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五华区所有新房价格曝光，教育依然是强项！

五华区教育一直以来都是昆明比较强的存在。
除了较偏或近几年新发展起来的区域，用系统内领导的话说，在五华区随便一个学校都不会太差。
有的家长为了好学校，宁可在五华核心位置买个老破小。那么，五华区最近的新房价格如何呢？

①属于次中心区域的楼盘，除了金泰国际三期因为靠近西二环，其他的如碧桂园龙腾世家、融创春城书院等，均价基本上都在18000以上。其中，金科泰玺云麓书院的高层板楼16000-18000左右；西尚林居作为云麓书院同小区的烂尾楼保交楼项目，以现房出售，均价11500-12500/㎡左右，算得上是刚需性价比项目。但是饱受诟病的是这个小区西面有墓地，小区前面的道路不知具体何时能真正贯通。

②北市区的项目有青年说悦领域、建投学府、美的云璟、碧桂园龙川府。悦领域是经济适用房改的，户型和品质不咋地，主要是价格便宜。建投学府和美的云璟作为昆明10大流量盘之二，今年美的云璟涨价有点猛，目前17000-19000左右；建投学府在美的云璟旁，目前的价格14800-16000左右，而且都是小户型，可以斟酌一二；这两个楼盘都带武城小学对口昆八中，算是9年制名校项目。
以上两个片区内，学校都不差。

③去年炒得火热的西北新城，我一直认为他的售价已经超过了他现有的价值。中铁壹号峯景和万科城单价16000-20000左右，其他的几个项目基本上都是14500-15500左右。
刚刚开盘的能建未来城，品质是刚需中很好的（单论品质算是改善了），价格也还亲民，精装13300-15000左右。但是，售楼部位置距万科城不远，实际楼盘位置我去看过却很偏；据说因为宣传带昆一中，被后者发文警告。

④其他区域就是高新区的了，主要就两个楼盘：金地峯范和华信悦峰，金地的品质有口皆碑；悦峰是烂尾楼接手的，品质如同回迁房，有跃层有平层。看大家喜好吧！

买房子是人生重大的事情，需要慎之又慎，同时也希望得到客观有价值的建议，大家觉得是吗？
我不善于写文章，而且每个楼盘其实都有很多话点评他，写太长不好。大家有什么需要垂询的，给我留言！
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