成也地铁，败也地铁？考虑在高新软新看房的朋友千万不要划走，我们今天一起来到软件新城趴一趴这个tod楼盘的优缺点，中建轨交山海境，是软件新城首个TOD项目，这里咱们先解释一下什么是TOD，TOD即以公共交通为导向的开发是一种城市规划和开发模式，旨在通过以地铁高铁等公共交通站点为中心，打造集工作、商业、文化、教育、居住等功能为一体的城市功能新单元。项目位于西安高新区丝路软件城板块，项目由中建和西安轨道交通集团国企+央企联合打造，基础信息占地面积约为235.75亩，总户数2416户，容积率2.6，绿地率约40% ，在售户型为110-133平三室两卫，143平四室两卫。小区也是西安少有的围合式设计，所有楼栋都分布在小区外侧，而中间都是小区的园林，这样的排布设计也能让楼间距来到160米。项目最大的亮点就是整个小区花园超级大，园林占地足足有180亩，180亩是什么概念，约等于大雁塔北广场核心景区，以及1.5个西安人才公园，在这样的小区里遛个狗溜个娃别说由多方便了。整个小区采用了抬高的设计，外围自带多元化商业，未来周边的小区业主购物都指着来这边。书包方面小区南边有高新一中的分校高新第四初级中学以及高新第十九小学。交通方面根据西安地铁四期的规划，3号线沿线和12号线以及高新云轨都和小区无缝对接，就算不开车，去哪里也都是很方便。好了说完优点说缺点，小区大家能看到的最大缺点就是在车库和商业下方会有一个地铁的临时旅馆，有些朋友可能会担心声音的问题。在均价基本都在两万五六以上的软新，这个楼盘的价格整体低于周边平均水平可是好几千。
如果你是想在高新置业，对公共交通和商业有比较强烈的需求喜欢坐享繁华的朋友。那这里就非常适合你。
房子的好坏因人而异，欢迎评论区我们一起讨论，我是冯靓仔，一个有温度的地产人。#西安买房##西安楼市##房地产##西安新房#

周五中国股市收盘了，刚得知一个劲爆消息，跟我们中国股市密切相关，让广大股民五味杂陈，到底发生什么？给2亿全体的股民的一个提醒！

劲爆消息：中银证券首席经济学家：我担心未来几年房价会大幅上涨。

据悉，中银证券首席经济学家徐高在采访中表示，我们现在在经历的是新中国房地产市场成立以来最大规模的供给收缩，我现在担心呢，在未来几年，城镇房地产价格的一个大幅度的上涨。详细内容，请看下方截图。

个人看法：房地产去库存、优化存量政策，各大城市都相继出台了放开住房限购政策，昨天杭州、西方也跟随放开限购政策，房地产是中国的第一支柱产业，近期几年持续下跌，房地产不能硬着陆。

中国的房地产，中国股市，中国汽车等这些行业，每次有利好，每次谈及这些话题的，基本很多人都是吐槽的，特别2亿股民和7亿基民很喜欢吐槽看好的。所以，我就不多说了，投资有风险，入市需谨慎。

我们A股证券市场的房地产板块近期如期在政策利好推动下，五一节前后连续迎来了超跌反弹，特别港股内房股世茂集团盘中一度涨超90%，华南城一度涨超70%。A股房地产板块大涨近4%，招商蛇口、中交地产、南都物业、滨江集团等8股涨停。房地产延续超跌反弹，助推大盘指数继续反弹。

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勞力士現在可以入手嗎？
‍♂️二手手錶市場價格過去波幅十分之大，尤其是近這兩三年。有些手錶由原價炒至幾倍有多，到現在不到一倍。以 36mm Tiffany Blue 126000 OP 為例，由高峰期的20多萬到現在10萬蚊有交易 (原價四萬多)。大家有冇發現一個怪現象？當手錶市場高峰期的時候，價錢更高也有很多人追捧。到現在價錢非常優惠，但是買手錶的人相對少了。全部都是市場心態，就好像樓市，店舖和股市一樣。當然手錶比起其他投資項目，如房地產和股票，相對比較划算和比較容易掌握，尤其是有些用家和收藏家只買一兩隻作自用。問題在這裏，很多人問我現在是買入好時機嗎？我覺得問題應該是，你買手錶背後心態是什麼？如果自用的，其實現在價錢已經算合理。如果是投資，就要量力而為，要看自己承擔風險。但任何時候，我都不贊成借貸。更重要的選購自己喜歡的款式。
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