中交“九章系”2.0，把情绪价值给够了！
#中交天府九章##成都房地产[超话]#
作为四川知道2024年情绪价值专题的典型案例之一，情绪价值，将是贯穿中交·天府九章打造始末的关键词。
通常意义上的“情绪价值”，是指客户为了满足某种情绪而愿意支付的价值，未来的购房者，将更关注房屋载体能带给自己的生活体验及情绪感受。
因此，有别于聚焦产品本身、定制叠拼/洋房/大平层等极致物业形态的九章系1.0版本，中交·天府九章的九章系2.0迭代，是既要面子又要里子，从定制一个产品到定制一种生活。
不仅在地段选择上凸显了身份表征，更在产品设计上实现了全方位升级，既满足了客户对高端审美的圈层追求，又实现了生活品质的全时、全龄、全场景改善优化。
剖析之下，四川知道认为：千人千面的当下，九章系2.0——中交·天府九章能够提供给高端客群的情绪感受，主要包括精神愉悦感、功能满足感、超预期的惊喜感等。
一．精神愉悦感
红线外开始的归家礼序：在项目西侧、东侧、北侧主动退让用地红线4m，并以主题景观绿植、共享单车停放站等公共设施节点呼应周边城市街道......模糊居住社区与城市的边界感，楼盘整体调性从大门外开始统一，仪式感满满。
会所配置即圈层属性：项目汲取成都诗文底蕴中的竹元素为灵魂，规划了一座远超1.0“九章双子”规格的会所，随处可见的金属半幅格栅、装饰背景墙面、玄关景墙等，匹配“温润东方”美学风格、营造质感雅奢“欢聚场”的同时，室内恒温泳池、健身会所、瑜伽室等其他功能空间的高端配置也将进一步夯实居住圈层的高端属性。
移步易景的归家动线：步入社区，约86㎡的前序小广场、镜面水景+佛甲草+乌桕树构成的礼序树景“大门画卷”、风雨连廊......一条归家路径，即是“治愈”的过程。
中交·天府九章依据阵列式规划布局，规划出“两轴、一庭、一卷、一环、多花园”园林体系，两条礼序主轴强调了惯有的秩序感，层次丰富的景观贯穿始终，进入大门后经过立体水庭，令人愉悦的落水声声入耳，再进则是规划在园区最中心的安缦生活画卷，坐落林下、以茶叙事或是趟趟水，都平添一份生活情趣。
在园区内，你能真正体验到什么叫做步移景异，因为每一栋楼下都有主题花园，雅集花园、童乐画坊、沐光棋园、拾光花园、元气花园、私享花园，将球场、体能训练、儿童探索、下棋休闲功能融入其中，满足全龄户外活动需求。一场短暂的心理疗愈，踏入大门的那刻起就已经开始，外界的纷扰被隔绝在外。
天然台地园林的立体景观：尊重原始地貌，利用地形进行台地设计，借势3.9-4.4m高差打造动静分区的天然台地园林，区别于市面上平铺直叙的园林，让行走其间的情绪更有起伏感。
二．功能满足感
东区首层全架空，园林3万平：东区首层全架空，内外景观交互的“宅园一体”无界设计，公共空间实现“满铺式”表达，整个园区拔掉上面楼体，就是一处约3万㎡的大公园。
所有楼栋底层全架空形成的19处功能场馆，不仅满足全龄段客户的兴趣需求，也让室内台球、儿童体能训练、会客社交、品茗阅读等，都有了下楼即达的悦享空间。
媲美星级酒店的度假满足：借鉴安缦酒店水景打造手法，配卡座、躺椅、驱蚊装置、无线充电设施，将东侧台地上的约2万㎡水上园林，打造成“园中之园”，不出小区就能满足业主身心放松的度假需求......
满足极简审美需求的立面风格：以珠光白为底色搭配金色铝板的建筑描边，镶嵌大面积整幅玻璃的项目立面，让建筑传达东方雅致的层次和肌理感，也让简洁轻快的调性，成为打动城南精英极简审美的关键一环。
户型设计的功能MAX满足：143㎡户型，基本集齐了纯板式、独立光厅、独立入户、超尺度大阳台、预留双套房、超大多功能餐客厅、主卫双台盆7大模块，市面上所有143㎡产品的亮点均囊括于此，堪称“143卷王之王”；
中交143㎡还被誉为全周期户型，比如它的2.5卫设计，可以根据家庭不同阶段选择将之设计成双套房，或是次卧的衣帽间，甚至可以融入客厅空间，给足了业主多元生活场景的可能。
约58㎡的客厅还配置有一个X空间，这个沙发后的空间可以是开放式书房，也可以是孩子玩耍的小天地，或放上瑜伽垫成为一个小的健身房，业主完全可以按需定制。
176㎡户型，空间布局更优秀，拥有媲美200㎡大平层的空间尺度感；约72㎡的LDKB+X多功能厅，将继续强化家庭成员间/会友时刻的社交浓度；4.2m开间的主卧套房可容纳双衣帽间设计，让男主人的更衣及形象打理需求，从此有了安放之处......
天府九章的176㎡户型，以更阔绰的空间给予了生活更多的想象，如其约72㎡的社交厅，完全满足逢年过节一家团聚的家宴，或是周末假期呼朋唤友开PARTY的需求。
南北双阳台的设计，不仅仅是多了一个专属的空中花园，约1.8米的进深，打打麻将、喝个下午茶都绰绰有余，而约7㎡的生活阳台，除了晾晒，更是多功能的家政空间。
值得一提的是，加上赠送部分，两个户型的实际可用面积都接近建筑面积，合理的设计让渡了更多的实用空间给到室内，这也是为什么相比市面同级户型，你会觉得中交·天府九章的空间尺度会更显阔绰。
三．超预期的惊喜感
除上述直抵全龄段客群情绪价值深处的产品细节之外，九章系2.0还增加了多项人性化考量的小设计，无关猛下血本，也无关重金打造，而是真正从客户需求痛点出发，为生活的方方面面提供便捷。
“睦邻花园”让家门口唠嗑的邻里社交需求得以满足，仿若梦回童年；“地下光厅”让归家感受如沐阳光；“的士候车岛”给打车业主提供等待时间段的休憩空间；“地库洗车场”为业主的爱车提供洗车便利，这几乎算是开创成都市场先河……
综上，行业观察人士普遍认为，中交地产的九章系2.0升级，不仅是对自身产品力的一次全面提升，更是对成都高端地产市场的一次深度重塑。
就是因为中交地产在产品力研发上高度投入和重视，九章系抗打的产品力才能收获极高的市场热度，同时，中交地产做产品的匠心精神和与时俱进，也在九章系2.0产品的细节展露无遗，为客户提供足够的情绪价值，高度与客户需求共情，这也将是接下来每个房企的必修课。
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作为四川知道2024年情绪价值专题的典型案例之一，情绪价值，将是贯穿中交·天府九章打造始末的关键词。
通常意义上的“情绪价值”，是指客户为了满足某种情绪而愿意支付的价值，未来的购房者，将更关注房屋载体能带给自己的生活体验及情绪感受。
因此，有别于聚焦产品本身、定制叠拼/洋房/大平层等极致物业形态的九章系1.0版本，中交·天府九章的九章系2.0迭代，是既要面子又要里子，从定制一个产品到定制一种生活。
不仅在地段选择上凸显了身份表征，更在产品设计上实现了全方位升级，既满足了客户对高端审美的圈层追求，又实现了生活品质的全时、全龄、全场景改善优化。
剖析之下，四川知道认为：千人千面的当下，九章系2.0——中交·天府九章能够提供给高端客群的情绪感受，主要包括精神愉悦感、功能满足感、超预期的惊喜感等。
一．精神愉悦感
红线外开始的归家礼序：在项目西侧、东侧、北侧主动退让用地红线4m，并以主题景观绿植、共享单车停放站等公共设施节点呼应周边城市街道......模糊居住社区与城市的边界感，楼盘整体调性从大门外开始统一，仪式感满满。
会所配置即圈层属性：项目汲取成都诗文底蕴中的竹元素为灵魂，规划了一座远超1.0“九章双子”规格的会所，随处可见的金属半幅格栅、装饰背景墙面、玄关景墙等，匹配“温润东方”美学风格、营造质感雅奢“欢聚场”的同时，室内恒温泳池、健身会所、瑜伽室等其他功能空间的高端配置也将进一步夯实居住圈层的高端属性。
移步易景的归家动线：步入社区，约86㎡的前序小广场、镜面水景+佛甲草+乌桕树构成的礼序树景“大门画卷”、风雨连廊......一条归家路径，即是“治愈”的过程。
中交·天府九章依据阵列式规划布局，规划出“两轴、一庭、一卷、一环、多花园”园林体系，两条礼序主轴强调了惯有的秩序感，层次丰富的景观贯穿始终，进入大门后经过立体水庭，令人愉悦的落水声声入耳，再进则是规划在园区最中心的安缦生活画卷，坐落林下、以茶叙事或是趟趟水，都平添一份生活情趣。
在园区内，你能真正体验到什么叫做步移景异，因为每一栋楼下都有主题花园，雅集花园、童乐画坊、沐光棋园、拾光花园、元气花园、私享花园，将球场、体能训练、儿童探索、下棋休闲功能融入其中，满足全龄户外活动需求。一场短暂的心理疗愈，踏入大门的那刻起就已经开始，外界的纷扰被隔绝在外。
天然台地园林的立体景观：尊重原始地貌，利用地形进行台地设计，借势3.9-4.4m高差打造动静分区的天然台地园林，区别于市面上平铺直叙的园林，让行走其间的情绪更有起伏感。
二．功能满足感
东区首层全架空，园林3万平：东区首层全架空，内外景观交互的“宅园一体”无界设计，公共空间实现“满铺式”表达，整个园区拔掉上面楼体，就是一处约3万㎡的大公园。
所有楼栋底层全架空形成的19处功能场馆，不仅满足全龄段客户的兴趣需求，也让室内台球、儿童体能训练、会客社交、品茗阅读等，都有了下楼即达的悦享空间。
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满足极简审美需求的立面风格：以珠光白为底色搭配金色铝板的建筑描边，镶嵌大面积整幅玻璃的项目立面，让建筑传达东方雅致的层次和肌理感，也让简洁轻快的调性，成为打动城南精英极简审美的关键一环。
户型设计的功能MAX满足：143㎡户型，基本集齐了纯板式、独立光厅、独立入户、超尺度大阳台、预留双套房、超大多功能餐客厅、主卫双台盆7大模块，市面上所有143㎡产品的亮点均囊括于此，堪称“143卷王之王”；
中交143㎡还被誉为全周期户型，比如它的2.5卫设计，可以根据家庭不同阶段选择将之设计成双套房，或是次卧的衣帽间，甚至可以融入客厅空间，给足了业主多元生活场景的可能。
约58㎡的客厅还配置有一个X空间，这个沙发后的空间可以是开放式书房，也可以是孩子玩耍的小天地，或放上瑜伽垫成为一个小的健身房，业主完全可以按需定制。
176㎡户型，空间布局更优秀，拥有媲美200㎡大平层的空间尺度感；约72㎡的LDKB+X多功能厅，将继续强化家庭成员间/会友时刻的社交浓度；4.2m开间的主卧套房可容纳双衣帽间设计，让男主人的更衣及形象打理需求，从此有了安放之处......
天府九章的176㎡户型，以更阔绰的空间给予了生活更多的想象，如其约72㎡的社交厅，完全满足逢年过节一家团聚的家宴，或是周末假期呼朋唤友开PARTY的需求。
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#电视剧花间令[超话]##鞠婧祎[超话]##芷薇鞠心动##花间令##超话星愿池#
花间令的核心内容不只是情爱！前两集仅是故事的背景，是为了使后面的剧情进展看起来更加顺通。剧本的核心在于探案破案，是后面播出的花间令六大奇案，展现角色的大爱为家国为百姓。在我看了十几集来看，与其说这部剧是以男女主间的情感展开，倒不如说我觉得最近的剧情，有“女性群像剧”的即视感。
古偶也不是非要恋爱挂头上。就总得剧情来说，前两集是无聊的，只是简单的起到了介绍背景的作用，不论是杨采薇宁死不屈不肯按手印的老套路，还是潘樾无厘头非要找到杨采薇，无非就是青梅竹马，娃娃亲。因为这是前两集的内容。有些人只看了前两集，也就只能看到这些内容。第一集我觉得更为值得夸奖的是导演镜头的美学，假山，竹林，流觞，琴筝寥寥，颇具魏晋风骨。
但这部剧该火的是内核，是编剧写的细节，是一桩桩现实案例，而不是那些很无聊的东西，过分营销那些来导致这部剧被埋没。
【花间令】花：所有人都是一束花，间：一个间，令：命令，字面意思：所有人都是在一个故事中盛开的花 ，不被命令也不被束缚 ，每一位角色都有血有肉，有自己的故事，而不是只作为推动情节的npc。
最喜欢灯会案和鬼火勾魂案，最打动我的是杨采薇姐悬崖边上借上官芷之口吐露真言，三姑娘的内心剖析，杨采薇带着一群懵懂童真的小孩在书生门前念书，还有沈严举起手指，阳光穿过指缝照进昏暗的牢房，20集结尾的小女孩说“太阳出来了”，这些都是在我心里可以封神的镜头画面。
上官芷和杨采薇的名字，对应薇亦作芷。现如今，女性求职立业本就有所不易，更别说杨采薇所处的时代是西晋。没有换脸，嫁给潘樾的杨采薇可能终有成为被束着翅膀鸟儿的一天，陪伴男主办案的她还会有那么多机会展示自我吗？会不会明明是她自信的专业，也可能会被打上依靠男主的标签呢?
但当杨采薇借上官芷的身份去查案，探明真相，那句“我走错路了”才让我明白编剧的真实用意，“女子当自强，唯有内心充盈，自己才是自己最大的倚仗。”所以换脸后迫切查案，一心一意推动案情进展的杨采薇，才是我心里认可的真正的杨采薇，坚韧有傲骨的杨采薇！
编剧的立意深远，这样深入刻画女性角色的原创剧本内娱能见到的有多少，没有鞠婧祎的努力大家真的还能看到这部剧吗？
所以，在我心里鞠婧祎真的演活了杨采薇，她演活了她的内核。
有限的资源下，她真的很会选剧本，在认真打磨自己，她敢于踏出别人不敢踏的那一步，怎么不是现实生活里的天选杨采薇呢？
毕竟播出前：jjy资源降级，去演b级剧，是不是要糊。 播出后：jjy能拿到花间令这么好的剧本，jjy是zy咖，jjy有金主。好话赖话都被某些人说了，未免过于双标。
所以，请不要污染真正的剧粉讨论这部剧的舞台，花间令值得被更多人看到。请不要辜负整部剧所有人的心血。
花间令的核心内容不只是情爱！前两集仅是故事的背景，是为了使后面的剧情进展看起来更加顺通。剧本的核心在于探案破案，是后面播出的花间令六大奇案，展现角色的大爱为家国为百姓。在我看了十几集来看，与其说这部剧是以男女主间的情感展开，倒不如说我觉得最近的剧情，有“女性群像剧”的即视感。
古偶也不是非要恋爱挂头上。就总得剧情来说，前两集是无聊的，只是简单的起到了介绍背景的作用，不论是杨采薇宁死不屈不肯按手印的老套路，还是潘樾无厘头非要找到杨采薇，无非就是青梅竹马，娃娃亲。因为这是前两集的内容。有些人只看了前两集，也就只能看到这些内容。第一集我觉得更为值得夸奖的是导演镜头的美学，假山，竹林，流觞，琴筝寥寥，颇具魏晋风骨。
但这部剧该火的是内核，是编剧写的细节，是一桩桩现实案例，而不是那些很无聊的东西，过分营销那些来导致这部剧被埋没。
【花间令】花：所有人都是一束花，间：一个间，令：命令，字面意思：所有人都是在一个故事中盛开的花 ，不被命令也不被束缚 ，每一位角色都有血有肉，有自己的故事，而不是只作为推动情节的npc。
最喜欢灯会案和鬼火勾魂案，最打动我的是杨采薇姐悬崖边上借上官芷之口吐露真言，三姑娘的内心剖析，杨采薇带着一群懵懂童真的小孩在书生门前念书，还有沈严举起手指，阳光穿过指缝照进昏暗的牢房，20集结尾的小女孩说“太阳出来了”，这些都是在我心里可以封神的镜头画面。
上官芷和杨采薇的名字，对应薇亦作芷。现如今，女性求职立业本就有所不易，更别说杨采薇所处的时代是西晋。没有换脸，嫁给潘樾的杨采薇可能终有成为被束着翅膀鸟儿的一天，陪伴男主办案的她还会有那么多机会展示自我吗？会不会明明是她自信的专业，也可能会被打上依靠男主的标签呢?
但当杨采薇借上官芷的身份去查案，探明真相，那句“我走错路了”才让我明白编剧的真实用意，“女子当自强，唯有内心充盈，自己才是自己最大的倚仗。”所以换脸后迫切查案，一心一意推动案情进展的杨采薇，才是我心里认可的真正的杨采薇，坚韧有傲骨的杨采薇！
编剧的立意深远，这样深入刻画女性角色的原创剧本内娱能见到的有多少，没有鞠婧祎的努力大家真的还能看到这部剧吗？
所以，在我心里鞠婧祎真的演活了杨采薇，她演活了她的内核。
有限的资源下，她真的很会选剧本，在认真打磨自己，她敢于踏出别人不敢踏的那一步，怎么不是现实生活里的天选杨采薇呢？
毕竟播出前：jjy资源降级，去演b级剧，是不是要糊。 播出后：jjy能拿到花间令这么好的剧本，jjy是zy咖，jjy有金主。好话赖话都被某些人说了，未免过于双标。
所以，请不要污染真正的剧粉讨论这部剧的舞台，花间令值得被更多人看到。请不要辜负整部剧所有人的心血。
#润宇创业笔记——会员专区
获客问题，一定是个人或公司都急于想要解决的问题。昨天我在直播间，分享了一套获客公式：混圈子—借口碑—做内容—建品牌
首先明确目标用户，找到相应的圈子，让自己变成圈层里面的优质案例，在圈子里被广泛推广，然后保证自己内容的稀缺性，获客自然水到渠成
我自己就用这套公式，短短一年多时间，把微信好友从500增到了5万，从素人成为了今天被你们看见的商业IP，一路走来的心法和技法全部剖析给你们了！
而且还就各个行业：整理行业，餐饮行业、烘焙行业、留学规划、财税等行业如何找到精准的用户圈子，进行了具体分析，从理论讲到实操，粉丝在直播间听完直接说”太牛了，我要用这招去招商！“
无论是想看干货，还是想看我的创业”血泪史“的，都可以图3扫码加入会员专区，今年的回放我们都会放在这里哦！
#润宇创业笔记[超话]##视频号增长俱乐部##润宇创业笔记#
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我自己就用这套公式，短短一年多时间，把微信好友从500增到了5万，从素人成为了今天被你们看见的商业IP，一路走来的心法和技法全部剖析给你们了！
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#润宇创业笔记[超话]##视频号增长俱乐部##润宇创业笔记#
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