我就是个小露人，比较透明，真的从来都没有出过头，也关注了很多大粉，他们也教会了我很多，比如说做数据和剪视频方面的，他们真的很好很好。我也看到了他们为露思做出的努力，歪耳朵是我挺早关注的一个老师了，从程少商差不多的时候发现不见了，直到前一段我才知道不思议和露露碎片都是她一手打造，真的不理解这样的人会被说是脂粉
她买那些图的时候没有人帮她，自己出钱出力，熬夜，就是为了让更多的人了解赵露思，让粉丝更开心，一两万的东西，四个视频两千
作为小露人是真的很依靠他们，不仅是她，还有更多的有领导能力的老师们
再说一遍，他们真的很好很好，也很爱露思，我记得当时过年的时候，有一大堆黑稿，都是他们带着我们去保护露思
不久之前，妖怪老师因为某些原因差点专注现生，老师说身体撑不住，他们真的在用自己全力去爱露思
所以替那位老师说句话！！！要是想当粉里面的女明星，她干嘛要自己悄咪咪的换号呢？
露圈很少有这么尽职尽责出钱出力的了

四天直降2.37万套！二手房东集体“逃逸” 撑不住了？

眼下，一个全新的“市场风暴”将向我们席卷而来。

而扇起这一场风暴的正是二手房。不知道大家有没有发现：身边有卖房意愿的朋友，已经开始悄无声息下架房源了。

这一现象，已经真真切切的反馈在了数据上。据显示：二手房住宅挂牌仅9.91万套。要知道，7月6日，杭州二手房住宅挂牌量还有12.28万套。

也就是说，四天时间内，杭州二手房住宅挂牌量直降2.37万套！

可能，对于相当大一部分购房者而言，对于二手房挂牌量的下降可能会表示疑惑，市场这么差，难道不是越来越多的二手房挂牌嘛？

或许，正是市场很差，看不到希望，让二手房东想要摆脱这个泥潭。

按照正常逻辑，随着市场的下行，抛售不良资产，同时置换优质资产是当下较为正解的途径。

但恰恰相反的局面，让我们不得不思考，到底是什么原因导致二手房东纷纷撤下房源？

通过多次看房观察后，我发现有以下几方面。

首先，最重要的是现阶段，卖家对于市场预期不抱任何信心。

这里想问一下各位房东，你有多少次遇到客户看房从进门到离开，不过两三分钟的时间，并且全程一言不发，潦潦草草看了几眼就走了。

如今的市场，卖家犹如待宰的羔羊。不光是买家砍价砍的飞起；买房意愿还极其的低。

听说，一些买家就是按照你这套房多少买进，然后给你算上这几年的利息，加起来作为他的“理想价格”。

除了来自买家的压迫之外，中介给的压力也不小。成交量的逐渐走低，中介心里也急，为了能多卖几套房，频繁向卖家提议可以再降价。

这一瞬间，我似乎理解为何房东下架房源，就是受不了这气。

其次，我们不容忽视今年是交付大年。次新房的交付，让那些多年的老房子竞争压力更大。

既然品质上竞争不过，那就降价。降着降着，要破发了，干脆不卖了，还是租出去好，省心。

据悉，武林商圈相当一部分老破小房源已经开始转为出租了。

当然，还有一小部分原因，或许是在等待新政。趁着新政带来的窗口期，好把手上的货赶紧卖出去。

不管怎样，新的局面已经形成了，至于会持续多久，谁也不知道。

毋庸置疑，新一轮拉锯战已经开始了。

回顾上半年，随着市场的暂时性回暖，带来的结果是第一季度二手成交量持续升高。但以价换量的局面始终持续着，可以说，那一阵子是买家胜出了。

那么，这一次拉锯战，又将会是谁胜出呢？亦或是没有最后的赢家？

答案虽然不得而知，但这一轮新的风暴所产生的影响是不容忽视的。

一方面，随着拉锯战的持续进行，对市场上卖一买一这个循环体系是一次大考验。

也就是说，资金轮动链的“粘滞期”将大幅度的拉长。客户的缺失、房源的下架等，都在进一步削弱这一体系。

另一方面，进一步减弱新房市场预期。受循环体系减弱影响，置换的渠道一再变窄，流入新房市场的资金也大大减少。

口袋没钱，买房的欲望自然降低。从当下新房市场来看，预计会有更多核心板块热度将下降：不再拼社保，甚至是中签率不断升高等等。

带来的结果，可能是我们最不愿意见到的：新房、二手房双双冷场。

令人担忧的是，这种螺旋式下降的趋势什么时候才能结束？

可以说，当下的市场对于绝大部分购房者而言是一片模糊的，后续市场朝哪个方向走，会发生什么等，欺骗性太大了。

但是，有几件事我们也是能清楚看得到：

政策方面：政策端依然是未来一段时间的焦点。市场的预期、情绪等，其实际影响都会慢慢显现出来。

另一方面，产品力也能深切地感受到。两年前的市场，是没有好产品的容身之处，但随着市场的冷清，产品力的权重在市场上显得愈发重要。

不管是新房还是二手房，眼下这个市场给了我们捡漏的机会。

如今，新房、二手房市场的逐渐崩塌，已经是不争的事实。那么，如何利用好这一次的机遇，可能是最重要的。

反过来想想，如今这样的现状，是否会是新一轮行情开始的起点呢？

你们觉得呢？

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生日了

最开心的一年生日，真的很感谢很感谢朋友们，有些礼物拆的我都要掉眼泪了，甚至收到了前科长的礼物和手写贺卡……omg我真的……还有秦老师的礼物简直男友级别（拆的时候扫了熊子送的两良cd背面的二维码，歌单刚好放到直到世界尽头，同时拆到了我一年前我提过一嘴的口红色号，大中午在办公室热泪盈眶，我朋友今天帮我买大蛋糕帮我拍抖音帮我打光喊口令进拍子一遍遍ng[苦涩]今年比较特殊的是多了很多陌生人的祝福，很幸运能感受到互联网美好的一面，一开始发视频也没想到会有这么多人看，很多小姑娘都好会夸人，现生撑不住的时候就会去评论区转一圈[悲伤]
我成为不了比现在更好的自己，也无法更好地接受自己[悲伤]我只能好好去做每一个选择，祝新一岁能顺利