炒股就是炒主力，不懂用“筹码分布”找主力，十有九亏
炒股就要炒龙头
一，什么是龙头股
所谓龙头股，事实上是当一热点板块走强过程中，上涨时冲锋陷阵在先，回调时抗跌，能够起到稳定军心作用的“旗舰”。龙头股通常有大资金介入背景，有实质性题材或业绩提升为依托。只要有持续性热点，就有阶段性热点龙头。
二，龙头股的优势
龙头股一般在大盘低迷时率先放量上涨或排名靠前个封涨停，大胆的投资者如果能够及时介入龙头股，就可以持股不动，等待大盘行情结束或龙头股明显形成头部时方卖出。龙头股通常在大盘下跌末期端，市场恐慌时，逆市涨停，提前见底，或者先于大盘启动，并且经受大盘一轮下跌考验。
三、选择龙头股的方法
1、板块内一定要有涨停股;
2、从板块内找龙头，要看历史股性;
3、比谁先拉升;
4、看筹码集中程度;
5、龙头股往往有独立性;
6、龙头股启动的时候可能会留下跳空缺口;
7、最好是整个板块的许多个股都一起上涨，而非只有一个股涨;
8、板块热点的新股上市，往往也会得到炒作。
9 同时满足日KDJ，周KDJ，月KDJ同时低价金叉。
10 龙头股流通市要适中，适合大资金运作和散户追涨杀跌，大市值股票和小盘股都不可能充当龙头。
11，龙头股的走势一般和板块走势相近。
四、龙头股的识别：
龙头个股必须具备攻击性放量特征(出现连续三日以上放量)。龙头个股流通市值要适中;龙头个股通常在大盘下跌末端，市场恐慌时逆市涨停，提前见底或者先于大盘启动。二、龙头股从涨停开始!主升浪的特点：沿5日线向上攀升。
1、龙头股票六个买点
第一个买点：第一个涨停板，开闸放水买进，或者直接跟进压板。
第二个买点：没有开闸放水或者错过第一个买点，第二个交易日个股高开7%，在5%附近买进，高开5%，在3%附近买进。
第三个买点：三个涨停的股票，直接在第三个涨停买进。
第四个买点：强势龙头股第一次回靠5日均线是买进机会。
第五个买点：强势龙头股第一次回靠10日均线是买进机会。
第六个买点：强势龙头股第一次回靠30日均线是买进机会。
炒作龙头股，要敢于介入。一只龙头股从诞生到被确认，其股价一般均已上升30%以上。不要因为该股已有一定的升幅就不敢介入。只要被认作龙头股，其价位一般至少也含有70%以上的升幅，而且市场主力树立一个龙头股是相当不容易的，必然会竭力呵护，以便推动大盘指数，鼓动人气跟风。主力也会介入与龙头股相关的公司以便获得更大的收益。因此龙头股表面上看升幅已大，但其仍有较大的获利空间，一旦确认了龙头股，就应勇敢介入。连续涨停的龙头个股，要耐心持股。
2、追第一个封涨停的板块龙头!
当发现有一个买盘大单横扫卖一至卖三甚至卖五时，还不能贸然跟进买入，一定要有连续三个以上买盘大单横扫卖一至卖三甚至卖五时，方可跟进买入该股。三是跟进时间的把握也很重要，通常在回调均线附近买入为最佳，但有时主力资金操作非常凶猛，直接快速拉至涨停板，这种情况比较少见。
早盘开盘不久就迅速涨停，这样的个股后期上涨潜力大于尾盘突然急速拉高的股，请注意图的绿色线代表的低点一点点上抬的过程，这说明主力有意逢高吃进，不给其他资金以太多机会。开盘迅速看量比，越大越好;不要等到涨停再追，只要看到突破以上的重要均线直接追进。
3、下单的时候考虑的一些因素
1)、该股是不是有题材。
2)、是否是市场中的热点，焦点。这样才能带来资金的流入!
3)、资金流量是否活跃，资金不活跃的股，即使形态再好，爆发力也要打折扣!
4)、日K线所处的位置，是突破阶段，还是加速阶段。这2个阶段的短线爆发力都是最强的!
5)、分时的形态，分时的挖坑，诱多，横盘，以及与大势的背离都是判断的依据!
上图提示的是短线快枪手瞬间出击的买点牛股的启动非常迅速，留给我们的时间不多，通常只有3、5分钟考虑，抓牛股是检验短线快枪手命中率和快速反映能力的最佳方式，往往一犹豫，机会只能够望而兴叹。。。
开盘不久的急拉，必须一鼓作气，才是真正的牛股爆发，如果拖泥带水，就是诱多。
看懂筹码转换过程=看懂主力完成一轮行情的炒作
主力完成一轮行情的炒作由以下四个阶段构成：吸筹阶段、洗盘阶段、拉升阶段、派发阶段。
300519新光药业--吸筹阶段
此时股票筹码的价格处于相对低位，主力的主要任务是在该区间进行大量的收集廉价筹码。市场主力在该区域所完成建仓量的多少将直接影响到其将来拉升股票高度能 力的大小。收集的筹码越多，控盘度越高，市场中的筹码就越少，拉升时的抛压就越轻，最后实现的利润也就越大。反之，收集的筹码越少，控盘度越轻，市场中的 筹码就越多，拉升时的抛压就越重，最后实现的利润也就越小。这也就造成了市场主力控盘度的大小与日后股票拉升时的累计涨幅成正比。
300519新光药业--洗盘阶段
吸筹完毕后市场主力为了将盘面中的中线套牢或着短线跟风的浮动筹码给洗出来必须进行必要的洗盘阶段。洗盘的目的就是为了减少日后拉升过程中的获利抛压及自己显现拉升后的利润最大化。
其实，主力在吸筹阶段及洗盘阶段的整个过程就属于一个筹码转换的过程，这个过程中主要是以主力买入，散户卖出为筹码转换的主要转移方向。
300519新光药业--拉升阶段
筹码不断滚动，但是只要是以前累积收集的低位筹码没有向高位移动，那就可以判断主力并没有出货！如果大家发现低位的筹码不断减少，而高位不断出现筹码的累积现象，那就是主力在偷偷排发出货了！！！
300519新光药业--派发阶段
低位筹码向高位移动，证明庄家在开始出货，稳健者可以在涨停板止盈，激进者减半仓，观察下一个交易日能否继续涨停，不涨停止盈！
交易应该是自然而且轻松的。不要强求任何事情，也不要和市场或者你自己作对。完美的交易是像呼吸一样的。你吸气和呼气，就像进场和出场。一定要冷静和放松。寻找那些可见的机会。一定要集中精神和警觉。把自己从水深火热的市场中抽离出来。一定要做一个观察者并且等待机会的降临。不要交易那些你无法弄懂的市场，也不要以为你必须每个波段都进行交易。总有许多的机会符合你的性格和你解读市场的能力。把握它们，忽视其他不适合你的机会。别痴心妄想可以做一个在任何市场进行交易的全能交易者。
不要有对抗心理。
交易并不是一场战争。市场也没有在追杀你，它甚至并不意识到你的存在。事实上，它对此完全没有兴趣。交易品种并不知道你买了它们。它们做它们该做的，你只要适应它们。市场是你的老板。遵循它，然后领取工资，或者你反抗，然后被踢出局。就像你并不和海洋作战，你只是在其中游泳一样。如果你发现自己处在某个不正确的潮流内，不要试图改变潮流方向，而是另外寻找适当的潮流。
不要猜测。不要把个人的情感强加在市场上，也别期望市场在乎你。
市场既不敌对，也不友善。它只是存在，仅此而已。你有选择参与或者退出的自由。交易是一种最终极的自由。市场充满着无穷无尽的盈利与亏损的机会。而这都取决于你的选择。市场给你提供机会，你应该敞开胸怀去体会黄金市场的特殊语言。市场只有一种语言，那便是价格、成交量和行情步调组成的语言。你用来解读行情的任何工具，都是这种语言的衍生品。除了市场与你的对话外，其他杂七杂八的东西，只会干扰你，让你看不清楚实际的价格、成交量和行情步调。
暂时忘掉你的钱正在市场的水深火热中。
在交易户头里的钱只是一种用来赚钱的工具。维护你的赚钱工具，你需要这些工具赚更多的钱，止损可以避免这项工具受到严重损伤。黄金市场不存在确定性，一切都是以机率形式呈现。因此，止损是无可避免的，属于交易的一部分。如果市场显示你的仓位发生错误，必须断然止损出场。如此一来，这项工具才有机会继续为你服务。一旦犯错，立即承认。偶尔市场会把你震荡出局，然后立刻反弹，但不要因此忽略止损。你永远可以重新建立仓位，然而亏损一旦发生，通常都很难扳回。每笔亏损都代表一个教训，你必须决定因为这项教训而支付多少代价。千万不要支付过高的代价。把交易看作永无止境的整体程序，不要过于强调单笔交易的重要性。任何一笔交易都只不过是整体的一部份。允许自己认赔，然后继续前进。
不要因为基于报复或者急需用钱而进行交易。
市场并不了解你的情况，它只是所有其他交易者行为联系起来的巨大空间。它不会因为你需要回报就给予回报。你才是掌控的人。从市场里赚取钱或者输给其他的市场参与者，这些都是取决于你的能力。
当交易者们参与到市场行为中时，就等于是把资金放在一个大锅里。从他们开始交易的那刻起，这些钱就是无主人的金钱。只要有技巧，任何人都可以从中掠取。当交易者把钱放进去的时候，就已经做好了失去它的准备。你愿意承担这种风险，就把本金摆上台面，像所有其他人一样。那么在赢得这个大锅里的钱时，不要感到罪过
炒股就要炒龙头
一，什么是龙头股
所谓龙头股，事实上是当一热点板块走强过程中，上涨时冲锋陷阵在先，回调时抗跌，能够起到稳定军心作用的“旗舰”。龙头股通常有大资金介入背景，有实质性题材或业绩提升为依托。只要有持续性热点，就有阶段性热点龙头。
二，龙头股的优势
龙头股一般在大盘低迷时率先放量上涨或排名靠前个封涨停，大胆的投资者如果能够及时介入龙头股，就可以持股不动，等待大盘行情结束或龙头股明显形成头部时方卖出。龙头股通常在大盘下跌末期端，市场恐慌时，逆市涨停，提前见底，或者先于大盘启动，并且经受大盘一轮下跌考验。
三、选择龙头股的方法
1、板块内一定要有涨停股;
2、从板块内找龙头，要看历史股性;
3、比谁先拉升;
4、看筹码集中程度;
5、龙头股往往有独立性;
6、龙头股启动的时候可能会留下跳空缺口;
7、最好是整个板块的许多个股都一起上涨，而非只有一个股涨;
8、板块热点的新股上市，往往也会得到炒作。
9 同时满足日KDJ，周KDJ，月KDJ同时低价金叉。
10 龙头股流通市要适中，适合大资金运作和散户追涨杀跌，大市值股票和小盘股都不可能充当龙头。
11，龙头股的走势一般和板块走势相近。
四、龙头股的识别：
龙头个股必须具备攻击性放量特征(出现连续三日以上放量)。龙头个股流通市值要适中;龙头个股通常在大盘下跌末端，市场恐慌时逆市涨停，提前见底或者先于大盘启动。二、龙头股从涨停开始!主升浪的特点：沿5日线向上攀升。
1、龙头股票六个买点
第一个买点：第一个涨停板，开闸放水买进，或者直接跟进压板。
第二个买点：没有开闸放水或者错过第一个买点，第二个交易日个股高开7%，在5%附近买进，高开5%，在3%附近买进。
第三个买点：三个涨停的股票，直接在第三个涨停买进。
第四个买点：强势龙头股第一次回靠5日均线是买进机会。
第五个买点：强势龙头股第一次回靠10日均线是买进机会。
第六个买点：强势龙头股第一次回靠30日均线是买进机会。
炒作龙头股，要敢于介入。一只龙头股从诞生到被确认，其股价一般均已上升30%以上。不要因为该股已有一定的升幅就不敢介入。只要被认作龙头股，其价位一般至少也含有70%以上的升幅，而且市场主力树立一个龙头股是相当不容易的，必然会竭力呵护，以便推动大盘指数，鼓动人气跟风。主力也会介入与龙头股相关的公司以便获得更大的收益。因此龙头股表面上看升幅已大，但其仍有较大的获利空间，一旦确认了龙头股，就应勇敢介入。连续涨停的龙头个股，要耐心持股。
2、追第一个封涨停的板块龙头!
当发现有一个买盘大单横扫卖一至卖三甚至卖五时，还不能贸然跟进买入，一定要有连续三个以上买盘大单横扫卖一至卖三甚至卖五时，方可跟进买入该股。三是跟进时间的把握也很重要，通常在回调均线附近买入为最佳，但有时主力资金操作非常凶猛，直接快速拉至涨停板，这种情况比较少见。
早盘开盘不久就迅速涨停，这样的个股后期上涨潜力大于尾盘突然急速拉高的股，请注意图的绿色线代表的低点一点点上抬的过程，这说明主力有意逢高吃进，不给其他资金以太多机会。开盘迅速看量比，越大越好;不要等到涨停再追，只要看到突破以上的重要均线直接追进。
3、下单的时候考虑的一些因素
1)、该股是不是有题材。
2)、是否是市场中的热点，焦点。这样才能带来资金的流入!
3)、资金流量是否活跃，资金不活跃的股，即使形态再好，爆发力也要打折扣!
4)、日K线所处的位置，是突破阶段，还是加速阶段。这2个阶段的短线爆发力都是最强的!
5)、分时的形态，分时的挖坑，诱多，横盘，以及与大势的背离都是判断的依据!
上图提示的是短线快枪手瞬间出击的买点牛股的启动非常迅速，留给我们的时间不多，通常只有3、5分钟考虑，抓牛股是检验短线快枪手命中率和快速反映能力的最佳方式，往往一犹豫，机会只能够望而兴叹。。。
开盘不久的急拉，必须一鼓作气，才是真正的牛股爆发，如果拖泥带水，就是诱多。
看懂筹码转换过程=看懂主力完成一轮行情的炒作
主力完成一轮行情的炒作由以下四个阶段构成：吸筹阶段、洗盘阶段、拉升阶段、派发阶段。
300519新光药业--吸筹阶段
此时股票筹码的价格处于相对低位，主力的主要任务是在该区间进行大量的收集廉价筹码。市场主力在该区域所完成建仓量的多少将直接影响到其将来拉升股票高度能 力的大小。收集的筹码越多，控盘度越高，市场中的筹码就越少，拉升时的抛压就越轻，最后实现的利润也就越大。反之，收集的筹码越少，控盘度越轻，市场中的 筹码就越多，拉升时的抛压就越重，最后实现的利润也就越小。这也就造成了市场主力控盘度的大小与日后股票拉升时的累计涨幅成正比。
300519新光药业--洗盘阶段
吸筹完毕后市场主力为了将盘面中的中线套牢或着短线跟风的浮动筹码给洗出来必须进行必要的洗盘阶段。洗盘的目的就是为了减少日后拉升过程中的获利抛压及自己显现拉升后的利润最大化。
其实，主力在吸筹阶段及洗盘阶段的整个过程就属于一个筹码转换的过程，这个过程中主要是以主力买入，散户卖出为筹码转换的主要转移方向。
300519新光药业--拉升阶段
筹码不断滚动，但是只要是以前累积收集的低位筹码没有向高位移动，那就可以判断主力并没有出货！如果大家发现低位的筹码不断减少，而高位不断出现筹码的累积现象，那就是主力在偷偷排发出货了！！！
300519新光药业--派发阶段
低位筹码向高位移动，证明庄家在开始出货，稳健者可以在涨停板止盈，激进者减半仓，观察下一个交易日能否继续涨停，不涨停止盈！
交易应该是自然而且轻松的。不要强求任何事情，也不要和市场或者你自己作对。完美的交易是像呼吸一样的。你吸气和呼气，就像进场和出场。一定要冷静和放松。寻找那些可见的机会。一定要集中精神和警觉。把自己从水深火热的市场中抽离出来。一定要做一个观察者并且等待机会的降临。不要交易那些你无法弄懂的市场，也不要以为你必须每个波段都进行交易。总有许多的机会符合你的性格和你解读市场的能力。把握它们，忽视其他不适合你的机会。别痴心妄想可以做一个在任何市场进行交易的全能交易者。
不要有对抗心理。
交易并不是一场战争。市场也没有在追杀你，它甚至并不意识到你的存在。事实上，它对此完全没有兴趣。交易品种并不知道你买了它们。它们做它们该做的，你只要适应它们。市场是你的老板。遵循它，然后领取工资，或者你反抗，然后被踢出局。就像你并不和海洋作战，你只是在其中游泳一样。如果你发现自己处在某个不正确的潮流内，不要试图改变潮流方向，而是另外寻找适当的潮流。
不要猜测。不要把个人的情感强加在市场上，也别期望市场在乎你。
市场既不敌对，也不友善。它只是存在，仅此而已。你有选择参与或者退出的自由。交易是一种最终极的自由。市场充满着无穷无尽的盈利与亏损的机会。而这都取决于你的选择。市场给你提供机会，你应该敞开胸怀去体会黄金市场的特殊语言。市场只有一种语言，那便是价格、成交量和行情步调组成的语言。你用来解读行情的任何工具，都是这种语言的衍生品。除了市场与你的对话外，其他杂七杂八的东西，只会干扰你，让你看不清楚实际的价格、成交量和行情步调。
暂时忘掉你的钱正在市场的水深火热中。
在交易户头里的钱只是一种用来赚钱的工具。维护你的赚钱工具，你需要这些工具赚更多的钱，止损可以避免这项工具受到严重损伤。黄金市场不存在确定性，一切都是以机率形式呈现。因此，止损是无可避免的，属于交易的一部分。如果市场显示你的仓位发生错误，必须断然止损出场。如此一来，这项工具才有机会继续为你服务。一旦犯错，立即承认。偶尔市场会把你震荡出局，然后立刻反弹，但不要因此忽略止损。你永远可以重新建立仓位，然而亏损一旦发生，通常都很难扳回。每笔亏损都代表一个教训，你必须决定因为这项教训而支付多少代价。千万不要支付过高的代价。把交易看作永无止境的整体程序，不要过于强调单笔交易的重要性。任何一笔交易都只不过是整体的一部份。允许自己认赔，然后继续前进。
不要因为基于报复或者急需用钱而进行交易。
市场并不了解你的情况，它只是所有其他交易者行为联系起来的巨大空间。它不会因为你需要回报就给予回报。你才是掌控的人。从市场里赚取钱或者输给其他的市场参与者，这些都是取决于你的能力。
当交易者们参与到市场行为中时，就等于是把资金放在一个大锅里。从他们开始交易的那刻起，这些钱就是无主人的金钱。只要有技巧，任何人都可以从中掠取。当交易者把钱放进去的时候，就已经做好了失去它的准备。你愿意承担这种风险，就把本金摆上台面，像所有其他人一样。那么在赢得这个大锅里的钱时，不要感到罪过
【7球15助攻！21岁边锋闪耀，违约金5000万，巴萨喜讯：英超2队弃权】
#西甲#
一个不顺利的赛季，巴萨在联赛和欧冠都遭遇了挫折，如今更是落后赫罗纳1分排在西甲第3。对于德科和哈维而言，新赛季已经开始了，他们得着手计划下个赛季的阵容。迫于财政压力和公平政策，德科会卖掉一些球员，其中就包括阿劳霍和拉菲尼亚等重要球员。引援方面，巴萨考虑补强后腰和攻击线，重点目标是B席、尼科·威廉斯等人。
最近几个月，尼科·威廉斯的离队传闻越来越多，毕尔巴鄂竞技很可能留不住这位未来之星。本赛季，21岁的尼科·威廉斯发挥出色，他在34场比赛中贡献了7球并有15次助攻，数据相当不错。此外，威廉斯在28场西甲中送出了43次关键传球，进攻能力不俗。尽管巴斯克雄狮的球员向来忠心，但不排除威廉斯前往豪门的任何可能。
据西媒《football-espana》报道，巴萨在尼科·威廉斯的转会中处于领先地位，他是球队夏窗的首要目标之一。此外，英超的切尔西和阿斯顿维拉已“弃权”，两队均认为威廉斯更接近巴萨，他们不想将时间耗费于此。值得注意的是，巴萨在财政上有一些困难，球队虽逼近1:1，但仍需套现一些球员才能正常运作转会。
目前，巴萨队内可能离走的球员有很多，其中阿劳霍和拉菲尼亚是典型，因为两人是为数不多可以卖高价的人。若非被迫，德科怎会想卖掉2个核心，这也是没有办法的办法。此外，阿劳霍的合同2026年到期，拉菲尼亚2027年到期，如果续约不顺利，那么就由不得德科多想了。总体来说，巴萨还处在非卖人不可的地步，否则他们只能在转会市场等待免签。
对于尼科·威廉斯，巴萨垂涎已久，但球员5000万的违约金始终是一道坎。据悉，巴萨会晓之以情动之以理，他们希望巴尔德、亚马尔和库巴西说服威廉斯，这几人关系相当不错。在切尔西、阿斯顿维拉退出的前提下，巴萨有更大的竞争优势，谈判或许能将金额设置在5000万以下。
除了尼科·威廉斯，奥尔莫也是巴萨的目标，不过球员的要价更高，达到了6000万欧元。新赛季，哈维将面临更大的压力，因为皇马很可能会得到姆巴佩的加持且老对手会引进一名新的年轻中卫。阵容方面，巴萨已大幅度落后，若是再不能将财政问题解决，那么很长一段时间都会被皇马压制。
#西甲#
一个不顺利的赛季，巴萨在联赛和欧冠都遭遇了挫折，如今更是落后赫罗纳1分排在西甲第3。对于德科和哈维而言，新赛季已经开始了，他们得着手计划下个赛季的阵容。迫于财政压力和公平政策，德科会卖掉一些球员，其中就包括阿劳霍和拉菲尼亚等重要球员。引援方面，巴萨考虑补强后腰和攻击线，重点目标是B席、尼科·威廉斯等人。
最近几个月，尼科·威廉斯的离队传闻越来越多，毕尔巴鄂竞技很可能留不住这位未来之星。本赛季，21岁的尼科·威廉斯发挥出色，他在34场比赛中贡献了7球并有15次助攻，数据相当不错。此外，威廉斯在28场西甲中送出了43次关键传球，进攻能力不俗。尽管巴斯克雄狮的球员向来忠心，但不排除威廉斯前往豪门的任何可能。
据西媒《football-espana》报道，巴萨在尼科·威廉斯的转会中处于领先地位，他是球队夏窗的首要目标之一。此外，英超的切尔西和阿斯顿维拉已“弃权”，两队均认为威廉斯更接近巴萨，他们不想将时间耗费于此。值得注意的是，巴萨在财政上有一些困难，球队虽逼近1:1，但仍需套现一些球员才能正常运作转会。
目前，巴萨队内可能离走的球员有很多，其中阿劳霍和拉菲尼亚是典型，因为两人是为数不多可以卖高价的人。若非被迫，德科怎会想卖掉2个核心，这也是没有办法的办法。此外，阿劳霍的合同2026年到期，拉菲尼亚2027年到期，如果续约不顺利，那么就由不得德科多想了。总体来说，巴萨还处在非卖人不可的地步，否则他们只能在转会市场等待免签。
对于尼科·威廉斯，巴萨垂涎已久，但球员5000万的违约金始终是一道坎。据悉，巴萨会晓之以情动之以理，他们希望巴尔德、亚马尔和库巴西说服威廉斯，这几人关系相当不错。在切尔西、阿斯顿维拉退出的前提下，巴萨有更大的竞争优势，谈判或许能将金额设置在5000万以下。
除了尼科·威廉斯，奥尔莫也是巴萨的目标，不过球员的要价更高，达到了6000万欧元。新赛季，哈维将面临更大的压力，因为皇马很可能会得到姆巴佩的加持且老对手会引进一名新的年轻中卫。阵容方面，巴萨已大幅度落后，若是再不能将财政问题解决，那么很长一段时间都会被皇马压制。
关于万科物业退出晴庐小区的再次函告
致:杭州市萧山区晴庐小区第二届业主委员会
我司已于2024年2月28日向贵委递送《关于解除晴庐小区物业服务合同的告知函》，明确函告我司将于2024年5月31日正式退出晴庐小区。
贵委已在推进业主大会选聘新物业，为小区继续提供物业服务。
在退出前，我司将一如既往的为小区全体业主提供物业服务，并与选聘出的新物业公司/临时托管物业公司做好交接工作，请贵委协调确保我司退场前完成新物业承接查
验工作，逾期造成的后果我司不承担任何责任。
我司退出晴庐项目后,针对预缴超期物业费的业主,将在6月份逐步有序进行退款。
特此来函，顺祝商祺!
杭州万科物业服务有限公
2024年6月10日
抄送:
3301060051347
杭州市萧山区住房和城乡建设局
杭州市萧山区宁围街道
杭州市萧山区市北社区
致:杭州市萧山区晴庐小区第二届业主委员会
我司已于2024年2月28日向贵委递送《关于解除晴庐小区物业服务合同的告知函》，明确函告我司将于2024年5月31日正式退出晴庐小区。
贵委已在推进业主大会选聘新物业，为小区继续提供物业服务。
在退出前，我司将一如既往的为小区全体业主提供物业服务，并与选聘出的新物业公司/临时托管物业公司做好交接工作，请贵委协调确保我司退场前完成新物业承接查
验工作，逾期造成的后果我司不承担任何责任。
我司退出晴庐项目后,针对预缴超期物业费的业主,将在6月份逐步有序进行退款。
特此来函，顺祝商祺!
杭州万科物业服务有限公
2024年6月10日
抄送:
3301060051347
杭州市萧山区住房和城乡建设局
杭州市萧山区宁围街道
杭州市萧山区市北社区
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