【#上海一豪宅开盘即罄销售额近百亿#】#业内称上海豪宅热销或因房价倒挂#4月21日，融创外滩壹号院二期开盘即罄，单日销售额99.97亿元，成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。值得注意的是，这已经是上海4天内的第二个“日光”盘，4月18日，上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”开盘售罄，单日收金70.27亿元。

此外，今年上海高端改善项目推盘节奏加快，接下来还将有多个单价超16万元、单套总价三四千万元的楼盘上市。接受券商中国记者采访的业内人士认为，上海热销高端住宅都位于已经许久没有供应的上海核心地段，且房价有倒挂，市场看好项目后续的增值机会。

值得注意的是，据国金证券不完全统计，当前已有超40座城市阶段性取消首套房贷款利率下限。4月伊始，福建福州，安徽芜湖，山东济宁、青岛、烟台，江西南昌、赣州、九江和新余，辽宁沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳，广东潮州、汕尾等地“官宣”取消首套房贷款利率下限。据“网信广东”4月12日消息，广东省目前已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限，包括潮州、汕尾、江门、佛山、东莞、韶关、湛江、中山、汕头等城市。截至目前，广东15个城市首套房贷款主流利率执行水平在LPR-40BP至LPR-70BP之间。（券商中国） https://t.cn/A6TR5e5R

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此外，今年上海高端改善项目推盘节奏加快，接下来还将有多个单价超16万元、单套总价三四千万元的楼盘上市。接受券商中国记者采访的业内人士认为，上海热销高端住宅都位于已经许久没有供应的上海核心地段，且房价有倒挂，市场看好项目后续的增值机会。

值得注意的是，据国金证券不完全统计，当前已有超40座城市阶段性取消首套房贷款利率下限。4月伊始，福建福州，安徽芜湖，山东济宁、青岛、烟台，江西南昌、赣州、九江和新余，辽宁沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳，广东潮州、汕尾等地“官宣”取消首套房贷款利率下限。据“网信广东”4月12日消息，广东省目前已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限，包括潮州、汕尾、江门、佛山、东莞、韶关、湛江、中山、汕头等城市。截至目前，广东15个城市首套房贷款主流利率执行水平在LPR-40BP至LPR-70BP之间。（券商中国） https://t.cn/A6TR5e5R

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