低估了房贷的时间强度,这是一个长达30年的持续财务承诺。虽然坚持一两年可能不成问题,但关键在于这30年占据了很多人最宝贵的生命时光。用一生来偿还一笔巨额贷款,限制了他们轻易做出其他生活选择,从而大大降低了生命的意义。我们来到这个世界就是为了过这样的生活吗?
其次,大多数人的房子不可能随时出售变现。也就是说,奋斗一生后,不仅背负着房贷,到老时手里可能一无所有。尽管现在房价看似高企,但房地产的流动性极差,这是一个重大缺陷。我们知道,商品的价格需要在充分买卖流动的情况下才能体现其价值,即你可以随时将其兑换成现金。然而,目前的情况可能是一个区域的一套房子成交就足以推高价格,而那些被蒙在鼓里的房主们却误以为自己的房产增值了,但实际上他们的房产能否卖出去还是个未知数。因此,即使房价高达一个亿,那也不意味着你的房产就值一个亿。
购房者最终只剩下房子,随着房屋老化,它的价值最终将归于零。房子最终会回归其本身的价值,因此总有人会承担代价。问题在于,谁会成为这个房子的最后一位接盘者?超出能力负债购房的人,可以说已经输了,成为了真正的房奴和房地产市场的接盘者。
许多人仍然抱有刻舟求剑的心态,以为房价会一直上涨。但一方面经济增长不会像过去那样强劲,另一方面到了60岁,你的房子还适合居住吗?因此,保值也不存在。随着时间的推移,房子会变旧,现在的房屋寿命普遍只有几十年。想想看,三十年以上的老旧房子你会去买来住吗?房子一旦变旧,居住价值降低,最后接盘的人将面临流通性问题,价值最终将归零。
因此,今天你接手的数百万房产并不是一种保值产品,而是一个消耗品。当人们逐渐意识到这个问题时,我不认为会有人愿意接手你的几十年老房子。
所以,面对目前的高价房市,我们必须慎重考虑。房子会逐渐贬值,尽管有标价,但缺乏流动性,卖不出去,最终作为消费品其价值将降至零。搞不好的话,你可能会成为接盘的最后一棒,由于无法出售,进一步的价值贬值将使你一辈子一无所获,只是在偿还债务。那些考虑中途出售的人也应该想清楚,因为每个购房的人都在这么想,市场上将会有越来越多高龄的房子。今天的价格只是纸面财富,而你所偿还的债务却是实实在在的。
其次,大多数人的房子不可能随时出售变现。也就是说,奋斗一生后,不仅背负着房贷,到老时手里可能一无所有。尽管现在房价看似高企,但房地产的流动性极差,这是一个重大缺陷。我们知道,商品的价格需要在充分买卖流动的情况下才能体现其价值,即你可以随时将其兑换成现金。然而,目前的情况可能是一个区域的一套房子成交就足以推高价格,而那些被蒙在鼓里的房主们却误以为自己的房产增值了,但实际上他们的房产能否卖出去还是个未知数。因此,即使房价高达一个亿,那也不意味着你的房产就值一个亿。
购房者最终只剩下房子,随着房屋老化,它的价值最终将归于零。房子最终会回归其本身的价值,因此总有人会承担代价。问题在于,谁会成为这个房子的最后一位接盘者?超出能力负债购房的人,可以说已经输了,成为了真正的房奴和房地产市场的接盘者。
许多人仍然抱有刻舟求剑的心态,以为房价会一直上涨。但一方面经济增长不会像过去那样强劲,另一方面到了60岁,你的房子还适合居住吗?因此,保值也不存在。随着时间的推移,房子会变旧,现在的房屋寿命普遍只有几十年。想想看,三十年以上的老旧房子你会去买来住吗?房子一旦变旧,居住价值降低,最后接盘的人将面临流通性问题,价值最终将归零。
因此,今天你接手的数百万房产并不是一种保值产品,而是一个消耗品。当人们逐渐意识到这个问题时,我不认为会有人愿意接手你的几十年老房子。
所以,面对目前的高价房市,我们必须慎重考虑。房子会逐渐贬值,尽管有标价,但缺乏流动性,卖不出去,最终作为消费品其价值将降至零。搞不好的话,你可能会成为接盘的最后一棒,由于无法出售,进一步的价值贬值将使你一辈子一无所获,只是在偿还债务。那些考虑中途出售的人也应该想清楚,因为每个购房的人都在这么想,市场上将会有越来越多高龄的房子。今天的价格只是纸面财富,而你所偿还的债务却是实实在在的。
【你,你是我的全部,我的自我】
【见评取件】【高清】
【爱上死去爱人的哥哥】【即使被暴力虐待还是爱上了】
【一个在暴力的枷锁下扭曲爱情的故事】
汤姆与弗朗西斯保持亲密关系,同时又把他推开;他在伤害他的同时也善待他;他在改变和贬低他的同时也满足了他的需求
今天,我的一部分就像正在死去。我忘记了悲伤这个词的同义词。现在,如果没有你,我们要做的就是取代你
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【爱上死去爱人的哥哥】【即使被暴力虐待还是爱上了】
【一个在暴力的枷锁下扭曲爱情的故事】
汤姆与弗朗西斯保持亲密关系,同时又把他推开;他在伤害他的同时也善待他;他在改变和贬低他的同时也满足了他的需求
今天,我的一部分就像正在死去。我忘记了悲伤这个词的同义词。现在,如果没有你,我们要做的就是取代你
#金美淑孙昌敏今天合作了吗#
他路过她代言包包的广告牌,二十年的广告海报经久不衰。他望着她年轻的模样,心潮久久难平。
在这繁华的街道一角,这块广告牌静静伫立,成了时光的亲历者,也成为他爱她的见证人。
再次与她的青春邂逅,她依然是他心中永恒的记忆。他驻足良久,这张海报的每一个细节都那么熟悉,又那么遥远。
她的微笑,在岁月的洗礼下,依旧在他心湖中泛起层层涟漪。
路人匆匆,而他独自沉浸在过往的美好之中,这份情感,纯粹而深刻,超越了岁月的更迭。即使广告牌周围的景致已换了几番,她依然是他心中不变的风景。
这张他年轻时亲手拍下的照片,却成为他亲手把她递送给财阀的敲门砖。
他心中五味杂陈难以言喻,那张照片,曾是他眼中无价的艺术品,记录了她最灵动的瞬间,也是他们共同梦想的起点。如今,它却成为他心中一道难以愈合的伤疤,提醒着他为了所谓的成功,他曾如何将这份纯洁的情感与梦想出卖给了现实的冷酷。
他缓缓抬起手,仿佛想要触摸那冰冷的广告牌,却在半空中停顿。二十年的风霜雨雪,不仅改变了周遭的景色,也悄然改变了他的内心。
或许是经历了权力的游戏,已然了解那背后的肮脏与不堪,或许,是因为心中的愧疚,让他总是不经意就能把她想起。
可他知道,他们再也无法回去,从他把她推荐给财阀的那一刻,他们便只能成为陌路人。
对她,他原就是不配的。
他路过她代言包包的广告牌,二十年的广告海报经久不衰。他望着她年轻的模样,心潮久久难平。
在这繁华的街道一角,这块广告牌静静伫立,成了时光的亲历者,也成为他爱她的见证人。
再次与她的青春邂逅,她依然是他心中永恒的记忆。他驻足良久,这张海报的每一个细节都那么熟悉,又那么遥远。
她的微笑,在岁月的洗礼下,依旧在他心湖中泛起层层涟漪。
路人匆匆,而他独自沉浸在过往的美好之中,这份情感,纯粹而深刻,超越了岁月的更迭。即使广告牌周围的景致已换了几番,她依然是他心中不变的风景。
这张他年轻时亲手拍下的照片,却成为他亲手把她递送给财阀的敲门砖。
他心中五味杂陈难以言喻,那张照片,曾是他眼中无价的艺术品,记录了她最灵动的瞬间,也是他们共同梦想的起点。如今,它却成为他心中一道难以愈合的伤疤,提醒着他为了所谓的成功,他曾如何将这份纯洁的情感与梦想出卖给了现实的冷酷。
他缓缓抬起手,仿佛想要触摸那冰冷的广告牌,却在半空中停顿。二十年的风霜雨雪,不仅改变了周遭的景色,也悄然改变了他的内心。
或许是经历了权力的游戏,已然了解那背后的肮脏与不堪,或许,是因为心中的愧疚,让他总是不经意就能把她想起。
可他知道,他们再也无法回去,从他把她推荐给财阀的那一刻,他们便只能成为陌路人。
对她,他原就是不配的。
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