高手教你处理人际关系的诀窍：
1、去别人家，就是一个字“夸”，夸孩子，夸环境，夸老人身体，夸媳妇贤惠，这就是会做人。
2、家里来亲戚，老婆这边的，自己下厨；自己这边的，老婆不会做，就在外面吃。
3、工资10000，就对亲戚说3000，对朋友说5000，对老婆说8000，对同事说跟你差不多。
4、难听话，要当面说，背后坚决不说；好听话，要背后说，当面可说可不说。
5、借钱的时候，从不说"穷"，只说在投资，暂时周转不开。
6、别人打赌你100个俯卧撑，做到99个就停。
7、回娘家不要空着手，哪怕娘家说以后不要买了，你也要带上，毕竟那只是客套话。
8、越是亲密的人，越要少说谢谢。女生用“感谢宝贝”，男生用“兄弟下次请你吃饭”反而更真诚。
9、没人和你玩就自己和自己玩，别舔，不值得。
10、说话不紧不慢，谨言慎行，说话说一半，留另一半给别人自己领会。
11、搭朋友车，要给朋友发个红包或买杯奶茶。实在的利益要比一句谢谢更让人喜欢。
12、分手了，就不要再做朋友，那样只会让自己一直处于痛苦之中。
13、删除了的人，不要再加第二回。
14、去女婿家拜访时，尽量不要住太久，以免产生不必要的尴尬。
15、多年没联系的朋友或同学，突然发来消息，当做没看见，不回复。
16、兜里放包烟，遇到门卫保安。散一根烟，比说什么好话都管用。
17、偶遇熟人的饭局，要你一起参加时；千万别去凑热闹，别人只是客气一下。
18、看破不说破，如果这个事情跟自己无关，就睁一只闭一只眼，如果跟自己有关，则私下里沟通。
19、不高估你和任何人的关系，鱼放三日发臭，客住三天讨嫌，客住超过三天，那就不是客人，而是膈应人。
20、没有人会平白无故对你好，还有别人的付出也需要回报的，出去玩不要一直让别人买单，最重要的就是人情难还，没有特别特别大事别动用人情。
21、善良的人觉得拒绝别人不好意思，可人家却很好意思，有些人你帮他七分，他觉得你欠他三分。所以你要记住:善良要有分寸，人善被人欺，善良要带点锋芒，要有保护自己的能力。
22、在你还没有足够强大、足够优秀时，拒绝一切无效社交，多花点时间提高专业技能，提升自己，你的世界才能更大。
1、去别人家，就是一个字“夸”，夸孩子，夸环境，夸老人身体，夸媳妇贤惠，这就是会做人。
2、家里来亲戚，老婆这边的，自己下厨；自己这边的，老婆不会做，就在外面吃。
3、工资10000，就对亲戚说3000，对朋友说5000，对老婆说8000，对同事说跟你差不多。
4、难听话，要当面说，背后坚决不说；好听话，要背后说，当面可说可不说。
5、借钱的时候，从不说"穷"，只说在投资，暂时周转不开。
6、别人打赌你100个俯卧撑，做到99个就停。
7、回娘家不要空着手，哪怕娘家说以后不要买了，你也要带上，毕竟那只是客套话。
8、越是亲密的人，越要少说谢谢。女生用“感谢宝贝”，男生用“兄弟下次请你吃饭”反而更真诚。
9、没人和你玩就自己和自己玩，别舔，不值得。
10、说话不紧不慢，谨言慎行，说话说一半，留另一半给别人自己领会。
11、搭朋友车，要给朋友发个红包或买杯奶茶。实在的利益要比一句谢谢更让人喜欢。
12、分手了，就不要再做朋友，那样只会让自己一直处于痛苦之中。
13、删除了的人，不要再加第二回。
14、去女婿家拜访时，尽量不要住太久，以免产生不必要的尴尬。
15、多年没联系的朋友或同学，突然发来消息，当做没看见，不回复。
16、兜里放包烟，遇到门卫保安。散一根烟，比说什么好话都管用。
17、偶遇熟人的饭局，要你一起参加时；千万别去凑热闹，别人只是客气一下。
18、看破不说破，如果这个事情跟自己无关，就睁一只闭一只眼，如果跟自己有关，则私下里沟通。
19、不高估你和任何人的关系，鱼放三日发臭，客住三天讨嫌，客住超过三天，那就不是客人，而是膈应人。
20、没有人会平白无故对你好，还有别人的付出也需要回报的，出去玩不要一直让别人买单，最重要的就是人情难还，没有特别特别大事别动用人情。
21、善良的人觉得拒绝别人不好意思，可人家却很好意思，有些人你帮他七分，他觉得你欠他三分。所以你要记住:善良要有分寸，人善被人欺，善良要带点锋芒，要有保护自己的能力。
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最近发现了一个超有趣的测试——MBTI 测试，它可以根据你的回答，分析出你的性格类型，让你更清楚地认识自己
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如果你还不知道自己的 MBTI 类型，不妨花点时间做一下这个测试吧@说不定会有意外的收获哦！
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資產負債表，你多少錢？讓我看看怎麼樣投資這個資產配置，你們覺得是什麼樣的？他覺得試一下假設，你想假設你要實現財務自由，對不對財務自由，那你覺得你說你有個目標了，什麼就實現它了，
對吧，就是你說啊，我拿兩套房子我要多少錢，等等啊，大家覺得應該是什麼樣的，就你覺得應該是個什麼樣，就假設你的目標10年之后或15年之后達成了，假設如果不到10年或15年之后達成了，
大家覺得應該是怎么麼樣，買東西不看價，這個最純粹就是一句話跟沒說一樣，是我的電話，好的初級班，我們講過對不對就要我們講過，說財務自由的主要標準就是資產，財產性收入帶來對產品技術。超過你的花費和支出，財務自由就是可以環遊世界啊，取關你你其實不用操作也一樣的，會有時間限制就是呃普通打工的，
7月份的時間好像是這樣，不為錢工作想去哪去哪，你看這些都是虛幻的不具體這個都虛化的不具體，不具體的話你就很難實現，因為你因為它是需要的，不會出現這種問題，他不好不具體不具體其實就為了各位看看，最起碼我們講了一下就是你的財產性收入，怎麼就你的財產性收入超過你的支出操作方面的支出，
其實這倆這個裏主要就是這個地方，我給大家做個明確的目標啊，如果他要是有明確的話，你才有努力，你才有努力的動力啊，你對方永遠沒有努力的動力，你說我經常去玩的，沒有努力的動力，其實應該知道他就是現金流。現金流，就你的資產這個配置表裏給你帶來的現金流大于你的這個家庭的支出，其實你的現金流大于產業的支出嘛，大概你那現金流來自哪兒，就來自這三樣東西，
這還是咱們綠色的那各位看他就可以在為什麼綠色的只有這個保障生活的，我個人一直堅持3～5年的生活費，它保障的是3～5年的生活費，3～5年的生活費，他帶來的現金流可以很小或者忽略不計，但是他應該保障你3～5年生活，他保障你基本生活了，呃，保障基本生活不受影響，每年大概能帶來一點點現金流的情況，下2萬～3萬的現金流就可以了就有一點就行了，但它主要是主要目標是保障應急的，說白了就是應急的，做好這個錢不要用到第2天，第2天早上，
長期的租金收入，加上這個常識的書。那個人說那國外的現金流啊，one, you know, 股票型帶來的現金流，分紅股票基金，包括第二大宗的豬場最好的大概10萬10萬的現金流就是現金流，就是每年你看每年我這樣他的住房給你能力帶來3萬塊錢的租金，然后每年長期存在每年能帶來兩三百塊錢的這個分紅，每年這個保障房貸兩方面的分紅，
然后每年的這個股票收益或者是就在那租房，或者是等等租金的時候，能夠大概帶來10萬塊錢最低價10萬的現金收入10萬的這個高風險性帶來的時候也加上那個本半低風險的加上的2萬多塊錢的那啥的，相當于一年大概在十七八萬，我問大家對于一個普通家庭來說夠不夠基本生活，現金流夠不夠基本收入啊，
對普通中產家庭我說的普通中產階級啊，你要你說是。你說我家一年必須花100萬，那是另一回事吧，我說的普通中產家庭，特別是中國這麼龐大，咱就不說北上廣深了，對全國大多數城市來說，大多數廚師來說，一幾年的生活費中產肯定不夠哇，那開在你心中的中菜，你也得花50萬，
我說這一年的這個一年的正常的生活也不是不包括大象，我就經常你的正常吃了吧，那孩子上了學，然后這個那個正常的生活一年增產人權說的是中產人群可以看到了，好多學生說上海根本不夠看了一年一年花20萬左右的在上海，只是這個普通最辛苦的一種這個反正啊我們自己定位啊，
這個一年的這個中產，一年的花費，我不是攢的錢花，大概十七八萬算是中產的一年家庭的花費，你至少吃喝拉撒照着做教師的一個問題。我現在覺得好像不是生活在一個世界似的是吧，很正常很正常啊，咱拿平均情況吧啊，我認為啊，我認為啊，就算一線城市加以一個家庭，一年花個20萬也算鬆散了，就是花我就花掉了錢，他可能一年能攢個20萬，我說是要花掉的錢，就相當于中國的平均情況，我指的是花點錢，然后呢這個二線城市它肯定是個中產階級嘛，對吧，
那雖然教室裏有很多說是一年花20萬，那就是那連中場都夠不上的話，那真的這個要麼一年就得花三五十萬，要麼還是搬的時候使生活更舒服一點啊，啊，據我觀察，呃，我生活在北京，據我的身邊朋友各方面中產家庭，一般來說一年大概花一個月，大概花2萬肯定夠了啊，肯定夠了，生活肯定夠了，就至少目前寧波來說啊，啊，一個月2萬，但是基本也有一個月2萬是有的。啊，孩子的教育啊，一個月一家庭的這個基本生活費啊，
然后買點東西啊，旅遊一趟呀，回個家呀，老人生個病給點錢呀，反正一個月2萬塊錢，一年下來大概就是十七八萬基本夠了啊，然后那個大家好，那麼我跟大家定一個，你要配置多少資產，大家看你要付出多少資產做配套資產還有我問大家，如果大概兩三萬的這個收入的話，你這個儲蓄定期存款或者國債大概需要多少錢？
大家先坐下，就銀行的，理財銀行的理財國家也是大概4%左右吧，354 30多塊錢大概4%，4%的話，100萬用不了，用了就是大概4%嘛，4%我就要2萬，兩三萬就行了，兩三萬還有50萬吧，52就是50萬的存款，買國債或者買。它是一個基本生活，對吧，拿到這個第2套住房的租金大概3萬的，
住房100萬夠了吧，123號租房，然后呢大概有50萬的平價基金，50萬的存在基金，我看現在應該是一年大概5%吧，然后呢，120的住房一年租金3萬塊錢，大概2萬塊錢夠了，否則大家一年要10萬的現金流，大概需要多少？假設150萬的房子，但是150萬的房子，一年租金大概能租個四五萬塊錢，4萬塊錢，然后呢，大概你得買100萬100萬的基金和股票，100萬左右基金股票一年大概6萬～10萬的這個6萬～8萬的收入平均啊，我說平均我不說，讓他一秒鐘平均，
比如說他持有三年，平均每年掙個6萬～8萬應該沒問題，對吧？今天就60% 8%好，大家算一下是多少錢，大家都知道的 and tells you 250萬加100+150萬多少錢？250萬加150萬再加上50萬，要不是現在150萬，雖然35塊450塊，差不多吧，各位一線城市不行，二線城市還可以是吧？沒事兒住房就沒算自己的，
本本就是那個本來的租房，其實這個挺準確的，大家看啊，如果你住在一線城市，如果住在一線城市，你再加上500萬的房子嘛，對不對？如果說你現在就是人家有500套房子，如果巨大的建設是你加了100多萬的房子，150萬的房子就算完了，基本上呢，大概這個你看這一看哇，這送過來就是你可投資資產，
可投資資產不算，自住房大概就得有450萬，然后呢這個那個一線城市呢就那就沒譜了，那自住房的價格就掙上去了，二三月是23這個城市至少是這樣，所以大家可以看到這個，我說不小，就是這個小的啊，小的。小的還需要注意的資產配置，那基本估計現基本一年就20萬左右差不多吧，come over現在只有5萬咋辦？想辦法唄，好對，有信心，有信心，有這個未來，未來20年，
有信心實現率就是1%。沒信心也是基于20年時光的努力吧，努力了20年時光了，努力完了20年呢，20年可做的事情太多了，一個大猩猩啊，有信心啊，對王毅同志就說時間倒流就這麼定，等家裏拆遷好了，財務規劃還是有必要的啊，好了好了，在這個錢這是財務自由的規劃，那大家明白這個以后那就定個目標唄，
積極地努力唄，舉個例子，我今年的目標是攢夠1,800萬的理財國債50萬，我那個不是，我最近三年的目標是掌握這個，我4～5年的目標買第2套房產是吧，再給我5年的時間，我要配置提升了嗎？台下最多最多15年了，每三年一個目標，你再一個每三年一個目標，我相信你是可以完成的，真的是可以完成的啊，好。
對吧，就是你說啊，我拿兩套房子我要多少錢，等等啊，大家覺得應該是什麼樣的，就你覺得應該是個什麼樣，就假設你的目標10年之后或15年之后達成了，假設如果不到10年或15年之后達成了，
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住房100萬夠了吧，123號租房，然后呢大概有50萬的平價基金，50萬的存在基金，我看現在應該是一年大概5%吧，然后呢，120的住房一年租金3萬塊錢，大概2萬塊錢夠了，否則大家一年要10萬的現金流，大概需要多少？假設150萬的房子，但是150萬的房子，一年租金大概能租個四五萬塊錢，4萬塊錢，然后呢，大概你得買100萬100萬的基金和股票，100萬左右基金股票一年大概6萬～10萬的這個6萬～8萬的收入平均啊，我說平均我不說，讓他一秒鐘平均，
比如說他持有三年，平均每年掙個6萬～8萬應該沒問題，對吧？今天就60% 8%好，大家算一下是多少錢，大家都知道的 and tells you 250萬加100+150萬多少錢？250萬加150萬再加上50萬，要不是現在150萬，雖然35塊450塊，差不多吧，各位一線城市不行，二線城市還可以是吧？沒事兒住房就沒算自己的，
本本就是那個本來的租房，其實這個挺準確的，大家看啊，如果你住在一線城市，如果住在一線城市，你再加上500萬的房子嘛，對不對？如果說你現在就是人家有500套房子，如果巨大的建設是你加了100多萬的房子，150萬的房子就算完了，基本上呢，大概這個你看這一看哇，這送過來就是你可投資資產，
可投資資產不算，自住房大概就得有450萬，然后呢這個那個一線城市呢就那就沒譜了，那自住房的價格就掙上去了，二三月是23這個城市至少是這樣，所以大家可以看到這個，我說不小，就是這個小的啊，小的。小的還需要注意的資產配置，那基本估計現基本一年就20萬左右差不多吧，come over現在只有5萬咋辦？想辦法唄，好對，有信心，有信心，有這個未來，未來20年，
有信心實現率就是1%。沒信心也是基于20年時光的努力吧，努力了20年時光了，努力完了20年呢，20年可做的事情太多了，一個大猩猩啊，有信心啊，對王毅同志就說時間倒流就這麼定，等家裏拆遷好了，財務規劃還是有必要的啊，好了好了，在這個錢這是財務自由的規劃，那大家明白這個以后那就定個目標唄，
積極地努力唄，舉個例子，我今年的目標是攢夠1,800萬的理財國債50萬，我那個不是，我最近三年的目標是掌握這個，我4～5年的目標買第2套房產是吧，再給我5年的時間，我要配置提升了嗎？台下最多最多15年了，每三年一個目標，你再一個每三年一個目標，我相信你是可以完成的，真的是可以完成的啊，好。
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