升改善型住宅建设，优化相关规划设计要求。支持从总平布局、单体设计、公共配套、界面风貌等多方面优化高品质住房规划设计要求；分级分类优化户外公共配套设施的计容规则，灵活确定户内阳台空间的面积比例，有效提高住宅户内实际使用空间；积极推进“景观生态”住宅建设试点。
3、加大“卖旧买新”支持力度
凡是在2023年1月1日后，在市区范围内出售自有住房，并于2024年5月1日起在市区范围内购置新建商品住房的家庭，给予政策支持。
（一）对购买新建商品住房的家庭，出售的原有住房可不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制，按“先买后卖”顺序“卖旧买新”。
（二）在2023年1月1日至2024年12月31日期间，在市区范围内出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日期间，购买新建商品住房的家庭，给予“卖旧买新”契税补贴。补贴标准：
1、在2024年5月1日至2024年8月31日期间购买新建商品住房的，给予新房所缴纳契税50%的补贴；建筑面积在144平方米（含）以上的，再给予50%的补贴。
2、在2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的，给予新房所缴纳契税40%的补贴；建筑面积在144平方米（含）以上的，再给予40%的补贴。
3、上述补贴标准，单套补贴总额最高不超过10万元。
4、落实商业贷款利率支持政策
居民家庭存量住房贷款若满足当前无锡首套房住房信贷条件的，可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。调整后的贷款利率不低于原贷款发放时首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
5、加大公积金支持购房力度
职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例从40%调整为20%。借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从50万元调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从80万元调整为100万元。对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从60万元提高到100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从100万元调整为130万元。委托还贷的保留余额调整为最近一个月的住房公积金（不含新职工住房补贴）月实缴额由原来的12倍调整为6倍。无锡市行政区域以外城市缴存住房公积金的职工，夫妻双方及其直系亲属（父母、子女）任意一方为无锡市户籍的，在无锡市购买自住住房时，可申请办理公积金异地个人住房贷款。
6、加大人才来锡住房保障
筹集一批青年驿站，对来我市求职面试的高校应届毕业生提供最长90天的免费住宿。对符合条件的新引进的青年人才，每年给予本科（技师）1万元、硕士（高级技师及以上）1.5万元、博士3万元租房补贴，累计支持最长两年；给予本科（技师）最高5万元、硕士（高级技师及以上）最高10万元、博士最高30万元购房补贴或购房券支持。对A、B、C1、C2类人才，给予20万元到500万元购房补贴或购房券支持。持续开展“人才房优惠购”活动，积极推进人才公寓、国际社区建设。全面取消各类人才落户年龄限制和社保缴纳要求，鼓励亲属随迁落户。
7、进一步加大房票安置力度
停止新建安置房，加大房票购房安置力度，允许延长使用期限，延长期不超过一年。加大补贴比例，在6个月内使用房票购房的，按购房使用房票金额给予7%补贴；在7到12个月内使用房票购房的，给予6%补贴；在延长期内使用房票购房的，给予5%补贴。扩大房票使用人范围，畅通全市通用。
8、积极开展住房促消费活动
组织房企开展全年度促销活动，充分利用展馆、广场及大型购物场所开展形式多样的促消费活动，鼓励房企与大型企业、医疗卫生、院校、产业园区等部门合作，开展住房团购活动。
9、强化住宅建设品质监管
全面推行“业主开放日”活动和实施前期物业预承接查验制度，提升住宅交付品质；试点成品房装修“云监管”，进一步加强对精装房的质量管控；试点配置售后服务中心，为业主提供更好的售后质量服务。
10、积极支持房地产企业转型发展
动态建立项目白名单制度，搭建政银企沟通平台，对符合融资条件的房地产项目应进尽进，全力支持满足房地产企业合理融资需求。鼓励房地产企业积极参与城市更新、存量资产改造、以旧换新；支持开展多元化开发经营模式，推进智慧建造、绿色建筑、全龄段友好社区、城市运营等试点，对试点业绩较好的企业给予支持奖励。
本通知可以直接实施的，自公布之日起实施；其他需要相关部门配套政策实施的，以相关部门出台办法为准。（无锡日报）https://t.cn/A6HyIpQl
☞二套房公积金首付比例从40%调整为20%；
☞二孩及以上家庭，申请公积金购买首套住房，夫妻双方合并最高贷款额度调整至130万元；
☞加大“卖旧买新”支持力度，卖旧房不受“在取得不动产权证2年内不可转让”限制，买新房享有最高不超过10万元契税补贴；
☞6个月内使用房票购房，给予购房使用房票金额的7%补贴；
☞来锡面试人才可“免费住”，符合条件的新引进人才购房给予5万元至500万元购房补贴或购房券支持；
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5月1日，无锡市房地产调控（融资协调）领导小组办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》（以下简称《通知》），一系列涉及提升公积金支持、加大“卖旧买新”、扩大房票安置力度、支持人才来锡购房和提升改善型、高品质住宅建设标准的重磅措施出台，为我市房地产市场平稳健康发展注入“强心剂”，多部门合力带来满满“干货”，为市民增添购房获得感。
1、对公积金购房支持力度全方位提升，令不少有购房需求的市民叫好
根据《通知》，职工家庭在我市购买二套房申请住房公积金贷款，首付比例从40%调整为20%，最高贷款额度从50万元调整为80万元，如夫妻双方均符合贷款条件，最高贷款额度从80万元调整为100万元；对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金购买首套房，最高贷款额度从60万元提高到100万元，双方最高贷款额度从100万元调整为130万元。
此外，不在本市缴存公积金，只要夫妻双方或直系亲属任一方为本市户籍，均可使用异地公积金在锡购房。
2、追求更高品质居住环境，计划“卖旧买新”的市民将享受这波利好
“凡去年1月1日后出售自有住房，并于今年5月1日起购置新建商品房的家庭，将可享受政策支持。”
相关人士介绍，此类家庭出售的原有住房可不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制，购买新房享受契税最高50%补贴，建筑面积144平方米（含）以上，再给予补贴，单套最高不超过10万元。
3、房票安置是我市促进房地产平稳健康发展、圆群众“安居梦”的“组合拳”
眼下，不少使用房票购买新房的市民获得感十足。今年房地产“锡十条”明确将进一步加大房票安置力度：其中，6个月内使用房票购房，给予购房使用房票金额的7%补贴；7到12个月内使用房票购房，给予6%补贴；在延长期内使用房票购房的，给予5%补贴。
4、免费住，租房购房有补贴，人才来锡住房有保障
“对A、B、C1、C2类人才，给予20万元到500万元购房补贴或购房券支持，符合条件的新引进人才均有不同补贴。”市委人才办相关人士介绍，对于新引进的青年人才，从本科生到博士生租房每年有1万至3万元补贴，累计支持2年，购房则给予5万元至30万元购房补贴或购房券支持。
此外，还将筹集一批青年驿站，对来我市求职面试的高校应届毕业生提供最长90天的免费住宿；全面取消各类人才落户年龄限制和社保缴纳要求，鼓励亲属随迁落户。据悉，《通知》还明确提升改善型住宅建设，有效提高该类住宅户内实际使用空间，积极推进“景观生态”住宅建设试点。
2024年房地产“锡十条”具体如下
1、优化土地出让政策，促进土地有序开发
支持采用带规划设计方案、“出让合同+投资发展监管协议”模式挂牌，合理确定开竣工时间。支持通过合作开发、转让等方式促进住宅用地有序开发。对房地产开发企业按照高品质住宅规划建设要求调整规划方案的，给予政策支持。优化土地抵押解押方式，推行国有建设用地使用权量化登记，落实分期分幢（套）解押政策。
2、提升改善型住宅建设，优化相关规划建设指标
提升改善型住宅建设，优化相关规划设计要求。支持从总平布局、单体设计、公共配套、界面风貌等多方面优化高品质住房规划设计要求；分级分类优化户外公共配套设施的计容规则，灵活确定户内阳台空间的面积比例，有效提高住宅户内实际使用空间；积极推进“景观生态”住宅建设试点。
3、加大“卖旧买新”支持力度
凡是在2023年1月1日后，在市区范围内出售自有住房，并于2024年5月1日起在市区范围内购置新建商品住房的家庭，给予政策支持。
（一）对购买新建商品住房的家庭，出售的原有住房可不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制，按“先买后卖”顺序“卖旧买新”。
（二）在2023年1月1日至2024年12月31日期间，在市区范围内出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日期间，购买新建商品住房的家庭，给予“卖旧买新”契税补贴。补贴标准：
1、在2024年5月1日至2024年8月31日期间购买新建商品住房的，给予新房所缴纳契税50%的补贴；建筑面积在144平方米（含）以上的，再给予50%的补贴。
2、在2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的，给予新房所缴纳契税40%的补贴；建筑面积在144平方米（含）以上的，再给予40%的补贴。
3、上述补贴标准，单套补贴总额最高不超过10万元。
4、落实商业贷款利率支持政策
居民家庭存量住房贷款若满足当前无锡首套房住房信贷条件的，可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。调整后的贷款利率不低于原贷款发放时首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
5、加大公积金支持购房力度
职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例从40%调整为20%。借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从50万元调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从80万元调整为100万元。对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从60万元提高到100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从100万元调整为130万元。委托还贷的保留余额调整为最近一个月的住房公积金（不含新职工住房补贴）月实缴额由原来的12倍调整为6倍。无锡市行政区域以外城市缴存住房公积金的职工，夫妻双方及其直系亲属（父母、子女）任意一方为无锡市户籍的，在无锡市购买自住住房时，可申请办理公积金异地个人住房贷款。
6、加大人才来锡住房保障
筹集一批青年驿站，对来我市求职面试的高校应届毕业生提供最长90天的免费住宿。对符合条件的新引进的青年人才，每年给予本科（技师）1万元、硕士（高级技师及以上）1.5万元、博士3万元租房补贴，累计支持最长两年；给予本科（技师）最高5万元、硕士（高级技师及以上）最高10万元、博士最高30万元购房补贴或购房券支持。对A、B、C1、C2类人才，给予20万元到500万元购房补贴或购房券支持。持续开展“人才房优惠购”活动，积极推进人才公寓、国际社区建设。全面取消各类人才落户年龄限制和社保缴纳要求，鼓励亲属随迁落户。
7、进一步加大房票安置力度
停止新建安置房，加大房票购房安置力度，允许延长使用期限，延长期不超过一年。加大补贴比例，在6个月内使用房票购房的，按购房使用房票金额给予7%补贴；在7到12个月内使用房票购房的，给予6%补贴；在延长期内使用房票购房的，给予5%补贴。扩大房票使用人范围，畅通全市通用。
8、积极开展住房促消费活动
组织房企开展全年度促销活动，充分利用展馆、广场及大型购物场所开展形式多样的促消费活动，鼓励房企与大型企业、医疗卫生、院校、产业园区等部门合作，开展住房团购活动。
9、强化住宅建设品质监管
全面推行“业主开放日”活动和实施前期物业预承接查验制度，提升住宅交付品质；试点成品房装修“云监管”，进一步加强对精装房的质量管控；试点配置售后服务中心，为业主提供更好的售后质量服务。
10、积极支持房地产企业转型发展
动态建立项目白名单制度，搭建政银企沟通平台，对符合融资条件的房地产项目应进尽进，全力支持满足房地产企业合理融资需求。鼓励房地产企业积极参与城市更新、存量资产改造、以旧换新；支持开展多元化开发经营模式，推进智慧建造、绿色建筑、全龄段友好社区、城市运营等试点，对试点业绩较好的企业给予支持奖励。
本通知可以直接实施的，自公布之日起实施；其他需要相关部门配套政策实施的，以相关部门出台办法为准。（无锡日报）https://t.cn/A6HyIpQl
陈可冀院士，中西医结合的医学巨擘与传承者探迹：心肌梗死良方
陈可冀，1930年10月20日生于福建福州，是一位杰出的医学家，专长于中医与中西医结合的临床研究，拥有中国科学院学部委员（院士）的崇高荣誉，并被认定为国家非物质文化遗产传统医学的代表性传承人，同时担任中国中医科学院的首席研究员。他在1954年从福建医学院医疗系毕业后，随即开始了其医学职业生涯，先是留在母校担任内科助教及医院住院医师，后于1956年加入中国中医研究院。陈可冀在医学领域的深耕细作涵盖了教育、研究与实践，特别是在中西医结合的心血管病与老年医学领域。
1963年起，陈可冀在中国中医研究院西苑医院步步高升，从内科主治医师成长为副研究员乃至研究员，并在1978年担任起心血管病研究室的主任。他的学术成就斐然，1991年当选为中国科学院学部委员（院士），1998年更进一步，成为生物学部的副主任。2007年，他被正式确认为传统医学的非遗传承人，继续为医学文化的继承与发展贡献力量。直至2021年，陈可冀仍然活跃在学术前沿，担任省部共建中医湿证国家重点实验室及广东省中医药科学院学术委员会主任，展现了其对医学探索的不懈追求。
陈可冀的研究重点聚焦于冠心病、高血压的临床治疗及其机制，冠脉再狭窄的防治策略，以及中西医结合的基础理论。他基于丰富的临床经验，将血瘀证分类细化，并针对性地运用活血化瘀等疗法，形成了独特的冠心病治疗理念与学术体系。其学术成果丰硕，发表论文逾270篇，主编十多部学术专著，包括《心脑血管疾病研究》等，为行业留下了宝贵的学术遗产。
在教育方面，陈可冀桃李满天下，培养出众多优秀的博士、博士后和硕士研究生，他们中的许多人已成长为其所在领域的领军人物。陈可冀七十余年的医学生涯，不仅在中药科研、医疗服务上取得了显著成就，还在人才培养、学术推动与文化传承上做出了不可磨灭的贡献，是中医药界公认的典范，其荣誉与成就实至名归，为新一代中医药工作者树立了崇高的榜样。
针对心肌梗死，陈可冀大师的验方：
愈梗通瘀汤：生晒参10～15g，生黄芪15g，丹参15g，全当归10g，延胡索10g，川芎10g，藿香（后下）12～18g，佩兰（后下）10～15g，陈皮10g，法半夏10g，生大黄（后下）6～10g。
愈梗通瘀汤，此乃陈可冀教授针对心肌梗死精心研制之验方，融汇中医学精髓，旨在恢复心脉之畅达。
方内人参与黄芪相辅相成，如春日暖阳，温润而补，力促正气重生，强健身心之基，以应气血骤阻之急。当归与丹参，如血脉中诗，协调气血，引导它们归于和谐，滋养心田，使每一滴血液皆能找到其应有的归宿。
延胡索与川芎，两者联袂，深化药力，宛如细雨润物，缓释胸中郁结，消解疼痛，促进血脉中瘀滞之化解，确保气血流通无碍。而藿香、佩兰、陈皮、半夏与生大黄的巧妙配合，则展现了方剂中和阴阳、标本兼顾的智慧。其中，藿香与佩兰以其芳香之气，驱除邪浊，净化心田；陈皮调和中焦，使气机顺畅；半夏降逆，稳住中州；生大黄则勇担重任，既去瘀新生，又助消化，确保身体内外环境之清净。
综观全方，用药如诗，配伍若画，各味药材珠联璧合，共同编织了一幅活血化瘀、益气固本、调和气血、通络止痛、清化湿浊的治疗画卷，为心肌梗死患者带来了生命的春天，彰显了中医智慧与仁心仁术的光辉。
《名老中医陈可冀临床经验方》愈梗通瘀汤
组成：生晒人参１０～１５克，生黄芪１５克、紫丹参１５克、全当归１０克、玄胡索１０克、川芎１０克、广藿香１２克、佩兰１０克、陈皮１０克、半夏１０克，生大黄６～１０克。
加减运用：
低血压状态甚而休克阳脱者，可同时服用生脉四逆汤加肉桂；
舌红口干五心烦热者，可加石斛３０克、玄参１５克、麦冬１２克、沙参１０克、生地１０克；
汗出较多者可加山萸肉12克、五味子１０克，黄芪加至３０克；
七情不畅、胸闷胁胀者，可以四逆散、柴胡疏肝散进退应用；
心痛剧时，可噙服苏合香丸，或于方中加细辛３～６克，三七粉３克冲服；
大便不畅或干结者，可加桃仁泥１０克、大麻仁１０克，已通畅者，可改用番泻叶１０克泡当茶饮；
舌暗瘀血重者，可加莪术１０克、水蛭１２克、赤芍１２克；
脉结代者，可与复脉汤或保元汤进退；
心功能不全者，可温阳利水，加北五加皮３～６克；
卧不安者，可加枣仁３０克、夜交藤３０克。
功能：急性心肌梗塞（以下简称心梗）急性期及康复期应用促进愈合，清瘀抗栓，改善心功能，改善生存质量，延长寿命。
用法：水煎服，１日１剂，分２～３次口服。也可制丸剂供康复期应用，１日３次，１次口服３克。
方解：心梗塞为心脉痹阻病证，属内科急症。临床常表现为气虚气滞，血瘀浊阻，或气阴两虚，气滞血瘀浊阻，证情复杂而险恶。通常应采用标本并治、通补兼施的治法，据此以选用扶正益气生肌、行气活血定痛、化瘀抗栓通脉及通腑化浊降逆的方药。
愈梗通瘀汤为治疗心梗之基本方剂。方中人参、黄芪并用，扶正益气生肌。因心梗时心之气血骤然受阻，需有效应用益气行气、活血通瘀、抗栓生肌疗法。人参以用生晒参或红参为好，津液亏短者可用西洋参。或谓“人参专于补气而短于疗疾”，我未能苟同。薛立斋云人参为“气中血药”，帅气之力既强，血之运行当可改善，并言党参亦可用，但个人经验以为党参平补和缓，似不能与生晒参等温补益气之效同日而语。张洁古称黄芪乃“疮家圣药”，《名医别录》亦谓可“逐五脏间恶血”，确具补气生肌之功。现代研究证明本方具有改善心肌细胞活力，改善心肌微循环，修复损伤心肌，缩小梗塞面积之作用。
本方当归、丹参并用，调气养血活血，使气血各有所归，即所谓“归所当归”者。当归的有效成分阿魏酸钠更有改善红细胞变形性能力及清除超氧自由基的功用。徐灵胎《本经百种录》称当归为“补营之圣药”，根据“损其心者调其营卫”的理论，血虚当得补，血滞当能通。丹参补血之力虽逊于当归，但通瘀之力强于后者，前者宜于偏热，后者宜于偏寒，而相配伍，可得通治。
玄胡、川芎并用，可增强理气定痛、化瘀抗栓通脉之功。玄胡苦辛，性温无毒，入肝经，兼入心包、肾、脾、肺四经。《雷公炮炙论》有“心痛欲死，速觅玄胡”之论，李时珍也有“妙不可言”之喻。川芎为气中血药，理气定痛而活血通瘀，抗血小板功能亢进尤好，玄胡得此，效用更彰。
心梗时由于气血骤阻，脾失健运，气机不畅，升降失司，湿浊上泛，苔腻脉滑，纳呆呕恶，大便干结。本方大黄之用，可以通瘀、化浊阻而推陈致新。或谓心梗已有虚象，不可虚虚；临床应用表明，盲瞽不明，则不见秋毫，张仲景于“五劳虚热羸弱”之用大黄虫丸的范例足以佐证临床经验之科学合理性，盖胃气和顺则五脏也得以安和。藿香辛微温无毒，通常认为系清暑药，实际上醒脾和胃，辟恶止吐，四时皆可用，《局方》论藿香正气散时就提出可治“四时不正之气”。
佩兰苦辛温无毒，化湿浊而定痛。至于方中半夏之用，张仲景早有“呕加半夏”之古典医训；配以陈皮理气和中，治疗浊阻尤好，况且《本草纲目》对陈皮本有可治“途中心痛”之语云。
按语：愈梗通瘀汤是陈氏的多年经验效方。曾以本方为主治疗数以百计的急性心肌梗塞患者，表明对于严重症者，用本方化裁即可控制病情而获康复。有严重并发症者，于常规中西医治疗中加用本方，较之不用本方者，病死率显著降低，在７％～１０％以下。若能早期用药，更可降低早期病死率。
温馨提示：中医讲究一人一方，根据个人自身症状做辩证加减开方，切不可盲目使用。#论道岐黄##国医的精诚力量#
陈可冀，1930年10月20日生于福建福州，是一位杰出的医学家，专长于中医与中西医结合的临床研究，拥有中国科学院学部委员（院士）的崇高荣誉，并被认定为国家非物质文化遗产传统医学的代表性传承人，同时担任中国中医科学院的首席研究员。他在1954年从福建医学院医疗系毕业后，随即开始了其医学职业生涯，先是留在母校担任内科助教及医院住院医师，后于1956年加入中国中医研究院。陈可冀在医学领域的深耕细作涵盖了教育、研究与实践，特别是在中西医结合的心血管病与老年医学领域。
1963年起，陈可冀在中国中医研究院西苑医院步步高升，从内科主治医师成长为副研究员乃至研究员，并在1978年担任起心血管病研究室的主任。他的学术成就斐然，1991年当选为中国科学院学部委员（院士），1998年更进一步，成为生物学部的副主任。2007年，他被正式确认为传统医学的非遗传承人，继续为医学文化的继承与发展贡献力量。直至2021年，陈可冀仍然活跃在学术前沿，担任省部共建中医湿证国家重点实验室及广东省中医药科学院学术委员会主任，展现了其对医学探索的不懈追求。
陈可冀的研究重点聚焦于冠心病、高血压的临床治疗及其机制，冠脉再狭窄的防治策略，以及中西医结合的基础理论。他基于丰富的临床经验，将血瘀证分类细化，并针对性地运用活血化瘀等疗法，形成了独特的冠心病治疗理念与学术体系。其学术成果丰硕，发表论文逾270篇，主编十多部学术专著，包括《心脑血管疾病研究》等，为行业留下了宝贵的学术遗产。
在教育方面，陈可冀桃李满天下，培养出众多优秀的博士、博士后和硕士研究生，他们中的许多人已成长为其所在领域的领军人物。陈可冀七十余年的医学生涯，不仅在中药科研、医疗服务上取得了显著成就，还在人才培养、学术推动与文化传承上做出了不可磨灭的贡献，是中医药界公认的典范，其荣誉与成就实至名归，为新一代中医药工作者树立了崇高的榜样。
针对心肌梗死，陈可冀大师的验方：
愈梗通瘀汤：生晒参10～15g，生黄芪15g，丹参15g，全当归10g，延胡索10g，川芎10g，藿香（后下）12～18g，佩兰（后下）10～15g，陈皮10g，法半夏10g，生大黄（后下）6～10g。
愈梗通瘀汤，此乃陈可冀教授针对心肌梗死精心研制之验方，融汇中医学精髓，旨在恢复心脉之畅达。
方内人参与黄芪相辅相成，如春日暖阳，温润而补，力促正气重生，强健身心之基，以应气血骤阻之急。当归与丹参，如血脉中诗，协调气血，引导它们归于和谐，滋养心田，使每一滴血液皆能找到其应有的归宿。
延胡索与川芎，两者联袂，深化药力，宛如细雨润物，缓释胸中郁结，消解疼痛，促进血脉中瘀滞之化解，确保气血流通无碍。而藿香、佩兰、陈皮、半夏与生大黄的巧妙配合，则展现了方剂中和阴阳、标本兼顾的智慧。其中，藿香与佩兰以其芳香之气，驱除邪浊，净化心田；陈皮调和中焦，使气机顺畅；半夏降逆，稳住中州；生大黄则勇担重任，既去瘀新生，又助消化，确保身体内外环境之清净。
综观全方，用药如诗，配伍若画，各味药材珠联璧合，共同编织了一幅活血化瘀、益气固本、调和气血、通络止痛、清化湿浊的治疗画卷，为心肌梗死患者带来了生命的春天，彰显了中医智慧与仁心仁术的光辉。
《名老中医陈可冀临床经验方》愈梗通瘀汤
组成：生晒人参１０～１５克，生黄芪１５克、紫丹参１５克、全当归１０克、玄胡索１０克、川芎１０克、广藿香１２克、佩兰１０克、陈皮１０克、半夏１０克，生大黄６～１０克。
加减运用：
低血压状态甚而休克阳脱者，可同时服用生脉四逆汤加肉桂；
舌红口干五心烦热者，可加石斛３０克、玄参１５克、麦冬１２克、沙参１０克、生地１０克；
汗出较多者可加山萸肉12克、五味子１０克，黄芪加至３０克；
七情不畅、胸闷胁胀者，可以四逆散、柴胡疏肝散进退应用；
心痛剧时，可噙服苏合香丸，或于方中加细辛３～６克，三七粉３克冲服；
大便不畅或干结者，可加桃仁泥１０克、大麻仁１０克，已通畅者，可改用番泻叶１０克泡当茶饮；
舌暗瘀血重者，可加莪术１０克、水蛭１２克、赤芍１２克；
脉结代者，可与复脉汤或保元汤进退；
心功能不全者，可温阳利水，加北五加皮３～６克；
卧不安者，可加枣仁３０克、夜交藤３０克。
功能：急性心肌梗塞（以下简称心梗）急性期及康复期应用促进愈合，清瘀抗栓，改善心功能，改善生存质量，延长寿命。
用法：水煎服，１日１剂，分２～３次口服。也可制丸剂供康复期应用，１日３次，１次口服３克。
方解：心梗塞为心脉痹阻病证，属内科急症。临床常表现为气虚气滞，血瘀浊阻，或气阴两虚，气滞血瘀浊阻，证情复杂而险恶。通常应采用标本并治、通补兼施的治法，据此以选用扶正益气生肌、行气活血定痛、化瘀抗栓通脉及通腑化浊降逆的方药。
愈梗通瘀汤为治疗心梗之基本方剂。方中人参、黄芪并用，扶正益气生肌。因心梗时心之气血骤然受阻，需有效应用益气行气、活血通瘀、抗栓生肌疗法。人参以用生晒参或红参为好，津液亏短者可用西洋参。或谓“人参专于补气而短于疗疾”，我未能苟同。薛立斋云人参为“气中血药”，帅气之力既强，血之运行当可改善，并言党参亦可用，但个人经验以为党参平补和缓，似不能与生晒参等温补益气之效同日而语。张洁古称黄芪乃“疮家圣药”，《名医别录》亦谓可“逐五脏间恶血”，确具补气生肌之功。现代研究证明本方具有改善心肌细胞活力，改善心肌微循环，修复损伤心肌，缩小梗塞面积之作用。
本方当归、丹参并用，调气养血活血，使气血各有所归，即所谓“归所当归”者。当归的有效成分阿魏酸钠更有改善红细胞变形性能力及清除超氧自由基的功用。徐灵胎《本经百种录》称当归为“补营之圣药”，根据“损其心者调其营卫”的理论，血虚当得补，血滞当能通。丹参补血之力虽逊于当归，但通瘀之力强于后者，前者宜于偏热，后者宜于偏寒，而相配伍，可得通治。
玄胡、川芎并用，可增强理气定痛、化瘀抗栓通脉之功。玄胡苦辛，性温无毒，入肝经，兼入心包、肾、脾、肺四经。《雷公炮炙论》有“心痛欲死，速觅玄胡”之论，李时珍也有“妙不可言”之喻。川芎为气中血药，理气定痛而活血通瘀，抗血小板功能亢进尤好，玄胡得此，效用更彰。
心梗时由于气血骤阻，脾失健运，气机不畅，升降失司，湿浊上泛，苔腻脉滑，纳呆呕恶，大便干结。本方大黄之用，可以通瘀、化浊阻而推陈致新。或谓心梗已有虚象，不可虚虚；临床应用表明，盲瞽不明，则不见秋毫，张仲景于“五劳虚热羸弱”之用大黄虫丸的范例足以佐证临床经验之科学合理性，盖胃气和顺则五脏也得以安和。藿香辛微温无毒，通常认为系清暑药，实际上醒脾和胃，辟恶止吐，四时皆可用，《局方》论藿香正气散时就提出可治“四时不正之气”。
佩兰苦辛温无毒，化湿浊而定痛。至于方中半夏之用，张仲景早有“呕加半夏”之古典医训；配以陈皮理气和中，治疗浊阻尤好，况且《本草纲目》对陈皮本有可治“途中心痛”之语云。
按语：愈梗通瘀汤是陈氏的多年经验效方。曾以本方为主治疗数以百计的急性心肌梗塞患者，表明对于严重症者，用本方化裁即可控制病情而获康复。有严重并发症者，于常规中西医治疗中加用本方，较之不用本方者，病死率显著降低，在７％～１０％以下。若能早期用药，更可降低早期病死率。
温馨提示：中医讲究一人一方，根据个人自身症状做辩证加减开方，切不可盲目使用。#论道岐黄##国医的精诚力量#
nus留学那些事儿
今天来和大家分享一些关于留学的看法呀~
NUS 可不是 985淘汰者的收留所哦!普通985 的同学，成绩85分可以尝试非热门项目，热门的要88 分甚至更高;top985的同学成绩83分可以试试非热门。
观点一:同样的成绩，留学读硕能进更好的学校呢!我本科时，保研名额少得可怜，能去的也就是同层次 985或本校，整个年级顶多1人能去清北。但我那些已工作的师兄师姐、面试官和人力专家都说，港三新二G5比保本校优势大多啦 要是以保 研的成绩去申请留学，最差能进港三新二G5，上限甚至能到美国top30名校、牛剑等呢!
观点二:水硕相对好毕业呀!国内研究生很多毕业要求很繁琐，要发专利、发特定级别论文，其实大部分人都不打算读博士，这样真没啥必要，水硕修完课就能毕业，想写论文也可以，国外的论文是可选的哦，但别把它想得太高大上啦，在我看来，不读博士就是个负担很多留学生也说水硕课程不好过，但老师一般不会随便挂人的，只要你态度端正，学校也不会卡你毕业。NUS 的课业压力和港三比算适中，作业一般会给两周时间完成，期末时就算时间紧也能留出一周来完成任务呢。
观点三:没有三方协议的束缚呀!秋招时我发现，国内三方协议对学生限制好大，很多学校要到第二年4月才给解除三方，而南网等顶级国企要空白三方，有多少同学愿意冒险等呢留学生没有三方协议，两方协议可以随便签，违约金设置也基本可以忽略不计。
观点四:在港新读研能提升本科学历的价值呢，港三新二对大陆985、211财经院校出身的人很友好，非热门专业基本就看院校出身，不太关注其他标化成绩(和英国只看平均分不看学校形成对比呢)所以你会看到C9的较低平均分能进港三新二，而同样的分数去英国可能就只能进qs60 名之后的学校啦！
观点五:性价比高呀NUS 理工科(特别强调一下)的学费大概在17万到25万之间，可以选择1到3年读完，而我认识的一个朋友在复旦读金融硕士，学费要20多万，上财的统计学硕士学费一年10 万，浙大、北大的某些专业学费8万到10 万，而且还没有宿舍(要是你觉得这是特例，那港三的某些理工科专业学费也就10万港币左右)
今天的分享就到这里，如果同学们还有疑惑，欢迎咨询留学星！！！
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