【200万房子卖500万买家是外地贫困农民？#男子招募征信白户高价买房骗银行6000万#】在吉林老家种了一辈子地的张力怎么也没有想到，自己和妻子坐了二三十个小时的火车，平生第一次到上海，竟然是为了在青浦区买一套房子。#男子招募贫困农民买房诈骗贷款6000万#
然而，房子装修怎样、市场价多少、周围配套如何，这些普通买房者关心的问题，张力夫妻俩一概不问。在宾馆住了一段时间后，他们在银行的房贷合同上签了字，又到房地产交易中心办理了过户。直到此时，他们才第一次见到了卖房者。
就这样，当张力回到东北，在沈阳找了一份烤串师傅的工作时，他的名下已然有了青浦郊区一套200余平方米、市场价200多万元的房子，以及300余万元的贷款，成了名副其实的“百万负翁”。
单从贷款金额就可以看出，这是一笔非常不划算的买卖。但在张力购房的同一时间段，还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外，他们还有一个共同点——信用状况良好，也就是所谓的“征信白户”。
2019年到2022年，以宁某为首的犯罪团伙招募了大量“白户”到上海，骗取多家银行房贷和信用卡等超6000万元，目前本案正在进一步办理中。
张力他们还得起每个月1万多元的月供吗？答案显然是否定的。购房时，张力夫妻在老家已经务农十多年，收入甚至不足以覆盖日常花销和孩子上学的费用。不得已，他只能问亲戚朋友借钱生活，欠下了5万元左右的外债。之所以到上海走一趟，张力图的压根不是房子，而是介绍人郭某承诺的3万-5万元好处费。
除了张力夫妻，郭某另外还介绍了4对夫妻到上海买房。在上海负责具体操办买房事宜的，是他们的老乡、已经从事中介工作多年的宁某。对于张力等人买不起房这件事，宁某心知肚明，他要的只是从银行那里拿到的贷款。
简单来说，宁某通过多种渠道，招揽外地急需用钱、信用状况良好的“白户”来沪购房。同时，宁某虚增待售房屋实际价格，骗取银行高额放贷，借机获利。
“比如，有一套房东挂牌价223万元的房子，宁某想办法把评估价做到了522万，然后从银行贷走了339万。扣掉给房东的钱，116万元差价就是宁某等人的违法所得。”上海市青浦区人民检察院检察官助理张华雯说。
看起来很“完美”的骗贷计划，实际实施中需要打通的弯弯绕绕有很多。在做高房价时，宁某不仅需要说服房东在前期配合做出已付清首付的假象，还要搞定第三方评估机构，让他们给出远高于市场价的评估价格。此外，宁某还要想办法帮助张力等“白户”拿到上海购房资格，应付银行、房地产交易中心工作人员可能的询问等。
“上述这些环节缺一不可。”青浦检察院检察官助理薛博文告诉记者，为了让“白户”有资格购房，宁某物色的对象必须是夫妻，他还成立了一家皮包公司，为“白户”代缴或伪造上海社保的缴纳记录，要求“白户”牢记公司名称、办公地址、所购房屋基本情况等信息，“最重要的是，宁某等人还设法搞定了第三方评估机构的工作人员，让他出具虚假的评估价格。目前，该工作人员也在接受调查。”
一旦贷款到手，不论是宁某还是“白户”，都不会去还款。在宁某的计划中，即使银行后来发现贷款逾期，只要届时房价能超过银行发放的贷款金额，银行实际上没有遭受多少损失，工作人员就不一定会追究。
但是，当房地产市场趋于平稳，200多万的房子无法涨价到300多万时，宁某的骗局就再也维持不下去了。
近年来，利用“白户”骗取贷款的犯罪行为屡有发生。仅在上海，就发生过骗取车贷、信用卡等案件。
从这些案件不难看出，这些“白户”是实施犯罪行为的关键。那么，他们都是什么身份，为什么愿意配合宁某等人的行为呢？
在人们过往的印象中，“白户”可能多是一些偏远农村地区的老人，被人冒用了身份信息。但实际上，想要从银行获取贷款，老人的年龄会是一个很大的阻碍。因此，大部分“白户”其实是急需用钱的年轻人和中年人。
“征信良好、不限户籍，快速申领信用卡，高薪报酬，有需要的速度联系。”这是一些中介在招揽“白户”时打出的话术，宁某等人也是通过许以几万到几十万元不等的报酬，非常顺利地就招募到了众多“白户”，44岁的河北人李富就是这样一个典型。
李富在老家务农，有两个儿子和一个女儿，日子过得紧巴巴的，妻子也跟他闹起了离婚。这时，妻子通过一个中介得知，只要他们夫妻配合到上海“办点事”，就能拿到50万元报酬。
就这样，李富和妻子带着身份证、户口本、结婚证，于2019年11月一起来到了上海，住进了张力曾住过的宾馆。随后，他们和中介一起到了浦东新区一家银行，工作人员拿出一张已经填好的贷款业务申请表，让二人签字就行。
“上面写我在上海工作，一个月收入有三四万元，这显然是假的嘛。”李富说，不过看在允诺的报酬份上，他还是签了字，贷了300多万元。后来，李富回到老家，和妻子办理了离婚手续。之后，他多次收到银行催缴贷款的短信和电话，还有法院寄来的传票，不过都没有理睬。在他看来，最坏的结果就是上征信“黑名单”，对自己其实没有什么影响。
据了解，宁某手下的中介在招募“白户”时，就会明确告诉他们所要实施的行为及相关流程，并表示这将影响到他们的征信，是他们要付出的代价，以此来博得对方的信任。
“对普通人而言，可能会觉得上‘黑名单’，成为失信被执行人，被采取限制高消费等措施，会给生活带来很多不便。但对‘白户’来说，这些都可以克服，他们眼下更需要的是犯罪分子承诺的几万元报酬。”张华雯说。
事实也确实如此。比如，一旦被“限高”，就不能乘坐高铁和飞机。但张力夫妻为了完成骗贷全流程，应宁某等人的要求在吉林上海之间来回数次，乘坐的一直都是普通火车。在到沈阳当烤串师傅之前，张力甚至从未离开家乡打工，“限高”对他的生活产生不了多少负面影响。
但是，“白户”要付出的代价仅仅是征信上的污点吗？
在检察官看来，“白户”的行为很可能已经构成贷款诈骗罪的共同犯罪。
在青浦检察院办结的车贷诈骗案中，“白户”依据犯罪金额的不同，被法院判处从1年半至3年不等有期徒刑，退赃的适用缓刑。
很可能要坐牢，这是中介们绝对不会告诉“白户”的内容。（文中张力、李富为化名）（上观新闻）
然而，房子装修怎样、市场价多少、周围配套如何，这些普通买房者关心的问题，张力夫妻俩一概不问。在宾馆住了一段时间后，他们在银行的房贷合同上签了字，又到房地产交易中心办理了过户。直到此时，他们才第一次见到了卖房者。
就这样，当张力回到东北，在沈阳找了一份烤串师傅的工作时，他的名下已然有了青浦郊区一套200余平方米、市场价200多万元的房子，以及300余万元的贷款，成了名副其实的“百万负翁”。
单从贷款金额就可以看出，这是一笔非常不划算的买卖。但在张力购房的同一时间段，还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外，他们还有一个共同点——信用状况良好，也就是所谓的“征信白户”。
2019年到2022年，以宁某为首的犯罪团伙招募了大量“白户”到上海，骗取多家银行房贷和信用卡等超6000万元，目前本案正在进一步办理中。
张力他们还得起每个月1万多元的月供吗？答案显然是否定的。购房时，张力夫妻在老家已经务农十多年，收入甚至不足以覆盖日常花销和孩子上学的费用。不得已，他只能问亲戚朋友借钱生活，欠下了5万元左右的外债。之所以到上海走一趟，张力图的压根不是房子，而是介绍人郭某承诺的3万-5万元好处费。
除了张力夫妻，郭某另外还介绍了4对夫妻到上海买房。在上海负责具体操办买房事宜的，是他们的老乡、已经从事中介工作多年的宁某。对于张力等人买不起房这件事，宁某心知肚明，他要的只是从银行那里拿到的贷款。
简单来说，宁某通过多种渠道，招揽外地急需用钱、信用状况良好的“白户”来沪购房。同时，宁某虚增待售房屋实际价格，骗取银行高额放贷，借机获利。
“比如，有一套房东挂牌价223万元的房子，宁某想办法把评估价做到了522万，然后从银行贷走了339万。扣掉给房东的钱，116万元差价就是宁某等人的违法所得。”上海市青浦区人民检察院检察官助理张华雯说。
看起来很“完美”的骗贷计划，实际实施中需要打通的弯弯绕绕有很多。在做高房价时，宁某不仅需要说服房东在前期配合做出已付清首付的假象，还要搞定第三方评估机构，让他们给出远高于市场价的评估价格。此外，宁某还要想办法帮助张力等“白户”拿到上海购房资格，应付银行、房地产交易中心工作人员可能的询问等。
“上述这些环节缺一不可。”青浦检察院检察官助理薛博文告诉记者，为了让“白户”有资格购房，宁某物色的对象必须是夫妻，他还成立了一家皮包公司，为“白户”代缴或伪造上海社保的缴纳记录，要求“白户”牢记公司名称、办公地址、所购房屋基本情况等信息，“最重要的是，宁某等人还设法搞定了第三方评估机构的工作人员，让他出具虚假的评估价格。目前，该工作人员也在接受调查。”
一旦贷款到手，不论是宁某还是“白户”，都不会去还款。在宁某的计划中，即使银行后来发现贷款逾期，只要届时房价能超过银行发放的贷款金额，银行实际上没有遭受多少损失，工作人员就不一定会追究。
但是，当房地产市场趋于平稳，200多万的房子无法涨价到300多万时，宁某的骗局就再也维持不下去了。
近年来，利用“白户”骗取贷款的犯罪行为屡有发生。仅在上海，就发生过骗取车贷、信用卡等案件。
从这些案件不难看出，这些“白户”是实施犯罪行为的关键。那么，他们都是什么身份，为什么愿意配合宁某等人的行为呢？
在人们过往的印象中，“白户”可能多是一些偏远农村地区的老人，被人冒用了身份信息。但实际上，想要从银行获取贷款，老人的年龄会是一个很大的阻碍。因此，大部分“白户”其实是急需用钱的年轻人和中年人。
“征信良好、不限户籍，快速申领信用卡，高薪报酬，有需要的速度联系。”这是一些中介在招揽“白户”时打出的话术，宁某等人也是通过许以几万到几十万元不等的报酬，非常顺利地就招募到了众多“白户”，44岁的河北人李富就是这样一个典型。
李富在老家务农，有两个儿子和一个女儿，日子过得紧巴巴的，妻子也跟他闹起了离婚。这时，妻子通过一个中介得知，只要他们夫妻配合到上海“办点事”，就能拿到50万元报酬。
就这样，李富和妻子带着身份证、户口本、结婚证，于2019年11月一起来到了上海，住进了张力曾住过的宾馆。随后，他们和中介一起到了浦东新区一家银行，工作人员拿出一张已经填好的贷款业务申请表，让二人签字就行。
“上面写我在上海工作，一个月收入有三四万元，这显然是假的嘛。”李富说，不过看在允诺的报酬份上，他还是签了字，贷了300多万元。后来，李富回到老家，和妻子办理了离婚手续。之后，他多次收到银行催缴贷款的短信和电话，还有法院寄来的传票，不过都没有理睬。在他看来，最坏的结果就是上征信“黑名单”，对自己其实没有什么影响。
据了解，宁某手下的中介在招募“白户”时，就会明确告诉他们所要实施的行为及相关流程，并表示这将影响到他们的征信，是他们要付出的代价，以此来博得对方的信任。
“对普通人而言，可能会觉得上‘黑名单’，成为失信被执行人，被采取限制高消费等措施，会给生活带来很多不便。但对‘白户’来说，这些都可以克服，他们眼下更需要的是犯罪分子承诺的几万元报酬。”张华雯说。
事实也确实如此。比如，一旦被“限高”，就不能乘坐高铁和飞机。但张力夫妻为了完成骗贷全流程，应宁某等人的要求在吉林上海之间来回数次，乘坐的一直都是普通火车。在到沈阳当烤串师傅之前，张力甚至从未离开家乡打工，“限高”对他的生活产生不了多少负面影响。
但是，“白户”要付出的代价仅仅是征信上的污点吗？
在检察官看来，“白户”的行为很可能已经构成贷款诈骗罪的共同犯罪。
在青浦检察院办结的车贷诈骗案中，“白户”依据犯罪金额的不同，被法院判处从1年半至3年不等有期徒刑，退赃的适用缓刑。
很可能要坐牢，这是中介们绝对不会告诉“白户”的内容。（文中张力、李富为化名）（上观新闻）
【蹊跷！二十多对外地农民夫妻“扎堆”到上海买房...都是贫困家庭，竟然贷款几百万？】在吉林老家种了一辈子地的张力和妻子坐了二三十个小时的火车，平生第一次到上海，竟然是为了在青浦区买一套房子。然而，房子装修怎样、市场价多少，这些普通买房者关心的问题，张力夫妻俩一概不问。在宾馆住了一段时间后，他们在银行的房贷合同上签了字，又到房地产交易中心办理了过户。直到此时，他们才第一次见到了卖房者。张力名下有了青浦郊区一套200余平方米、市场价200多万元的房子，以及300余万元的贷款，成了名副其实的“百万负翁”。单从贷款金额就可以看出，这是一笔非常不划算的买卖。但在张力购房的同一时间段，还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外，他们还有一个共同点——信用状况良好，也就是所谓的“征信白户”。2019年到2022年，以宁某为首的犯罪团伙招募了大量“白户”到上海，骗取多家银行房贷和信用卡等超6000万元，目前本案正在进一步办理中。https://t.cn/A6HUK6lX
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❣️· 温馨与安全。教室的设计应采用柔和的色彩和舒适的家具，以帮助孩子稳定情绪并获得安全感。同时，应注意教室内的安全措施，避免锐利的边角和危险的设施。
❣️· 简单性与隔离性。教室的布局应简洁明了，避免过于复杂的装饰，以便于孩子理解和适应。同时，应确保各空间之间的联系性和分离性，避免相互干扰。
❣️· 柔软性与感官性。教室应适当布置软性物品，如木质地板、沙发、地毯等，以及根据孩子的感官需求进行色彩和主题的搭配，创造一个温馨、熟悉的环境。
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