房地产行业大事件汇总(2024.0402)：【万科回应烟台百润举报：内容严重失实】

1、4月1日，烟台百润置业发布的《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》在社交媒体流传。对此，万科方面回应称，内容严重失实，会采取法律行动。另据证券时报报道，烟台万科和当地合作方的纠纷已进入司法程序。

2、4月1日，建业地产发布2023年度业绩公告，实现收入约192.61亿元，同比下跌约20.0%；年度亏损约31.03亿元，公司权益持有人应占亏损约32.64亿元。

3、4月1日，北京金隅集团发布2023年度业绩，实现营业收入1079.6亿元，其中地产开发及运营板块主营业务收入约284.59亿元，同比增加约10.1%。

4、4月2日，易居企业控股公告，公司拟向旧票据持有人及可转换票据持有人建议新计划。公司已与可换股债券持有人进行讨论，而可换股债券持有人已确认其原则上支持新重组。

5、截至4月1日，已有多家上市银行披露2023年业绩。据统计，6大国有银行中，建行、邮储、交行的房地产行业不良贷款率仍在上升；7家股份制银行中，上升的有5家，含光大、招行、民生、兴业、浙商银行。

6、4月1日，郑州市住保房管局印发2024年工作要点，其中提出：督促重点出险房企主动断臂求生；主动防范重点出险房企破产风险，制定房企破产情形下“保交楼、保民生、保稳定”工作预案。

7、4月1日消息，广州潮州、汕尾及江西赣州市宣布将阶段性取消辖区首套房贷利率下限，实际利率由商业银行与借款人自主协商确定。

8、3月29日，贵州黔南州《关于适时优化调整住房公积金政策的通知》发布，其中提出，未婚子女或父母购买当地首套自住住房，可申请提取父母或未婚子女住房公积金付首付。

9、4月1日，麦田房产统计，3月北京全市二手房网签14280套，环比上涨125.5%，同比下降35.7%。3月份二手房市场回暖明显，但节奏偏慢、力度偏小，挂牌均价仍然持续走低。

10、据深圳房协披露，3月，深圳全市新房住宅成交2245套，环比增176.8%；二手房录得5196套，环比增116.6%，同比增5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准，以价换量明显。#房企观察##楼市观察##万科#

【受贿2659万余元 ！原江西省发改委副主任被判处有期徒刑十一年六个月】据江西法院消息：近日，江西省吉安市中级人民法院对江西省发展与改革委员会原党组成员、副主任周光华受贿一案进行公开宣判，以受贿罪判处被告人周光华有期徒刑十一年六个月，并处罚金人民币二百万元；依法没收周光华受贿犯罪所得赃款赃物，上缴国库。 周光华当庭表示服从判决，不上诉。

经审理查明

2000年至2020年9月，被告人周光华利用担任南昌市市政工程开发集团有限公司总经理、南昌市城乡建设委员会副主任、南昌市红谷滩新区管委会副主任、南昌市房管局局长、赣州市委常委、副市长、江西省发展与改革委员会党组成员、副主任等职务上的便利，为相关单位和个人谋取利益，并利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，非法收受他人财物折合人民币共计2659万余元。

吉安市中级人民法院认为

被告人周光华的行为构成受贿罪，数额特别巨大，应依法惩处。鉴于周光华到案后，主动交待办案机关尚未掌握的部分受贿事实，如实供述自己的全部罪行，具有坦白情节，真诚悔罪、积极退赃，所得赃款已全部退缴，自愿认罪认罚，依法可以从轻处罚。遂依法作出上述判决。

（吉安市中级人民法院）

#江西省发改委原副主任周光华受贿被判刑#【受贿2659万余元 ！江西省发改委原党组成员、副主任周光华被判处有期徒刑十一年六个月】近日，江西省吉安市中级人民法院对江西省发展与改革委员会原党组成员、副主任周光华受贿一案进行公开宣判，以受贿罪判处被告人周光华有期徒刑十一年六个月，并处罚金人民币二百万元；依法没收周光华受贿犯罪所得赃款赃物，上缴国库。周光华当庭表示服从判决，不上诉。

经审理查明，2000年至2020年9月，被告人周光华利用担任南昌市市政工程开发集团有限公司总经理、南昌市城乡建设委员会副主任、南昌市红谷滩新区管委会副主任、南昌市房管局局长、赣州市委常委、副市长、江西省发展与改革委员会党组成员、副主任等职务上的便利，为相关单位和个人谋取利益，并利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，非法收受他人财物折合人民币共计2659万余元。

法院认为，被告人周光华的行为构成受贿罪，数额特别巨大，应依法惩处。鉴于周光华到案后，主动交待办案机关尚未掌握的部分受贿事实，如实供述自己的全部罪行，具有坦白情节，真诚悔罪、积极退赃，所得赃款已全部退缴，自愿认罪认罚，依法可以从轻处罚。遂依法作出上述判决。