湖南长沙，女子开店卖水果，和房东签了10年的租房协议，付了14.4万租金，又花90万的装修，生意火爆起来，谁知这时房东找上门，要求每年再涨2万房租，女子理都不理他，可她没想到，房东直接将她的店给砸了，还嚣张放出一句狠话，那么站在法律层面，房东的行为要承担怎样的法律责任？

(来源: 帮女郎)
 
李艳（化名）大学毕业后，因为自己专业所限制一直找不到合适的工作，在小公司干了大半年后实在是忍受不了老板的“压榨”了，索性辞职不干了，待业在家的小李也一直没有闲着，一直观察着市场行情，希望自己能找到合适的工作。

就这样过了一个月，经过小李细心考察，她发现有个水果店的行情还不错，于是说干就干，之后的时间里，小李就忙着找经销商、进货口，当然重中之重的是找一个合适的商铺，这可不是件容易的事情，必须要满足“天时地利人和”。

功夫不负有心人，小李在父母的支持下，终于找到一个合适的商铺位置，房东是一位中年妇女，看起来也是和蔼可亲的样子。

于是经过双方多次协商，小李与房东签订了十年租房秀协议，并且支付了14.4万租金，就这样一切准备工作都就绪了，最后一项大工程就是装修了！

市面上有很多水果店，要想吸引消费者目光，那在装修上可不能马虎啊，小李得到父母支持后，又向亲朋好友借了一笔钱，便开始动工了，没想到光是装修这一板块就花费了九十万！

经过这么多努力好在结局是好的，自开业以来，因为水果新鲜，再加上装修风格独特，小李店里的客流量就没断过，几乎一下就垄断了她们那片区的所有水果店，不出两个月，小李居然将成本就赚了三分之一回来。

开业期间，楼上房东经常下来闲逛，小李每次都会笑着给房东装上点时令水果，她想以后还要共事十年，平时多走动走动也是好的。

可没想到半个月后，发生了一件让小李气愤不堪的事！那天忙到晚上，小李终于闲下来吃晚饭了，刚好房东又来了，小李一边招呼着一边装新到货的草莓，没想到房东却板着脸说自己来的目的是告诉小李以后每年涨2万的房租。

如此一听小李也懂了，开口便拒绝，其实14.4万的房租已经高于市面上大部分商铺了，如今看到她赚钱了还想来分一杯羹，这可不行！房东听到自己的想法遭到拒绝也拉下脸来，甚至动手砸店铺，还放下狠话，如果不加房租的话，小李一家人都别想好过。

小李一听这威胁也不敢轻举妄动了，去社区找调解人员寻求帮助，可房东态度十分强硬，每次双方都闹得面红耳赤，并且一定要让小李涨房租。多次寻求帮助无果后，小李一纸文书将房东告上法庭，只有通过法律途径来寻求帮助了。

如今越来越多人会选择租房，其实这租房的水特别深，我们只有真正了解好相关法律，才不会损失自己的利益！

在签合同之前，我们一定要了解好当事人姓名及常用住所，和对方谈论清楚租赁期限、租金和修缮责任等。除此之外，我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。

有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同，符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的，因不可抗力致使合同不能继续履行的，当事人协商一致的。

如果我们遇到上述小李这样临时增加房租的案例，我们首先要保持冷静，留好相关证据，再通过合法的渠道寻求帮助，比如派出所或是请律师来进行双方调解。切记不要逞一时之快做出伤人害己的事情。

看来在生活中还有很多地方值得我们细心注意，这租房就是其中一项，当然遇到困难也不要怕，我们积极采用正确的法律法规来捍卫自己合法权益，我想结局一定不会太差！

对此，您怎么看？

揭秘宇宙中最神秘的存在——黑洞

宇宙中的“吞噬者”
当我们仰望星空，是否曾想象过那些闪烁的星辰背后，可能隐藏着宇宙中最神秘的存在——黑洞。这个听起来颇有些恐怖的名字，其实只是天文学中一个充满魅力的研究对象。顾名思义，黑洞就像是一个宇宙中的“吞噬者”，它的引力强大到连光都无法逃脱，让它成为了名副其实的“黑”洞。但别被它的名字吓倒，黑洞其实并不会主动出击，除非物质不幸靠近了它的“食盘”——事件视界。在这一神秘的领域内，连时间和空间都似乎被无限拉长，成为了物理学家们挑战想象力的终极战场。
质量的极致压缩
黑洞的形成宛如宇宙中的一场盛大绝唱，当一颗恒星燃尽了它的生命之火，耗尽了最后一丝能量，它便开始走向生命的终点。在这最后的时刻，恒星的核心因无法抵抗自身的引力而发生坍缩，形成了一个体积极小、密度极高的奇点，这便是黑洞的诞生。而这个让光都无法逃脱的“门槛”——史瓦西半径，正是由德国天文学家卡尔·史瓦西在爱因斯坦场方程中首次计算得出的。想象一下，如果把我们的太阳压缩到一个直径只有几公里的球体，那么它的表面引力将是如此之强，就连光子也无法逃脱，这便是一个恒星质量黑洞的形成过程。
无法逃脱的边界与无限红移的光芒
如果说黑洞是一个宇宙中的怪兽，那么事件视界无疑是它的“嘴”，一张开就吞噬一切，连光线都不放过。在这个不可思议的边界内，光子像被困在一张无形的大网中，无论怎样挣扎，都无法逃脱黑洞的魔爪。而黑洞的中心，那个密度和引力无限大的点，被称作奇点。在这里，物理定律仿佛失效，时空被无限压缩，形成了一个理论上的“无底洞”。
另外，黑洞还有一个名为无限红移面的奇妙之处，从这里发出的光线因为引力红移效应，波长被无限拉长，直至成为不可见的红外线。这不禁让人感叹，黑洞真是宇宙中的一大奇观，就连光都得对它俯首称臣。
黑洞的盛宴与宇宙的重元素工厂
黑洞并非只是宇宙中的孤僻客，它们在星际舞台上扮演着活跃的角色。当物质不幸落入黑洞的怀抱，便会在黑洞周围形成一个旋转的吸积盘，就像是为黑洞穿上了一条绚丽的裙子。在这个过程中，物质被加热到极端高温，释放出耀眼的光芒，使得黑洞变成了宇宙中最亮的天体之一。
更激动人心的是，黑洞还能喷发高速的粒子流——喷流。这些喷流像是黑洞的双臂，将能量和物质输送到遥远的宇宙空间。在这一过程中，不仅产生了宇宙中的高能粒子，还促进了重元素的合成，使得黑洞成为了宇宙化学工厂。此外，超大质量黑洞还被认为是星系形成的催化剂，它们在星系演化的历程中留下了深刻的烙印。
宇宙的舞台与历史的画卷
在宇宙学的大舞台上，黑洞无疑是一个神秘而又关键的角色。爱因斯坦的相对论预言了这些天体的存在，而现代的观测技术让我们有机会一窥它们的真面目。从早期的理论探索到现在的精确观测，黑洞研究的历史就像是一部不断突破人类想象的史诗。面对未来，科学家们对黑洞的研究充满了期待，希望能够解锁更多宇宙的奥秘。

#李乃文[超话]#
虽然但是之前有被工作室的这条回复感动过

无论怎样 希望工作室和大家都能平和的交流问题 主要问题不是制造对立矛盾 而是如何听取意见解决问题或是给出一些大家能够接受的解释和答复
好的态度才能更促进双方的有效沟通 只是希望工作室尽可能多一些考虑粉丝的一些期许和感受 不要情绪化的处理工作 只会让事态变得更糟糕

理性上讲 粉丝是属于付出方消费方情绪上很难克制
工作室整体来说还是在拿做服务工作 真的别带入个人情绪 因为代表的不是个人 而是整个团队