#jonyj[超话]#
“满堂最早是我们的一个冲动，我们的一个念头，我们的一个小小理想，然后我们从第一次、第二次、第三次到这次我们在武汉，感谢所有人对满堂的支持。我对满堂真的是充满了感情和骄傲，连它的名字都是我取的，我给了它名字，给了它很多希望，对，给了它很多可以供我去创造的空间。当然也许，也许有一天我会以客人的身份来演满堂，甚至这是我最后一次以主人的身份在演满堂，但是满堂永远会是我的骄傲！”

为啥龙华落选深圳核心区？
要问5月6号深圳的夜晚谁最失意，无疑是宇宙中心龙华居然没有划入深圳核心区，尤其是红山和民治版块业主更加愤愤不平。然而事情并没有结束，西乡还入选了深圳核心区，龙华业主伤口上刚被戳了一个洞，还被再撒一把盐。龙华有它独特的价值，但这次出局核心区，还是从政策制定方的视角剖析一下。
1、本质：物理中心≠宇宙中心。中国有两大类城市。内陆城市和滨海/滨江城市，滨海滨江城市的中心区沿江、沿海呈带状分布，如深圳，珠海，青岛，重庆，武汉。内陆城市中心区呈摊大饼一环环分布，如京城、成都。很显然，深圳属于滨海城市。人类几千年来都是逐水而居，靠近海一是景观好，二是货运航运。放大到宏观看，中国的宇宙中心，并不是湖北河南和江西，而是东南沿海。
2、宇宙中心官家从来没有认证过。据说是一家开发商在卖一个红山楼盘时主打的广告概念，后来其他开发商觉得好用，纷纷都主打，再通过大V们放大宣传，宇宙中心一时炙手可热。但从这波核心区划分来看，没有底层逻辑分析，认真你就输了。
3、缺乏有影响力的CBD。龙华更像一个比较纯粹的居住区。罗湖虽老，还有地王和京基100曾经深圳的图腾，新安西乡有前海-宝中-企鹅岛写字楼和产业集群。当然，从居住的体验感来说，纯粹性是住宅最根本的价值，这一点，目前杂乱的西乡是比不上红山和民治的，这个版块再配上COCOCTIY，壹方城等购物中心，居住氛围真心醇熟和浓郁，名校也扎堆，妥妥小南山的感觉。但也许核心区的评选，CBD的缺失，又差那么一丢丢的意思。
4、城市发展主轴上稍稍偏离了一点点。深圳的西部，在经贸往来上衔接广佛珠中江大湾区6个核心城市群，交通上，又具备海陆空轨桥。那么深圳到底应该向西还是向北呢？相信各位看官心中已经有了答案。因此在核心区的抉择上，住建给西乡按下了确认键。
5、去库存考量。龙华的库存量太大，新盘扎堆，也是划到非限购区的一个重要考量。但这里也有个悖论，哪个核心区的库存量会很大呢？罗湖、福田、南山、新安、西乡，库存都非常小。把红山、民治划到核心区，大家去那里置换、购买第二套，不是更好地能去库存吗？毕竟这次官方划分以后，大家反而认准买房就买核心区了。
结语：核心区上位竞争，龙华PK西乡结局，如以上分析。但本人依旧认为，西乡依然是核心区中最弱的（老罗湖除外，划进去纯粹是情怀和给老大哥面子），属于凤尾。龙华红山民治是非核心区中最好的，鸡头。西乡目前的城市界面甚至远不如龙华，西乡还是厂住结合区，电动车的天堂。红山民治纯粹的居住环境，浓郁的商业居住氛围，与福田CBD的通勤效率，还有大批名校分校，依然有这个版块独特的价值。西乡＞龙华，目前这个时点，只有小半个身位。 https://t.cn/A65ktBIo

#装修[超话]#这是我的一位业主喜欢的装修风格
她在祈祷木纹砖不会翻车吧
想看看大家的意见～～给点儿信心

每天施工的时候，内心各种OS：
不会翻车吧～
不会太花了吧～
木纹砖颜色不会太深了吧～

地面木纹砖通铺
两个卫生间还铺了点不同花色
厨房也是圆点花砖
讲真我个大男人是觉得有点儿花了
但是还要看后期软装搭配的~
现在不好定论
也许后期效果绝美也说不定

关于地漏～之前我们师傅做了回字形地漏
但是对不上花大家都觉得奇丑
师傅说在马桶后面无所谓
业主说不行必须对上
后来又改的～
我跟瓦工师傅说只要能对上花
什么型地漏都可以
只要能漏下去水

现在想想
其实装修这件事有时候也挺可爱

#武汉装修圈##武汉装修##武汉头条# https://t.cn/A6fOMlNw