上海 宝山 顾村 两室整租 转租！
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这个小区周围超级多的公立幼儿园！房东是个年轻小姐姐，人超好！可以配合办理居住证。
上海宝山区顾村公园附近的小区！路口旁边就是公园，附近两个公园，小区门口各种商店 日常生活非常便利！
小区安静，车位充足，民用水电煤气，wifi，
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当前无锡楼市不温不火，二手房成交价也在不停刷新新低，无锡二手房库存十几万套，竞争越来越激烈，部分小区因区位、交通、书包等流通性很强，但更多的房源几乎处于滞销状态。如何让自己的房子变得有优势，在同小区二手房挂牌中更有竞争力，已是一门技术。
例如：无锡二手房交易目前使用贝壳的较多，如何让你的二手房更具优势，让经纪人更愿意带客户看你的房子，你需要了解一个关键词：房源评分。所谓的房源评分，就像网上 G 物一样，某宝的宝贝千千万，大家在浏览 G 物时更多的就是看首页。同样的道理，你要让你的房源评分做到更高，这样才能在最前展示，经纪人，买家越能更方便的浏览到，获得流量的倾斜。如何增加评分：
√1、评分越高代表房子的性价比越高，对经纪人来说成交概率更高；
√2、房源评分分为客源热度、基本属性、业主意愿、价格竞争、房源维护这五个维度，尽量把你要出手的房子变成"五边形"战士；
√3、房源维护完成度下面细分12个细项，配合你的房源维护人把数据做全，有些是经纪人需要做的，有些是房主需要配合的。
贝壳卖房机制：贝壳就是一个互联网公司，它就是一个平台，就和某宝一样，它就是一台"机器"，你要了解它的运作机制，了解它的规则。运用规则，才能让这台"机器"为你服务，从而实现卖房目标。!！写给卖家：自己的房子都有感情，大家都认为自己的房子是最好的，但你不得不承认，目前无锡楼市下，有时候并不是你的房子不好，是挂牌的房子太多了，就那么点客户，你的房子是否是小区性价比，是否是附近几个小区里面的性价比就尤为重要。多了解别人家的挂牌价和成交价，知己知彼。二手房平台，除了贝壳还有很多非贝壳的二手房成交平台，小区附近2公里内多家挂房，也是很好的选择，你的房子在贝壳没有太多的优势，不代表在其他平台就没有优势，因为挂的房源量不同，尽量给他们看房钥匙，让中介带看更为便利。对于置换的人更应该提前布局，也许未来你会因为当初的某些决定错失更好的下车上车的机会，和你对应的经纪人做好沟通，还是那句话，靠谱的中介是朋友，不靠谱的都是敌人。
!！一句话总结：想办法让你的房子被更多的客户看到，被更多的中介知道。
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