关于我找了一个月(广州)办公室的创业经验
真心想给目前需要找办公室(广州地区)公司的老板一些建议！！
1.目前想从事外贸行业，想尽可能的节约成本，前期属于孵化期，就我一个人办公，需要在广州注册一家公司！！
2. 前面自己不太懂这个办公室的市场，去看了很多60平方以上到150平的办公室，说实话，真的用不上，而且租金有点太贵了，便宜的地段在黄村棠东棠下这下地方，便宜都要65一平方还要给管理费 （交通方便的都是75-95左右一平），得自己装修，也有包租的，包租的单价更高，很头疼，前期租赁我可能得花费一大笔的资金去投入，还没赚到钱就已经花这么多了，实在不舍得。
机缘巧合之下，我了解到了联合办公，866/月（科韵路）到1380/月（珠江新城）左右2个工位。租金包含管理费水电网络空调家私全包了，大概10平米的空间有点儿小，后面了解到她们有专门的接待区域 （会议室 、洽谈室、沙发区、茶水间区域）办公室是独立的一间，可以自己挂公司牌子，营业执照等，布置成自己喜欢的样子 ，成本也不高，创业前期需要的都满足了！！
3.关于注册公司，我想自己办理算了，不过问了下她们也有这个业务，跟办公室一起办理的话也才500块，感觉价格方面也很合理，还可以申请创业补贴！
而且她们是全国连锁（筹备上市）的连锁企业，做了20多年了！！这是我考察到的情况，大家有需要可以自行咨询！#创业[超话]##广州办公室出租##办公室出租##外资公司注册#
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河北保定，两名游客在入住一家民宿后，觉得两间民房中间的核桃不错，便摘了两颗给孩子玩，不料村民表示这是文玩核桃，价值上万元，要求游客赔偿2000元，游客予以拒绝后，村民又涨价到了5000元，最终在民警的调解下，两名游客支付了3000元后解决了此事。
有网友说了，赔是应该的，但是赔的这个数额是不是太大了，两颗核桃价值上万，需要赔付二三千，明显是在讹人。
一个古玩专家看到了之后称，文玩核桃鲜果的价值并不高，即使是品质相当好的，单价也不会超过20元。
这件事情提醒了出门在外的人，看到什么东西的时候，一定要核实清楚了再去做，不然可能就惹上来不必要的麻烦！既影响了游玩的心情，很可能还会损失自身的财产！
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【#杭州取消住房限购后咨询买房的电话已打爆#，很多外地购房者被中介劝退：可能买不了热门盘】5月9日，杭州官宣全面取消限购。
中证金牛座消息，贝壳找房多位中介表示，政策发布仅半天，已经接了很多来咨询买房的外地购房者电话。但很多准备购买改善热盘的购房者被中介劝退，因为外地购房者可能买不了热门盘，摇号报名这一步就过不了，一些核心区的外围楼盘可以考虑。
“目前，杭州买房已经全面放开，外地户籍也可以买多套住房。但是，热门楼盘需要摇号。在此次政策发布前，杭州热门楼盘摇号中签率就非常低，现在全面放开后，中签率可想而知。”杭州一家链家中介人士说道。
据新京报，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。
镜鉴咨询创始人张宏伟称，杭州全面取消住房限购，意味着除了京沪深，其他城市均有可能会取消限购。
从近期的市场情况来看，杭州楼市确实出现了一些变化。
土拍方面，在机构统计的土地出让金排名中，2020-2023年，杭州常年位居前三。
但进入2024年，市场气氛陡然生变。“3·14新政”至今，杭州共出让过两批次地块。一次是3月29日，5宗地块中有2宗流拍；另一次是4月16日，8宗地块中有7宗底价成交。
新房市场方面，据住在杭州网数据，3月杭州十区新房共领出56张预售证，6922套住宅房源入市，约1.8万人参与新房摇号，整体中签率38.54%。
“分化比较明显，除了棠前文栖府、朗云等少数楼盘保持着较高去化以外，绝大多数新盘流摇。”杭州房产中介潘友通说。
一位杭州区域的房企人士告诉《每日经济新闻》记者，目前杭州市场的小户型占比是在逐步下滑的，而90-120平方米成交占比提升幅度最大，实际上刚需盘和改善盘已经演变为新房市场两个不同的赛道。
“杭州单价3万元以上的楼盘几乎是清一色的大户型，开发商之所以这么选择，除了市场本身改善型需求较为强劲外，还与大户型的市场收益有关，比如通过减少户数、增加单户面积、降低车库车位比例等，可以在不增加太多额外成本的情况下，提高单位面积的销售价格，这样也能把项目收益做得更大。”
根据中指研究院数据，今年截至今年一季度，杭州单价3万元以上的新房，套均成交面积为157平方米，而过去三年的数据分别是2021年125平方米、2022年141平方米、2023年150平方米。
“结合南京、合肥、苏州等已经全面取消限购的城市看，楼市热度并未完全回暖，处于底部修复阶段，杭州楼市也呈现出类似状态。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪提到，在利好政策的催化下，杭州楼市会出现缓慢的温和复苏态势，但出现大涨行情的可能性不大。（每日经济新闻综合）
中证金牛座消息，贝壳找房多位中介表示，政策发布仅半天，已经接了很多来咨询买房的外地购房者电话。但很多准备购买改善热盘的购房者被中介劝退，因为外地购房者可能买不了热门盘，摇号报名这一步就过不了，一些核心区的外围楼盘可以考虑。
“目前，杭州买房已经全面放开，外地户籍也可以买多套住房。但是，热门楼盘需要摇号。在此次政策发布前，杭州热门楼盘摇号中签率就非常低，现在全面放开后，中签率可想而知。”杭州一家链家中介人士说道。
据新京报，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。
镜鉴咨询创始人张宏伟称，杭州全面取消住房限购，意味着除了京沪深，其他城市均有可能会取消限购。
从近期的市场情况来看，杭州楼市确实出现了一些变化。
土拍方面，在机构统计的土地出让金排名中，2020-2023年，杭州常年位居前三。
但进入2024年，市场气氛陡然生变。“3·14新政”至今，杭州共出让过两批次地块。一次是3月29日，5宗地块中有2宗流拍；另一次是4月16日，8宗地块中有7宗底价成交。
新房市场方面，据住在杭州网数据，3月杭州十区新房共领出56张预售证，6922套住宅房源入市，约1.8万人参与新房摇号，整体中签率38.54%。
“分化比较明显，除了棠前文栖府、朗云等少数楼盘保持着较高去化以外，绝大多数新盘流摇。”杭州房产中介潘友通说。
一位杭州区域的房企人士告诉《每日经济新闻》记者，目前杭州市场的小户型占比是在逐步下滑的，而90-120平方米成交占比提升幅度最大，实际上刚需盘和改善盘已经演变为新房市场两个不同的赛道。
“杭州单价3万元以上的楼盘几乎是清一色的大户型，开发商之所以这么选择，除了市场本身改善型需求较为强劲外，还与大户型的市场收益有关，比如通过减少户数、增加单户面积、降低车库车位比例等，可以在不增加太多额外成本的情况下，提高单位面积的销售价格，这样也能把项目收益做得更大。”
根据中指研究院数据，今年截至今年一季度，杭州单价3万元以上的新房，套均成交面积为157平方米，而过去三年的数据分别是2021年125平方米、2022年141平方米、2023年150平方米。
“结合南京、合肥、苏州等已经全面取消限购的城市看，楼市热度并未完全回暖，处于底部修复阶段，杭州楼市也呈现出类似状态。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪提到，在利好政策的催化下，杭州楼市会出现缓慢的温和复苏态势，但出现大涨行情的可能性不大。（每日经济新闻综合）
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