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2024年第6期铁粉福利NO.12《卡片笔记写作法:如何实现从阅读到写作》。
《卡片笔记写作法:如何实现从阅读到写作》是中文综合指南和说明,本书分为三个部分,第1个部分从写作知识、写作准备、写作能力和注意事项四个角度概述写作的基本问题;第二部分总结了有效写作的四个原则;第三部分是成功写作的六个步骤。书中详细解释了卡片盒笔记写作法的工作原理和具体写作方法,这一方法可以帮助我们将精力集中在真正重要的事情上--思考、理解和提出新的写作思路,而不用将时间浪费在寻找笔记、资料或参考文献上。 无论你喜欢用笔和纸,还是喜欢在Windows、Mac或Linux上做笔记都没关系,这个方法都能够被轻松应用。#深圳图书馆[超话]#
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【#西安取消限购后购房者开发商都在观望#】楼市取消限购后对西安的房地产市场会产生怎样的变化?市场反馈如何?5月10日,记者前往二手房中介机构、各板块、各类型热点楼盘,直击限购取消后的市场反应。#西安住建解读住房以旧换新#
中介 政策影响波动尚未体现
记者首先来到位于西安市长安南路上的一家房产中介机构。“现在全西安都不限购了,随便买。”接待记者的中介第一句话就这样说,目前房价还没有出现波动。如果继续涨,客源可能会有波动,现在处于缓慢下降之中。
这位中介表示,根据他们的经验,通常有意向的买房者,看到政策后会先观望3至5天,然后过几天再看房。看了也不会马上买,要对比,要讨价还价,所以,要想看到政策影响的效果,得再等等。“从今年行情看,不会暴涨。目前对房屋价格影响较大的因素,还是要看周边是否有良好的教育资源。”
随后,记者又电话采访了一位从事中介服务多年的李女士。她表示,5月9日,西安取消限购,对于市场而言反应没有那么快,房价的波动还得再观察几个月。现在是西安房价的低谷期,也算是入手的好时机。如果是出售二手房,单纯想变现的话建议再等等,因为现在价格确实较低。“如果是想置换,随时都可以。你低价出手,买入也是低价;同样的,高价出,也是高价买。”
购房者 还需再观望一段时间
“二环内新建楼盘相对较少,所以这次新政对我们没什么影响。”在西安市航天城揽月阁的一处楼盘里,置业顾问小张告诉记者,他们的楼盘属于改善项目,很多客户当时就卡在限购政策上。结果,就在他们开盘前,西安市二环外限购取消了,一下迎来了销售旺季。“目前项目销售已经接近尾声。”
购房者对新政反馈如何?在西安工作已四年的林玟书表示,这是他的第一套房,一个人住,所以优先考虑周边配套设施是否完善。“限购与否对我影响不大,主要还是看预算。”
同为上班族的张骁表示,他觉得当下还是求“稳”比较好,所以会再观望一段时间。
地产分析师 将利好二手房置换交易
“全面取消限购之后,拓宽了购买人群基数,购房者同时选择面变宽,5月新房成交量及整个二季度都会改善。”中指研究院西安分院总经理石蕊说,西安近年来二手房成交量不断上升,此次全面取消限购后,将利好二手房置换交易,成交量势必在今年继续上行。
针对此次西安楼市新政中的具体措施,资深地产分析师沈玮表示,近期楼盘“卷”价格时常常会拿车位做文章,如“买车位抵房款”“买房直接送车位”。作为搭配产品的车位,很多是没有取得预售许可的,相当于同期买了房,车位严格意义上并不是业主名下的资产。现在只要开发商进度合理手续合规,房和车位都可以同时网签备案,才能免除隐患。
作为西部重要城市,西安房地产市场政策同步性较强。石蕊指出,此次新政出台也将全面打开外地购房者买房通道,并吸引周边地区乃至外省购房置业群体。(三秦都市报 本报记者 石喻涵)#西安全面取消限购5问西安楼市#
中介 政策影响波动尚未体现
记者首先来到位于西安市长安南路上的一家房产中介机构。“现在全西安都不限购了,随便买。”接待记者的中介第一句话就这样说,目前房价还没有出现波动。如果继续涨,客源可能会有波动,现在处于缓慢下降之中。
这位中介表示,根据他们的经验,通常有意向的买房者,看到政策后会先观望3至5天,然后过几天再看房。看了也不会马上买,要对比,要讨价还价,所以,要想看到政策影响的效果,得再等等。“从今年行情看,不会暴涨。目前对房屋价格影响较大的因素,还是要看周边是否有良好的教育资源。”
随后,记者又电话采访了一位从事中介服务多年的李女士。她表示,5月9日,西安取消限购,对于市场而言反应没有那么快,房价的波动还得再观察几个月。现在是西安房价的低谷期,也算是入手的好时机。如果是出售二手房,单纯想变现的话建议再等等,因为现在价格确实较低。“如果是想置换,随时都可以。你低价出手,买入也是低价;同样的,高价出,也是高价买。”
购房者 还需再观望一段时间
“二环内新建楼盘相对较少,所以这次新政对我们没什么影响。”在西安市航天城揽月阁的一处楼盘里,置业顾问小张告诉记者,他们的楼盘属于改善项目,很多客户当时就卡在限购政策上。结果,就在他们开盘前,西安市二环外限购取消了,一下迎来了销售旺季。“目前项目销售已经接近尾声。”
购房者对新政反馈如何?在西安工作已四年的林玟书表示,这是他的第一套房,一个人住,所以优先考虑周边配套设施是否完善。“限购与否对我影响不大,主要还是看预算。”
同为上班族的张骁表示,他觉得当下还是求“稳”比较好,所以会再观望一段时间。
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“全面取消限购之后,拓宽了购买人群基数,购房者同时选择面变宽,5月新房成交量及整个二季度都会改善。”中指研究院西安分院总经理石蕊说,西安近年来二手房成交量不断上升,此次全面取消限购后,将利好二手房置换交易,成交量势必在今年继续上行。
针对此次西安楼市新政中的具体措施,资深地产分析师沈玮表示,近期楼盘“卷”价格时常常会拿车位做文章,如“买车位抵房款”“买房直接送车位”。作为搭配产品的车位,很多是没有取得预售许可的,相当于同期买了房,车位严格意义上并不是业主名下的资产。现在只要开发商进度合理手续合规,房和车位都可以同时网签备案,才能免除隐患。
作为西部重要城市,西安房地产市场政策同步性较强。石蕊指出,此次新政出台也将全面打开外地购房者买房通道,并吸引周边地区乃至外省购房置业群体。(三秦都市报 本报记者 石喻涵)#西安全面取消限购5问西安楼市#
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我要勇敢的说,这次必须要抛去矜持去做,眼前就是最重要的一次,下次再没有现在了。
我也害怕被,不好的评论看到当然会心情不适,但我也想请大家一起做个选择题,一时被嘲?还是一辈子一整个追星生涯被嘲?这应该是个必然答案的选择题。
有人说那不可以不被嘲么?可以啊,那我们不也得一起努力
核桃的力量,是每个人的荣耀。
下一次不会再是【宁安播剧后枯水期半年来的❤️第一次杂志❤️了】也不会是【❤️第一本❤️男刊五大】了。
所以,就是这次吧 ,下次永远不会是同一次。让我们一起就为这第一次,尽力留下最好的!
我要勇敢的说,这次必须要抛去矜持去做,眼前就是最重要的一次,下次再没有现在了。
我也害怕被,不好的评论看到当然会心情不适,但我也想请大家一起做个选择题,一时被嘲?还是一辈子一整个追星生涯被嘲?这应该是个必然答案的选择题。
有人说那不可以不被嘲么?可以啊,那我们不也得一起努力
核桃的力量,是每个人的荣耀。
下一次不会再是【宁安播剧后枯水期半年来的❤️第一次杂志❤️了】也不会是【❤️第一本❤️男刊五大】了。
所以,就是这次吧 ,下次永远不会是同一次。让我们一起就为这第一次,尽力留下最好的!
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