意房产销售放缓 但价格仍上涨
根据意大利国家统计局最新公布的数据，2023年第四季度的房价指数与上一季度持平，比2022年增长了1.8%。其中，新房价格上涨了8.9%，比上一季度的7.9%有所增加。
《24小时太阳报》报道，目前，米兰等城市的房价正在上涨。在米兰Lima-PortaVenezia地区，一套40平米的公寓售价约为35万欧元。这只是伦巴第大区高房价的一个例子，尽管并不是意大利住宅市场的“风向标”，但也表明了意大利的房价是如何在利率的影响下保持稳定的。至少到目前为止，利率的影响使得那些需要通过抵押贷款才能购房的人望而却步。
而尽管房地产买入和卖出均为负增长，但在2023年的最后几个月，降幅有所收窄。对于意大利人来说，无论是作为第一套住房还是作为投资，房屋仍然是重要的投资组合资产。具体来看，在最新公布的2023年第四季度房地产机构监测报告中，登记的房屋买卖量正在放缓，降幅为3.3%，签订的买卖合同近20.2万份，比上年同期减少7000份。尽管如此，意大利在2023年还是售出了近71万套住宅（与2022年相比下降了10%）。在最后3个月中，不到40%的房屋是通过抵押贷款购买的。
#近距离看欧洲#
根据意大利国家统计局最新公布的数据，2023年第四季度的房价指数与上一季度持平，比2022年增长了1.8%。其中，新房价格上涨了8.9%，比上一季度的7.9%有所增加。
《24小时太阳报》报道，目前，米兰等城市的房价正在上涨。在米兰Lima-PortaVenezia地区，一套40平米的公寓售价约为35万欧元。这只是伦巴第大区高房价的一个例子，尽管并不是意大利住宅市场的“风向标”，但也表明了意大利的房价是如何在利率的影响下保持稳定的。至少到目前为止，利率的影响使得那些需要通过抵押贷款才能购房的人望而却步。
而尽管房地产买入和卖出均为负增长，但在2023年的最后几个月，降幅有所收窄。对于意大利人来说，无论是作为第一套住房还是作为投资，房屋仍然是重要的投资组合资产。具体来看，在最新公布的2023年第四季度房地产机构监测报告中，登记的房屋买卖量正在放缓，降幅为3.3%，签订的买卖合同近20.2万份，比上年同期减少7000份。尽管如此，意大利在2023年还是售出了近71万套住宅（与2022年相比下降了10%）。在最后3个月中，不到40%的房屋是通过抵押贷款购买的。
#近距离看欧洲#
全球股市普涨，为何唯独A股下跌？半导体带领科技股领跌两市！
1、昨夜全球股市一片普涨！
昨夜美联储的降息预期再度回升，由于美国劳动力市场势头减弱，关于今年降息两次的计划再度回到美联储的谈判桌上，于是美元走弱，美股止跌回升，美股三大指数普涨。由于近期美元回落，带动欧洲股市也是全线飘红，英国富时100指数连续16个交易日，只有3个交易日微跌，剩下包括昨夜在内都是上涨。
2、美联储降息之日就是美股下跌之时！
关于美联储的降息，从去年7月炒作到现在快1年的时间了，从去年10月开始，美股和西方股市也因此获得连续上涨。只要是股市低迷，就拿这个事情出来炒一炒，说还是准备降息的，然后美股就再涨一涨。降息预期早就被提前透支了，说句不客气的话，美联储真正的降息之日，就是美股下跌之时！明天早评我会详细阐述这个观点！
3、中国资产也在涨！
昨夜美股是小幅上涨，纳斯达克指数涨幅为0.27%，但是美股中概股的上涨势头更猛，纳斯达克中国金龙指数昨夜怒涨1.64%，强于美股大盘。今天开盘的亚太股市也是全线飘红，但是全球股市中，港股继续领涨！恒生指数上午涨幅在1.5%附近震荡，但是奇怪的是，恒生科技指数冲高回落！
4、A股再次走出独立行情！
大家都涨我不涨，A股唯我独尊，今天再次走出独立行情。大家也要看到正面积极因素，我们受以美西方为首的股市，影响程度越来越小，侧面说明中国经济自强自立了，不会受人挟制。通常美股跌的时候，A股却是涨的，这一点是有利因素。而且今天的下跌，跌幅收窄震荡，其实是对前几天涨幅的消化和震仓！
5、半导体领跌两市！
昨天收评张小姐也提醒了，半导体板块恰恰是涨到了关键下行趋势位，技术面上该回踩盘整了，股民千万别在在关键承压位置下方入场，不然就是等人割韭菜的。今天又爆出一个消息，中国半导体的一哥和二哥，中芯和华虹一季度净利润骤降，于是半导体领跌约-2.5%，带动科技股全体回踩。
综上所述，今天其他板块符合预期，房地产板块得益于杭州西安解除限购，以及接下来的政策预期，在继续上涨；而新能源进入回踩，昨天已经提醒不能在此时追，要么等回踩要么等突破；今天保险涨幅居前，也要等，1800点下方很危险，千万不能追高。
股市是有心跳、有脉搏的，是活生生的，如果你能够捉摸到股市的一点点脉动，会揭开她的面纱，感受到一些轮动的规律，这就是所谓的盘感。希望和大家一起，共同在股海中畅游，感受股市的脉动！
1、昨夜全球股市一片普涨！
昨夜美联储的降息预期再度回升，由于美国劳动力市场势头减弱，关于今年降息两次的计划再度回到美联储的谈判桌上，于是美元走弱，美股止跌回升，美股三大指数普涨。由于近期美元回落，带动欧洲股市也是全线飘红，英国富时100指数连续16个交易日，只有3个交易日微跌，剩下包括昨夜在内都是上涨。
2、美联储降息之日就是美股下跌之时！
关于美联储的降息，从去年7月炒作到现在快1年的时间了，从去年10月开始，美股和西方股市也因此获得连续上涨。只要是股市低迷，就拿这个事情出来炒一炒，说还是准备降息的，然后美股就再涨一涨。降息预期早就被提前透支了，说句不客气的话，美联储真正的降息之日，就是美股下跌之时！明天早评我会详细阐述这个观点！
3、中国资产也在涨！
昨夜美股是小幅上涨，纳斯达克指数涨幅为0.27%，但是美股中概股的上涨势头更猛，纳斯达克中国金龙指数昨夜怒涨1.64%，强于美股大盘。今天开盘的亚太股市也是全线飘红，但是全球股市中，港股继续领涨！恒生指数上午涨幅在1.5%附近震荡，但是奇怪的是，恒生科技指数冲高回落！
4、A股再次走出独立行情！
大家都涨我不涨，A股唯我独尊，今天再次走出独立行情。大家也要看到正面积极因素，我们受以美西方为首的股市，影响程度越来越小，侧面说明中国经济自强自立了，不会受人挟制。通常美股跌的时候，A股却是涨的，这一点是有利因素。而且今天的下跌，跌幅收窄震荡，其实是对前几天涨幅的消化和震仓！
5、半导体领跌两市！
昨天收评张小姐也提醒了，半导体板块恰恰是涨到了关键下行趋势位，技术面上该回踩盘整了，股民千万别在在关键承压位置下方入场，不然就是等人割韭菜的。今天又爆出一个消息，中国半导体的一哥和二哥，中芯和华虹一季度净利润骤降，于是半导体领跌约-2.5%，带动科技股全体回踩。
综上所述，今天其他板块符合预期，房地产板块得益于杭州西安解除限购，以及接下来的政策预期，在继续上涨；而新能源进入回踩，昨天已经提醒不能在此时追，要么等回踩要么等突破；今天保险涨幅居前，也要等，1800点下方很危险，千万不能追高。
股市是有心跳、有脉搏的，是活生生的，如果你能够捉摸到股市的一点点脉动，会揭开她的面纱，感受到一些轮动的规律，这就是所谓的盘感。希望和大家一起，共同在股海中畅游，感受股市的脉动！
#现代版秋菊打官司# 这一站：广东省检察院
上次，打电话给广州市检察院，姜晓颖书记员为了摆脱我的纠缠，叫我去省检处申请复查。事先打印了约一厘米厚的材料，坐了一个半小时车程，来到了省检。
来访的人并不多，三四个吧，一位阿姨背着一个斜肩包，与一位阿叔大声地聊天，她来自中山，我在旁边写来访要填的信访表格，精神压力，加上坐车的疲劳，阿姨的音量让我头脑嗡嗡响。她来自广东中山，说着不知哪省的普通话，她说：我儿子还是未成年人，儿童是祖国的花朵……我老公坐了八个月牢……几百万的工程……不捉拿几个法官……除了马树山事件，其它有什么处理过……。阿姨进入信访室，她说：……他们说我是见过信访人员中态度最差的人……。过了一些时间后，她又出来填一份表。
轮到我，接访的检察官，对着电脑，不看你，仿佛你在打扰了他，他待在这个岗位上，心不甘，情不愿。在电脑上打着字，我听见一阵敲电脑的声音，我说，申请抗拆。递给他一份市检不接受监督决定书，
“照抄广州中院的结果，叫我怎么服？”，他答我，不接受申请监督就这样啦。
“帮我说说法律”
“我这里只负责收资料，到外面找（接访）律师”。眼睛看着电脑，仿佛你是一件物。
他给我一张纸，用笔画着一行，递给我，说，有新证据才可以，你这案（距市检结案后）只有三个月，那么快有新证据？”
看来，他也不想你来申请复查。我说，里面第六条 其他确有必要进行复查的。可以复查的嘛
“现在限制在第一条”他说。他不情不愿地收了我那约一厘米厚的材料。
服务态度与广东高院一个样！
图2第一行字是接待我的检察官写的。他坐着，看不到他的身高，有点壮，头发有点少，四十岁上下。
上次，打电话给广州市检察院，姜晓颖书记员为了摆脱我的纠缠，叫我去省检处申请复查。事先打印了约一厘米厚的材料，坐了一个半小时车程，来到了省检。
来访的人并不多，三四个吧，一位阿姨背着一个斜肩包，与一位阿叔大声地聊天，她来自中山，我在旁边写来访要填的信访表格，精神压力，加上坐车的疲劳，阿姨的音量让我头脑嗡嗡响。她来自广东中山，说着不知哪省的普通话，她说：我儿子还是未成年人，儿童是祖国的花朵……我老公坐了八个月牢……几百万的工程……不捉拿几个法官……除了马树山事件，其它有什么处理过……。阿姨进入信访室，她说：……他们说我是见过信访人员中态度最差的人……。过了一些时间后，她又出来填一份表。
轮到我，接访的检察官，对着电脑，不看你，仿佛你在打扰了他，他待在这个岗位上，心不甘，情不愿。在电脑上打着字，我听见一阵敲电脑的声音，我说，申请抗拆。递给他一份市检不接受监督决定书，
“照抄广州中院的结果，叫我怎么服？”，他答我，不接受申请监督就这样啦。
“帮我说说法律”
“我这里只负责收资料，到外面找（接访）律师”。眼睛看着电脑，仿佛你是一件物。
他给我一张纸，用笔画着一行，递给我，说，有新证据才可以，你这案（距市检结案后）只有三个月，那么快有新证据？”
看来，他也不想你来申请复查。我说，里面第六条 其他确有必要进行复查的。可以复查的嘛
“现在限制在第一条”他说。他不情不愿地收了我那约一厘米厚的材料。
服务态度与广东高院一个样！
图2第一行字是接待我的检察官写的。他坐着，看不到他的身高，有点壮，头发有点少，四十岁上下。
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